單位的實用面積介乎128至794平方呎，樓底高度由3.1米至4.1米，大部份單位採用開放式廚房設計及設有露台。 據報單位主要選用飛歌品牌的廚配套家電，而空調則選用中國名牌美的。 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 區內主要屋苑包括 御半山,景新臺,景峰花園,怡樂花園,彩暉花園。 以前常聽人說「一山還有一山高」，扣除廁所面積，亦僅超額1.2倍。
發展商以擠牙膏式供應，市場卻有大量需求，自然製造搶購效應。 香港小輪與帝國集團位於屯門青山公路的帝御嵐天本週開售281伙，平均呎價1.52，以3百萬上車作招徠。 屯門青雋 該盤以一層19至21伙高密度開積，九成以上單位是開放式或一房單位，以壓縮空間換取低入場費。 南豐與港鐵合作的日出康城LP10再推179伙，平均呎價1.64萬，實用面積由447呎起，目標客戶群與帝御嵐天完全不同，難言有直接競爭。 另外，政府在其它政策上亦予配合，間接鼓勵納米樓。 首先是見縫插針，由於地皮面積細小，不利大單位開積，因為大單位供應數量少客源窄不利市場定位，發展商便傾向以納米樓開則。
屯門青雋: 龍床盤菁雋「遲買平幾球」！貨尾特色戶劈價33% 即日重售5伙全數沽清
恒基就是最大的納米單位供應商，10年來興建了2,858個納米單位。 研究被不少外國媒體轉載，令特區納米樓問題「揚威」國際。 陞域集團與佳源國際旗下屯門菁雋，樓書已剛上網，項目提供356伙，主打開放式細單位，最細實用面積僅128方呎起，細絕一手新例生效後新盤，堪稱納米中的納米。 而大單位為頂層連天台特色戶，實用面積794方呎，平台及天台分別350與722方呎。
項目是由俊和發展集團、益兆興業合作發展，陞域集團持有的分層住宅樓盤，位於新界屯門青棉徑2號，於2019年9月底收樓。 【大紀元2021年02月05日訊】（大紀元記者勤智香港報導）反映二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報175.04，按週再跌0.64%。 分區指數個別發展，港島及新界東分別上升0.63%及0.16%，九龍及新界西則分別下跌0.37%及2.72%。 其餘領先指數繼續全線偏軟，大型單位、中小型單位及大型屋苑分別下跌0.91%、0.58%及0.57%。
屯門青雋: 納米之最！菁雋128呎開放式戶曝光
而停車場設有充電設施，對電動車車主來說是一大賣點。 菁雋是座落於屯門的單幢式住宅大廈，附近環境清幽雅靜，加上鄰近輕鐵景峰站，吸引不少人士物色租盤，因此菁雋的單位租賃一直有需求。 菁雋位於青棉徑2號，由俊和/益兆興業合作發展，後由陞域/佳源持有，於03/2019開始入伙。 直至2017年7月13日媒體報導，｢舖王｣鄧成波剛以12億元向亞洲聯合基建(前稱｢俊和發展｣)及益兆興業購入項目全幢樓花，原本打算作為安老服務用途。 不過於2018年5月15日公司負責人表示項目不適合作銀齡服務，不排除出租或拆售。
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屯門青雋: 屯門菁雋8000租盤
項目今日加推36伙，折實平均呎價14,861元，有別於首張價單沒有為買家提供任何優惠，今次發展商提供60天即供等最高22%折扣，變相減價加推。 菁雋由陞域集團發展，位於青棉徑2號，提供356個單位，實用面積由128至794平方呎，間隔為開放式至3房連套房。 根據當時3年以來已公佈的新盤資料顯示，菁雋128平方呎單位暫列一手新例後以來，全港最小住宅單位榜首。 當時俊和發展高層曾表示「紫禁城咁大，皇帝都只係瞓張床⌋來回應傳媒查詢，因此項目亦被傳媒戲稱為「龍床盤⌋。
