計及市中心，還有兩個主要屋苑，包括「屯門市廣場」以及「時代廣場」。 至於我們參觀的放盤位於「錦華花園」2座，屬於面積353呎的單位，現時業主叫價500萬元，呎價14,164元。 第1B期由3座住宅大廈組成，提供800伙住宅單位，包括開放式至四房戶型，實用面積由220至1,464平方呎，設有140個住宅停車位。 屯門新鴻基 項目預計關鍵日期為2023年6月30日，樓花期約10個月。
參與「山•灘拯救隊」大嶼山水口清潔行動的團體包括：東涌天主教學校、中國香港旅行遠足聯會、義務工作發展局、九巴義工隊及新地義工隊。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明則指，NOVO LAND首批開價具備吸引力，以吸引價推出，料可錄得理想銷情，料有機會問鼎年內「新盤票王」，往後加推具提價空間。 嘉華國際（00173）的啟德嘉峯匯，昨以4,900萬元連兩個車位招標沽出2B座41樓A室頂層連天台特色戶，呎價約40,765元，成交價及呎價均創項目新高。 豪宅新盤增優惠吸客，百利保控股（00617）執行董事兼首席營運官范統指，由昨日起向沙田九肚富豪‧山峯買家送出「富豪薈」會籍及可用於富豪酒店旗下餐飲住宿等的Regal Dollars。
屯門新鴻基: 屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND｜命名意念
他說，根據以往經驗，每10年樓價升一倍，故預期未來十餘年，隨着都會區內商業區和創科區逐步發展，屯門區樓價亦會倍升。 及至2018年新地亦未對該地皮作出發展，其後更提出延期至2022年。 屯門人的最佳消遣活動之一一定是看電影，新墟有凱都、巴倫紐比較平民的戲院，如果想坐得比較舒服的話可以到屯門市廣場Stage E或新都英皇戲院。 我們都做了實測由樓盤行到兆康站，途經紫田村和兆康苑，大概花了20分鐘。 到時入伙後可以乘坐K54，大概3分鐘車程就會去到兆康站。 發展商設立「Happy Share」資源共享平台，供住戶預約麵包機、抹窗機械人、吸塵機等多款精品家電。
最低呎價為2座3樓E室，面積474方呎，兩房間隔，折實價577.66萬元，呎價12,187元。 他續稱，首批單位以吸引價推出，定價有折讓，強調未來加推單位有一定加價空間；今日起對外開放示範單位，周五接受認購登記，最快下周末進行首輪銷售。 隨着深港西部通道通車，以及今年屯馬線全線通車，屯門對外交通配套趨成熟，有利區內樓市。 雖然施政報告提出的北部都會區發展計劃未有納入屯門，但地產代理指，由於屯門位於建議中的都會區毗鄰，故長遠而言區內樓市看高一線。 屯門新鴻基 事實上，新地在屯門站一帶早已有大型項目，如2013年起入伙的屯門站上蓋大型住宅項目瓏門，由該集團夥拍港鐵發展，提供7幢樓高38至44層的住宅大廈。
屯門新鴻基: 一手唔啱？想搵二手
今期項目由2座樓高20層的住宅大樓組成，單位戶型由一房至三房間隔，實用面積263至722方呎。 由樓書所見，每座的標準樓層每層均設有10伙，提供兩部升降機。 屯門新鴻基 結合區內多個現正籌劃的工廈活化重整項目，可提供合共約 430 萬平方呎商業樓面，有望配合政府發展方向於屯門打造另一個新界西北重要商貿區。 整個項目提供4600個住宅單位，是近期屯門最大型的新樓盤。 發展商已就項目1A期提出申請預售，1A期共提供824個單位。 根據城規會文件，該幅土地位於屯門藍地、紫田村附近，地盤面積約為22.9萬平方呎，包括約1.5萬平方呎的政府土地。
翻查資料，該幅土地於2014年曾獲城規會批准發展96伙分層單位，而發展期限於2018年10月份屆滿。 發展商去年曾就用地申請延長發展限期至2022年，惟遭城規會反對。 而發展商於上月再次就改劃申請闖關，當時提出的項目地盤面積為約15.7萬平方呎，涉及96伙單位，料可容納259人。 項目涉及的部分土地由仲英有限公司持有，其公司董事為雷耀輝，過往曾為新地附屬公司的董事，並曾參與新地收購農地的計劃。
屯門新鴻基: 項目圖片
