此外，樓盤鄰近哈羅國際學校；區內另有多間幼稚園及學校，如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學等學校，方便子女日常就學。 此外，屯門至赤鱲角連接路已正式通車，住客可乘搭龍運巴士A33路綫由屯門公路轉車站經黃金海岸前往機場，收費約15元。 ⌋，提供25米戶外泳池、按摩池、桑拿浴室、24小時健身室、寵物樂園、兒童遊樂室及宴會廳等逾30項設施；於地下和高層地下另設有55,541平方呎綠化地帶/園景區。 期數「帝御．金灣」及「帝御」其他期數的周邊地區經已或日後可能出現改變。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現頗佳。 例如屯門區內10號幹線則為深港西部通道，連接深圳灣公路大橋，直達深圳灣口岸，前往各個大灣區城市亦方便。
屯門帝御: 屯門樓市前景
以上「住客會所」的面積是供整個發展項目（由第1期，第2期及第3期組成）的會所面積。 各期數內的公用設施為供所有其數的住客及其訪客使用的公用及共享設施。 該盤自2月6日首輪開售至今，兩星期合共售出320個住宅單位，套現逾14.34億元。 整個「帝御」系列自第一期開售以來，合共累沽1,396伙，套現逾66.75億元。 其他新盤方面，市場消息指， 截至昨晚7時，信置旗下馬鞍山SILVERSANDS累收近200票，以首張價單50伙計，超額約3倍。 信和置業集團聯席董事田兆源表示，上述50伙有機會本周末開售。
準買家需自己墊支10%首期後，餘額60%先向傳統銀行承造一按，之後30%就會向發展商承造二按。 屯門帝御 根據條款，二按首兩年息率為3厘，第三年4厘，而其後全期6厘，故需要適時甩掉二按。 我們致電發展商查詢，表示二按計劃需要得到一按銀行同意方可確立，準買家要有做加息三厘壓力測試的心理準備。 在審批按揭時，除了要提三個月至六個月的入息證明外，還要提交稅單。 在承造按揭時，要自己預算四成首期、向銀行承造六成按揭，故每月供款會較低，但自己卻需墊支較高門檻的第一筆資金。
屯門帝御: 屯門帝御．嵐天登場在即 最細184呎 最大388呎 年青買家上車之選？
我們決定以全盤最平的單位「3座高層地下15室」，一個實用207呎的開放式單位作闡述，單位訂價為309.8萬元，也是在即供折扣後低至300萬有找的單位。 由香港小輪（0050）與帝國集團合作發展、恒地（0012）負責銷售的屯門掃管笏帝御系列1至3期（包括帝御．金灣、帝御．星濤、帝御．嵐天），合共涉及1,782個單位。 屯門帝御 據樓書資料，三期項目原定預計關鍵日期為今年4月，惟入伙期最新延至今年6月底，即延後大約兩個月。 帝御位於掃管笏青山公路青山灣段8號（中原樓市片區：掃管笏）。 帝御共有3期，6座，提供1782個單位。 由帝國集團、香港小輪（00050）合作發展，恒地（00012）負責銷售的屯門「帝御嵐天」公布首張價單，涉及112伙單位，實用面積由208平方呎起，至最大361平方呎。
了解各款單位後，來到揀樓時還要視乎價格高與低。 而且更重要一點，今次發展商以300萬以下作為招徠，希望壓低入場價堵截較早開售「御海灣」的客源。 量度平面圖，我們會發現三柱單位，主要分別反映在玄關及走廊位。 但值得注意，「3座10室」及「5座16室」的露台均設有「摺叠門」也會佔據客飯廳一定空間。
屯門帝御: 屯門帝御·星濤｜項目資料檔案
農曆新年將至，愛海頌推出優惠，本周五起簽署臨時買賣合約之買家將可獲贈一隻逾4両重足金金牛，每隻價值9.8萬元，名額5個。 總部設於美國加州、專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，因為資不抵債被美國監管機構勒令關閉，由聯邦存款保險公司接管。 路透社取得聯邦存款保險公司向原屬矽谷銀行員工發放的電郵，提到會以1.5倍薪金聘用他們45日。 加州州長紐瑟姆說，所有人正與聯邦存款保險公司合作，希望盡快穩定情況。 英國財政部表示，財相侯俊偉星期六上午與英倫銀行行長，討論矽谷銀行英國分公司的事宜，確保將干擾減至最低。
- 她稱今次買到心水單位，即使價錢比心目中高少少但還可接受。
- 長實助理首席經理(營業)何家欣亦表示，與市建局合作長沙灣愛海頌早前售出第5座40樓C室，兩房連天台特色戶，成交額1,046.5萬元，呎價21,622元，均創項目同類單位新高。
- 15至16室單位剛好與比鄰第6座並排，景觀方向一樣。
- 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
