不過有業界提醒，買家如借貸過分進取，一旦樓市下滑，物業有變成負資產的潛在風險，並預期上述為發展商提供的備用方案，相信不會有太多買家選用。 明報記者 林可為 帝匯豪庭提供90伙，1月至今累售14伙、套現約4.6億元。 恒地營業（一）部總經理林達民表示，帝匯豪庭新增付款計劃是想擴大潛在客源、加快銷售速度。 若以匯豐目前提供的P按（P現為5厘）計劃，息率一般為P減2.7厘至2.85厘，即實際按息約2.15厘至2.3厘，意味向「財仔」借貸息率較高。 林達民：增按揭優惠擴客源 雖然九建（0034）去年開售的紅磡環海•東岸，亦提供類似95％一按貸款，惟項目主打迷你戶，而帝匯豪庭入場費已逾2000萬元，提供如此高成數一按貸款，在豪宅盤中甚為罕見。 另帝匯豪庭已上載銷售安排，本周六發售20伙，單位定價2465.4萬至4302.8萬元。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）面對經濟前景不明朗，新盤供應持續上升，發展商爭相為新盤引入高成數一按搶客。 近期積極為旗下樓盤提供高成數按揭的恒基地產昨日再重鎚出擊，提高西半山豪宅盤帝匯豪庭的一按成數，由80%提高至95%，本周六生效。 換言之，帝匯豪庭買家只需5%首期便可成為樓花期長達30個月的豪宅業主，與銀行為居屋第二市場計劃的公屋及居屋買賣提供95%按揭成數看齊。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
帝匯豪庭: 帝滙豪庭 成交趨勢
上述成交單位為將軍澳中心3期13座將軍澳豪庭中層G室，實用面積509方呎，建築面積約665方呎，屬2房間隔，內櫳企理，居住環境不俗，吸引同區上車客承接，成交價約835萬元，折合實用呎價約16,405元，建築呎價約12,556元。 帝匯豪庭 資料顯示，原業主於2008年5月以約… 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 而恒地旗下亦有兩家曾經在港交所上市的公司：一為於主板上市的恒基中國集團有限公司；另一為於創業板上市的恒基數碼科技有限公司（原港交所上市代號：8023），但雙雙已被私有化。
- 御峰，恒地旗下財務公司皆提供85%一按。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 商場主要商店為恆基兆業旗下千色Citistore及惠康超級市場，其他商店包括萬寧、日本城、OK便利店、7-11、大快活、必勝客、南記粉麵、759阿信屋、聖安娜餅屋、Smart零食店、多間地產代理、洗衣店、教育中心、診所、美容中心及茶餐廳等。
- 浴室方面，則配備Roca浴缸、Kohler洗臉盆及座廁、THG、Hansgrohe水龍頭及花灑套裝。
單位的實用面積介乎978至4,746平方呎，間隔由二至七房不等，當中以四房戶為主打，佔全盤供應44%，而二房戶及三房單位合共佔總供應44%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,007個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。
帝匯豪庭: 公司简介
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帝匯豪庭為樓高30層的單幢物業，提供80伙標準戶及10伙特色單位，所有標準單位均逾千呎，實用面積為1,702及1,735平方呎的4房連3套房間隔。 5樓至28樓每層設4伙，A及B室向東，C及D室向北，5樓各戶均連平台，但不設露台及工作平台，其中B室為最細的2房連套房間隔，5樓單位面積978平方呎，其餘樓層面積為1,023方呎，全數21伙。 C室為3房連套房間隔，亦為全數21伙。 A及D室主打4房3套房間隔，全數42伙，佔單位總數逾45%，面積稍大的A室主要是廚房工作空間較多。 方面，相信向東的高層單位可望香港動植物公園方向遠景，至於地盤東南面的羅便臣花園大廈樓高僅約10層，帝滙豪庭向東中高層單位可以側望中半山遠景。 利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，軍澳豪庭高層D室單位，實用面積約465方呎，建築面積約623方呎，採兩房間隔，外望享清幽園景。
