所有單位於「居屋 2020」發售，攪珠程序已於同年 12 月 15 日進行，並於翌年 5 月 31 日至 9 月 山麗苑入伙紙 13 日期間進行揀樓程序，但單身人士 8 月 31 日便可以開始揀樓。 市民如要出入皇后山，以目前的交通路線來說只有小巴至上水或粉嶺港鐵站，暫仍未有任何巴士路線直達皇后山，較為不便。 不過，由下周二開始，城巴會有首2條路線78X及79X號線，行經龍山隧道，提供直接往來皇后山及九龍市區的特快服務。 78X號線將會來往皇后山及啟德，全程車費為18港元；而79X則會來往皇后山及長沙灣，全程車費為15.5港元，2條路線均設有分段收費。
據悉，該用地為政府用地，佔地約四點一七公頃，現時土地主要是前皇后山軍營的構築物及樹羣，政府有意將地積比率提升至七倍，比起天水圍新市鎮的發展密度更高，項目將興建六座樓高約四十七層高的住宅大樓，單位樓層比起鄰近的山麗苑更高。 該用地南面及西南面主要以高密度的住宅發展為主，而北面及東面較具鄉郊景觀特色，擬議發展與周邊的環境大致協調。 山麗苑共有6座住宅，提供3,222個單位，佔今期居屋的單位總數近半，提供的單位實用面積約278至451方呎，其中300方呎以下細戶佔824伙。 北區區議會主席羅庭德指，收到逾20名居民反映山麗苑大閘問題，惟房署卻卸責予管理公司，促房署在大部分單位完成裝修後，在該空位加設更亭堵塞漏洞。 房屋委員會委員招國偉亦指，新居屋的出入口設計不理想，應倣效私人屋苑做到人車分隔，在停車場側設置更亭，防止陌生人闖進。
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會議紀錄亦顯示，委員對通脹趨勢的解讀，以及就3月會議的利率行動看法，存在分歧。 山麗苑入伙紙 最後還有一點，就是當你買了「山麗苑」，但最終發覺不適合自己，大不了過了三年禁售期便在「居二市場」放盤。 反正「白居二」恒常化，樓齡愈新的居屋，礙於按揭年期愈長，理應也受「居二」買家追捧，理應不難放售。 有看過我們網站對粉嶺「山麗苑」的分析，你大概知道這個樓盤的位置，是在粉嶺的二線區份「皇后山」。
今期居屋經過逾三個月揀樓程序，銷售步伐已接近尾聲，據悉可供發售的單位數量為復建居屋以來最多。 雖然山麗苑位處鄉郊，但不代表每個單位都享有怡人山景、林景。 據山麗苑的售樓資料簡介，屋苑北邊為零散山墳所在斜坡，而南邊亦有兩個區域被列作認可殯葬區。 準買家尤其要關注北邊的發展，雖然目前視野開揚，可以眺望深圳，但前方土地被規劃作住宅用途，料日後將發展成高密度的公營房屋，對住宅景觀構成影響。 （四）及（五）教育局會為皇后山邨及山麗苑的準居民提供學位安排支援服務。
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這條叫做「沙頭角公路-龍躍頭段」的車路，繁忙時段是十分擠擁的。 沙頭角公路南行方向 (即往港鐵粉嶺站方向)更被當區居民指出，尤其於下課繁忙時間，以及下午三時至五時之間，有不少重型車輛使用沙頭角公路轉入「樂業路」一段道路，導致擠塞。 共由六座組成的「山麗苑」，差不多各座基座都設有垃圾房。 位置分別在A座1-2室、B座3室、C座5室、D座5室、E座12及13室及F座10及11室的基座，揀樓時要特別注意。 另外屋苑朝向南面位置，也有一大幅需要業主自行負責，且有山泥傾瀉或巨石滑落的範圍，包括D座3-7室、E座10-14室、以及F座9-13室都特別貼近。
被視為近年房屋供應重鎮的粉嶺皇后山，儘管位置偏遠，但當中的居屋項目山麗苑，仍於早前順利沽清。 民建聯立法會議員劉國勳估計，現時區內的公營房屋發展項目，加上附近一帶的私宅用地，潛在供應多達約五萬伙，料將發展成一個成熟的社區，籲政府未來增建鐵路等基建，以滿足市民需要。 山麗苑入伙紙 他稱，因應區內未來人口眾多，冀政府亦可顧及區內市民的交通需要，例如增建鐵路助區內市場前往各區，以及擴建周邊的道路等，例如屬區內主要通道的龍馬路等。 政府致力發展新界北用地發展住宅，當中位於新界北新市鎮範圍內皇后山用地，備受當局關注。 早於數年前已改劃區內一幅用地興建居屋，並於近月發展成提供逾三千伙住宅單位的山麗苑，於今年中發售，雖然區內現時位置較為偏遠，惟因應價錢亦較其他屋苑低，最平的單位僅約一百一十六萬元，故最後亦於近月沽清。
