而其他4個屋苑附近社區還未算發展成熟，特別觀塘半山的安達臣道石礦場RS-1號地盤鄰近的社區設施仍有待加強發展。 裕雅苑樓花期比較短，而且相信入場費會比較便宜，同時屋苑規模較大，有3,300伙，亦有機會有中大型單位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 因此，估計居屋2022中，二手居屋登記量將稍微「降溫」，全年成交量料按年下跌10%至15%，而平均售價可望在高位靠穩。 不過，值得留意是，現時東涌東正進行填海工程，造地130公頃。 由於地盤鄰近東涌第54區，而整個填海工程預計2023年才完成，故入伙後有機會要忍受一段時間「沙塵滾滾」，而部份單位的海景將有機會被遮擋。
- 在同一時期，十大居屋除了筲箕灣東濤苑因資料從缺外，其他九大屋苑的跌幅均低於22.7%，其中藍田鯉安苑及旺角富榮花園更不跌反升。
- 夫婦必須名列同一份申請表，除非已合法離婚、配偶離世，或配偶並沒有香港入境權。
- 在6個樓盤之中，最筍的樓盤必定是北角渣華道以及啟德第2B2號地盤的居屋項目。
- 結果發現，這8年間十大居屋屋苑的綠表價全線升值逾一倍，升幅介乎139%至323%，跑贏同期上升136%的中原城市領先指數 （CCL）。
另外土瓜灣冠山苑和東涌裕雅苑亦屬囑目新盤，前者距離屯馬綫土瓜灣站路程僅3分鐘；後者關鍵日期為今年9月30日，可以「即買即住」。 居屋2022於11月15日起開始揀樓，房屋署發言人表示，至今共有9,494個單位成交，當中綠表3,979個及白表5,515個，宣布居屋2022所有選樓環節於今天完結。 如在 2 個計劃中都中籤並獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 2022 年以後出售的新居屋，若想在在補價後於自由市場出售，就必須要滿 居屋筍盤 15 年。
居屋筍盤: 二手樓市(1月份)
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 世紀21奇豐物業整個團隊有著共同目標和願境，「真心代理」的意念亦因此而萌生，並積極探討「優質服務」的具體革新方案。 為配合公司「真心代理」的服務宗旨，世紀21奇豐物業於2016年正式推出「待您好一點」四大客戶保障，當中包括全港首創的「置業。冷靜期」、「＄100萬防假業主賠償保障」，「凶宅過濾系統」及「 居屋筍盤 … 是次介紹的單位位於兆康苑L座低層7室，單位實用面積467平方呎，為2房間隔，業主開價480萬元（自由市場價），每呎叫價10,278元，首置人士上車，首期不需50萬元，十分吸引。 臨近年底，不少準買家把握機會於明年前置業，而樓價一向低水的屯門一帶，成上車人士的上車天堂，最近該區的二手成交量相當不俗，當中居屋屋苑更是他們的尋盤對象。 青建國際發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得公司權益持有人應佔虧損約4億元，2021年同期溢利約2.59億元。
今期居屋以市價六折推出四個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，涉及7,047個單位，房委會昨日（13日）公布全部單位售罄。 申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。 如發現有此情況，所有有關申請一律作廢，已繳交的費用不會獲得退還。 「居屋2022」及「白居二2022」兩項計劃於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期4個星期。 一如『白居二2020』，『白居二2022』將與『居屋2022』一併推出。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定『居屋2022』的選樓優先次序和『白居二2022』的配額分配。
居屋筍盤: 業主要求簡單: 準時交租及唔好煩業主
德福花園為港鐵九龍灣站上蓋物業，為九龍區指標屋苑之一，坐擁交通優勢，加上基座為大型商場德福商場，衣食住行選擇多元化。 介紹的極高層單位，裝修企理新淨，外望開揚景致，可即買即住。 德福花園由21座住宅大廈組成，提供逾4,990個單位，屋苑原則提供1房及2房為主，室內間隔可靈活改動，不少單位已有別原則。 德福花園平台設民生商舖及食肆、戲院等，加上與平台相連的德福廣場一期及二期，可滿足住戶日常生活所需。 住戶出入除可搭乘港鐵外，屋苑平台為德福花園公共運輸交匯處，乘搭巴士或小巴前往九龍及新界不同地點，或乘搭免費穿梭巴士至同區商業大廈，而觀塘道亦有多條巴士及專綫小巴路綫途經，交通四通八達。
因此，如二人以上的綠表家庭或白表核心家庭中有年滿60歲長者，便可以申請「家有長者優先選樓計劃」。 但要注意，該名年滿60歲長者必須於單位同住，並為業主或聯名業主之一。 今期居屋 2022 攪珠已完結，錯過今次機會的買家，可留意房委會 2023 年的新一期居屋銷售計劃。 現在看先看居屋 2023 – 2025 落成的新居屋位置和落成年期。 而房屋署每年都會推出一些近現樓作公開發售，如2020年的彩禾苑。
居屋筍盤: 按揭計算機
