夫婦必須名列同一份申請表，除非已合法離婚、配偶離世，或配偶並沒有香港入境權。 在此有必要提一提，如果業主轉名或甩名至另一位近親，最好以買賣方式進行，不要以送贈方式進行，否則會被視為「送契」，不能做按揭。 所謂近親轉讓，俗種「甩名」，是指聯名持有人之間是近親關係，如父母、夫妻、兄弟姊妹等，其中一方在現有物業的業權轉讓給另一方。
請注意，《水務設施條例》及《水務設施規例》所列的各項註冊用戶責任，不可由已身故者承擔。 若沒有用戶提出申請，本署可能會截斷該處所的供水。 供水一經截斷，用戶需繳付接駁費，方可重新接駁內部供水系統。 屋宇署最新的電子表格已可從本署網頁下載，你可隨時隨地(如在辦公室使用電腦或在街上使用流動電子裝置)以電子方式填寫。
居屋轉名表格: 物業轉名要有特殊理由
如果本身按揭由丈夫供，妻子無入息，透過延遲簽署正式買賣合約，丈夫可繼續供按揭，直至妻子有穩定入息後，才正式完成轉名手續。 近親轉讓，即直系親屬之間轉讓業權，亦多數簽轉讓契，目的是令其中一位業主回復首置身份，以享政府為首置人士而設的置業優惠政策。 在近親轉讓當中，直系親屬的定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女。 而根據房委會最新規定，2022 年以後出售的新居屋，若想在在補價後於自由市場出售，就必須要滿 15 年。
單身申請佔總申請約56%，超過17萬份，惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。 雖然2020年居屋出售單位較2019年增加2,176伙，但分配予單身人士的單位只有700個，比例上較2019年更少，可見單身人士要成功購置居屋確實困難。 本文章內容由 Bowtie 團隊 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。
居屋轉名表格: 業主放盤
業主須填妥申請書，並由業主及聯名業主 (如單位屬於聯名購買) 簽署方為有效。 凡申請加入戶籍，必須提交證明文件 (例如：結婚證書、身份證、出生證明書) 的副本，證明新成員與業主的關係。 在處理刪除戶籍申請時，我們也會視乎被刪除的是否關鍵成員而要求申請人提交有關證明文件。
- 而根據房委會最新規定，2022 年以後出售的新居屋，若想在在補價後於自由市場出售，就必須要滿 15 年。
- 公眾人士前往上述辦事處前，請查看相關辦事處的開放時間。
- 私樓加名的印花稅是自己定樓價，然後用樓價的一半去計算印花稅。
- 獲發轉讓同意書後，業主須自行聘請律師辦理轉讓手續。
- 須要寫上各人的姓名及身分證號碼、簽署、並填寫日期。
- 若未補地價的二手居屋樓齡已超過30年政府擔保期，按揭成數由最多9成跌至6成，而且買家收入需要通過銀行的壓力測試。
- 申請手續費為$ 2,850元，要留意，若最終不獲批准轉讓業權，已繳交的手續費亦不會退回。
換句話說，自 2022 年起，於首次買入新居屋後 15年，居屋業主才可自由轉名。 透過物業轉名、甩名重獲首置身份，是不少業主的慳稅伎倆，但未補價居屋業權，又是否可以隨意轉讓？ 在不把居屋單位賣掉的情況下，轉換業權要符合特定條件，更要取得房屋署批准。 另一個近年較常見的遷出情況，是公屋戶主申請購買資助房屋，如綠置居或白居二，在成功購置後須要交出公屋單位。 本港公屋資源十分緊絀，公屋輪候冊早已大排長龍，即使分配得到公屋的住戶，亦須每兩年接受一次富戶政策審查，另再有家訪，以確保住在單位內的，是戶主及租約上認可的家庭成員。 若未補地價的二手居屋樓齡已超過30年政府擔保期，按揭成數由最多9成跌至6成，而且買家收入需要通過銀行的壓力測試。
居屋轉名表格: 最新公屋輛候時間增加至5.9年
留意，和私樓不同，未補價居屋轉名或拆名不是當買賣交易，而是當「送贈」，但大家不必擔心，未補價的居屋因有政府擔保，因此送契仍可做按揭。 居屋轉名表格 假設夫妻二人聯名買入第一層樓，之後想以首置身份購入第二層，其中一方可甩名，將業權轉讓至另一方，簽署臨時買賣合約後，即可以低稅買樓。 如果轉名後，家庭總入息未超越公屋入息限額的2倍，只須繳交原有租金；介乎2至3倍，須繳交倍半淨租金；介乎額3至5倍，須繳交雙倍淨租金。
此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 如在 居屋轉名表格 2 個計劃中都中籤並獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 居屋轉名表格 要緊記，申請若是已婚，不可以為提升中籤機會而分開申請。
居屋轉名表格: 轉讓方可回復首次置業身份
若未能如期交回有關單位，須先向房屋署申請不多於30天的延期居留，如獲批准，他們須為延期佔用該單位繳付佔用費，金額相等於單位的三倍淨租金/暫准證費另加差餉。 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。
透過「租者置其屋計劃」(租置計劃)，合資格的公屋租戶可以用折扣價買入現租住的單位，由租客榮升業主。 由於公屋租戶已具備綠表申請人身份，是否合資格參與租置計劃，要視乎現居公屋是否屬於可供購買的租置計劃屋邨名單之內。 眾所周知，公屋輪候時間長，但當中亦有優先例子，若與長者家庭成員一起申請公屋，可參與「天倫樂優先配屋計劃」。 計劃分兩種情況，可選擇與長者同住一單位，或兩個家庭（核心家庭和高齡人士家庭）分別居於同一地區兩個就近單位。
