就土地註冊處資料顯示，新買家名為李海翔，也就是騰訊曾經的高級執行副總裁，2012年辭職後便創立了主要投資醫療科技領域的弘勵創投。 據瞭解，這次購入豪宅，李先生支付了2,541.5萬稅（房價4.25%），也就是說他已獲得香港身份並以首次置業名義入市。 方富義稱，按前綫分行及市場消息統計，山頂南區於5月共錄得約4宗買賣成交，較4月份約5宗，減少約2成，交投量連續在過去兩個月處於低位，而涉及成交金額錄得約為3.268億，較4月約4.23億跌約22.7%。 而上述4宗買賣均屬二手成交，而一手市場繼續未有錄得成交。
上述A室及B室的實用面積為1,153及1,364平方呎，成交呎價約39,029及36,657元。 據瞭解，佳兆業郭氏家族於貝沙灣還持有其他物業，如1期8座的高層相連戶。 市場聚焦屋苑式新盤，豪宅新盤仍然惜售，導致近月山頂南區傳統豪宅區的交投仍然偏靜。 美聯首席區域營業董事方富義表示，據該行統計數字，5月山頂南區錄得約4宗買賣成交，涉及金額約3.268億，而一手市場更錄得「零」成交，交投量持續在低位徘徊。 事實上，雖然本港疫情緩和，但豪宅市場，尤其是超級豪宅市場仍然有待復甦，發展商亦審慎部署，加上普遍二手豪宅業主未有沽售壓力，故山頂南區市場氣氛暫未見起動，仍是零星成交為主。 作為香港最尊貴地段，山頂名符其實是世界頂峰（或最少是港島頂峰）。
山頂樓盤: 樓盤位置
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 《香港01》偵查發現，周幼強為東涌公屋住戶，據法庭紀錄，10多年前他曾有嚴重財務問題。 記者想他查詢有關買賣合約，他坦承代表簽署購入10億豪宅的文件，但強調自己只是「打工仔」，並非真正買家，「我們是一間管理公司，幫別人買物業，你知道我住公屋，都知道我不會買得起這層樓。」他拒絕透露公司資料以及幕後買家身份，只稱並非中國買家。 山頂樓盤 山頂樓盤 山頂花園位於山頂柯士甸山道16-20號（中原樓市片區：山頂）。
與此同時，此地因為建築物較少，僅有的都是單棟式洋房別墅，所以十分罕有見到放售的。 有興趣買香港豪宅的，不妨多加留意山頂、南區的放售樓盤。 據瞭解，蔡崇信租住的是C號及D號別墅，實用面積均為3,979平方呎，屬3層樓洋房，4房戶型，並設有私人花園及兩個車位，以首三年租金計算，成交呎租高達約110.6元。
山頂樓盤: 樓盤編號# 2559181
除了山頂之外，南區的深水灣、淺水灣、赤柱等也是名人富豪聚居的區域。 近日阿里巴巴執行副主席、螞蟻集團非執行董事蔡崇信以總計88萬元租下深水灣70號的兩套別墅，租期長達6年（2021年1月16日至2027年1月15日），首三年月租為每幢44萬，隨後3年的月租升至每幢45.76萬。 其中每幢別墅都有自己的電梯、私家泳池、1,938至8,476平方呎的花園及933至2,404平方呎的停車位；另外部份另設有平台、天台、梯屋或庭院。 項目內的別墅分別採用3層(地下、地面高層、一樓)或4層(地面低層、地下、一樓及二樓)設計，實用面積在6,061至8,139平方呎之間。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 山頂豪宅以別墅洋房和低層住宅單位為主，有豪華設施和私人戶外空間。 山頂樓盤 不論根據面積，或物業類別作比較，山頂都是全港價格最高昂的地段。
山頂樓盤: 山頂10億樓王貴絕全亞洲 幕後買家背景神秘 簽約男子身份曝光
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- 此外，深水灣打造香港島最大高爾夫球場及鄉村俱樂部，健全設施備受推崇，一舉躍升香港最適合養老長居首選。
- 項目內的別墅分別採用3層(地下、地面高層、一樓)或4層(地面低層、地下、一樓及二樓)設計，實用面積在6,061至8,139平方呎之間。