2014年5月，俊和發展集團及益兆興業以2.328億港元投得屯門井財街限量地，每方呎樓面地價約1530元，創下屯門區近12年地價的新低。 菁雋為單幢式物業，提供356個住宅單位，約八成的單位是開放式間隔，面積介乎128至178平方呎。 二手樓價指數連跌三週，創38週低位，但代理相信後市靠穩，因市場剛性需求仍強，只是因疫情延後。 疫情反反覆覆，但對一手銷情並無影響，一月份新樓銷情理想，共售出近1,500伙。
屯門青雋: 裝修開支：
同時該單位面積為128平方呎，與現時香港私家車及的士一般車位面積為134.4平方呎比較，單位面積細過一般車位。 屯門青雋 House730搵樓大本營提供屯門菁雋的租盤資訊，無論要租屋、放租、了解菁雋租金水平或租賃成交等，均可直接聯絡業主或代理提供的聯絡方法查詢。 項目於2018年2月獲批預售樓花同意書，陞域集團在同年11月16日表示將於近期開放4個示範單位，於同月27日上載了售樓說明書，隔日(28日）公佈首張價單。 方面，樓盤設有面積約3.8萬平方呎之3層商場，提供多間商舖。 同時附近有多間食肆及小型商場如金邦商場、錦發大廈商場，提供日常飲食及購物選擇；另外在3、5樓還設有安老中心。 當中以開放式戶為主打，有277伙，佔供應量近7成8，實用面積由128至178平方呎；一房戶設36伙，實用面積由227至247平方呎；兩房戶同樣有36伙，實用面積由365至378平方呎。
菁雋位於屯門青棉徑2號，提供356伙，單位實用面積介乎128至794平方呎，大多數單位以開放式廚房開則並提供露台。 其中面積僅128呎的「龍床盤」更成為為一手新例實施後「最細」新盤開則，項目於2019年9月收樓。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 菁雋 主題大廈 T Plus 屯門青雋 菁雋, 由陞域集團發展，位於青棉徑2號，提供356個單位，實用面積由128至794平方呎，間隔為開放式至3房連套房。
屯門青雋: 屯門新墟 @中原樓市片區
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- 單位的實用面積介乎128至794平方呎，樓底高度由3.1米至4.1米，大部份單位採用開放式廚房設計及設有露台。
- 該項目累售111伙，套現約4.6億元，平均呎價約15667元。
- 南豐與港鐵合作的日出康城LP10再推179伙，平均呎價1.64萬，實用面積由447呎起，目標客戶群與帝御嵐天完全不同，難言有直接競爭。
- 單位定價由285萬至928.8萬元；呎價介乎13,452至22,327元。
- 景觀上，菁雋部分單位能眺望圓頭山芊翠山景，而在夜間則能遠眺屯門市燈火繁華景致。
- 本欄早於2016年已指出納米樓只適合極之狹窄特定群體，呼籲盡量不要沾手，政府亦應為適切居所作出定義，規範納米樓興建。
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 翻查樓書，該類單位設於標準樓每層31室，不設玄關，未計浴室位置，起居室連開放式廚房面積僅約88平方呎，而單位內只有開放式廚房及浴室設有窗戶。 另外，有關單位不似同層其他單位設有露台，而是疑似將露台改為廁所，面積約24方呎。 菁雋位於青棉徑2號，提供356伙，實用面積128至794方呎。 項目去年11月首次開價推售73伙，當時售價285萬至928.8萬元，呎價13,452至22,327元，平均呎價16,937元，貴過鰂魚涌藍籌屋苑太古城。 樓盤自2019年9月開始收樓以來，不少單位千瘡百孔，有高層住戶指「爆糞渠」、淋浴間地磚「空股裂開」、浴室天花漏「黃色液體」、窗台門鎖鬆開、抽油煙機沒濾芯等。
屯門青雋: 【樓市動向】政策造就更多「納米樓」
之後壓縮空間陸續登場且不斷刷新記錄，現時紀錄保持者是屯門青雋「龍床盤」，實用面積只得128呎。 上月本土研究社研究報告指出，特區納米樓由2010年的佔新樓宇供應的0.2%增至2019年的13%，有些索價高達500萬。 報告分析了8,550個空間少於兩個泊車位的納米單位，八成半沒有睡房，七成廁所是沒有窗的黑廁，幾乎全數都是開放式廚房。