既然要翻開香港超級名宅的篇章，第一個想必是香港島太平山上的山頂道1號，其處於警隊博物館旁，主樓是一幢白色兩層平房橫列山坡上，很特別的是，它鄰近不見其他屋宅建設 ，最遠的只看見其上嘉樂苑。 如果你在現場看，第一個感覺便是——此宅離群獨處，頗有點不食人間煙火之態。 太平山是香港島最高的山，海拔552米，先前這裡人跡罕至，直到1868年間，第6任港督麥當奴苦於香港天氣炎熱，為了享受太平山頂清涼宜人的居住環境，便在此地興建避暑別墅。 成為名門豪宅的主人固然可喜，但「無價寶」背後的故事，也值得仔細品味。
警方及消防接報趕至，圍封靠近斜坡一邊的行車線，塌山泥位置面積約30米乘40米，露出支撐道路的石屎躉。 山頂道40號 運輸署宣布，因水管爆裂，山頂道近甘道需實施單線雙程行車措施。 山頂道40號 水務署發言人表示，爆裂的水管為食水管，直徑250毫米，工程人員在現場作緊急維修，山頂一帶的食水供應受影響。 山頂道40號 據瞭解，該住處至今仍屬張松橋持有，且時過多年，相信昔日大宅也已經重啓光輝。 近年他更將「山頂道1號」作品牌搬回重慶，在重慶興建700個公寓單位，命名為「山頂道1號」。
山頂道40號: 山頂道40號 近期成交
大宅於上世紀誕生，陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市，更見證了香港樓市的起伏。 成為名門豪宅的主人固然可喜，但「無價寶」背後的故事，也值得… 【豪宅集中地】山頂四條街 全港最尊貴地段… 要數豪宅集中地，山頂一定榜上有名，皆因地理位置高人一等，景色優美，加上靠近中環金融商業中心，方便工作，所以很多富豪名人，都以入住山頂洋房為身…
而最吸引的是，價格特別美麗，買家不需要背負大筆房貸，便可以擁有自己的D… 另外，賓吉道3號更設有總面積約3,830平方呎住客會所，提供包括室外恆溫泳池、兒童泳池、健身室等設施。 不僅如此，其更配置527至921平方呎私人花園、805至830平方呎天台、59或112平方呎梯屋及330至391平方呎停車位。
山頂道40號: 山頂傳奇
每幢洋房均內設升降機，各配置私人泳池、355或526平方呎平台、1,472至2,259平方呎花園、456至1,637平方呎停車位、642至1,085平方呎天台、78或91平方呎梯屋及34至140平方呎庭院。 南區亦錄巨額洋房買賣，市場消息稱，香島道40號一座洋房，實用面積3,148方呎，叫價3.9億元放售，市傳減價至3億元沽出，呎價約9.5萬元。 超級洋房近日承接力不俗，但個別買賣出現跌價現象。 山頂道40號 山頂貝璐道裕熙園一座洋房，消息指單位減價6,800萬元後，以約2億元售出，相比一一年底售出的毗鄰洋房，價格還低約2,000萬元。 【本報訊】山頂爆水管致山泥傾瀉，食水供應暫停！ 昨午2時許，山頂道40號對開疑有水管爆裂，大量水從泥土中湧出，衝擊用作保護道路的石屎，未幾大幅山泥滑落斜坡，市民見狀報警。
倘若要追求高實用率，通常只能選擇樓齡較大的樓宇，例如太古城、美孚新邨等，沒有窗台位可達到九成實用率。 而除此之外，九龍城的碧華花園可達至93%實用率，冠絕全港屋苑，另外南區的碧瑤灣、東區的和富中心、大埔的悠然山莊亦可超過九成以上實用。 現時香港大部分新樓的實用率僅七成左右，因為發水尚未設限，再加上窗台越建越闊，會所越建越大，計出來的實用率就愈來愈小，建築面積700呎的單位，七成實用面積就只有490呎。 座落香港島太平山上，位於海拔396米高的山頂凌霄閣，其獨特設計盡展摩登建築的精萃，更是香港最時尚設計的建築物之一。 市場消息透露，由資本策略地產（0497）及豐泰地產購入並進行翻新的山頂道8號豪宅項目INFINITY，新近錄得一宗頂層複式戶成交個案，成交價約4.1億元，呎價超過12.4萬元。 據土地註冊處資料顯示，該買家為前地產代理監管局主席陳韻雲。
山頂道40號: 物業地圖
灣仔區內另有灣仔公園、摩利臣山游泳池、修頓遊樂場及駱克道體育館可供公眾使用。 山頂道40號 方面，灣仔區有多間購物中心，包括合和中心、利東街 (位於囍滙第二期基座，逾10萬平方呎共設有70間舖位及4間複式舖，主要為與婚嫁有關的店舖及餐飲業)、大有廣場、灣仔電腦城及298電腦特區。 要留意樓盤範圍內存在斜坡構建物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。
