本文綜合Klook最新的Staycation酒店優惠，精心挑選又抵又有特色的酒店推介給大家！ 規劃署已完成有關「藝術工作室」的檢討，並建議容許一些沒有直接提供顧客服務或貨品的「藝術工作室」於工廈內經營。 相關部門已就該建議諮詢相關持份者包括藝術發展諮詢委員會轄下的視覺藝術小組委員會等意見，並獲得普遍支持。 自二○一五年年初至今，城市規劃委員會已根據建議就沙田、馬頭角及青衣三份分區計劃大綱圖作出有關修訂。 一般而言，地政總署如確定有違反地契條款的情況，會採取適當的執行契約條款行動，包括向業權人發出警告信，要求糾正違契事項。
搬貨要快，租工廈時除了要留意泊車位置，也要數一數升降機數量是否充足。 貨𨋢如果得兩部，繁忙時間多個單位一齊上落貨，一部被 hold 住佔用，或長期處於維修狀態，就認真濕滯。 無釘契不等於單位無違規改建，有可能只是未被地政總署或屋宇署發現而已。 最穩陣的做法，還是自己或搵律師幫手翻查屋宇署圖則，比對單位間隔是否與入了則的平面圖有分別。 一些精甩尾的代理為求促成交易，只會將問題輕描淡寫，甚至封嘴不提。
工業大廈party room法例: 租 studio 不定時工作 要有 24 小時出入
如果業務需要長期有員工駐守所租的工業大廈，最好租個連獨立廁所的單位，人有三急時不用老遠走到公廁或商場找廁所，一來一回也要時間。 如業主放盤時已寫明單位可作非工業用途，租戶就應該問對方出示有效證明。 另外亦有部分新型工廈，發展商或已向地政總署入紙申請「特別豁免書個案」，准許土地作商店及服務業等非工業用途，葵涌 iPLACE 就是其中一個例子。
- 你更可以走去頂層，利用開揚過千呎天台，景觀一望無際，適合與閨密小型聚會。
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- 媒體創作工作者工時不定，捱夜剪片執相的多不勝數，太常在 studio 過夜，亦會招惹租來住的嫌疑。
而私人營地並非公眾地方，亦不屬防疫條例下的指定處所，未有明文防疫要求，但個別營地均有不同防疫揩施。 婚禮是一生人一次的盛事，而尋覓理想的婚宴場地是第一步，亦是最重要的一步！ 我們ReUbird網上婚宴場地平台希望幫到準新人們詳列最新酒席價格、場地資料、新人的評價和專業的篩選配對服務等，藉以送上我們衷心的祝福，令你們有一個時尚夢幻的婚宴場地。 ReUbird 婚宴場地平台提給你充足的選擇，我們的婚宴場地選擇更是多不勝數，不論是想要千人盛會抑或小型婚禮，都可以一一滿足到你的要求。 我們提供的婚宴場地有五星級酒店、宴會廳、酒吧、餐廳、咖啡店，甚至特別的婚宴場地，例如遊艇、沙灘、泳池、電車和巴土。
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若業權人於限期內未有作出糾正，地政總署會將警告信送交土地註冊處註冊，即俗稱「釘契」，並在有需要時採取進一步的執行契約條款行動，包括將有關土地重收或將有關物業的權益轉歸。 收費為每位$200/四小時、$250/六小時、$280/八小時，加鐘每小時$30/位，設最低人數及消費。 工業大廈party room法例 生意轉讓搜尋Businessly是一家專門提供生意轉讓服務的公司。
根據《公眾娛樂場所條例》，任何人均須領公眾娛樂場所牌照才可舉行有關音樂的娛樂項目。 工業大廈party room法例 就此，食環署發言人指，今年1月接獲1宗偉業街單位涉嫌無牌經營公眾娛樂場所的投訴，但派員巡查期間沒有發現。 地政總署則稱，九龍東區地政處正就偉業街單位用途是否符合豁免書條款諮詢法律意見，如發現有違反條款，地政處會作出跟進。 《預防及控制疾病（規定及指示）（業務及處所）規例》（第599F章）訂明，派對房間進行營業，所有顧客及員工必須完成接種第一劑新冠疫苗。 另外，處所負責人應確保顧客在進入處所時，用手機應用程式掃瞄安心出行二維碼，亦應使用有效阻隔，以確保在場顧客人數不會超出法例規定。 （二）根據現時掌握的資料，全港現時約有500多間迷你倉，主要位於各區的工廈內。