單位還提供了收納式的活動餐桌，需要的時候才打開，不需要的嘅時候就收起來，這樣就不會佔用太多空間。 不過要留意，這個計劃只限首批15伙的開放式單位及以建期計劃付款，後期會以利息5厘計算，最後利息會多了差不多一百萬。 正所謂，「屯馬開通真的很興奮，NOVO LAND 地段實確吸引人～」一個美國加息收水周期，全球經歷股市動盪，恒指一個星期閒閒地都上落過千點，小點心血都會嚇死。 香港地要心安，無論回報點高，始終都唔及有磚頭在手穩陣。 上年新鴻基樓NOVO LAND震撼開價，位於屯門鄰近兆康站，附近更有６條巴士線往來香港多區，佔盡地理優勢。 NOVO LAND 分６期發展，戶型由開放式到四房單位，主打中小型住戶。
發展商提供3種付款方法，包括 A1現金付款計劃(15%折扣)、B1 靈活付款計劃(12%折扣)及 C1 才俊及升級靈活付款計劃(3%折扣)。 NOVO LAND分6期發展，第1期銷售正式告一段落，除部分大三房及特色單位外，已全數沽清。 因為當年港府嘅「新市鎮發展計劃」唔止只係起樓俾人住，係有完整嘅規劃冀達到區內有充足嘅就業職位。 現由 HKTV Mall 租用作物流中心嘅第80地段，原為九巴車身裝嵌廠，由1980年代開始，由「勝利二型」到 11米三軸Olympian，再到冷氣巨龍、城巴Olympian、都普躉….. 都係响呢度裝嵌車身，除咗成為巴士迷「朝聖之地」，亦提供咗相當嘅就業機會。
屯門新鴻基: 徵地用作社區隔離設施 巴士公司運作亦受影響
事關「錦華花園」已經35年樓齡，你能否看見原本白色大廈外牆，都已經變得灰暗暗，就知屋苑未做大維修，大家要有心理準備。 單位屬於標準上車戶型，廚房洗手間歸於一邊，內櫳不致於太過殘舊。 直入兩間眼鏡房，一間房就跟客廳同向，可以望到屯門新墟，還可以望到新落成住宅「城．點」及輕鐵站「杯渡站」；另一間房就望到屯門市廣場方向，還可望到泳池及山景。 同系已屆現樓的啟德THE HENLEY II，沽出1座16樓E室，實用面積575方呎，兩房間隔，以1,440.29萬元成交，呎價約25,049元。 【上車新盤】屯門海皇路第2期近日推售 買唔買得過？
長實營業部助理首席經理楊桂玲稱，首批提供至少80伙，定價會較吸引，當中近六成單位屬一房戶，並包括5座的海景單位。 項目會採「以量行先」的策略推盤，將於下周開放示範單位，部署月內開售。 至於龍湖集團的啟德尚‧珒溋低座B座地下及1樓A室連花園複式戶，實用面積2,567方呎，連裝修及家具，新近以1.25億元招標售出，成交呎價約48,695元，售價及呎價均創項目新高。 該買家額外購入兩個車位，連同單位總成交金額1.317億元。 GEORGE’S MANSIONS，昨以1.19億元沽出1座19樓A室，實用面積2,140方呎，四房雙套間隔，呎價約55,607元，售價及呎價同屬項目標準戶新高。
屯門新鴻基: 物業管理
這個區與原有的輕鐵網絡不算很近，而隨住發展，這一帶人口未來會增多，所以到時會增設其他巴士線出入這區，住在這裡的話就未必有需要乘坐輕鐵出入。 不過，現在54區的樓盤還在興建當中，交通配套未完善，我們由輕鐵建生站出發，大概花了7分鐘到達NOVO LAND，整段路基本上都是全露天，幸好當天天氣不錯，如果落雨應該會比較麻煩。 根據地監局發出的指引，地產代理在參與一手住宅物業的銷售時，不得向準買家提供或提出提供貸款，不論是否用以協助他們入票或游說他們簽訂臨時買賣合約或作任何其他用途。 即使該準買家表示沒有足夠金錢作即場交付訂金，並主動向持牌人提出有關要求，也不可「代客墊支」，否則有機會被地監局紀律處分。
住得屯門碼頭一帶，多數放眼於周邊環境，特別是這個單位外望，可以望到少量海景，透過新地的「御海灣」可以望到青山灣、及龍珠島別墅一帶，明顯是市中心不能媲美的。 但聽一些屯門碼頭谷友表示，晚間貨船經過會有響笛聲，有時也頗為擾民，這一點真的要住在這裡才知道。 同系的御海灣II昨沽出第1座29樓D室，實用面積501方呎，成交價1,258.91萬元，呎價約25,128元創項目標準分層戶新高。 昨曝光的兩個示範單位，其中，連裝修無改動示範單位，參照第1座26樓A1室三房戶，實用面積684方呎，室內布置「北歐花映綠洲」為主題。