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房委會指，今日共邀請160名一人申請者揀樓，有75人到場，即超過一半申請者未有到場。 最終今日售出62伙單位，而明日則有210名一人申請者獲邀揀樓。 單身人士申請者今日（31日）起開始揀樓，白表申請者陳先生選購山麗苑B座單位，稱自20年前起抽居屋，至今次終於首次中籤。 他稱早已預料只剩山麗苑單位可揀，形容猶如「執個籮底橙」。 【居屋/啟翔苑/山麗苑/錦駿苑/彩禾苑】今期居屋以市價六折推售四個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑。 四個屋苑自5月底起開始揀樓，至今只剩山麗苑細單位可供選購。
至於注重單位採光而又考慮開放式單位準買家可留意C座2室及3室，因為開放式單位的由窗戶到牆身距離達6米，屋苑上述兩個單位的側面牆身中段設有細窗，有利採光。 如果執意想最近距離地實地一窺山麗苑目前情況及周遭環境，唯一辦法是經步行或乘的士經小路前往布格仔村，於近屋苑F座的地盤出口仰望屋苑南部情況。 如果不是對屋苑抱高度興趣的申請人，宜留待抽籤結果及龍馬路開通後再到屋苑考察。
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博斯蒂克提到，如果通脹沒有放緩，他支持繼續加息，但仍在考慮近期超出預期的通脹數據如何影響聯儲局政策。 但他認為，聯儲局可能接近暫停加息，聯邦基金利率目標區間已經由1年前的近零水平，提升到2月的4.5至4.75厘的限制性水平。 博斯蒂克一向立場偏鷹派，市場認為他的最新言論轉向偏鴿，分析認為聯儲局亦明白貨幣政策運作具有滯後性，可能現時才開始見到首次加息的影響。 歐元區2月核心通脹率出乎意料升至5.6%，高於1月的5.3%，反映價格上升正滲透至更廣泛的經濟範疇。 歐洲央行總裁拉加德表示，完全有理由相信3月會議將再次加息0.5厘，物價下跌並不穩定，不得不進一步加息，並維持保位一段時間。 至於歐洲央行2月會議紀錄顯示，核心通脹及其他基本通脹指標可能更具黏性，需要進一步加息，令政策利率步入限制性水平。
不過，前任特首曾蔭權當時決定發展高等教育，並有意將之「落地」在「皇后山」，故作出收回「皇后山」的決定，並將用地從勾地表剔出。 山麗苑入伙紙 時任財政司司長曾俊華在《財政預算案2011》也隨之作出公布。 方面，居民可乘車至聯和墟一帶，該處除了購物中心逸峯廣場、帝庭軒購物商場以及海聯廣場商場外，另有多用途市政大樓提供街市及熟食中心。
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兩房單位有兩款間格，分別是細廳的2a型(B座4室)和大廳的2b型(B座10室)。 2a型的客飯廳呎吋是6m x 2.35m，兩間房分別是3.19m x 2m 及2.15m x 2m；2b型的客廳呎吋是6.165m x 2.44m，兩間房分別是2.885m x 山麗苑入伙紙 2m 及2.2m x 2.35m。 2a型的客廳比2b型的客廳細了約10平方呎，而兩個房間的總面積計，2a也比2b型細了約2.8平方呎，筆者估計2b型的實用面積大約比2a型大20平方呎左右。 屋苑由6座大廈組成，提供824間開放式（佔25.6%）、1,368間一房（佔42.5%）及1,030間兩房（佔32%），總共3,222個單位。
- 而申請費用方面，居屋2020及白居二2020的申請費分別為250元及160元，同時申請兩者則為410元。
- 本文將以山麗苑為設計示範，新居屋業主都可以參考一下，以及居屋裝修的注意事項。
- 開放式單位的間格都一致，單位的冷氣設在客廳末端的窗框內，會阻礙一點景觀。
- 他說，如果未來數星期的報告顯示招聘已經放緩，而且通脹在1月出乎意料加快之後重返下跌趨勢，他將支持聯邦基金利率目標區間再提高數次，預計最終利率在5.1至5.4厘。
- 此外，教育局亦會按各項特定措施範疇為學校提供額外的教學和專業支援人員，以及經常及非經常現金津貼。