東岸為例，現時平均呎價約2萬元，未來有機會隨市況再下跌5%至10%，意味呎價有機會低見1.8萬元至1.9萬元。 屯門400萬樓 以該盤一個面積203呎單位計算，即叫價可能跌至360萬元，相信這個情況或會於本季至下季出現。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。
該新店亦設有多種特色服務，包括售賣不同種類的新鮮食品、游水海鮮、中式菜檔、壽司及流動小食攤位等。 屯門400萬樓 此外，更專設「BB街」及洋酒部，以照顧不同人士的需要。 另一方面，大型時裝店I.T時裝，以月租40萬元租入家樂福原址下層10000平方呎樓面。
屯門400萬樓: 市中心 交通方便 上車首選
一期UG樓引入時裝品牌Mango（其後由萬寧Baby取代其位置，亦於2020年結業）。 2012年，商場已有21個珠寶鐘錶租戶，佔樓面約1%。 2011年，商場引入多間潮流商戶，共有65個新商戶加盟及調遷，主要包括無印良品及Collect Point（已遷往V city）。 商場在2012年加強鐘錶商舖，其中周生生、英皇珠寶、時間廊擴充，並引入勞力士等名錶，迎合內地客需求。 2010年年屯市營業額76億元，較09年多收6億元，料2011年達80億元。
總部設於加州、專注初創企業的矽谷銀行，因為資不抵債被監管機構勒令關閉，由聯邦存款保險公司接管。 屯門居屋都要蝕，龍門居接連錄蝕讓、低市價成交，早前1座高層C室，實用面積約484方呎，兩房間隔，以未補價第二市場以368萬元成交，成交呎價約7,603元，原業主持貨約4年，賬面蝕12萬元。 祥益地產屯門區二手樓盤放盤量數據顯示，2022年1月400萬元或以下有145個放盤，而最近則增至241個，對比年初增加約66.2％。 對比樓市高峰期2018年1月，300萬元至400萬元或以下放盤僅65個，上升490％，增近5倍。
屯門400萬樓: 屯門「最平公屋」降臨！全數逾9,000伙新單位年中落成：月租一律低於2,500蚊！
商場主中庭、中庭、地台、外牆及假天花亦進行翻新工程。 2006年8月，商場3樓首批特色食肆及潮流年輕品牌商戶已開鋪營業，當中包括周記避風塘、eurogogo、越棧及全港首間RisoCafe等。 3樓新租戶以時裝服飾為主，大部分為年輕品牌，以迎合區內客戶需要。 其他進駐的新品牌包括Fancl House、Adidas及ans等。 2006年4月，信和置業斥資3,000萬元提升商場設施，包括翻新所有洗手間、增加兒童用廁、育嬰室及設備電子化、停車場全面使用八達通，及於顧客服務台增加收費服務，以迎合於年中完成的擴建商場工程。
新屯門中心位於屯門南龍門路55-65號（中原樓市片區：屯門南）。 屯門市廣場住宅分3期發展，合共提供1,968伙單位，兩房單位佔八成，建築面積400餘至600餘方呎，實用率較低，僅得75%。 事實上，部分屋苑已出現筍價成交，繼天水圍嘉湖山莊後，另一上車指標屋苑沙田第一城，售價亦重返年初水平。
屯門400萬樓: 香港高鐵長途重啟 省力省時還省錢
人口1050萬的捷克是歐盟和北約成員國，近年不斷受高通脹困擾，上月通脹率高達16.7%，自俄烏戰事去年2月爆發以來，捷克向烏克蘭提供了大量軍事和人道主義援助。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
何建輝透露，該屋苑的400萬元以下放盤只有數間，入場費由280萬元起，單位為高層4室，面積286方呎，採用開放式間隔，望向樓景；另有望向海景的286方呎單位，開價約380萬元。 屯門區叫價400萬元或以下私樓連同已補價資助房屋，放盤量現時增至72個，不足一周已多約9%。 是次介紹的放盤是3B座低層 F室，實用面積411方呎，為1房間隔，已有簇新裝潢連傢俬，可即買即住，現時叫價560 屯門400萬樓 萬，實用呎價13625元。 根據祥益地產統計數字，截至上周末為止，屯門區低於300萬元的私樓住宅放盤只有60間，較梁振英2012年6月上任前的相關盤量逾1,500伙，大跌九成半，亦為過去六年內相關盤源數量的最低點。
