花園平台命名為Beverly Majestic Garden，佔地43萬呎，以美國加州陽光園林為設計藍本。 設施包括1,200米環島觀景緩跑徑、兒童遊樂場、湖泊式水景园林「紫黛嫣红庭园」及「晶莹水簾观赏池」组成。 平台設置有蓋行人通道連接各座樓宇及來往地面的升降機大堂。
據成交紀錄冊資料顯示，6個單位的成交價介乎320萬至485萬元，以單位面積375及424平方呎計算，呎價介乎8,533元至11,439元。 除了免費推薦裝修公司外，我們更提供免費工程顧問服務，由報價、上門度尺、工程開始到完成驗收我們都會為你貼心跟進，以防工程「爛尾」。 挨近平台設置了玻璃幕門，這是噪音緩解措施之一，驗樓師鍾智剛量度了單位的噪音。
平台單位: 單位
事實上，樓書中「樓面平面圖」顯示的尺寸，未必等同在單位內量度所得的尺寸。 因為「樓面平面圖」內所標示的尺寸，不會把批盪和裝修物料包括在內。 以影片單位為例，現場量度睡房牆身大約有2.957米長，但根據樓書量度，這裡卻有3米。 至於闊度，現場量度有2.333米，但樓書量度則只有2.35米，背後就因為有些地方在平面圖中未必反映出來。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。
由於住客以中產或以上的富裕家庭為主，對車位的需求相對殷切。 2012年12月前，屋苑停車場不設固定車位，月租車位收費達$3500/月。 不過在2012年12月，長實決定放售車位後，有車位業主藉車位短缺，以叫價逾5,000元一個月放租，結果引起漣漪效應，推高臨近屋苑車位租金由1,300多元加價至3,000多元。
平台單位: 滲水問題
而於佛光街、庇利街沿途，亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 除此之外，為滿足地契要求，對正屯門公路的單位都要加裝噪音緩解措施，故洗手間外的所有窗戶都屬於固定窗或維修窗，作維修用途時才能開啟，故全屋唯有客飯廳通往平台的玻璃門能用作通風。 遇上經濟困難的業主可根據屋宇署推行的”樓宇安全貸款計劃”申請貸款，以支付為遵從清拆令而進行所需工程的費用。 明哥發現，大廳及主人房露天平台的玻璃圍欄缺少安裝飾面板，玻璃亦見大量「崩花位」，同時平台的地台排水口亦見沙泥淤塞。 他又說，其他常見問題，如有數處「掃口」位未補、封邊膠破損，以及圍欄底石有崩，出現缺口等亦有在平台中發現。 常言道「魔鬼在細節」，《經濟學人》近期一篇文章以「反ESG行業正在吸引投資者」為題材的文章，提到資本市場正爆反一場反ESG革命，抵制ESG把資本市場政治化，不過動機似乎並不單純。
儘管如此，聯合辦事處會勸喻大廈業主立案法團安排檢查其大廈天台或外牆的狀況及進行所需的修葺工程。 如有需要，聯合辦事處亦會把個案轉介屋宇署以處理樓宇安全的問題。 如懷疑滲水源自樓上或毗鄰單位，應盡快與有關住戶商討，要求調查滲水原因和進行維修工程，解決滲水問題。
平台單位: 建築
五樓A室為特色平台單位，單看開則已夠特色，外型猶如一把手槍。 五樓A室為其中一個特色平台單位，單看開則已夠特色，外型猶如一把手槍。 單位本身實用面積為393平方呎，屬兩房戶，設左右兩個平台合共691平方呎。 近年新盤普遍設有特色戶，通常指天台及平台單位，讓有興趣的用家除了能購入傳統的室內居所外，亦可享用一些露天空間，放便招呼親友搞BBQ聚會，或閒來栽種花草。 今次奇則正來自一個新盤的平台特色戶，該單位除了被兩個平台夾住外，整個平台單位開則似手槍，部分空間考起用家。
- 這些都會為單位叫價提高，但同時銀行的估價未必能反映相關細節，叫價與估價更有落差。
