利嘉閣助理分區經理陳龍勳指，受惠於政府基建規劃，加上不少發展商在區內積極投地，去年青山公路一手成交量達1,446宗，當中有約120宗屬豪宅及別墅的大額成交。 隨着區內認受性愈來愈高，未來亦有不少新界西交通網絡規劃出台，相信大額成交趨勢會持續上升。 交通配套方面，項目附近設有巴士及小巴站，可以直達荃灣、青衣、灣仔、旺角及銅鑼灣等地，亦可以搭巴士到屯門公路轉車站，轉車至港九新界都很方便。 帝灣居涉及27伙，提供的都是大單位，最細的2房由887平方呎起步。 屯門新屋苑 申請購買居屋所需準備的文件繁複，若是填錯資料或是交漏文件則會令申請被打回頭，及早提交的話則可避免因要再次遞交而錯過該年度的申請機會。 第一次申請的新婚夫婦可能會對繁複的程序感到陌生，因此要尤其注意；若是有疑問的地方，建議可向房委會的職員查問清楚。
黃指出，一般大型屋苑的管理人手開支，佔整體物業管理開支的3至4成，如前綫員工薪金上調，管理費至少連帶增加3至5%，加上翻新維修費用，管理費上調幅度可達1成。 黃透露，其任職的物管公司與本港近百個私人住宅大廈或屋苑簽有管理合約，受到薪金開支及維修費用持續上漲影響，來年一般管理費將上調5至8%，最便宜每呎2元，最貴可以超過3元1呎。 「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。
屯門新屋苑: 屯門兩新屋邨租金公布
居屋樓盤之所以會是小資新婚夫婦的恩物，除了是因為樓盤價格會低於市價外，可以做到相較私樓高的按揭成數亦是一大重要因素。 白表申請者最多可以做九成按揭，而綠表申請者更可以做九成半按揭，而兩者的最長按揭年期同樣都是25年。 以2020價錢最低的居屋樓盤單位—粉嶺皇后山山麗苑為例，以市價的6折發售的山麗苑售價只為HKD$1,170,000；在25年的按揭年期下，白表和綠表申請者的首期金額分別為HKD$117,000以及HKD$58,500。 離開屯門南，我又一次跨過屯門河，還特別在橋上拍了張照片。 政府剛宣布會將西鐵綫南延，並在圖中央屯門泳池的位置設站。
美聯物業新界西北區營業董事陳光裕指，深港西部通道通車後，不少內地人乘巴士經過通道，在屯門市中心下車和購物，並且購買或租住物業，從而帶動屯門樓市，在通車後一年，區內交投較未通車前增加兩成。 新盤動向：Wetland Seasons Park第2期最快月內開售… 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，早前已獲批預售文件，最快月底前可開售…
屯門新屋苑: 香港公共屋邨一覽
他建議，邁亞美海灣和啟豐園是心水之選。 至於其他屋苑，他挑選了叠茵庭，因其位近兆康站，兼且是附近的大型屋苑，值得考慮。 他說，根據以往經驗，每10年樓價升一倍，故預期未來十餘年，隨着都會區內商業區和創科區逐步發展，屯門區樓價亦會倍升。 方啟明表示，目前整體樓價升10%，雖然在第三季，有消息傳出內地要求本地發展商協助解決房屋問題，令市況放緩，但稍後市場消化消息後，市況再轉好。 他說，受到屯馬線通車，以及政府公布發展北部都會區影響，估計未來兩個月區內樓價升2%至3%，全年升12%至13%。 隨着深港西部通道通車，今年屯馬線又全線開通，屯門對外交通配套趨成熟，有利區內樓市。
- 大興邨是屯門區内較早期的公共屋邨，多數大廈採用「大十字型」設計。
- 據尚嘉國際控股執行董事兼行政總裁吳士元於2017年11月中旬表示，項目單位的實用面積將介乎約2,000至3,000平方呎，間隔以三、四房為主；其後在2020年5月下旬改稱，單位的實用面積約2,000至6,000平方呎。
- 即假如買家採用「置稱心按揭利息保障」，料可抵消加息0.5厘後所帶來的供樓壓力。
- 同時，項目是屯赤隧道及屯馬綫全線通車後，首個屯門巿大型新盤，被譽為屯門版Yoho。
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- 房屋署表示，因應新發展，須終止現時於第23區用地內的政府土地牌照，及清拆發展範圍內的構築物。
- 在衣食住行之中，「住」可謂是「重中之重」，亦是大部分港人最大的煩惱。
「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 屯門新屋苑 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 屯門新屋苑 「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。
屯門新屋苑: 屯門樓盤4.邁亞美海灣