帝匯豪庭: 樓盤位置
物業由10幢住宅及樓高4層中型商場組成。 住宅樓高45層，每層8伙，合共提供3,520個單位，主要為兩房至四房的單位，單位建築面積由477方呎至874方呎，部分單位設有主人套房，二期單位設有環保露台及工作平台。 ）位於香港九龍大角咀福利街8號，為一住宅項目，地產發展商為恆基兆業及香港小輪，項目設計師為劉榮廣伍振民建築師事務所。 他指出，由於集團將保留帝滙豪庭26伙作長線投資收租，故項目可供銷售單位只有64伙，首張價單只有18伙於星期日開售。 同時，發展商為樓盤提供最高樓價80%一按，一、二按合共最高貸款額達樓價90%。
帝滙豪庭坐落西半山羅便臣道23號，提供90伙，標準層單位間隔分為兩房一套房、三房一套房及四房三套房三種戶型。 西半山帝匯豪庭毗鄰半山自動扶梯，方便通往中環商業區，項目樓齡約3年，是次帶大家走訪項目中層C室，實用面積1179方呎，間隔為3房1套房，裝潢時尚有格調，布置舒適溫馨有格調，最新叫價3880萬。 自2019年6月底，香港中華煤氣連同港華燃氣（股份代號：1083）之項目，已於內地26個省、自治區和直轄市取得合共260個項目，業務範圍覆蓋天然氣上、中、下游項目、水務、能源高效應用、新興環保能源開發和利用，以及電訊等。
帝匯豪庭: 帝滙豪庭 Wellesley 物業出售
買家在簽定臨時買賣合約時，照舊付5%定金，餘下95%樓價須於90天內付清，買家可向恒地旗下的財務公司申請按揭貸款，貸款額最高95%。 二手方面，港股下跌，二手業主即時劈價求售。 世紀21將軍澳魏仕良稱，昨日將軍澳有業主即時劈價，望短時間可套現，其中將軍澳廣場3A座低層三房戶，實用面積496方呎，原叫價680萬元，即減至620萬元，減幅8.8%；同區君傲灣3座低層L室，叫價由約600萬元，減至550萬元，減幅亦逾8%。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
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- 中原亞太區住宅部行政總裁陳永傑估計，上述僅為新備用方案，相信真正選用的買家不多。
- 今年1月初面對股匯波動，拆息抽高，恒基地產當時已以低於同區新盤呎價約6%推出帝匯豪庭首批30伙低層單位，平均呎價23,014元，售價由2,414萬元起。
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中原亞太區住宅部行政總裁陳永傑估計，上述僅為新備用方案，相信真正選用的買家不多。 他續稱，買家貸款不宜過分進取，以免樓市回落時物業變成負資產。 市場消息傳出，兩單位買家為台灣女藝人吳佩慈或相關人士，惟太古並無透露買家是否為港客。 御苑、尚悅、藝里坊、新寶城，北京的恒基中心、環球金融中心，上海的恒基名人商業大廈、688廣場、恒匯國際大廈、環智國際大廈等；每個樓盤都詮釋著尊貴與奢華，彰顯著智慧及與眾不同。 恒新石業嚴謹的作風，獨特的風格，完美的追求，造就了卓越不凡的成就。
帝匯豪庭: 香港大廈搜尋
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 事實上，現時不少換樓客或投資者並非供不起樓，只是首期不夠，以上述例子為例，銀行按揭最高只可做50%，即首期至少1,000萬元，如今首期只需120萬元，入市會變得輕鬆。 此舉亦反映發展商急於出貨，寧願透過旗下財務公司負上財務風險。 一旦買家未能還款，發展商可收回物業，但要承受樓價變化的風險。
在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 恒基地產近月來積極為旗下樓盤提供高成數按揭去貨，如旺角利奧坊． 御峰，恒地旗下財務公司皆提供85%一按。 恒地旗下有多間物業管理公司，主要管理集團旗下發展的物業及投資出租的物業，包括負責集團旗下投資出租物業（商場、寫字樓）的冠威管理有限公司，和偉邦物業管理有限公司、恒益物業管理有限公司、宏力保安服務有限公司等公司。
帝匯豪庭: 地產代理公司資料