工業大廈party room法例: 商業設計工程
為做好口碑，Loft 工業大廈party room法例 95 會全力滿足客人的要求，過去有商務客人因為場地只有一部投影機而向他們提出意見，Carl 和拍檔商討後，決定斥資近 2 萬元再裝了一部高級投影機，費用比這張單能賺的錢還多。 Carl Lee 指出，很多時場地確有空置情況，若果因為要「填補」這些空檔，就要「海鮮價，很多人口中說的大有大食，細有細食」，惟浮動價格會損害公司誠信，失去客人的信任，不是錢能買回來。 於1987年3月1日或之前已建成或該建築物的建築工程圖則是在1987年3月1日或之前首次呈交建築事務監督批核的。 如有需要關閉出口門，以防他人從外面進入，有關的上鎖裝置須可隨時從內開啟，而無須使用鑰匙；如屬電動鎖，則須在電力故障時自動解除。 創意產業工作者電話不離身，睇樓時記得要檢查一下流動網絡收訊有無死位。 如果業務需要高速光纖固網，譬如要經常上載影片，就最好事前向網絡供應商問一問該工廈的最高網速。
本文將介紹良好的裝修工程管理、環保建材、工程進行時可能產生的室內空氣污染問題，以及減少裝修廢物和正當處置剩餘廢物的方法。 不過需要留意，如乘搭的士，需遵守「口罩令」佩戴口罩；一般而言，自用的私家車，如不用作接載公眾人士或出租用途，不需佩戴口罩。 但無論如何，司機及乘客應盡可能佩戴口罩，預防疾病傳播。
工業大廈party room法例: 消防安全改善工程資助計劃
不過，無論迷你倉位處何種類型的建築物，都需要遵守其建成時適用的消防及樓宇安全規定，以及其他適用的法例要求。 工業大廈party room法例 就消防安全而言，迷你倉須符合有關提供火警逃生途徑及消防和救援進出途徑等規定。 就樓宇結構安全而言，迷你倉的樓板須符合有關承載力的規定。
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 到Party Room除了玩樂之外，打卡影相、跟朋友們敘舊談心也是重要環節。 The Core Base的聚會場地正正給人一種漂亮、舒服的感覺，非常適合與好友放鬆享樂。 場內沒有典型的Party Room遊樂設施，但有一個設備齊全的開放式廚房，空間內還有很多小擺設，隨意拿上手，都可作拍攝道具。 不少舊式工廈日久失修，欠缺妥善的基本防火及逃生設備，如無動灑水系統、緊急照明系統、霧感應器、滅火桶等。
工業大廈party room法例: 觀塘工廈Party Room揭違規經營 負責人被捕6客無掃安心出行遭票控
這間Party Room由旺角地鐵站步行5分鐘即可到達，接受Walk-in並24小時營業，最適合一班Friend行完街睇完戲上嚟Chill下！ 場內所有飲品免費任飲，亦提供超齊全設施，包括：卡拉OK、麻雀、自拍館、桌球、氣墊球、乒乓球、欖球、Switch、board games等，收費合理且提供不同優惠。 Blackroom是位於銅鑼灣中心地帶的私人聚會場地，距離銅鑼灣港鐵站只有一分鐘路程。
如果單位本身已附冷氣機，租約上就要寫明設備，並指出冷氣費由誰負責。 在香港生產自家製商品或創業，首先要花時間租用一個合適場地，例如租工廈。 有人租舊式工廈來開工場，也有人租外貌似足商廈的新式工廈作 studio 用。 千居為你整理工業大廈租務 10 大重點，讓你更安心創業，免墮常見陷阱。
工業大廈party room法例: 有關家居裝修的環保貼士
