公園佔地廣闊，提供大草地讓寵物盡情嬉戲，主子亦可以在草地上野餐，與毛孩一起欣賞維港兩岸景緻。 九龍城區亦有不少可養狗屋苑，例如土瓜灣的煥然懿居，提供493伙，單位實用面積介乎261至574平方呎，以一房戶為主，適合飼養較小型犬隻。 凡建築事務監督認為有關建築物因某些原因變得危險或有破舊或欠妥之處，他可以藉書面命令要求有關業主在限期內作出維修，拆卸、勘察或補救工程。 解除的押記及按揭只會在「全部」業權資料的電腦土地登記冊上顯示；尚未解除的押記及按揭都會在兩類電腦土地登記冊上查閱得到。
- 不過，要留意的是若狗主被住戶投訴，而投訴的住戶佔全屋苑10%，管理公司有權發出禁制令予狗主禁止繼續養狗。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 例如是離婚個案，即使最後解決離婚裁決，法庭的assignment字眼是銀行接不接受按揭的關鍵。
- 無野可以做,寵物算係私人財產,等同銀包,所以唔可以搶。
- 除非能夠證明惡劣情況持續沒有改善，導致動物有機會受苦，否則便不算犯法。
若欠債人仍置之不理，財務機構則可能會向法庭申請充公物業拍賣以償債，或申請欠債人破產。 本港大部分大廈公契沒有清晰列明可否養寵物等細則，令養有寵物的市民在購買或租屋時非常苦惱。 無契樓是指物業失去整份樓契，或者樓契中缺少部分文件，如授權書、買賣合約，令業權不完整。
居屋養狗釘契: B. 私人樓宇與寵物
一般在买入单位前，地产代理会为准买家进行查册，如果发现有被钉契，有责任向对方言明以及提出所涉及的风险，准买家亦可自行询问业主及业主立案法团，如果有怀疑，应向专业人士查询及寻求法律意见。 被钉契的物业除了有机会影响日后成交，更可能导致下手买家要承受有关法律责任，银行批核按揭的结果亦有机会受到影响。 被钉契的物业能否申请按揭，主要视乎钉契的原因及严重性，而每间银行的取态亦有不同。 例如涉及较轻微的僭建物问题，一般仍会有银行批出按揭，但如果涉及严重僭建（如影响物业结构）或复杂的业权纠纷，由于影响日后转售，银行有机会未必批出按揭，即使成功批出，按揭条款亦会相对保守。 根據第139B章《公眾衛生（動物及禽鳥）（動物售賣商）規例》，任何人若要經營動物售賣生意，必須先獲得牌照。 若閣下疏忽看管狗隻，導致牠襲擊其他動物或人類，閣下都要承擔民事責任。
如果持有未補價嘅資助房屋單位，有事急須套現，但唔符合房委會要求，或者唔夠時間等待申請，可以考慮利用市面上嘅業主貸款周轉，係唔涉及按揭性質下提取現金。 不過，申請任何貸款都要量力而為，特別要睇清楚貸款利息水平同評估個人嘅財政能力，目前唔少財務公司，例如安信信貸同中潤物業按揭都有提供業主貸款，業主可根據需要比較及選擇。 釘契是指物業的業權或建築有問題，例如業主欠債被凍結財產、僭建等，於土地註冊署均會一一紀錄，買家都可從查冊得知，如果問題未解決，出售物業時，新業主都會連同樓契接收，隨時影響日後交易。 在私人樓宇內，只要沒有違反大廈公契，飼養寵物均屬合法。 大廈公契是大廈落成後，由大廈發展商與第一手買家簽訂的文件，該文件對大廈現時及其後的所有業主，都具有法律效力。
居屋養狗釘契: More in 按揭指南:
特別需要留意的是，網上出售的動物有機會是從大陸走私來港，當地沒有法例保障動物，亦可能有狂犬病的風險。 規例第22條列明，狗隻須每三年注射預防疫苗一次，同時更新有效牌照。 居屋養狗釘契 若飼養的狗隻沒有領牌，狗主便會觸犯法例，可被罰款10,000元（《狂犬病規例》第20條）。 根據《保護瀕危動植物物種條例》第23條，任何人如要管有「公約」列明的動物，須先向漁農自然護理署（漁護署）申領許可證。 如未獲許可證而管有瀕危物種，可被罰款100,000元（《保護瀕危動植物物種條例》第28條），動物亦可能會被充公。 任何人如在港購買「公約」列明的瀕危動物，須從寵物商取得動物入口許可證的副本。
「大廈公契」是一份具有法律效力的文件，內裡會列明規管業主的權利與義務。 「大廈公契」就是由第一名購入單位的業主，代表整座大廈跟發展商簽定的一份契約，也會約束其後購入單位的業主；而即使單位作出轉讓，也會對新買家作出規範。 然而當她卻細心看看該份通告，卻發現中英文版本內容，意思卻並不完全相同。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