屯門新鴻基: 屯門新盤｜NOVO LAND第2B期今次輪賣171伙 幾近沽清
資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動,或撤回而不經提前通知,並可能受特別條款約束。 本網站内所有内容包括一手新盤資料,僅供參考和借鑒,物業資料,一切以發展商最新公布為準。 本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指實用面積。 如有需要,客戶應自行咨詢相關法律出及/或專業意見。 第一個盤來到屯門市中心的「錦華花園」，物業由兩座組成，合共提供496個單位，發展商為新鴻基地產。 一層八個單位格局，屋苑主打實用300多呎的單位。
新地正就項目第2A、2B、3A、3B期申請售樓紙，共涉2,961伙，各期分別929伙、729伙、534伙和769伙。 項目勝在景觀尚算開揚，對面為小坑村，又有即將入伙的新公屋群，尚算自成一國，與其他有物業尚算有一段，步行至兆康站約15分鐘。 有人調侃道「中國憲法直接把美國包含進去不是更讚」，也有人指出中國大陸和台灣是「一邊一國，互不從屬」。
屯門新鴻基: 最新熱聞
如想知道更多即供及建期付款的注意事項，可以瀏覽樓花買入步驟、按揭成數、即供建期分別、按揭保險、發展商按揭注意事項。 根據最新價單，入場費最低單位為3樓Q室，面價為$7,279,500，如果使用60日付款計劃，可享有總共22%折扣，折實後為567.8萬。 惟規劃署於2018年9月亦表明不支持該覆核申請，因該新地未能證明可在2022年前發展該項目，同時政府早前已決定在該範圍興建公營房屋。 NOVO LAND提供開放式至四房戶型，可能新婚夫婦一開始先買開放式或一房單位，到未來有小朋友時想在同一屋苑內換樓都不成問題。 NOVO LAND最後一期預計要於2025年年中才入伙，2023年入伙的時候很大機會要靠輕鐵站附近的商圈或者菁田邨商場應付生活所需。
- 是次活動合共清理約150公斤垃圾及可回收廢物，有學生指從中領悟到愛惜大自然的道理，又希望身體力行實踐環保生活。
- 瓏門現址原為新發邨連同新墟遊樂場地皮，是屯門居民及公眾的玩樂地方。
- 為鼓勵大眾保護環境，新地執行董事郭基泓今日聯同漁農自然護理署助理署長（郊野公園及海岸公園）葉彥博士、綠色力量副主席文志森博士、中國香港旅行遠足聯會主席周國強，以及100名師生和義工在大嶼山水口清理垃圾。
- 同系旺角利奧坊‧壹隅昨亦加推新價單共66伙，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，項目周日發售20伙。
陳先生昨日斥資約510萬元購入一個兩房單位自住，並獲母親資助首期。 其母親陳太表示，政府下調首置印花稅，估計節省數萬元以幫補購買家具。 他表示，集團5月將會「雙盤齊發」，推出大埔白石角SILICON HILL及何文田太子道西PRINCE CENTRAL。 對於屯門限呎住宅地流標，他表示，政府不賤賣土地，反映對後市有信心。
屯門新鴻基: 住宅
「大灣區」呢樣嘢就唔在此評論，至於「調節就業人口流動」好似好堂而皇之，不過…. 屯門兆康欣寶路8號項目已命名為「NOVO LAND」，名字中的「NOVO」一詞源於拉丁語，意調創新、年輕、更遠，象徵項目以INNOVO（innovate）的理念，呈獻劃時代創新意念、智能科技及貼心服務。 而LAND意指國度、領地、世界，象徵項目的發展宏圖，將引領住戶邁向北歐式的幸福及健康生活國度。 屯門新鴻基 發展商於昨日的命名儀式上邀請多位年輕舞者（見圖），以輕快舞蹈展現項目的活力。 星峰薈Vega Suites整合香港九龍東智選假日酒店後，將分階段進行全面升級套房和大堂，打造全新房間並優化家具設備。
屯門新鴻基: 【居屋按揭】錦駿苑 啟翔苑 青富苑 2023年入伙 按揭申請FAQ!
