嵐山共分兩期發展，第1期的6座物業，已於今年三月陸續入伙。 屋苑間隔甚多元化，1期除主打三房大宅外，亦有少量開放式戶、兩房及四房戶。 其中兩房戶僅佔不足50伙，僅分布於8座D、E室，分外矜貴。 長實要求大埔嵐山買家購買前，需簽定「不睇現樓」同意書。 銷監局批評，發展商根本沒有打算盡任何努力，向準買家開放現樓單位供參觀，否則不會一刀切要求所有買家簽署「無參觀同意書」，作為換取抽籤資格的條件，強調安排嚴重違背條例精神及嚴重損害準買家利益。 嵐山會所 而第三及第五座部份低層單位對開的園林花園內，有一個直徑約3 米的墳墓，為鳳園村麥氏家族所有，已有超過300年的歷史。
- 一切資料須以政府相關部門最後批准之圖則為準。
- 除此之外，另於2期位置有佔地約21,570平方呎之園林花園。
- 根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於於2016年4月14日及之前悉數沽出。
- 集團旗下主要公司包括精進建築有限公司、精進建築工程有限公司、精進營造有限公司、精進土木及地基工程有限公司、先越高科有限公司，和卓越天工有限公司。
- 值得一提，主人房同樣設有戶外露台，能享翠綠山景。
- 2015年7月6日：NR533線投入服務，當時由偉迪旅遊巴士有限公司（客運營業證編號11022A）承辦，來往嵐山及太和站。
會所耗資1.9億元打造， 嵐山會所 嵐山會所 … 嵐山會所 嵐山位於大埔鳳園路9號，發展商為長實，入伙日期由03/2014開始。 嵐山共有2期8座，提供1,350個單位，實用面積由165呎至1,720呎。 小學校網為84，中學校網為大埔區。
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2015年11月7日 — 位於鳳園路的嵐山是大埔區內近年少有的大型屋苑，自成一隅的地理環境，讓住戶忘掉煩憂。 嵐山會所 會所滲透時尚美學，其中一座外形獨特，像一艘太空船，充滿現代 … 北歐簡約風格裝潢連傢俬，已進行部份翻新及清潔，即租即入住輕鬆自在舒適恬靜的生活空間，屋苑星級會所設施應有盡有，免費Shuttle 嵐山會所 10分鐘往返太和站，交通便利。 鳳園路，包括成交記錄，魚角，設施齊備，鳳園村(巴士站) 130公尺. 鳳園總站(巴士站) 134公尺.
僅設3伙，位於第3座23及25樓G室和第9座28及29樓A、G室，樓底高度為3.2至3.8米，實用面積分別為1,625或1,718平方呎，間隔均屬4房2廳（連套房）及儲物室連廁。 只有8伙，位於第8、9座地下C至F室，樓底高度為2.95或3.3米，實用面積由471至852平方呎，間隔有2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室加1個半廁所等3種。 雖然嵐山樓盤坐落鳳園蝴蝶保育區附近，但鄰近大埔市中心。 由屋苑前往大埔市中心相當方便，駕車約只需7分鐘。 大埔嵐山特設專線穿梭巴士往來屋苑及港鐵太和站，另有3條巴士及專線小巴路線來回港鐵大埔墟站，方便居民出入。
嵐山會所: 物業編號: P010809 (代理提供)
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）位於香港新界東大埔鳳園，為長江實業大型私人屋苑綜合發展項目。 全屋苑共有8座住宅大廈，提供共1,071伙單位。 分2期發展，其中第一期設有6座住宅大廈(第3，5-9座)，於2014年7月17日開售，示範單位及售樓處位於紅磡置富都會，設3房示範單位及交樓標準戶各2個，沒有製作該開放式戶示範單位。 項目預計落成關鍵日期為2015年3月下旬；至於嵐山第II期共2座279伙（即第1、2座），於2014年10月開售，於2016年1月入伙。
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一運則地運轉弱，好在坎方山脈勉為支撐，不至跌至最低潮，但至二運，地運再轉下。 所以，大埔「嵐山」，在八運及九運，也算是風水樓，只是八運平穩向上，九運大旺。 2017年1月1日：改由捷迅旅運旗下天祥旅遊有限公司（客運營業證編號15035A）營辦，合約為期兩年。 樓主我睇過你講的地下連花園, 我睇的係一樓, 有條馬路向到正, 樓價平d, 但我覺得都幾大塵同埋聽到聲. 呢輪又多新樓, 我唔一定要新, 真係要實用. 我地有車出入, 所以唔近mtr都可以.