居屋轉名表格: 居屋 2022 申請資格
【物業轉名除名加名注意】未補地價居屋公屋，住戶如想「轉名」、「除名」或「加名」，應該怎樣做？ 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。 居屋轉名表格 居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。
「長者租金津貼計劃」的受惠者把申請表連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票，於辦公時間內送交九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台申請分組「長者租金津貼計劃」專責小組。 （2）關鍵成員一般只可以在購買有關物業兩年後（由簽立轉讓契據日期起計）才可刪除戶籍。 所謂關鍵成員，是指除業主以外，填報在資助自置居所計劃申請表格內，使符合申請所需資格的成員。 關鍵成員的身分，會在接受申請時於申請表格作出界定。 若果申請人想「甩名」，或者「轉名」給其他家庭成員，需先向房屋署提交業權轉讓申請書，並需要獲得房屋署的同意。 根據房屋條例，單位除在首次售出日期起計兩年後，經第二市場轉售，或已繳付補價外，是不可自由轉讓物業業權的。
居屋轉名表格: 居屋 2022 申請時間表
一般來說，銀行或財務機構對於這類個案會「睇得緊」，會視乎業主的信貸評分、財務背景等來釐定按揭息率，而一般來說會較新造按揭為高，實際按揭息率可能達到5%以上。 因此可以想像得到，如果業主以「籌措殮葬費」的理由申請，獲批金額會十分有限。 如果以「籌措家庭成員教育開支」為理由，獲批的加按金額往往會以就讀院校的地點來設定，就算到海外留學，金額會較高，但批出的金額可能接近「實報實銷」，即能夠剩餘作其他用途的錢不多。 一心想加按讓子女留學的同時，又用來幫補首期再置業，恐怕只會係「諗多咗」。 答案是用上律師樓簽轉讓契的日子計，如果新買果層簽臨約是這日期以後，便不需要付15%印花稅，用舊稅率計印花稅。
如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍，但暫時無須提交證明文件。 若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。 在香港並無擁有住宅物業，而家庭入息和資產淨值未超出指定的入息及資產淨值水平的住戶，可繼續居於其單位。
居屋轉名表格: 住戶因健康清拆等因素調遷
填寫實體表格的申請人，可郵寄或親身遞交填妥的表格、文件連同劃線支票或銀行本票。 若同時申請本銷售計劃及「白表居屋第二市場計劃2022」，申請費共港幣460元。 居屋轉名表格 居屋 / 租置計劃單位業主若家庭成員組合出現變化，不論是加入或刪除家庭成員，均須向房屋署申報。 業主 / 聯名業主可在婚後及子女出生後申請把配偶和子女加入戶籍。
要注意，雖然於提交申請時家庭成員不必同住，但是若成功中籤買樓後，必須與申請表中的家庭成員同住。 除了實體表格之外，市民亦可透過網上表格遞交申請，同樣分為綠表申請及白表申請，所須填寫的資料與實體表格的基本上一樣。 綠表和白表的申請表在最後一頁均已紅字提醒申請人遞交申請表前，須檢查辦妥事項。 至於白表的居屋申請表，所須填的資料與綠表居屋申請表差不多，僅有少許差異。 白表人士的申請表共6頁七部分，第一部分要填寫選擇計劃類型，可選擇同時申請「居屋 2022」（白表） 及「白居二 2022」，或只選擇參加其中一個計劃。 第二部分要填寫申請費紀錄，房委會只接受劃線支票或本票，申請人須填上250元申請費的本票或劃線支票的號碼、銀行編號及分行號碼。
居屋轉名表格: 印花稅收費
相反，如果業主是先到銀行辦理按揭，萬一按揭不批或批出來的按揭成數不符合業主的當初的想法，業主可以隨時取消甩名，可節省額外支出。 打個比方，假設王生和王太已擁有價值400萬元的聯名物業，兩人再購買第二間600萬元的物業，將需要支付15％印花稅，即90萬元。 如果業主以「離婚支付贍養費」、「生意出現困難」或「欠下巨額人債務」等理由申請加按，就更令銀行質疑申請人的財政能力，有機會減少批出金額，甚至拒批按揭。 舉個例說，如果物業的市值扣除補地價後為300萬元，而業主尚有80萬元按揭未清還，則房屋署批准的加按金額，最高為160萬元（300萬元 X 80% — 80萬元）。 但正如上文所講，這只是獲批准加按的最高金額，房屋署根據申請者的申請理由及實際情況，有權批出比較低的金額。 如果手持的物業是未補地價居屋（不論綠表或白表），需要先獲得房署批準後，並且完成了整個轉讓手續，然後再買新果層，才能免15%印花稅。
居屋轉名表格: 計算器
每份申請書只可供加入或刪除戶籍使用，申請人如果需要同時申請加入及刪除家庭成員的戶籍，則須填寫兩份申請書。 填妥的申請書須連同證明文件副本以親自或郵寄方式遞交居屋屋苑 / 租置計劃屋邨的房屋事務經理。 其實房委會都早有列明一般申請及非長者一人的基本申請資格準則，公屋申請人每月總入息和總資產淨值不得超過房委會規定的有關入息及總資產淨值限額，限額亦會按年修訂。