隨着疫苗陸續接種，疫情應會逐漸穩定，經濟回暖亦帶動樓市大旺，而海皇路新盤第二期亦乘次大勢出擊，406個單位即將應市。 屯門第16區、即現為屯門游泳池一帶有不少私樓屋苑，有測量師指落實興建港鐵站將令樓價有所上升，但由於位置屬偏遠，加上現時亦有輕鐵接駁屯門西鐵站，估計升幅僅為單位數。 除珀御外，同系區內規模更大的景秀里項目及屯門海榮路項目，分別有機會第四季開售及最快明年登場，提供逾1,000伙及逾650伙。 網民表示粉嶺有一個極大的優勢是鄰近中國內地，可以隨時北上返大陸玩，快到可以10-20分鐘內返到。 不過整體而言，網民都是認為屯門可以全方向大勝粉嶺，直言「除非你好鍾意返大陸」，否則屯門區會是較好的選擇，稱屯門沒有想像中的不方便，連放假也不用離開屯門，即可在區內處理全部好衣食住行。
屯門新鴻基: 屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND ｜嚴禁代客墊支
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例如盈豐商場，算是比較舊式的民生商場，主要都是小店為主，有補習社、美容院，還有小食店和餐廳，當中雲川米線比較有名，被網民選為香港最強米線之一。 另外發展商都有提供同一戶已裝修的示範單位，在大門的收納櫃被拆除，改造了椅子，方便出門時穿著鞋子。 和兩房單位相同，設計師都是將近客廳的房間門拆了實牆改用玻璃間隔，可以增強採光度和空間感。 兩個浴室的裝修都比較金碧輝煌感覺，只用了玻璃做間隔，有點好看不實用的感覺。 而屋苑正門兩旁均設巴士站，發展商指將來會增設8條全新巴士綫，包括2條新循環綫（港鐵K54及城巴50M）。 同時與九巴合作，為住戶提供在2023年底可以半價優惠購買九巴月票兩張，每戶名額為2個。
屯門新鴻基: 屯門區歷來最大型的私人住宅項目
屯門位於新界西部，由上世紀70年代至今，屯門已經成為發展成熟的新市鎮之一，公共和私人屋苑林立，對外交通配套設施亦逐步改善，近年對外交通配套伸延至內地。 在2007年7月深港西部通道通車，通道由深圳南山區蛇口東角頭的深圳灣口岸開始，經過深圳灣公路大橋，橫跨后海灣，到本港新界元朗鰲磡石連接同屬10號幹線的港深西部公路，途中可經元朗公路南行到屯門，或接駁屯門公路到市區。 屯門新鴻基 商住項目由發展商於2017年5月以逾65.3億元，樓面呎價逾2,288元。 發展商及後已於2021年4月入紙申請項目第1A期的預售樓花同意書，現尚待批中。 而在地區層面上，申請人認為，現時新界西北工作及住屋人口分配不均，對現時連接市區的交通基建造成沉重壓力。 以屯門已規劃新增的房屋供應，加上缺乏在新界西北提供相應的工作機會及經濟用地，料分配不均問題將進一步惡化。
雖然NOVO LAND位置毗鄰墳景及公屋，影響部份低層單位的景觀，位置距離兆康站稍遠，而附近將會陸續落成公屋令該區人口增加，所以新地以低價來迎合市場，作為準買家最緊要衡量所有因素先落決定。 不過有港鐵巴士K54將會15至20分鐘一班去兆康站/屯門市中心，搭西鐵有免費轉乘優惠，算稍稍彌補缺點。 所以如果你係首置兼香港永久居民，Junto建議你選用 B1 靈活付款計劃。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日該行出席率達80%至90%，較上輪銷售更為踴躍。 NOVO LAND受惠財案寬減印花稅及市場剛性需求強勁，配合香港經濟復常加快，兩輪銷售皆能順利沽清；受惠項目完善交通配套及北都會概念，相信該區於通關後可吸引大灣區中港商人及內地專才進駐，刺激區內租賃市場。 NOVO LAND投資者入市比例亦見提升至兩成，料項目租金回報可高見3厘。