居屋養狗釘契: 業主放盤
東網記者調查發現，該署多年來沒有公開相關申請程序，各屋邨辦事處規定不一，令有需要人士處處踫壁。 宏景花園另一煞食之處是屋苑公契未有列明禁止養狗，是香港極少數可以光明正大養狗的居屋。 不過，要留意的是若狗主被住戶投訴，而投訴的住戶佔全屋苑10%，管理公司有權發出禁制令予狗主禁止繼續養狗。
然而不少在十多年前上車的業主，今年可能已陸續完成供樓大業。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 居屋養狗釘契 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 大部分人買樓時多先付首期，再造按揭，但無契樓難以承造按揭會減低物業的吸引力。
居屋養狗釘契: 居屋養狗釘契
場內設有不少長椅、桌子及垃圾桶，可讓主人們邊野餐邊休息乘涼，亦方便棄置垃圾及狗隻排泄物。 居屋養狗釘契 據該屋苑住客表示，由於屋苑內狗主眾多，為免攜同愛犬時影響其他住客，各狗主都相當自律，普遍會為中大型狗戴上口罩，每晚亦會有不少狗主在屋苑外圍放狗交流，是飼養愛犬的理想環境。 九龍區人口密集，綠化環境不多，有意為愛犬尋覓安身之所的狗主，不妨考慮附近設有大型狗公園的屋苑。
- 譬如說，狗主沒有每天帶狗隻做運動至少一小時，是很壞的飼養習慣，但他不大可能因此被檢控。
- 規例第22條列明，狗隻須每三年注射預防疫苗一次，同時更新有效牌照。
- 餵飼流浪動物並不犯法，但餵飼後留下一地食物殘渣，就可被視為亂拋垃圾。
- 根據《狂犬病條例》第21條，若狗隻未領牌，狗主可被罰款10,000元或監禁六個月。
Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 興趣嗜好› 我隻狗被人投訴收到第一封律師信 點算好？ 香港首個律師搜尋及配對平台，讓您足不出户都能隨時隨地比較律師的個人檔案、評分及價錢，找到最適合您的律師！ ●租客：由於法例訂明不可向其追討違反積極性契諾的責任，租客只需遵守大廈公契的限制性契諾；當然也需要遵守與業主簽定的租約。 ●至於修訂大廈公契，由於大廈公契是各業主與發展商的私人契約，只有在取得屋苑所有業主的同意下，才可以修改公契的條款，所以這可算是不可能的任務。 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 收律師信：屋苑禁止養狗，有人試過嗎？
居屋養狗釘契: 胡國威專欄｜屋苑通告有出入 大廈可否養寵物？
由於狗主很自律，亦甚少在屋苑範圍內放狗，今年三月，業主們成功收集到5%的業主大會，12/3業主大會入場投票票數要過半數，即51%以上同意便可通過有關修例，當日有164名業主及授權票。 法官首先指出，管理公司有權制訂住戶守則，不論守則有沒有在田土廳註冊，亦不影響其效力。 居屋養狗釘契 居屋養狗釘契 根據公契，住戶守則只針對公共地方，但禁養狗的條文，卻規管了住戶在單位內的行為，因此屬越權。 另一種較常見被釘契範疇則是賣家自欠債而被債權人循法律途徑追討及凍結資產人士。 買家也可以在買賣合約中註明業主須要先清還債項及解除於土地註冊處登記的釘契事項。
不過上述僅限於申請私人貸款或業主貸款的客人，申請按揭相關的貸款由於需要經過律師樓處理可能最短需要多一兩日的時間才可以放款。 財務公司申請文件較銀行彈性 – 居屋養狗釘契 申請任何類型的銀行貸款都需要申請人遞交入息證明等等，但財務公司有機會可以免入息證明都獲得貸款批核。 財務公司利息較銀行高 – 由於財務公司批核貸款的要求較銀行低，承受的借貸風險較高，財務公司貸款會收取較銀行高的利息。 【按揭疑惑】樓價跌 居屋養狗釘契 銀行係咪一定Call Loan? 這些相對容易處理，只有解決有關糾紛，物業仍能出售。 除了查冊以外， 新買家亦都應該在驗樓時， 細心留意該物業已註冊的圖則及實際間隔有沒有出入。