位於粉嶺的「山麗苑」是今次規模最大的居屋，提供最多單位數目合共3,222伙，分6座住宅，鄰近皇后山邨及龍躍頭，位置相對較吊腳，距離東鐵粉嶺站約15至20分鐘車程。 山麗苑的單位面積屬今期居屋中最細，實用面積由約278至451方呎不等，較適合單身人士及小家庭。 此外，本港部分較熱門的屋苑如黃大仙龍蟠苑等，升幅及抗跌力亦甚佳，但奈何屋苑放盤單位多已補地價在自由市場出售，白居二中籤者以綠表筍價入市的機會較微。 除了康山，本港十大指標居屋近年樓價升幅顯著，本刊翻查房委會「居者有其屋計劃」第二市場（綠表）的成交紀錄，找出現時及2007年同期，即8年前後屋苑的平均呎價作對比。
不過，擬建項目位於球場及公園中間，附近設有多間工廠大廈，低層住戶料會受球場射燈影響，同時亦要面對工廠及球場的噪音問題。 安睦街1期的居屋項目交通上相對便利，樓盤座落於沙田第一城住宅區以及石門商貿區之間，同時亦鄰近港鐵石門站。 政府近年大力發展沙田石門區，將石門打造成為配套完善的商貿區。 隨著屯馬線一期開通丶加上京瑞廣場落成，石門亦由單純的商業區變成了美食林立的社區。 若是著重的社區配套的新婚夫婦們，不妨可以考慮一下安睦街1期的居屋項目。
居屋筍盤: 地產博客
今日有107位一人申請者到樂富的客戶服務中心揀選租置計劃回收單位，其中有15個單位獲選購，全部均為租置計劃回收單位。 Mount Vienna為火炭單幢式低密度住宅，走訪的頂層複式連天台單位，由名師設計時尚典雅，裝潢高雅豪華，頂層更有君臨天下之勢，可一覽該區美景。 Mount Vienna為低密度單幢物業，戶戶設獨立電梯大堂，採每層設2伙設計，共提供12個單位，今次的單位為四房四套格局，開則獨特，儼然有豪宅氣派。
一般而言，買家在買入二手物業後，業主會提供兩次開門的機會。 一次就是開門予銀行開門作估價；第二次就是在成交前，業主進行驗樓收工作。 居屋筍盤 現時於私人市場的樓市買賣中，銀行會提供P按（最優惠利率按揭）或是H按（銀行同業拆息按揭）兩種的按揭貸款利率讓賣家選擇。 在房署的規定下，無論白表或是綠表的居屋申請人，一概都只可以選擇P按的按揭計劃，而現時各大銀行的最優惠利率約為P-2.5%。 位於馬鞍山的錦駿苑鄰近港鐵大水坑站，步行約十分鐘可達，日後可享屯馬綫及沙中綫的優勢；加上附近交通工具選擇多，有多條巴士及小巴線前往港九新界各地，出入交較為方捷。 屋苑建有5幢住宅，呈一字型排列，故單位可避開對望情況，景觀較開揚，向西北可望馬鞍山樓景及高層更可享吐露港海景，向東南則可望馬鞍山的翠綠山景。
居屋筍盤: 居屋 2022 申請資格
結果發現，這8年間十大居屋屋苑的綠表價全線升值逾一倍，升幅介乎139%至323%，跑贏同期上升136%的中原城市領先指數 （CCL）。 居屋筍盤 升幅最多的三甲為筲箕灣愛蝶灣（323%）、天水圍天盛苑（280%）及馬鞍山錦豐苑（218%），升幅最少的旺角富榮花園也升了139%。 居屋筍盤 居屋筍盤 最新一期「白居二」的抽籤結果已塵埃落定，在超額16.5倍的情況下仍中簽的幸運兒，固然值得高興。
- 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
- 若我們以十大屋苑作為指標計算，假設大家同樣手持700多萬，你可以選擇買「新都城」、或者「黃埔花園」，但兩者的回報卻截然不同。
- 中潤物業按揭針對居屋、租者置其屋及夾屋業主，推出多種業主私人貸款，讓他們在未補地價的情況下，無須抵押物業也可借取私人貸款。
- 廳堂除了用上雲石作點綴，天花板更運用藏燈設計，光線柔和之餘更添空間感，營造大宅氣派。
- 另外，在居屋2022中，「家有長者優先選樓計劃」 有2,700個配額，綠表「家有長者優先選樓計劃」 配額為1,080個，比起單身人士配額為多，亦能得到優先揀樓機會。
- 駿景園分2期、共10幢大廈所組成，提供逾2,500個單位，涵蓋2房至3房戶型。
唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 至於2022/23年度，較大機會推出的相信是位於石門的安睦街1期居屋。
居屋筍盤: 【KOL睇真盤】 Cecilia Mak 筍盤推介：嘉威花園 高層
「那裏環境和交通配套都好，且居屋樓齡較新，所以有一定的吸引力。」但亦正因如此，那裏的二手居屋放盤量長期也處於低位。 夫婦必須名列同一份申請表，除非已合法離婚、配偶離世，或配偶並沒有香港入境權。 黎姿（現名馬黎珈而）淡出娛樂圈多年，轉型至商人，近年更專注打理所引入嘅護膚品牌及Facial療程中心。 日前，黎姿罕有現身於內地訪談節目《魯豫有約一日行》，與主持人魯豫大談與老公馬廷強嘅相處、首次剖白結婚原因及昔日演藝生涯。 啟德第2B2號地盤亦是焦點之一，因為將來沙中線通車之後，行去宋皇臺站非常方便。 而且附近的體育園區建築物比較低矮，相信都會有維港海景，亦是搶手貨之一。
項目位於私樓東環與世茂喜來登酒店之間，屬於6幢的設計，將可提供3,300伙單位，較大機會有中大型單位。 其最大優點為樓花期較短，加上位處東涌，預計入場費較便宜，適合預算較低的新婚夫婦。 今期居屋2022攪珠已完結，房委會預計在2022年第四季開始進行居屋2022揀樓和向「白居二2022」 成功申請者發出批准信。 今期居屋已在3月24日截止申請，房委會收到約25.2萬份居屋申請表，以今期推售8,926個單位計算，超額27倍，約每28人爭一個單位。 屋苑對面的彩頤花園設有商場購物中心，附近還有大型商場如荷里活廣場、越秀廣場和Mikiki等，購物亦有不同選擇。