位於觀塘的Best Fantasy 提供數款適合多人遊玩的大型遊樂設施，包括「人肉球場」、「滾動海盗」和「濕身單車」等，最適合喜歡玩團體遊戲的朋友！ 3,700呎的場地設有4間獨立房及共用空間，由於大型遊樂設施設於公共區，多人同時Book房的話會由職員安排每組客人的遊戲時間。 除了大型設施，每間獨立房還有Party Room必備的PS4、唱K、麻雀機等。 提供4種房間以供選擇：細房（8位起）；中房（10位起）；大房（15位起）；特大房（25起）及包場（40位起）。 消防處、屋宇署、地政總署和勞工處正巡查全港的迷你倉及類似處所，檢視這些處所有否違反現行法例的規定。 如在巡查時發現有違反《消防條例》（第95章）或《危險品條例》（第295章）的情況，消防處會根據相關條文作出檢控或向有關人士發出消除火警危險通知書。
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- 合資格樓宇最高可獲資助消防安全改善工程和顧問費用的六成，或該類樓宇的相應資助上限，以較低者為準。
- 提醒裝修工程承判商由下午 7 時至翌日上午 7 時，或公眾假期的任何時間，停止使用機動設備、進行敲擊工序及處理瓦礫。
如果你想要一個簡潔、和式風格的空間，影下相做文青，這間party room 就最適合不過。 地政總署沒有定期就涉及工廈單位的短期豁免書申請個案作出統計，但該署曾於二○一五年二月底作一次性的統計，當時適用於工廈單位而仍然有效的短期豁免書約為1 000宗。 民建聯立法會議員柯創盛表示，有關Party Room的違法經營，在觀塘以至全港工廈常見，這間只屬冰山一角。 他認為，事件引證當局過去打擊工廈違規及違法問題不力，縱容違法經營行為。 他促請當局嚴厲執法，徹底對工廈包括經營Party Room等在內場所，加強巡查及監控，並打擊及檢控違法者。 樓宇業主應徵詢認可人士及／或註冊結構工程師的意見，以評估受影響的現存構築物 的結構承載能力是否足夠，包括審核經批准的結構圖則／詳圖和現場核實現有結構構件的狀況。
工業大廈party room法例: 【新聞極客】Party Room提供遊戲機或需領牌 :: 工業大廈party room法例
（二）在二○一四年，由於業權人於警告信限期屆滿後仍未糾正工廈違契用途，而導致地政總署將警告信送交土地註冊處註冊的個案總數為105宗。 這些違契個案包括在工廈開設或營運辦公室、興趣班、工作室、種植、陳列室、保健中心、物業代理及商店等。 同年，地政總署並沒有就涉及工廈違反地契用途而最終將有關物業轉歸政府的個案。 近年不少工廈業主將單位改劃，不僅包裝成不同主題的娛樂派對場所，甚至可供顧客24小時逗留。
根據香港生意轉讓平台，Party Room的頂手費至少HK$138,000起跳，最高可達近HK$700,000。 在疫情及移民潮的影響下，現時香港也有不少Party 工業大廈party room法例 Room頂讓，一個價格已包括娛樂配備、派對用具甚至是客源。 若然不幸遇上「冇手尾」的客人，更可能留下大量垃圾和污漬，需要勞煩負責人大動干戈搞清潔。 開Party Room第一步就是要租到理想的空間，一般而言，東主都會選擇在性價比較高的工廈營運派對房間。 Party Room僅供派對用，絕不可允許顧客留宿，通俗點說，就是可以玩通宵，但不可以睡覺，否則會被視作無牌經營旅館，違反《旅館條例》。
工業大廈party room法例: Site Works 辦公室工程 – 裝修工程
而經醫生證明不適合接種的員工，須接受指明的定期病毒檢測。 工廈內的消防裝置及設備，須符合大廈建成時適用的消防裝置及設備要求。 大廈的擁有人或佔用人並須確保該等消防裝置及設備時刻在有效的操作狀態，而消防處及屋宇署亦會不時巡查。 Klook提供超過100間香港Staycation酒店優惠，優惠更低至28折！ 每間酒店都各有特色，包括精緻晚餐、自助早餐、兒童樂園或SPA水療服務等。 無論是一家人暢玩，還是兩小口度假，都能讓你在港享受愉快假期！