- 月票價格較普通票昂貴，住戶可於購票後的一個月內無限次進入泳池。
- 在地產的術語來說，包括連天台、連平台、或連花園等，都以「特色單位」去稱呼。
- 業主應在展開拆卸工程前徵詢認可人士的意見，並在有需要時向屋宇署正式遞交申請以獲得批准及同意。
- 我們有把驗樓結果轉交永泰地產，發展商回覆指已即時跟進，有關之執修工作已經全部完成，並會盡快安排約見業主查收。
唯名城業委會在2014年拒絕，表明不同意在其大廈天台安裝電視訊號轉發器。 名城第三期命名為「盛世」，提供1,536個單位，單位間格與第一期、二期相似，面積介乎912至1,376呎。 全數均為3房及4房以上純大戶設計，劃分南北兩翼，配合「三梯四戶」設計。 項目設有6個複式戶，分布於第2至5座頂層，面積介乎2,034至2,368呎，各複式戶均連平台及天台，面積由760至816呎。 另各座首層設連平台單位，共8個，平台面積80至94平方呎。 物業用料方面，盛世採用升級用料，如斥資$1億提升4房戶的廚房用料，選用德國Poggenpohl廚櫃及意大利Baumatic家電，其建築成本較盛薈高出三成，每呎建築成本達$3,000。
平台單位: 露台與工作平台分別
另一方面，長實要求個人或公司名義的買家，限制購買2伙之內單位，聲稱不希望炒風過熱。 長實原打算在2009年11月發售，不過因仍未取得預售樓花同意書（由2008年申售至2010年批出同意書，長達20個月，是各港鐵上蓋住宅項目中，申售期最長的一個；其次為環宇海灣，申售期為18個月）而延遲開售。 內設「MI6 轟天基地」室內模擬槍戰場、「名譽號」宴會室及設有長達13米的「Swarovski水晶雲石天梯」，以廣闊天幕玻璃設計，讓自然光滲進會所內，令天梯更閃耀奪目。 平台單位 項目前身為1幢3層高唐樓，位於｢新圍街1-11A｣，由金朝陽集團於2009年以約2億港元進收購後，再於2010年以3.25億售予遠東發展。
據了解，買家為首置客，心儀單位合乎預算，加上景觀優質，睇樓2次即拍板入市。 香港住宅寸金尺土，一個連帶平台的物業售價，往往比相隣的單位更高。 但有網民質疑，香港的低層平台的特色單位十分容易「中伏」。 他指出，住戶的一舉一動都會被鄰居看見，完全沒有私隱可言。 如果特色單位平台位於市區，平台景觀便會被大廈包圍，「想望下個天都冇機會」。 位於元朗宏業西街21號的雨後，只有1座住宅大樓，提供335伙，間隔由開放式至3房。
平台單位: 名城 (香港)
筆者試過有個單位，那次遇上黑雨，租客突然來電說平台水浸，裝修師傅到場一看，原來是因為有些膠袋及垃圾，沖到去水位塞住，清走垃圾之後就沒事了，要有這些常識。 但大圍近年人口急促增加，該區休憩空間及社區設施仍然不足。 政府一直以該區內的會所以及現有的社區設施已滿足香港規劃標準與準則為理由，拒絕在區內興建更多休憩空間及社區設施。 平台單位 同時會所設施的用地並不包括在公共空間內，所以非屋苑住戶的沙田區居民不可使用或進入住宅的平台及會所設施。 單位的實用面積介乎269至723平方呎，樓底高度均為3.5米，間隔涵蓋開放式至兩房。 業主須負責自行評估名單所載的一切資料；如對有關名單相關事宜有疑問，應聯絡香港測量師學會。
《一線搜查》採訪隊於有大關大廈外找到雜物山單位戶主，她是一位婆婆，當時正推著手推車，上面有幾塊鐵皮。 當採訪隊提到雜物山時，她表示：「掉咗一半啦差唔多！」然後便轉身推著車仔離開，表示「趕住去賣」，然後再沒有回應採訪隊問題。 一般銀行在承辦物業按揭前，都會找估價行評估物業市值，估價行亦需界定該單位是否凶宅，而他們定義的根據主要來自公司過往的紀錄，以及凶宅網上的資料。
