如果你還是擔心自己計算錯誤，可以到差餉物業估價署網站的差餉及地租計算機，輸入估價年度、物業類型及應課差餉租值，計算機會自動幫你計算應付差餉總值。 地稅由地政總署徵收，位於九龍界限街以南和港島區，並於 1985 年 5 月 27 日之前獲批土地契約的物業，均需要繳納地稅。 就本署採用的一般政策而言，使用人對於已經付訖的或已經入帳的「物業資訊網」產品或服務如有不滿，本署只會接受使用人退貨更換或為使用人重新提供服務作為補救辦法，但不會作任何退款。 本署有絕對酌情權隨時刪除、暫時停載或編輯本網站上的各項資料而無須給予任何理由。 使用人須負責自行評估本網站所載的各項資料或與本網站有關連的各項資料，並應在根據該等資料行事前，藉參照原本發布的文本以核實該等資料，以及徵詢獨立專業意見。
- 若任何非居港個人有香港應課税入息或利潤，須通知税務局。
- 除非審裁處命令以別的方式處理，審裁處將不會進行聆訊，而只會憑審閱文件來決定是否接受該覆核申請。
- 申請扣減按揭利息詳情請參閱問題 29 至 33。
- “差餉”的詞語有“差役的糧餉”，即警察的薪金之意。
- 政府不保證網上傳遞的任何訊息完全安全可靠。
親臨或以郵寄方式致函地政總署地稅及地價小組查詢（地址：香港北角渣華道 333 差餉英文 號北角政府合署 1 樓）。 政府會採取一切可行的方法追討欠款，包括透過法律程序向業權人採取執法行動，以及根據《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》[第 126 章]收回有關物業。 倘每年地稅為 $100.00 以上，每年發出一次。
差餉英文: 住宅差餉寬減2022｜最高1,500元一季
如在香港有任何人士支付款項或用任何轉帳方式付款給非居港的演藝人員或運動員或其非居港代理人，該付款人會成為「香港付款人」，必須為非居港的收款人承擔税務責任。 差餉英文 香港付款人須在演藝人員或運動員抵達香港時，立即填妥 IR623 差餉英文 表格。 須繳納薪俸税的人士，若將會移居外國或往外地升學或任職，須在不遲於預期離港日期前一個月書面通知税務局。 在合理情況下，税務局局長會接受較短期的通知。
- 至於999年期地契與一般年期地契在物業權益上有何分別？
- 但在特殊情形下，房屋委員會 (房委會) 可根據個別情況酌情批核業權轉讓之申請。
- 在此情況下，税務局將不會每年向該法團發出物業税報税表。
- 不過，有些港島新樓，原地契是999年期的舊樓，但經市建局回收後，改以一般50年租期重新續期，新業主就需要交地租了。
- 在情況緊急時，必須以單方傳票向法官申請暫緩執行收樓令狀。
為了更準確地反映物業市場租值的變化，本署每年均會在全面重估中檢視物業的應課差餉租值。 不同類別和位於不同地區的物業，其租金水平會隨著經濟、社會和人口轉變等因素的影響而調整。 全面重估差餉的目的，並非為了增加差餉稅收，而是根據差餉繳納人所佔用物業的市值租金水平，把繳納差餉的整體責任重新公平分配。
差餉英文: 物業編號: 040555 (代理提供)
此外，按《税務條例》第 5 條的規定，擁有物業的法團亦須就出租物業所得的租金收入課繳物業税。 因此，有時税務局仍會向法團發出物業税報税表BIR58 。 如物業的業權或業權人的通訊地址有任何更改，有關業權人應通知地政總署署長，以便政府妥為發出繳款通知書，並送達業權人。
表格CR109須於簽立租約或租契後一個月內送交差餉物業估價署。 若表格CR109於簽立租約或租契後超過一個月才送交差餉物業估價署，業主須繳付$310罰款。 再者，業主若未有送交表格CR109，便無法在法庭或土地審裁處向租客追討租約或租契內租客同意支付的租金。 因此，向差餉物業估價署送交表格CR109對業主而言是非常重要的。
差餉英文: 業主出租單位，須何時向差估署提交「通知書」 (CR 109表格)？
1992年，行政局訂下了新界原居民或其直系親屬自住的村屋，可以獲得豁免差餉。 這些鄉村式住宅，必需符合《差餉條例》訂明的面積、高度和類別等規定，才能獲得差餉豁免。 「物業資訊網」的洽商、訂購或交易，均以英文或中文或兩者兼用而進行。 所有輸入或傳送到「物業資訊網」的任何外語數據、文字、符號或信號，均可以此為基礎予以閱讀及解釋。
當中，港島及九龍市區土地契約年期劃一為75年，並容許該契約續期，惟承租人每年須根據舊有《官契條例》繳付重新評估的地稅。 至於新界及新九龍的土地契約，年期一般為99年減3天，由1898年7月1日起計。 如果物業已按給銀行，業主須與銀行聯絡，查詢是否需要更改按揭貸款契據。