- 8號屋實用面積6,863方呎，售7.4億元（包括16號及17號車位），呎價高達107,825元，若賣出將成為全港史上次貴單一住宅，僅次於山頂天比高10號屋於2011年實呎13萬元的紀錄。
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- 另外，曾是山頂呎價最高的洋房ABERGELDIE，前身是渣打銀行的大班屋，後來轉手被重建成八座大屋。
- 至此以後，移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士推崇的風尚，1904年，居住太平山被列為上流社會以及外國使節的專有權利，當時的政府禁止華人在山頂居住，直至混血何東爵士1927年遷入山頂道75號才打破這項禁忌。
- 此外，馮少雲更為香港富豪明長福﹑明嘉福家族成員明肇森的相關人士。
- 而除此之外，九龍城的碧華花園可達至93%實用率，冠絕全港屋苑，另外南區的碧瑤灣、東區的和富中心、大埔的悠然山莊亦可超過九成以上實用。
施勳道於2010及2011年兩度被外國傳媒列為全球最貴的住宅街道，其中由新鴻基地地產發展的豪宅項目倚巒，為此街道最有名氣的豪宅項目，多次創出天價成交。 其中2008年的2號屋以2.84億元售出，呎價5.6萬元，創下當時全港洋房呎價紀錄。 於2010年，8號屋再以2.8億元、呎價逾6萬元的天價，再創下全港及亞洲洋房紀錄新高。 白加道是國家級機構爭相進駐之地，其中白加道3號是美國政府於81年向新世界發展買入的，現時是駐港領事官邸，而白加道17號是前英軍駐港三軍司令大宅，現已成為駐港解放軍香港部隊司令官邸。 而毗鄰的白加道15號，名為Victoria House，是香港二級歷史建築，由1940年代起，港英政府便將此定為布政司官邸，現在則是政務司司長府邸。 山頂道40號 當中特色單位為一、三及八號屋，設中空客廳，樓底高7.15米，劃一東南向，可享廣闊的港島南區景致，水灣海景及高爾夫球場景，名副其實的永久海景。
山頂道40號: 3廁,露台,獨立屋山頂道40-42號出租單位 山頂
兩項目會用作長線收租，冀單位租期較旗下其他V服務式住宅長，計劃租期至少兩年，物業料分別於二○一四及一五年落成。 山頂道8號前身為欣怡居，由台灣發展商百利大發展，在2004年落成，設有兩幢樓高10層的分層住宅，涉及34個分層戶、一座洋房及一籃子車位。 在2015年，資本策略地產夥拍豐泰地產投資，以18.25億元購入項目的一手貨尾，涉及19個分層戶及一幢洋房，連33個私家車位及5個電單車位，涉及物業七成業權。 洋房1號屬項目最大單位，實用面積4,740平方呎，設有355平方呎平台、1,472平方呎花園、1,637平方呎停車位、1,085平方呎天台、91平方呎梯屋及39平方呎庭院。
山頂道40號 洋房 A 於過去3年共有0宗成交。 山頂貝璐道4號裕熙園於1992年入伙，共有5座洋房，實用面積由3,436至4,672平方呎。 其中A號及B號洋房由全國政協副主席、前特首梁振英持有。 本年初起中港兩地落實通關，港島傳統豪宅區大額租務轉趨活躍。
山頂道40號: 山頂一日遊丨9大食玩買打卡好去處！草地放電野餐、纜車旁歎咖啡
和黃加推3號屋，在11月24日火速以5.38億元售出。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
翻查資料，山頂道40號共有5幢獨立屋，面積由3,700呎至4,100呎不等。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景,欣怡居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。
山頂道40號: 山頂及南區出售樓盤
代理消息透露，由周啟邦夫人兒媳黃泳霖或有關人士持有的山頂貝璐道裕熙園洋房，以每月約25萬元租出，較叫租30萬元低17%，同時也較十年前月租35萬元，大幅低約29%。 當中，面積最大的1號洋房，實用面積4,740平方呎，連1,472平方呎花園及1,085平方呎天台，洋房內置升降機。 多個超級豪宅新盤醞釀推售，由前地監局主席陳韻雲持有的山頂道20號TWENTY PEAK ROAD BY V 今（25日）突擊上載樓書至一手住宅物業銷售網，平面圖亦曝光。