平台單位: 平台單位手槍則 呢個空間考起用家
何時暫停加息，將取決於數據及央行對前景的評估，委員會完全持開放態度。 央行昨日宣布加息0.25厘，連續10次會議加息，隔夜拆借利率升至3.6厘，創近11年新高。 洛威說，委員會討論了貨幣政策長期滯後性、已經10次加息的影響，以及借貸成本上升對家庭的衝擊。 他指，近期數據顯示通脹已經見頂，疫情後的家庭支出反彈基本已到尾聲，生活成本壓力、利率上升及房價下跌，均令消費受壓。 他又預計，2月就業人數出現反彈，但留意到薪酬增幅不及預期，價格—薪酬螺旋式上升的風險仍然很低。 另外，他認為，中國重新開放對澳洲經濟有利，對通脹沒有帶來特別影響。
但由於是低層而且有平台，如果相比同幢物業其他分層單位，確實比較容易可以去到，因此平時出入，鎖好門窗是必要的，擔心的話甚至可以安裝閉路電視。 同時，由於平台單位很多時候會跟旁邊的單位相鄰，隔離左右的關係會較相熟，其中有個平台單位，一直以來都是親人自用，平時打邊爐都會叫埋隔離一齊食，不知幾開心，可以跟鄰舍打好關係，互相照應。 1%投資課程總監，2009首創地產投資課程，與同學們大舉出擊，住宅、商鋪、工廈、大陸市場，以穩健投資策略，協助無數年青人成功上車，無數小業主財務自由。
平台單位: 【實用面積 VS 建築面積】怎樣計算平面圖面積？露台、工作平台點計？(附影片)
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方面，樓盤於地下及1樓設有佔地逾2萬平方呎的購物商場；而附近除了有昇御商場外，區內陽光廣場一帶亦有多間民生商店及特色食肆、提供更多購物及飲食選擇。 值得一提的是，據稱樓盤除了單位內廳房之間的牆身均非主力牆外，同層各單位的間隔牆亦可拆除、打通成為自製相連單位，不過建議業主或買家應先諮詢專業人士有關事項及申請程序。 當中較離奇的設計是 3 樓 B 室，236 平方呎的平台跟單位分離。 由單位走到平台，須打開大門，經過長走廊，前後共要打開 5 道門才可到達，假如常用平台頗為不便。 香港樓盤不時出現各種奇則，其中由內房佳兆業及宏達控股合作，位於深水埗醫局街的弦雅，今日正式公布樓書，弦雅平面圖亦正式曝光。 當中最離奇的有 3 樓 B 平台單位 室，平台竟然不是跟單位毗鄰，而是經過長走廊才能到達。
平台單位: 業主背景
位於太子廣東道1136至1142號的安英大廈，今日突擊上載樓書，項目賣方為捷英發展有限公司，提供36個住宅單位，項目2樓至17樓為標準樓層，每層2伙，提供一部升降機及一道樓梯上落。 一手市場轉旺，於1993年5月入伙，樓齡約30年的太子廣東道舊樓，今日（3日）突擊上載樓書，項目提供36伙。 不過項目部分單位早年已經出售大部分單位，該批二手單位在過多年來也有二手轉讓的情況，據樓書資料發展商仍然持有3伙單位。 工作平台是用作其他工作用途的地方，包括晾衣、水喉、冷氣槽、洗衣機。
平台單位: 花園平台
我們試過好幾次都接收不到任何訊號，特別是挨近大門時更是完全零訊號。 單位內則偶然有、偶然會跳至3G，必須走出花園平台才能接收到，相信都有待發展商跟電訊公司方面商討改善方案。 一般而言，高層的平台都較低層更有私穩度，同時愈高層的平台光線充足，亦會愈吸引。 在睇樓時，要留意平台與附近樓宇的距離，有沒有機會很容易被人看到屋內情況。 由於成交量相對較少，而且業主大多以自住及對單位有特別喜好，叫價一般都會高於市價，因此銀行未必能估足價。 在未能借足錢下，如買家真的十分喜歡買入特色單位，在首期上要「預鬆點」，以防因為銀行估價不足，貸款較少下，要自行補回差價。