- 近期豪宅市場持續暢旺，一手、二手均見到北水大舉入市。
- 由於是以公司名義購買，必須支付30%辣稅，即3.24億元，埋單計數，樓價連稅逾14億元。
近期豪宅市場持續暢旺，一手、二手均見到北水大舉入市。 2021年以來，放眼全港最豪的項目，想必是山頂道洋房——77/79 PEAK ROAD，… 貝沙灣位處於港島南區薄扶林鋼線灣數碼港沿岸，區內的數碼港曾是特區政府重點推廣的信息科技發展區，而該處最出名的大型豪宅樓盤當屬「貝沙灣」，提供分層住宅及洋房獨立屋，戶型間隔多元化，用料頂級。 深水灣位於香港島南區，地處淺水灣西北，南朗山以東，附近除有知名海灘，更推出不少高檔豪宅，四周環境優美且比淺水灣幽靜，香江大富豪如李嘉誠、嘉道理家族等，都定居於此。 此外，深水灣打造香港島最大高爾夫球場及鄉村俱樂部，健全設施備受推崇，一舉躍升香港最適合養老長居首選。
山頂樓盤: 地產博客
成交個案中，包括浪琴園錄得1宗4280萬成交，2宗環翠園成交，成交價分別為9300萬及3100萬，以及唯一逾億，亦是唯一洋房成交，該個環角道7至11號單號洋房，以近1.6億成交。 根據華爾街日報報導，山頂施勳道在2011年度登上全球最貴街道首位。 主要道路包括甘道、白加道、僑福道、種植道、加列山道、柯士甸山道、盧吉道、施勳道和歌賦山道。
代理消息透露，由周啟邦夫人兒媳黃泳霖或有關人士持有的山頂貝璐道裕熙園洋房，以每月約25萬元租出，較叫租30萬元低17%，同時也較十年前月租35萬元，大幅低約29%。 市場消息指出，由海航集團聯合創始人、董事局主席陳峰相關人士持有的山頂豪宅TWELVE PEAKS雙號屋，於去年底淪銀主盤，市傳最新以3.9億易手，以面積4241方呎計，呎價約91959元，較2015年的購入價5.06億貶值約22.9%。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景,欣怡居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。
山頂樓盤: 面積(實/建)
上述為裕熙園E號洋房，實用面積約3,436平方呎，採四房四套連兩個工人房間隔，設有私人泳池，意向月租30萬元，新近降價至每月25萬元租出，呎租約73元。 律師黃國桐則認為居於公屋、簽約買入逾10億元的豪宅，情況並不常見，他推測亦有可能是代人買樓。 若此人是買家公司的股東，會有一定的風險，「萬一這個人不肯退股，你拿他怎麼辦呢？」但他認為若此人僅擔任董事，風險較小，因為股東有權罷免董事。 太平洋實業控股2012年曾在港交所發布的通函，介紹周幼強為該公司的項目經理。
該公司業務包括借貸及企業秘書服務，去年上半年純利8,782.2萬元。 而合約中陳嘉榮的聯絡電郵，則為太平洋實業控股（00767）提供企業秘書服務的子公司「泓海諮詢服務有限公司」的公司電郵。 根據買賣合約，周幼強任董事的離岸公司，現時只付了1.08億元訂金，若周的公司於本月底前沒有付尾數9.72億元收樓，發展商可於周的公司撻訂後半年內，向周的公司追討重售後的差價及所有費用。 假設發展商以8億元重售該豪宅，發展商有權向周的公司追討最少2.8億元，而周作為公司的董事，亦可能會被追討。 單位2016年12月以10.8億元成交，買家透過英屬處女島（BVI）註冊的巨勝控股有限公司（Giant Victory Holdings Limited）購入，文件顯示，代表買家簽署文件的是巨勝董事周幼強（Chau Yau 山頂樓盤 Keung）。 由於是以公司名義購買，必須支付30%辣稅，即3.24億元，埋單計數，樓價連稅逾14億元。
山頂樓盤: 山頂區內成交紀錄