差餉英文: 繳納差餉的責任
如果不繳納地稅，即違反地契內的契諾，政府可因此收回有關物業。 差餉英文 查詢以電子方式遞交更改繳納人資料指示的處理進度若你只需更改單一物業的繳納人資料，並同時通知其他政府部門更改地址，你可以使用地址更改服務。 當物業業權有變，或因其他原因須更改繳納人的姓名及通訊地址，例如轉換租客或代理人，新或舊繳納人須儘快通知差餉物業估價署。 由於登記差餉及地租繳納人可以是物業的業主、業主或住客的代理人、或物業的住客，因此，若物業業權有變動，差餉物業估價署也不會自動更改繳納人的個人資料。 即使繳納人已提出建議或反對，差餉及／或地租仍須如期繳交，逾期繳款將被徵收附加費。
有谷友表示如果追價，就等於追出破頂價，思前想後，決定放手一搏時，單位已經被其他買家選購。 雖然俗語有說「寧買當頭起」，但當近日樓市爆發小陽春，一浸平價貨已被買家掃走後，緊接的放盤都傾向試高價，準買家都要計算清楚個人負擔能力，以及評估租務回報後再決定是否入市。 另外，新建成的建築物或樓宇需要全新的樓宇門牌號數，發展商或認可人士可以在取得施工同意書後，向差餉物業估價署申請臨時門牌號數，在繳交落成文件後，則會獲發正式的門牌號數。 如果你的物業符合《差餉條例》的豁免條件，你可以透過郵寄方式，去信差餉物業估價署申請豁免，列明物業的估價編號及地址，提供申請豁免差餉的原因和聯絡方法，並且提供支持的資料。 新界原居民所擁有的鄉郊物業，如符合《地租（評估及徵收）條例》第 4 條的要求，便可申請地租優惠。 有關地租優惠的詳情，請向新界各區地政署查詢。
差餉英文: 表格
而非居港個人在香港提供服務而收取報酬，可提交 IR623R表格通知税務局其應課税事項。 付款人可提交IR623P表格以申報向非因受僱而在香港提供服務的非居港個人應支付款項。 若有關租金收入是屬於該法團利潤的一部分，而該項利潤須課利得税，便可豁免物業税。 如要申請豁免物業税，你只須填寫在物業税報税表 BIR58 第 1 部分內的「申請豁免繳交物業税」一欄。
差餉估價上訴案件、地租上訴案件及房屋上訴案件的各方應注意，若在提交反對通知書後的14天內無人申請排期聆訊，則上訴程序將失效。 在收回樓宇管有權的申請中，如果反對通知書已經提交，司法常務官必須盡快為有關申請排期聆訊，然後通知各方排期聆訊的詳情。 有關通知必須在聆訊前的14天或之前發出，或在各方所同意的其他期限前發出。
差餉英文: 地租分四季預繳
當然，上述租值是有滯後的，因為差估署評定「應課差餉租值」的計算時，都會以一個時期的租金劃線。 如果以2021年度為例，政府就是參考了2020年10月的租金作評估，所以今日見到的「應課差餉租值」，會跟當下的「實質租值」有一定出入。 例如按政府租值冊中、回報只有1.62厘的「康怡花園」，政府估計月租22,400元，但以現時類近大單位平均39元一呎計，租值理應高見29,000元才真。 其餘好像「太古城」，政府估計月租43,450元，但以屋苑大單位呎租40元計，實質租值起碼見51,000元以上。 只是用「實質租值」來對照這些摸頂價，回報介乎1.5厘至頂盡2厘水平。 業主亦可在每年指定時間（每年 3 月中於差餉估價冊及地租登記冊簽署後至 5 月 31 日），查閱該年度的估價冊及地租登記冊。
面試時最大的難題，並非不知道怎樣回答，而是不知道怎樣用英文回答。 差餉英文 大部分的面試問題也能預先準備，所以當你準備答題講稿時，應該預備中英兩個版本，再反覆背誦。 就以下四條最常出現的面試問題，小編精選了一系列的英文字詞讓你參考，當你準備時就不怕沒有頭緒。 因此現時全港有超過3萬份新界的土地契約將於2047年到期。
差餉英文: 香港房屋委員會 (HONG KONG HOUSING AUTHORITY)
如希望就估價冊作出更正、冊除或加插項目提出「反對」，則需在28天內填寫指明表格（表格R23A/B/C）向估價署署長遞交反對通知書，詳列反對的理由。 差餉會按四個季度預繳，局方會於季初發出徵收通知書，並需於每季第一個月，即一月、四月、七月、十月月底前清繳。 只是近幾年，財政預算案有推出差餉寬免的措施，故業主只需繳付地租、而不需繳付差餉。 差餉英文 以《財政預算案2021》為例，四個季度均有差餉寬減。 住宅單位首兩個季度寬減額每季1,500元為上限，隨後兩季以每季1,000元為上限；而非住宅物業單位首兩個季度寬減額以每季5,000元為上限，隨後兩個季度以每季2,000元為上限。 另一樣可能被不少業主忽略的服務，就是反對應課差餉租值。
