據中原按揭經紀資料顯示，去年獨立車位按揭合約有1,102宗，按年下跌30%。 踏入2021年首兩個月，合約宗數分別為80和132宗，共212宗，按年升25%。 ●上水翠彤苑單座數單位，實用面積1,156方呎，原叫價1,300萬元，議價後減價152萬元，連3個車位以1,148萬元易手，實用呎價9,931元。 ●大埔逸瓏灣低座16座高層B室，實用面積622方呎，屬兩房單位，原叫租2.2萬元，議價後以2.1萬元租出，實用呎租33.8元。 ●元朗尚悅5座中層K室兩房單位，實用面積414方呎，原叫價570萬元，最終以550萬元沽出，實用呎價13,285元。 ●上水蔚翠花園4座頂層三房戶，實用面積729方呎，原以1.9萬元放租，及後獲一組家庭客垂詢，數口議價後，終以1.78萬元連一車位租出，累計減幅逾6%，實用呎租24.4元。
記者根據車位出租網站的資料，找出另外8個較多招租廣告的私人大型屋苑，再以街客身份向各管理處查詢能否租用車位，結果除1個屋苑的管理處表明不可外，其餘7個均稱可以。 近年車位成為炙手可熱的「金蛋」，發展商和投資者大批拆售圖利，接貨的小業主樂見街客進場競價，藉此推高租金，賺取最大回報，街客進駐絕非上述4個屋苑獨有的情況。 屋苑車場淪陷，街客「反客為主」，是否符合設立屋苑停車場的原意呢？ 根據翠擁華庭、銀禧花園、新寶城和南豐廣場的地契，屋苑的泊車位，只可供屋苑住戶、佔用人和真誠訪客使用，因此將屋苑車位租予街客的做法，不符政府批地的原意。 無獨有偶，除了翠擁華庭，銀禧花園、新寶城及南豐廣場等3個屋苑，車位價格近年同樣大升，而住戶為輪候由管理處提供、較平租的車位，往往大排長龍。 翠擁住戶、正租用屋苑車位的李先生指，近年租金升幅大，但住戶別無選擇，「都要泊進去」，他指街客搶租對住戶不公平，認為屋苑車場應優先讓住戶使用。
帝堡城車位放租: 沙田帝堡城套3房 以1100萬元獲換樓客承接
部分帝堡城租盤單位享有開揚翠綠山景，面向內園的租盤則外望湛藍泳池。 帝堡城位於小瀝源路69號，由新鴻基發展，於10/1999開始入伙。 帝堡城車位放租 帝堡城有7座，提供1,744個單位，實用面積由439呎至901呎。 2020年5月16日，網民在4區發起「和你Shop」集會，下午2時許有近百人在商場中庭位置高叫反修例口號。 到15分鐘後，一批軍裝警員進入商場一樓，開咪警告在場市民涉違反限聚令，並推撞記者。 而2樓中庭位置突然有多名喬裝警員制服8名市民，並以索帶反鎖雙手帶走，要求他們坐在欄邊。
另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,廣源邨,欣廷軒,康林苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 帝堡城車位放租 帝堡城車位放租 帝堡城車位放租 44.1歲。 ）位於香港沙田區小瀝源路69號，鄰近綠怡雅苑、廣源邨及大老山隧道沙田出口。 發展商為新鴻基地產，於1999年10月落成，同年12月入伙（24年樓齡）。
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商場設有行人天橋連接隔鄰之港鐵將軍澳綫坑口站。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
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帝堡城共有7座，提供1,744個單位。 帝堡城的實用面積由439呎至901呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 ）位於香港新界將軍澳坑口重華路8號，由7座住宅大廈與1座購物商場組成。 1997年1月開售，同年10月落成，由新鴻基地產發展，示範單位設於銅鑼灣世貿中心內。
業主以2萬元放租1星期，即吸引外區客洽詢，雙方議價後減價1,200元，以1.88萬元租出，實用呎租約36.8元。 ●北角維景花園A座中層01室，實用面積523方呎，以兩房設計，座向西面享海景，獲區外換樓客以1,180萬元購入，實用呎價22,562元屬市價。 記者並向不同地產代理查詢，獲告知8個屋苑的車位均可租予街客，有經紀直指業主可借出住戶證，讓租客自由出入屋苑車場。
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商場亦引入面積5,000平方呎的畔溪尚粵館，與馬莎同期開業。 同時引入年輕品牌，如時裝品牌I.T旗下的CHOCOOLATE（已遷出）、運動品牌Nike及K-SWISS等。 2007年5月因吉之島結業而提供16萬平方呎樓面，同時開始進行首次翻新工程。 若果申請人本身擁有住宅物業，想申請車位做五成按揭，車位必需自用，若果用作收租，便只可獲批四成按揭。 獨立車位按揭利率採用P(最優惠利率)計劃，但上述供樓的申請人可以做轉按，把住宅物業和車位一併申請按揭，按揭利率可採用H(同業拆息)計劃。