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近期除了住宅市場火爆，寫字樓也開始激昂復蘇，尤其是中資買家，不斷在市場上嶄露頭角。 年初之時，就有中資公司斥資20億先後橫掃觀塘商廈及佐敦商廈；而近期更有大灣區東莞銀行租下中環國際金融中心（IFC）二期約一層半樓面。 貝沙灣可謂是港星們的心頭好，如著名港星古天樂早於2009年砸5億買下貝沙灣5期獨棟別墅自住；金馬影帝張家輝亦斥資近億元搬入貝沙灣60余坪大樓；另外，香港歌壇天後楊千嬅、藝人許冠文等亦是該樓盤業主。 據土地註冊處數據顯示，薄扶林貝沙灣1期2座高層的A室連車位及B室連車位，分別以4,500萬及5,000萬易手，新買家分別為Kwok Hiu 山頂樓盤 Yan及Kwok Hiu Ting。 其中Kwok Hiu Ting與佳兆業主席郭英成的女兒郭曉亭的英文名字相同，預計為同一人。
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不論是獨立屋，還是低層獨立屋住宅大單位，都能眺望太平山壯麗景致或霧氣騰騰的瑰麗景象，有時甚至同時呈現兩種景色。 此外，山頂更有具頂尖醫療水平的私家醫院、購物中心和餐廳。 開車只需十五至二十分鐘便可到達中環，亦有不少公共交通工具如巴士、的士和纜車服務往來山頂及市區。 資料顯示，上址於去年10月接獲「委任接管人和管理人契約」，意味該物業遭接管，而淪為銀主盤，負責的接管人為羅兵咸永道合伙人，專責清盤工作。
每位專業代理緊貼最新的市場行情、審慎處理買賣交易、專業分析物業的建築特點及待客至誠的優質服務，必定是你尋找合乎個人品味、身份及身價的山頂大宅過程中最理想代理。 山頂聶歌信山道8號Mount Nicholson由九倉及南豐合作發展，會德豐地產負責銷售，是香港天價豪宅屋苑。 其中第一期1號屋是屋苑樓王，實用面積達9,950平方呎，是項目面積最大的獨立屋，設有私家花園及泳池，花園面積就有2,967呎，庭園及停車位分別有2,697及2,098呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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瓊山苑（King Shan Court）是香港房屋委員會的居者有其屋屋苑，位於香港九龍斧山道，鄰近富山邨。 屋苑共有6座樓宇，在1982年落成，是斧山最早落成的居屋屋苑。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 Twenty Peak Road By V由陳韻雲私人發展的洋房新盤，位於山頂道20號，設有4座，面積由3,722至4,740平方呎。
山頂樓盤: 山頂花園 筍盤推介
山頂貝璐道4號裕熙園於1992年入伙，共有5座洋房，實用面積由3,436至4,672平方呎。 其中A號及B號洋房由全國政協副主席、前特首梁振英持有。 山頂樓盤 本年初起中港兩地落實通關，港島傳統豪宅區大額租務轉趨活躍。
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“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 山頂樓盤 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 香港利斯蘇富比國際房地產作為行內有名的頂級豪宅專家，歷來處理多宗數億元的山頂豪宅成交。
上址亦曾多次承造按揭，業主一手購入後，於15年7月向中國光大銀行作按揭；其後於18年7月再向中信旗下CSI Finance Limited借貸；直至前年9月再向UPPER GENIUS LIMITED貸款。 而UPPER GENIUS LIMITED正是申請接管上述洋房的財務機構。 山頂超級豪宅Mount Nicholson項目中面積最大的1號洋房以港幣11億元售出，該洋房擁有9,950平方呎居住面積、壯麗的海港景色、私人花園及户外泳池。