主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。 另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,錦豐苑,銀湖． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。
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OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 House730搵樓大本營提供業主及代理大埔嵐山放盤資訊，若想在大埔嵐山置業或了解嵐山樓盤詳情，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 大埔嵐山星級會所「Club Vert」由兩期住戶共享，總面積約68,497平方呎，提供小型影院、室內外泳池及SPA水療廂房等，另1、2期各設佔地104,580平方呎、21,570平方呎之園林花園。 會所耗資1.9億元打造，設4大主題，提供28項主要康樂設施，供兩期住戶共用。 僅設3伙，位於第1座20及21樓A、G室和第2座20及21樓A室，樓底高度為3.15至3.5米，實用面積分別由1,632或1,694平方呎，間隔均屬4房2廳（連套房）及儲物室連廁。 其中第2期包括兩座住宅大廈(第1及2座)，共提供279伙分層單位。
- 鳳園總站(巴士站) 134公尺.
- 3.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。
- 潘先生不斷帶頒公司開拓鋁質、裝修、以致地基等項目，為公司建立一站式及多元化的型象。
- 運輸署與邨巴營辦商再次會面後，批准有關邨巴於2015年7月2日投入服務；惟營辦商事後表示於7月6日才可投入服務，在繁忙時間提供9個班次來往嵐山及太和站，使用28座位車輛行走。
- 複式戶各配置196至1,013平方呎平台、352至584平方呎天台、59或44平方呎梯屋、40或42平方呎露台、35或41平方呎窗台及16平方呎工作平台。
- 雖然很多安排嵐山半日遊的朋友都沒時間進來逛逛，但或許天龍寺是我愛上嵐山的原因之一，也可能是因為櫻花季整片的粉櫻讓我對此念念不忘，一不小心就待了兩個小時還捨不得離去。
雖然很多安排嵐山半日遊的朋友都沒時間進來逛逛，但或許天龍寺是我愛上嵐山的原因之一，也可能是因為櫻花季整片的粉櫻讓我對此念念不忘，一不小心就待了兩個小時還捨不得離去。
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連天台戶的間隔則有2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加1個半廁所、4房2廳(連套房)及儲物室加1個半廁所等多種。 單位供應以三房戶為主，佔供應量約71.5%。 三房戶分為小三房戶（736至755平方呎）及大三房戶（795至949平方呎）兩類，各佔299伙及467伙。
到2018年12月，部分花園範圍經簡單修復後，改稱為「蝶豆花園」有機農莊，接受團體預約和市民參觀，2019年初正式營業，2022年4月11日暫停開放，直至另行通知。 內部設計和裝潢好比建築的內涵，擁有獨特的氣質，往往可給人深刻印象，更容易脫穎而出。 本集團提供精裝（室內設計）服務，並承接各項內部工程，專門替客戶度身打造，並按照客戶的條件及要求，實現最理想的效果。 1.屯赤隧道即屯門至赤鱲角連接路。 2.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。
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屋苑只有222個車位，大多數住戶需依靠公共交通，長實己向當局申請穿梭巴士營業許可，現投入服務，來往港鐵太和站。 於8月19日，穿梭巴士將由28座巴士，改為61座巴士。 而立法會議員直指發展商造法當監管局無到。
7.7萬方呎住客會所耗資1.9億元打造，設有四大主題會所，會所外型獨特，頂部是金屬物料，配合環迴落地玻璃窗，具時尚現代美，亦是嵐山矚目地標。. 地址, 香港新界東大埔鳳園路9號 … 大埔嵐山兩期放盤單位實用面積大同小異，1期介乎177至1,718平方呎，2期則介乎165至1,694平方呎。 戶型方面，兩期均有標準戶、連天台戶、連花園戶和頂層複式戶，而頂層特色戶則是大埔嵐山1期獨有。 兩期單位間隔由開放式至4房不等，而嵐山1期樓盤就主打3房，並細分為大3房及細3房兩類。
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準買家如欲了解期數的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 此廣告由賣方或在賣方的同意下發布。 此廣告之製作日期：2022年9月28日。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