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以上物業的最大優勢是能夠承造九成按揭，就以屯門兆康苑為例，370萬元單位的首期、印花稅、代理佣金，首期開支只是50萬元，扣除3.5萬元的現金回贈，實質首期連同雜費開支只是46.5萬元。 由於最近政府降低壓力測試門檻，因此申請人月入只需超過29,776元，即可成功申請按揭貸款。 屯門400萬樓 倘若月入不足，新規例下只需要繳付額外金額都可以成功申請按揭，由此可見現時上車買樓並非想像中困難。
2021年2月28日，2樓佔地2.2萬呎的馬莎百貨結業。 美食廣場Food Maze於同年12月19日正式開幕，場內設有十一間食肆，其中兩間為富臨經營，分別為Banchan & 屯門400萬樓 Cook及焼肉焔。 到同年8月16日，台灣洪瑞珍三文治首間香港分店於商場開幕，首天售出2,500件三文治。 同年12月16日，一幻拉麵第四間香港分店於商場開幕，開業首五天更特設拉麵買一送一優惠。
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- 屯門至赤鱲角連接路北面連接路（即屯赤隧道）將於12月27日通車。
- 近期菁雋開放式單位月租徘徊7500至8000元，參考近期叫價約380萬元計算，收租回報約2.5厘。
- 據了解，一個同面積，樓層更低的單位，日前以585萬元售出，兩者做價相差近10%。
- 據祥益地產資料，2014年1月屯門400萬元以下放盤達1559伙，同年底已減至1041伙，翌年跌穿千伙後持續拾級回落，直至目前不足百伙，較6年前大跌94%。
- 同年2月，位於第1期UG061至075及1005至1059號店，面積約3.7萬方呎，租用近十年的H&M租約期滿，原定於2月29日結業，及後收回結業宣傳，至2021年2月才結業。
- 據了解，原業主於2016年3月以216.8萬元連地價買入上址，短短兩年升值183.2萬元或85%，跑贏同期CCL的38%升幅，即使賣方要支付樓價10%的額外印花稅（SSD），帳面仍賺143.2萬元，賺幅達66%。
- 資料顯示，麗寶大廈上月共錄得兩宗成交，目前大廈仍有約三個放盤，叫價由340萬元起。
網民表示粉嶺有一個極大的優勢是鄰近中國內地，可以隨時北上返大陸玩，快到可以10-20分鐘內返到。 不過整體而言，網民都是認為屯門可以全方向大勝粉嶺，直言「除非你好鍾意返大陸」，否則屯門區會是較好的選擇，稱屯門沒有想像中的不方便，連放假也不用離開屯門，即可在區內處理全部好衣食住行。 不少住在大西北／北區的港人都在市區上班，每天來回市區隨時會花費數小時，不過樓價較低是不爭的事實，有錢人人都住貝沙灣啦。 因此如果由「偏遠界」的兩大代表地區，大西北屯門VS北部粉嶺，同一預算之下網民又會如何選擇呢？ 不過，今年樓市預期持續向下，如果局勢持續惡化，何氏指該區個別屋苑樓價可能大跌20%，屆時便可能出現400萬元以下盤源。
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答案是有，就是位處屯門墟市中央的「置樂三寶」（麗寶、萬寶及利寶大廈）。 不過利嘉閣地產莊國寶表示，「4球」以下放盤就只有數間，面積約220至280方呎，最平要375萬元入場，其餘都要約390萬元左右，而且質素非常「殘爛」，樓齡也至少30年以上，直言「後生仔見到一定唔鍾意」。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，3月份一手市場已錄約665宗成交，首8日銷售量已達上月逾七成，料全月一手成交可達2,500宗以上，有機會創28個月新高。 新界東方面，早前連環破頂的沙田區，目前全區400萬以下放盤不多於10個，分布在全輝中心、河畔花園、翠華花園及金獅花園，各佔2至3間，最平一伙為翠華花園215平方呎迷你戶，現叫價340萬元。 截至上周末為止，屯門區叫價300萬元以下的私樓放盤，現僅餘60間，較2012年年中梁振英上任時逾1,500間大跌九成半；天水圍400萬元以內私樓放盤，僅餘下最後5間；新界東情況更嚴峻，沙田全區上車盤不足10間。
