【星島日報報道】「屯門三寶」之一的利寶大廈（見圖）錄區內客無睇樓成交，利嘉閣助理分區經理梁桂華表示，屋苑低層H室，約258方呎，2房間隔，以323.5萬沽出，呎價約12539元。 據悉，原業主於2016年3月以約201萬購入，帳面獲利約122.5萬，升值約61%。 買家為區內客，物色屯門三寶多時，過去心儀單位稍作考慮便被其他買家承接，故買家收到代理通知該單位放盤，即晚數次討價還價，並深夜送訂到港島區，極速完成該交易。 利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門利寶大廈低層H室的二手成交，單位實用面積約258方呎，建築面積約353呎，兩房間隔，景觀開揚。
前舖後工場，阿哥天天在工場做豆腐豆漿豆 花，阿妹在店面賣。 除豆品，也賣街坊小食，涼粉、大菜 糕，全部自家做，煎釀三寶是不少熟客至愛。 據了解，原業主本來預計單位每月收租約8,000元或以上，不過近年租金已有所回落，該類單位的租金已回落至每月約7,500元。
屯門三寶: 「屯門三寶」：唔嫌舊但嫌細
新界西一向是租樓熱點，屯門區的出租樓盤更是非常火熱。 近年租金攀升，要覓得心水租盤亦愈來愈困難，想在港島區、九龍區想找到近萬元的租盤幾乎不可能，相反，屯門是出租樓盤的平租勝地，租金相宜而且面積亦相對較大。 另一方面，屯門已經是發展多年的新市鎮，不論是衣食自行都能自給自足，而且交通配套完善，除了巴士外，亦有西鐵接駁居民到九龍區。 屯門三寶 所以，不少新婚一族或是有預算限制的租戶都會傾向考慮於屯門租樓。
原業主2012年購入後收租，近日單位交吉，願意大幅減價至300萬元易手，止賺離場，呎價11,407元。 屯門三寶 【美孚新邨】換樓客千「孚」萬喚 美孚新邨為九龍知名的藍籌屋苑，向以方便及實用見稱，交通是一大優勢，本身已經毗連港鐵站美孚站，隨着西鐵線的落戶區內，加上眾多巴士及小巴穿梭往來… 遠離繁囂嘅外國情懷，對於唔少追求寧靜自在的人來講，係一種夢想嘅生活。 2006年8月13日：與出爐港姐季軍呂慧儀為鄰居的一名50歲男子，疑不堪經濟問題困擾，被參加宿營後返家的妻兒發現在屯門龍門居寓所燒炭自殺亡，警員在屋內未有撿獲遺書，調查後認為死因無可疑。
屯門三寶: 香港大廈搜尋
●祥益林英傑表示，屯門南浪海灣1座高層B室，實用面積約560方呎，兩房連一士多房設計，區內客見業主有1,000元的議價空間，遂便決定以1.5萬元租入，呎租約26.8元。 ●中原陳敬天表示，上水新都廣場3月暫錄3宗買賣，其中1座高層A室，實用面積約475方呎，兩房間隔，開價約650萬元，議價後以628萬元獲承接，呎價約13,221元，新買家為用家。 ●中原楊頌堯指，大埔嵐山3月暫錄約1宗買賣，單位為5座低層F室，實用面積約842方呎，套三房間隔，望池景及園景，開價約890萬元，議價後以862萬元沽出，呎價約10,238元，新買家為用家。
兆麟苑有12座物業，提供約4200個單位，屬於區內較具規模嘅大型居屋屋苑！ 呢度提供傳統兩至三房戶型，冇窗檯，實用率高，方便好多私人擺設嘅用戶，令佢哋隨意調配空間。 由於屋苑規模大，所以樓下就有自己嘅公園、超市、食肆、商場，而且相對鄰近屋苑，呢度社區運動設施更加豐富同接近，行落樓下做運動真係相當方便。 雖然屋苑並唔近屯門站，不過樓下有專線接駁小巴，班次頻密，行出大街亦有好多港九巴士可以選擇。
屯門三寶: 面積(實/建)
簡單來說，樓齡太大，業主或未能攤長30年還款，變相縮短還款期，增加每月供樓開支。 以上述單位為例，成交價343萬元，承造九成按揭，首期要34.3萬元，若分30年還，利率2.5厘計，每月供12,197元，壓力測試下的最低每月入息要求則約29,213元。 袁銘鍵續稱，買家為一名孝順女，現居於東涌，母親則居於旺角，見屯赤隧道通車後，東涌及屯門的交通十分方便，屯門樓價亦相宜，為了方便採望，遂在屯門買樓贈母親居住。 深水埗元州邨對開的蚊型小食店，屹立十多年，九成外賣，只門口一張吧枱立食。 地方淺窄，人多起 來，動輒要等 15 分鐘，趕時間要注意。 早年在尖沙咀利時開店，年初搬入元朗冬菇亭，自稱炸物專門店，實情果汁、粉仔、翼尖都有。