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淘大工業村發生的四級火警，是近年消防處面對最大困難的大火之一。 消防人員面對着200多個迷你倉，布局複雜，間隔縱橫交錯，通道狹窄，起火後溫度極高，而且所有迷你倉的倉門都上了鎖，大大增加了滅火的難度。 我藉此機會，再一次感謝和表揚各位消防和救護人員努力不懈，撲滅這場大火。 由海外、內地、澳門或台灣抵港人士，不再需要在抵港當日或之後進行強制核酸檢測，來港登機前亦不再強制填寫健康申報，改為自行快測到第5天的健康監察建議。 九龍區 推介 Party Room 3 ： Blankslate Kitchen 最近很多人都租用開放式廚房方便宴客，同時大展廚藝與好友分享。 這間party room的環境就比較開揚，更設有開放式廚房，可容納 16－20人。
搞地產要睇長線，當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時，長和已部署「製造」新社區，將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目，提供1.5萬伙單位。 雖然價錢及地點是租工廈的關鍵因素，但也不要忽略工廈配套，更重要是，確認有關租賃並無違例，免墮陷阱。 工業大廈party room法例 假使你的工作時間是傳統朝 9 晚 6，就更加要睇清楚客貨𨋢是否分明，貨𨋢好多時可以自己按鍵 hold 起，客𨋢則不能，上下班想準時，就要留意客𨋢運作是否足正常，繁忙時間也不至於大排長龍。
若業權人沒有在短時間內糾正違契事項，該署便會採取迅速及果斷的行動，包括重收或轉歸行動。 行政長官在2017年施政報告中宣布，政府計劃動用20億元，推出「消防安全改善工程資助計劃」，資助舊式商住樓宇業主，履行《消防安全（建築物）條例》（第572章）下提升消防安全的要求。 合資格樓宇最高可獲資助消防安全改善工程和顧問費用的六成，或該類樓宇的相應資助上限，以較低者為準。 當局亦可向區域法院申請「限制使用令」，禁止使用該處所進行任何訂明商業活動；或申請「禁止令」，禁止佔用有關的建築物或其部分。 如已根據《建築物管理條例》成立業主立案法團，則業主立案法團應安排進行改善工程。 民政事務總署會協助業主根據《建築物管理條例》成立業主立案法團。
租戶為自保，最好自行查冊，了解單位是否被「釘契」，有地政總署或屋宇署發出的清拆令，意味單位有僭建或非法改建的問題。 BIZHUB 編輯每天為你發送精選文章，若同意請在以上的欄目輸入電郵地址並按下訂閱鍵。 適逢新冠疫情，東主亦有責任在客人離開後，使用消毒噴霧、濕紙巾、漂白水等防疫用品消毒Party Room，確保下一輪客人玩得開心又放心。
香港政府的聲明，假如Party Room是在收取租金的情況下提供麻雀檯、麻雀牌及籌碼，也會觸發非法賭博的罪行。 開Party總少不了酒水，但若然未持有合資格的酒牌，不但派對房間負責人需要負刑事責任，就連顧客也有機會因為「在無領取牌照的地方飲酒」被捕。 他估計，現時因停業太久出現反彈，相信數星期後消費力會逐漸回落，尤其平日下午預約較少，屆時將推學生優惠吸客。 5月5日起餐廳每檯人數上限，最多8人，並營業至晚上10時，5月19日起宴會人數上限為120人。 由於食肆必須使用「安心出行」及「疫苗通行證」，部分原本可免用安心出行的A類食肆已取消，全轉為B類食肆。
若然你計劃頂手Party Room，但又缺乏做生意的經驗的話，不妨到生意頂讓平台尋求專人協助，免卻不必要的風險和麻煩。 開Party Room是不少新手創業的首選，其中一個主因就是開業成本低，最平HK$5,000多最能租到心水空間營運派對房間。 勞工處處長有可能向僱主簽發敦促改善通知書或暫時停工通知書，以防止工作地點的活動對僱員構成即時的危險。 若僱主未能遵從通知書的規定，可分別處以罰款港幣20萬或50萬，最高監禁12個月。
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