由物業步行3至5分鐘左右便可到達中半山行人自動電梯一帶，方便住客到附近覓食及消遣。 項目的29及30樓共設4個4套房的相連大戶，面積2,671至2,709平方呎，31及32樓為2個連天台的複式大戶，擁7房5套，面積4,677及4,746平方呎，天台均設有按摩浴池。 至於項目的靚則王為實用面積1,735平方呎、位處單邊位置的A室，單位間隔布局四正，為標準戶中最大的戶型，而且是享單邊位置而成為物業王牌戶型。
藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，該行近日促成將軍澳豪庭2房單位之買賣個案，有上車客心儀項目居住環境，斥資835萬元承接。
帝匯豪庭: 帝匯豪庭 Wellesley
有港灣豪庭的業主爭取把平台花園重新「私有化」，不開放予公眾使用。 2008年11月，有報道指香港政府地政總署正研究豁免港灣豪庭地契中規定向公眾開放公共空間的條款，如果成事，公眾將失去使用該平台花園的權利。 2011年6月，港灣豪庭業主立案法團宣佈將會正式向地政總署申請豁免，而發展商恆基亦已派出專業顧問協助申請。 2017年1月13日，城規會基於「申請會導致區內的公眾休憩用地供應減少，以及影響公眾使用該休憩用地」，最終否決港灣豪庭業主立案法團申請。 發展商在2002年5月付印的售樓說明書已經列出相關公共休憩用地的「官契內容撮要」第（E）項及以顏色標示公眾平台位置圖。
其中18伙單位於1月26日推售，首日售出10伙，其後有1伙撻訂。 然而，該盤推售4個月至今只售出15伙，佔該盤單位總數90伙的16%，銷情緩慢，促使發展商要加碼高成數按揭，以低首期來吸客。 以6樓B室單位為例，實用面積1,023方呎，樓價2,404.1萬元，呎價23,500元。 買家先付5%樓價首期，即120.2萬元後，發展商提供95%按揭「上會」，即2,283.895萬元。 之後買家須於第150天至330天內，分5次每次償還1%樓價（24.04萬元）予指定財務公司，第331天起便正常供樓。
帝匯豪庭: 大廈資料：帝匯豪庭
香港中華煤氣透過全資附屬公司名氣通電訊有限公司及其屬下公司（統稱「名氣通」）在本港及內地發展電訊業務，業務持續穩健發展。 為促進內地業務發展，名氣通與北京應通科技有限公司組建應通名氣網絡服務（深圳）有限公司，在內地發展網絡連接、數據中心及霧計算（小型數據中心機房）業務。 除正值開售的Cluny Park及璈珀外，同區亦正有其他新供應正在蠢蠢欲動。 如由豐泰地產發展的干德道31號敦皓，料明年第4季落成，項目為及111伙的單幢物業，主打3及4房戶，另有複式戶。 此外，太古地產的堅道100號殷然，樓高50層，涉197伙，單位戶型分類與帝匯豪庭相若，但面積較細，項目落成日期為2017年5月31日。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
帝匯豪庭: 帝匯豪庭 – 現有樓盤
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 帝滙豪庭 主題大廈 Wellesley 帝滙豪庭由恆基發展，提供90個單位，採2房至4房間隔設計，實用面積由978至4,746平方呎，部分單位連平台及天台。 帝匯豪庭 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 而京士柏及紅磡站附近一帶也屬油尖旺區。
帝匯豪庭: 帝匯豪庭 WELLESLEY
息口方面，首36個月為P（匯豐最優惠利率5厘）減2.75%，第37至60個月為P減1%，其後全期P加1%。 港灣豪庭原址本來不是私人住宅用地，以恆基為首的發展商為了港灣豪庭的發展計劃可以得到政府批准，主動提出在發展計劃內提供公共休憩用地。 帝匯豪庭 因此政府在批准港灣豪庭的發展計劃時，規定發展商「在地段內興建及管理不少於9800平方米之公共休憩用地及開放該用地給公眾人士使用」。 物業建成後，其平台花園（會所及泳池除外）應開放予公眾使用，但物業管理公司卻一直沒有這樣做，直到2008年初由傳媒揭發後，地政總署才跟進，規定平台花園在上午7時至晚上10時向公眾開放。