計劃旨在透過長者豐富的人生閱歷，配合年青人無限創意，成就不一樣的導賞體驗和社區風景，也體現長幼共融。 三聖邨屬於屯門區議會的三聖選區 屯門三寶 ，該選區於1994年香港區議會選舉設立，由立言香港成員巫堃泰擔任當區前區議員。 在立法會地區直選當中，則屬於新界西北（LC8）選區。 當時有大量漁民，漁船散佈在新墟、三聖灣、青山灣一帶。 後來屯門大幅填海造地發展，漁船搬遷至三聖灣對出，後來再進一步填海，政府在鄰近三聖墟對出興建三聖邨安置漁民。 ）是香港公共屋邨之一，位於香港新界屯門新市鎮東南部的三聖墟，於1980年入伙，由香港房屋委員會管理。
屯門三寶: 成交/註冊日期
女友面和頸中多刀，身體多處需縫上超過50針，導致鼻樑、左臉頰、頸、頭和背部均留下明顯疤痕。 消息指，屯門單幢樓萬寶大廈低層實263呎，叫價390萬元，剛大幅減價90萬至300萬元易手，呎價11,407元，樓價創屋苑今年新低。 代理表示，今次造價水平，「已去返2016年啲價」。 葵涌平霸小食店，開足 24 屯門三寶 小時，體現香港人拼搏精神。 兩個阿姐睇檔，又賣粉果又賣雞髀又賣魚肉翅，總之大包圍。 三寶一次炸定一大堆，撞正剛出爐還熱辣辣，撞正貨尾只能夠嘆句唔好彩。
- 而港婦的留言得到不少網友支持，有網民指自己同樣是連中屯門三寶，質疑房署「唔信係電腦隨機派」，港婦聞言也氣上心頭，怒斥等了7年，這樣派「仲要我哋等派咁多年」、「焗住人要」。
- 叫價650萬港元，最終減至593萬元沽出，平均實用呎價11,582元。
- 截至2022年6月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.0年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。
- 如子女跟從有分量的老師學習樂器，也可請音樂老師撰寫推薦信，對重視音樂的小學更有利。
- 而本年至今樓價已上升20%的「置樂三寶」，目前入場費仍僅約80萬元起，故適合「投資初哥」或實力不夠雄厚的投資者。
- 朱恒朗稱，原業主月前叫價約400萬元放售，有感近日市況較波動，加上區內二手放盤增加，逐步下調叫價至330萬元，吸引用家上門睇樓，最終雙方議價後以325萬元成交，累計減幅逾18%，折合實用呎價約12,357元，建築呎價約8,978元。
網站顯示，目前利寶大廈有大約6個放盤，最低叫價為低層一房單位，實用面積約234平方呎，現時叫價340萬元。 另外，屯門利寶大廈位於置樂青河坊3號，大廈於1982入伙，提供224個單位，單位實用面積由234至269平方呎。 事實上，屯門麗寶大廈、利寶大廈及萬寶大廈合稱為「置樂三寶」，由於入場門檻向為私樓中最低，所以為上車指標。 報道指，「置樂三寶」今年二手登記中，首次錄得成交價低於300萬元。 叫價428萬港元放售，減價48萬元或約11.2%至380萬元易手。
屯門三寶: 屯門「置樂三寶」月租八千樓下
第一個介紹嘅時代廣場，相信留意開屯門盤嘅一啲都唔陌生，屋苑由五座物業組成，擁有近1300個單位。 呢度提供一至三房間隔，2房為主打，不過相比周邊嘅屋苑，能夠提供一房間隔嘅戶型算係比較罕見，所以亦受到唔少上車客追捧。 講到生活優勢，呢度屋苑嘅景觀係賣點之一，既有翠綠山景，亦有屯門公園嘅優質園景，平時落街散嚇步，生活悠然寫意。 加上時代廣場距離屯門站只係5分鐘距離，總站下面仲要係巴士總站，交通極為方便。
根據中原數據，12月屯門萬寶大廈成交呎價為12,944元，按月已大跌13%，反映上車盤需求減，加上樓齡大問題，成交價已轉弱。 另外，以「置樂三寶」之一麗寶大廈為例，其成交紀錄更明確反映樓價回軟。 於2018年初入市，去年中沽貨仍升10%，而於2018年中入市，去年11月沽貨只升2%，樓價升勢疑似熄火。 龍門居地面設多間連鎖商舖，包括便利店、雲貴軒以及大快活，龍門居商場一樓設超級市場U購Select。 地面巴士總站旁亦有多間小食店，提供串燒、狗仔粉、雪糕雞蛋仔、糖水等，成為屯門區內消夜好去處。
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稱為屯門「置樂三寶」的利寶大廈、萬寶大廈及麗寶大廈，由於樓價銀碼較細，向來是上車天堂，但原來過去1年，3盤樓價升幅已高達五成，遠遠跑贏大市。 去年3盤仍有單位售價低於200萬港元，最近錄得的成交已迫近300萬元，目前更有半數放盤叫價高於3球，相信樓價正式升穿300萬元只是時間問題。 ●中原侯惠良表示，沙田碧濤花園3月暫錄約8宗買賣，包括3期雅芝閣低層D室，實用面積約732方呎，三房間隔，開價約850萬元，近期見市場氣氛回升，反價至880萬元，日前議價後以860萬元易手，呎價約11,749元。