帝堡城的实用面积由439尺至901尺。 最大的問題是交通, 因為我同老公的網絡主要在九龍東, 而我哋返工在香港.而且, 帝堡城的價錢都幾貴, 如果我們真係搬, 都會考慮租. 小學校網 ~ 我知道第一城的呂明才小學同埋沙田圍呂明才都係同帝堡城一個網的. 但當然同九龍/香港區的名校好難比較啦. House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位出租，讓用戶可以根據出租車位的價錢、位置、地點等等進行篩選，每個出租車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 帝堡城車位放租 沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。
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除了網上招租，小業主亦會透過車場的抹車職工、租客和地產代理放租。 為更全面了解街客「入侵」的實際情況，記者再次到翠擁車場，隨機記錄另外10個車牌，發現當中8輛車屬於街客，其中7人報住銀湖和迎海，進一步顯示屋苑車位被豪宅街客瓜分。 帝堡城位於小沥源小沥源路69号（中原楼市片区：小沥源）。 帝堡城共有7座，提供1,744个单位。
- 單位放盤5個月，原開價1,200萬元，最終減價150萬元，以1,050萬元沽出，實用呎價13,944元。
- 帝堡城共有7座，提供1,744个单位。
- ●大埔逸瓏灣低座16座高層B室，實用面積622方呎，屬兩房單位，原叫租2.2萬元，議價後以2.1萬元租出，實用呎租33.8元。
- 【車位2021】上周討論過車位買賣，今趟再說車位租金、車位按揭。
- 此外，中庭加設大電視屏幕，供現場直播場內活動和消閑資訊。
- 記者以住戶身份向管理處查詢，職員指由管理處放租的車位有逾70名住戶輪候，每年抽簽分配一次，運氣較差的住戶就要與街客競價捱貴租。
不過，署方指沙田及西貢地政處在過往3年，並無收到業權人提出相關的短期豁免書或修改地契條款申請。 地政總署發言人證實，根據屋苑地契，4個屋苑的泊車位不能租予街客。 署方指，業權人及其委託的管理人均有責任確保有關條款獲遵守，否則屬違反地契，如證實有此情況，署方會採取適當行動，包括向業權人發出警告信要求糾正。
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区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 33,000，年龄中位数为 44.1岁。 工程當中亦取代於2007年第一次翻新工程時所設定的白、橙、紫三色設計風格、更換已使用達11年的橙色花卉圖案假天花。 發展商耗資約一億港元，於2007年5月開始進行大型翻新工程，包括商戶重組、翻新中庭及洗手間、更換假天花、扶手圍欄及商場新標誌等。 中庭全新格調室內設計以「年輕、活力時尚及舒閑」為主題，運用白、橙、紫三色設計。 此外，中庭加設大電視屏幕，供現場直播場內活動和消閑資訊。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.1歲。
- ）位於香港沙田區小瀝源路69號，鄰近綠怡雅苑、廣源邨及大老山隧道沙田出口。
- 根據法例，登記車主的地址如有改變，須在72小時內通知運輸署，否則即屬犯罪。
- 銅鑼灣香港大廈高層L室兩房戶，實用面積680方呎，單位放租3天，減價1,200港元，獲公司客以月租2.56萬元承租，實用呎租37.6元。
無疑，現時車位放盤供不應求，專家提出申請車位按揭時要注意的四個要點。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 ●粉嶺逸峰1座中層B室，實用面積428方呎，兩房間隔，零議價以630萬元沽出，實用呎價14,720元。 ●茶果嶺麗港城13座高層B室，實用面積522方呎，以兩房設計，以813.8萬元易手，實用呎價15,590元。
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美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，雖然今年經濟環境不算好，但預期車位租金不會大跌，因供不應求的情況持續。 現時部分大型私人屋苑的車位租金回報率接近3%，跟住宅回報率相比也不遑多讓。 帝堡城車位放租 【車位2021】上周討論過車位買賣，今趟再說車位租金、車位按揭。