商場主要商店為恆基兆業旗下千色Citistore及惠康超級市場，其他商店包括萬寧、日本城、OK便利店、7-11、大快活、必勝客、南記粉麵、759阿信屋、聖安娜餅屋、Smart零食店、多間地產代理、洗衣店、教育中心、診所、美容中心及茶餐廳等。 其中千色Citistore於2019年初縮小範圍，地下原址部分改為肯德基、譚仔雲南米線、新大光燈、亞洲國際飲食集團旗下百份百餐廳、連鎖藥房藥皇、華潤堂、U購Select、優品360、HKTVmall、鯉魚門紹香園、美康、壽司店和幼稚園等。 地下亦設有多部銀行櫃員機，包括滙豐銀行和渣打銀行。 恒地亦經營千色Citistore、APITA、UNY（已注入恒基兆業發展有限公司），分別於旗下商場經營，分別為：新港城中心、新都城、荃灣千色匯、元朗千色匯、屯門時代廣場及港灣豪庭廣場。 而恒地旗下亦有兩家曾經在港交所上市的公司：一為於主板上市的恒基中國集團有限公司；另一為於創業板上市的恒基數碼科技有限公司（原港交所上市代號：8023），但雙雙已被私有化。
发展项目的认可人士：刘荣广伍振民建筑师有限公司的王明炎先生 帝匯豪庭 (王明炎先生为刘荣广伍振民建筑师有限公司的副董事总经理)。 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用。 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：恒基兆业地产代理有限公司及恒基财务有限公司。 本广告/宣传资料内一切资料，须以政府相关部门最後批准之图则及法律文件为准。
卖方保留一切权利，按实际情况需要作出改动，而无须另行通知。 在本广告/宣传资料内所载列的描述丶参考丶相片丶绘图丶图像或其他资料，无论是否明订或隐含，并不构成或不应被视为提供任何要约丶承诺丶陈述或保证。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 帝匯豪庭位於西半山羅便臣道23號（中原樓市片區：西半山）。 帝匯豪庭的實用面積由978呎至4749呎。 根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。
其中高層B室，實用面積為1,024平方呎，屬兩房(連套房)及儲物室間隔，以月租6.8萬元租出，呎租達66.4元，為項目至今為止呎租最高單位。 帝匯豪庭 共有25層，提供90個單位。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。
雖然售樓說明書已經提示買方如果不明白有關「官契內容撮要」條文應在簽約前向經辦律師詢問，但仍有港灣豪庭業主感到不滿，表示自己購買物業時被發展商的售樓廣告誤導，以為平台花園是住客專用，因此發展商回應謂售樓書已說明平台花園是公眾地方。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 香港中華煤氣透過全資附屬公司易高環保投資有限公司及其屬下企業（統稱「易高」）致力開拓之新興環保能源業務在內地之發展亦穩步向前。 公司是上市公司，同時是家族式企業：創辦人為李兆基，現任董事局主席兼董事總經理由他兩位兒子李家傑及李家誠聯席出任。
再者，項目所屬的半山區屬於11區小學校網，中學屬中西區，附近就是嘉諾撒聖心學校及高主教書院。 該處亦非常接近香港動植物公園及嘉諾撒醫院，前往中區的車程僅5至10分鐘，對半山區居民而言具吸引力。 車位方面，項目的1樓及2樓設有71個住客車位，其中一個為暢通易達車位，車位比例近1：2，即每2個單位才可分到1個車位，另外尚有8個電單車車位。 另外，項目亦設有星級會所，名為「Club 帝匯豪庭 Wellesley」，是由著名室內設計師陳俊豪構思，會所設有多項康樂設施，當中包括18米長室外溫泳池、兒童嬉水池、健身室、宴會廳、影院、電腦模擬高爾夫球練習室、兒童遊樂天地及燒烤樂園等。
帝匯豪庭: 物業地圖
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 今次提供95%一按的西半山羅便臣道23號的帝匯豪庭，全幢提供90伙，當中80伙屬面積1,023方呎至1,735方呎標準單位，另外10伙為面積900方呎至逾4,700方呎特色戶。 帝匯豪庭昨日推出「置掂330」付款計劃，成交期為90天。