不過，萬寶大廈3月成交價仍然徘徊低位，祥益地產表示，高層F室一個263平方呎單位，以$318萬沽出，呎價$12,091。 自屯赤隧道於於上月通車，屯門區二手市場於過去大半年已成市場焦點，於新界西前往東涌及機場時間大大縮短，屯門區樓價也持續升溫。 事實上，該區另一個吸引買家進駐的原因，是樓價相對低水，仍有樓價低於「4球」以下物業。 最近位居於東涌的孝順女，為方便探訪母親，特地斥資352萬元購入屯門單幢盤兩房單位給媽媽居住。
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其中一個明顯跡象是按揭申請宗數減少，於九月份按揭申請宗數錄得7977宗，跌幅達到56%，是20年來最大跌幅。 屋苑50座高層C室，兩房間隔，實用面積304方呎，僅售500萬港元，呎價約16,447元。 至於同區卓爾居1座低層H室，兩房間隔，實用面積512平方呎 。 屯門三寶 叫價650萬港元，最終減至593萬元沽出，平均實用呎價11,582元。
最終該單位累積減價72萬元成功賣出，原業主持貨約5年，帳面貶值34萬元或約12%。 資料顯示，原業主於2017年3月以約280萬元購入上址，由於是次轉手未足3年，需付SSD 10%，涉約32.5萬元。 有網民分享自己4人家庭也是派3至4人單位，有人就「5人派4至5人單位」，「無話派舊嘢就畀大單位你，只能講房署亂嚟，愈遲申請就派正新樓，真係唔係按先後次序派囉」，「我見3人都派361呎了，仲要係新樓恆景樓，好唔公平」。
屯門三寶: 大廈資料：利寶大廈
龍門居屬於屯門區議會的龍門選區，現在當區區議員席位正在懸空。 而在立法會地區直選中，則屬於新界西（LC4）選區。 主打迷你戶細價樓，熱炒屯門「單幢三寶」利寶大廈、麗寶大廈及萬寶大廈! 2019年至2020年間，香港新媒體社會企業 不朽傳耆 獲屯門區議會及仁愛堂資助，舉辦了「導．賞屯門」長幼社區導賞計劃 。 不朽傳耆為青山灣、三聖設計了保育青山灣漁村歷史的《三聖巨石傳說》，並培訓區內長者、樂活中年、在職青年和中學生成為導賞大使。
屯門三寶: 龍門居
業主因移民而急於放售，由600萬減至580萬後，即日再減至540萬元成交，累減幅約10%，實用呎價15,169元。 資料顯示，同類單位做價最高曾逾400萬元，數月內急跌逾100萬元。 而萬寶大廈、麗寶大廈及利寶大廈放盤，現時最低由330萬元起。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
屯門三寶: 美國年輕人讀大學數目大跌
我們走勻港九新界，用眼用鼻用條脷，為大家測試最強者。 屯門三寶 ●中原黎宗文指，沙田第一城3月暫錄約17宗買賣，對比上月同期錄約24宗減少，屋苑38座中層H室，實用面積約304方呎，兩房間隔，去年11月放盤時開價約610萬元，其後減至約550萬元，日前議價後以528萬元易手，呎價約17,368元。 撻一堆鯪魚肉，釀青椒尖椒豆腐紅腸 矮瓜冬菇雲吞皮，咋一聲，聞到香噴噴，睇到金黃黃，口水就猛吞。 香港地，煎釀三寶何其多，梗有 一檔喺左近，邊檔釀得精、邊檔炸得妙，我們走勻港九新界，用眼用鼻用條脷，為大家測試最強者。 有網民理性解釋，公屋編配是由電腦派位，不經人手，可能是大家都沒選舊樓，「現在沒有什麼新樓，於是將舊樓循環推出來」。
屯門三寶: 屯門「置樂三寶」樓價跌破300萬
●世紀21奇豐楊麗娟指，沙田碧濤花園3期峰景閣低層D室，實用面積約787方呎，三房間隔，原先開價970萬元，放盤5個月，減幅約11.4%，累減111萬元，終獲買家以859萬元承接，呎價約10,915元。 ●中原歐偉基表示，馬鞍山迎海3月暫錄約2宗買賣，包括2座高層D室，實用面積約798方呎，套三房間隔，最初開價約1,438萬元，經議價後以1,336萬元獲承接，呎價約16,742元，新買家為換樓客。 ●中原吳國豪指，紅磡黃埔花園2期1座中層E室，實用面積約797方呎，套三房間隔，另設儲物房，最新以1,230萬元成交，呎價約15,433元，新買家為同區租客，一直有意入市，見近日樓價回軟，最終租轉買承接上址自用。 ●世紀21Q動力招潔冰表示，小西灣藍灣半島3月暫錄19宗租務成交，較上月只有8宗大增約1.4倍，其中8座高層F室，兩房間隔，實用面積約465方呎，租金1.74萬元，呎租約37.4元。