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- 白加道沿途的住宅，正門不在路邊，以高架斜道連接，路口有保安，又或者鐵閘上貼有告示「私人地方，內有惡犬」。
- 不僅如此，其更配置527至921平方呎私人花園、805至830平方呎天台、59或112平方呎梯屋及330至391平方呎停車位。
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- 倘若要追求高實用率，通常只能選擇樓齡較大的樓宇，例如太古城、美孚新邨等，沒有窗台位可達到九成實用率。
山頂道62號安寧台（Ondina Heights）一幢洋房以2.42億元沽出，成交呎價高達9.18萬元，該洋房原業主為馮少雲，料為與本地大型發展商關係相當友好的明嘉福﹑其兄長明長福次子明肇森的相關人士。 轉到Whatsapp查詢 此別墅位於山頂, 屬於香港最富裕的豪宅區, 傲踞於港島太平山頂之上, 眺望下去可一覽維港兩岸的美麗景色. 山頂道40號 洋房 A 共有1層，提供1個單位。 山頂道40號 洋房 A 於2004年01月起入伙。
山頂道40號: 山頂道獨立屋失竊 戶主失戒指及15萬元現金
據傳媒於2011年3月1日報導，陳韻雲於日前曾表示，該物業屬私人投資項目，將會重建4幢別墅洋房放租。 項目的地盤面積約25,764平方呎，所在地段劃作「住宅（丙類）2」用途。 按許可地積比率0.5倍計算，該地盤日後可建樓面建築面積最多達約12,882平方呎，重建樓面呎價約58,220元。 山頂道40號 其餘三座洋房的實用面積4,740平方呎則由3,722至3,790平方呎，當中洋房3號配置項目最大的私家花園，達2,259平方呎。 ）係香港古物古蹟辦事處評級嘅香港歷史建築嘅第三個級別，呢個級別嘅建築物，具有一定嘅價值，並適宜喺以某種形式將佢保存；如果保存唔到嘅話，可以考慮其他方法。 昔日的山頂道原本指的是現在的舊山頂道，而現在的山頂道在當時屬於司徒拔道，於1923年通車。
此街俗稱為「銀行街」，因為滙豐銀行是這條街的大業主，名下的雲嶺山莊、高雲山莊、奇峰山莊，是全港最大型的銀行高級職員豪宅宿舍，而於1954年落成的「風水」，由於有歷史價值，身價更見矜貴。 另外，曾是山頂呎價最高的洋房ABERGELDIE，前身是渣打銀行的大班屋，後來轉手被重建成八座大屋。 白加道1號是摘星閣，沿途無分支路往其他街道，直至終點白加道51號，西端該處除了是小型纜車分站，也是白加道與舊山頂道及種植道交界點，向南面山上望去見太平山獅子亭，向北望可以遠眺維多利亞港及中環、尖沙咀兩岸。 至於在街頭，白加道1號鄰近，除了見山頂道公路有巴士站及加油站，還有出入於僑福道路口的小巴及的士等。 【北水出手】內地資金偷步入市 超級豪宅成囊中物？
山頂道40號: 山頂道40-42號附近學校
項目前身為一幢兩層高洋房，於1948年落成，實用面積約6,020平方呎，於2010年7月下旬曾推出招標，於9月以7.5億元沽出。 單位的實用面積介乎3,722至4,740平方呎，樓底高度由3.3至8米，間隔包括三房連三套房及雙家庭廳、四房連四套房兩種，戶戶採用獨立式廚房設計。 山頂發生失竊案，今日（30日）下午1時許，港島山頂道40號有趙姓（50歲）住戶報案，指單位失竊。 警方接報到場調查，現場消息指，戶主損失一枚戒指及15萬元現金。
山頂道40號: 單位數目
【新盤交投】超級豪宅成交跑贏大市 前景看高一綫… 隨著近期疫情放緩，香港以至世界各地開始接種疫苗，新冠肺炎疫情有望得以解決。 發展商近月亦力推新盤豪宅，市場對豪宅前景有信心，有資金偷步入市，促… 白加道37號：賴海民$30億（ 2018年5月），地盤面積20400平方呎，獲批建1座6層高物業(在3層地庫之上)，住宅樓面約24892方呎，非住宅樓面約14992方呎。 ）是香港的一條行車道路，是來往香港島太平山山頂白加道站至山腰山頂道40號摘星閣鄰近之間。 白加道是雙線雙向行車道，無巴士、小巴，是傳統高尚住宅區，不過可容許的士、貨車及私家車等車輛出入。