當中最新成交單位為7樓E室，面積285方呎，成交金額524.3萬，呎價約18396元。 謝寶昭表示，本港去年受修例風波影響，樓價已經有明顯回落，不過當10月政府宣佈放寬按揭保險計劃的門檻，變相令市民能夠用更少首期上車，市民可以選擇之物業亦增加，樓價當時曾經有起色。 但至今年初疫情爆發，樓價再度下跌，至今樓價相比修例風波前已經大幅下跌10%，該區已經出現貼近400萬元的自由市場居屋放盤。
屯門400萬樓: 屯門400萬以下盤 跌穿200伙
唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 捷克首都布拉格有反政府示威，要求解決高通脹問題，並終止對烏克蘭的軍事援助。 抗議活動由一個新政黨發起，幾千人聚集瓦茨拉夫廣場，有示威者批評政府關心烏克蘭多於飽受貧困的捷克民眾利益，要求總理菲亞拉領導的中右翼政府下台。
造就這上車天堂，除了可以歸功去年10月林鄭特首在施政報告中將1,000萬或以下的按揭成數大幅放寬，重新啟動了換樓鏈。 第2期位於屯隆街3號，由兩座組成，提供432伙單位，1988年12月入伙。 第1期位於屯盛街1號，由5座組成，提供1188伙單位，1987年10月入伙。 平台設施包括份游泳池、兒童遊樂場、籃球場、壁球場、綠化區及網球場等。
屯門400萬樓: 【買樓理財】500萬以下私樓 屯門有得揀 年輕夫婦無睇樓照衝上車
商場呎租100至700元，並設置多間Pop-up Store。 2005年，商場與智樂兒童遊樂協會設立全港首創的「i-kidz遊戲平台」。 同年12月，信和置業斥資3億元擴建商場第1期，將位於3樓的停車場變身成零售店舖，擴建後零售面積會增加20萬呎，令整個商場面積增至逾100萬呎，店舖數目亦由約300間增加至380間。 擴建工程分兩期進行，首期工程於2006年4月完成，擴建面積約5萬呎，初步會引入特色食肆及零售商店；而第2期工程則於2006年6月完工。 工程還包括增加電動扶手電梯，由英國設計公司Benoy Ltd負責設計。 3樓舖位面積由300多呎至數千呎，亦計劃引入戲院等娛樂設施。
屯門400萬樓: 業主放盤
【香港樓市2021】第一太平戴維斯陳超國表示，疫情快將過去，失業率回穩，未來市民上車需求仍然殷切，預計至今年年底細單位樓價回升5%至10%。 香港置業研究部董事王品弟表示，根據土地註冊處資料顯示，去年12月錄79宗二手公屋註冊，較11月的81宗減少約2.5%。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，去年12月註冊個案一般主要反映11月市況。
屯門400萬樓: 屯門富健花園3房「鬆綁貨」 居二市場455萬元沽 蝕約4%
此外，項目近日已取得入伙紙，關鍵日期為2023年7月31日。 他預料，今年餘下時段，由於經濟下行，加上失業率高企，將影響整體購買力，估計樓價將會下跌約5%，換言之，400萬元以下盤源或於該區重現。 至於最近美國進行量化寬鬆，他表示暫時未見到對該區樓市有實質刺激作用，整體市況仍然會受到疫情影響。 不過，他預期隨着樓市持續轉弱，假設疫情惡化、外圍經濟轉差，400萬元以下之盤源量只會不斷上升。
屯門400萬樓: 上車盤2022丨屯門呎價全港最低
私樓方面，據中原統計，十大屋苑於四天復活節假共錄22宗成交，與去年同期24宗相若。 中原地產分行經理陳旭明表示，東涌映灣園本月首宗成交即破頂，為1座高層F室，實用495方呎，售640萬元，實呎12929元為屋苑呎價新高。 另有消息指，映灣園7座高層一伙凶宅，實用894方呎，以818萬元沽，低市價約20%，凶宅由地產代理妻子持有，於2013年僅以587萬購入，帳面勁賺231萬元或近40%。 建灝地產集團旗下屯門上嵐近日銷售反應熱烈，項目於短短一周內已累售5伙，總成交金額約2764.04萬，呎價約19262元。