同區恒基地產旗下君譽峰連沽3伙，單位實用面積257至288方呎，成交價715.68萬至814.56萬元，成交呎價24,850至29,640元。 嵐天次輪銷售128伙單位涉及首兩張價單，實用面積192至357方呎，開放式至一房間隔，折實價329.96萬至659.7萬元，折實呎價介乎14,338至20,235元，折實平均呎價15,847元。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行準買家出席率達80%，並且以年輕客及用家為主，其中80後至90後客戶佔80%。 由於項目入場門檻較低，有40%至50%均靠父母幫助上車，20%屬投資者，料項目落成後呎租可達35元，租金回報達3.5厘。 她指，項目預計關鍵日期為2021年6月底，預計今季取得入伙紙後，準買家有機會到現樓感受項目優勢。
屯門帝御: 屯門帝御．嵐天加推 折實最平329.96萬起
新租戶為珠海書院的大學生，由於學校宿舍數目有限，見該盤新近入伙並鄰近學校，迅速一睇即租，租約期為10個月，即約一年學期。 項目是由香港小輪及帝國集團合作發展的分層屋苑樓盤，位於新界屯門掃管笏青山公路青山灣段8號，於2022年9月收樓。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 【部分新盤最新部署】帝國集團及香港小輪合作的屯門青山灣新盤帝御第2期帝御‧星濤，已批預售樓花，帝御‧星濤最快下周公布價單價錢，示範單位設於尖沙咀一期5樓。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行帝御．
另外，根據樓書記載，樓盤以西位置會有一個祖墳的位置，相信只會影響第二至三期「第7座」及「第1座」的景觀，今次發售的第一期則預計不會有大影響。 屯門帝御 方面，住戶可搭車或步行約十餘分鐘至黃金海岸商場或愛琴海岸商場消費。 同時樓盤鄰近哈羅國際學校；區內另有多間幼稚園及學校，如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學等學校，方便子女日常就學。 ⌋，提供25米戶外泳池、按摩池、岩鹽桑拿浴、24小時健身室、寵物樂園、兒童遊樂室及宴會廳等逾30項設施；於地下和高層地下另設有55,541平方呎綠化地帶/園景區。 單位間隔涵蓋開放式至兩房，當中以一房戶為主要供應，種類多元化，包括：1房連衣帽間、1房(連套房)、1房(連套房)連衣帽間及1房連工作間等多種。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
屯門帝御: 樓盤編號# 2573226
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 首張價單共涉及123伙單位，實用面積介乎207至548平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房。 單位定價由309.8萬至698.2萬元，呎價12,724至16,569元，買家最高可享6%折扣優惠。
三期之中，第一期「第3座」及「第5座」是優質還是劣質? 我們會從景觀、交通配套、以至平面圖逐點剖析。 屯門帝御 雖然近年掃管笏成推地重心，但早於90年代已有發展商進駐這一帶，其中「香港黃金海岸」早於90年代初落成，成為區內指標屋苑。
屯門帝御: 帝御‧嵐天 最新成交
以最高總折扣率，即9%計，折實最平299.93萬元，最貴則532.53萬元，最快下周賣樓。 屯門帝御 單看上述解說，可能大家會覺得有點難掌握，我們《胡．說樓市》團隊決定用首張價中，能夠做到新按保最高價例子來闡述，可以一次表達出不同付款方式所需支付的首期，以及所需成本。 單位就是位於1座12樓21室，實用面積429呎的兩房單位，訂價為645.9萬元。 如果以最少成本進駐的話，就需要選擇即供+90%二按的方式入市，因為可以支付一成首期，有助壓縮成本，大約手持78萬元現金已經以入市。 撇除即供需支付四成首期外，基本上選用發展商計劃，月供也需要21,000元以上。 而且若果選用發展商付款辦法的話，緊記需在兩年後進行轉按，否則進入第三年起就要捱貴息。
翻查資料，今次工程的承建商為「精進建築」，已經是一年內第二次發生冧天秤事故，上次意外發生在同系精進建築工程興建的屯門掃管笏私人屋苑「帝御．金灣」地盤，而該次去年9月的意外並無人受傷。 但如果發展商在其後價單，如果推出「3座高層地下及1樓3室」及「3座9室」則要留意。 屯門帝御 「3座高層地下及1樓」因不設「2室」的關係，令「3座高層地下及1樓3室」成為了大單邊，並連接了「風機房」。
屯門帝御: 疫情下3新盤延遲交樓 涉逾2700伙 屯門項目遲半年入伙
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御．金灣」推售完第一期後，發展商馬上就推出第二期「帝御．星濤」。
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