方面，項目附近有青山灣海濱長廊、麒麟崗公眾公園、加多利灣泳灘，區內另有老鼠洲兒童遊樂場、海珠路遊樂場、屯門游泳池及友愛體育館等供公眾使用。 據尚嘉國際控股執行董事兼行政總裁吳士元於2017年11月中旬表示，項目單位的實用面積將介乎約2,000至3,000平方呎，間隔以三、四房為主；其後在2020年5月下旬改稱，單位的實用面積約2,000至6,000平方呎。 另一個對外交通配套改善的是今年6月港鐵屯馬線全線通車，宋皇臺站和土瓜灣站開放後，目前可由屯門直接前往啟德、土瓜灣等九龍地區。 中原地產資深營業董事方啟明表示，現時屯馬線可直接前往中九龍地區如啟德，最終到馬鞍山。
相傳青山紅樓是當年孫中山指揮革命的地方，因而成為香港親國民黨人士的勝地，每年雙十更有升中華民國國旗的儀式。 可以想像，這地方在今天的香港只能在被容忍的狀態下存在。 也有學者認為孫中山的事蹟可能只是以訛傳訛，不足以把此處訂為法定古蹟。 我的想法卻是剛剛相反，孫中山的事蹟是否真實並不重要，親國民黨人士多年來在此的活動本身已確立了這兒的歷史地位了。
屯門新屋苑: 管理費會加價 需留意調整程度
近年屯門青山公路一帶是住宅供應重鎮，華業控股旗下帝灣居提供的都是大單位，由1座住宅及5座洋房組成，涉及27伙，實用面積887至4,403平方呎，戶型由2房至4房，最細的2房亦有887平方呎，比市場上同類單位大。 大興邨是屯門區内較早期的公共屋邨，多數大廈採用「大十字型」設計。 和在樂富邨一樣，看到大廈上窄下闊的設計，我又很好奇低層的單位是不是面積比較大。 屯門新屋苑 離開寶田邨，要經行人天橋穿過一系列的小型住宅發展才到達下一個目的地。
圖為Wetland Seasons Park 21座8樓A1室，實用面積696方呎的三房連露台示範單位平面圖。 圖為Wetland Seasons Park 20座8樓B5室，實用面積425方呎的兩房連露台示範單位平面圖。 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。
屯門新屋苑: 屯門樓市：9月區內交投跌近三成
葉指出，政府對上一次、即2015年將最低工資由30元上調至32元後，屋苑管理費增幅為8%，因此今次上調6%可以理解。 他又說，以往管理費上調為每3年2次，但委員會計劃2019年起改為每年加1次，以縮減每次上調的幅度，現時每一年半上調6%，增幅較大，如果改為每年加1次，可能每次只需上調2%，較符合業主負擔能力。 事實上，管理費大幅上調不限於傳統大型屋苑。 屯門一個26年樓齡、有共5幢樓的私人屋苑，明年大幅增加管理費兩成，加價後每戶的管理費由1,180元至2,500元不等。 公司大幅加薪 留前綫勞動力 香港物業管理聯會會長黃健平認為，最低工資上調只是導致管理費上升的引爆點，他相信主因是本港保安員、維修技工及園藝師等物業管理前綫勞動力供不應求，以致物管公司需以雙位數字百分比的增幅加薪，吸引及挽留人手。
至於正在興建的高鐵西九龍總站上蓋發展項目，同樣獲取LEED最高級別的鉑金預認證，勢將成為世界級的可持續發展及環境友善建築物。 屯門新屋苑 墳墓與屋邨之間雖然有鐵絲網阻隔，惟兩者距離極近，目測不足30米，相信其中四幢大廈面向該方向的單位，都可看到該祖墳，居民日後出入亦少不免經過附近。 現場所見，屋邨興建了一條樓梯，直達鐵絲網位置，居民沿樓梯走下來，已可進入祖墳範圍。
屯門新屋苑: 地產博客
屯門本來的城市規劃假定了大量區内人口會在屯門工業區上班。 然而隨中國大陸改革開放，大量工廠北移，屯門工業區雖然仍然存在，但卻少有勞工密集的輕工業，而變成僱用不了多少人的貨倉物流設施。 屯門居民在區内找不到工作，只好回到市區，於是屯門公路天天堵車。 城市規劃講的是數十年後的事，但香港社會變化快，而且受外在環境影響深，也就常常會追不上變化。 剛才說了，田景邨的對面就是良景邨，中間則是輕鐵站。
其後中華電力在南面興建變電站，東面則一直空置。 至於馬鞍山的峻源，主打三及四房單位，實用面積介乎879至2,678平方呎，租盤貨源極少，已成交的一個逾1,600平方呎租盤，月租達55,000元，是新盤租務市場另類之選。 房協證實，兩個屋苑，分別取名為「翠嶺峰」及「翠鳴臺」。 兩屋苑名字與所位處的街道相近，將有三十三層及三十層，提供約三百三十個及約二百九十個單位。 文件顯示，擬建屋的屯興路地皮為政府土地 ，為配合發展項目，土木工程拓展署將會展開相關的工地平整，及基礎設施工程。 研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行.
屯門新屋苑: 深水埗區
香港連續10年位居於樓價最難負擔的城市榜首，即使是身為專業人士的夫婦們亦同樣要為置業問題而煩惱。 對於小資的新婚夫婦而言，唯一可行的「上車」方法似乎就是申請購買居屋（綠置居）。 雖然2020的4個居屋攬珠結果已於12月頭公布，但是抽不到的新婚夫婦們亦毋須過於失望，事關未來5年仍然會有大量「筍盤」落成等你上車。 以下就為一眾新婚夫婦整理好有機會於2021年度推出的居屋樓盤以及抽居屋的注意事項。
