綠表人士則可揀選居屋單位、房協資助出售單位或租置計劃回收單位。 馬耀宗解釋，首先，過去一年普遍資產價格(樓/股等)有所回調；其次，如果如坊間預期是次出售居屋將集中在非市區位置，其價格相對會較2022便宜，因此所需首期亦會較少。 雖然綠表人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查，但若果申請人是公屋住戶，本身有入息及資產淨值審查，並且每兩年就會審查一次。
就綠表申請人士而言，公屋住戶／定期暫准居住證持證人，並無入息及資產等限制。 至於其他綠表申請人士及白表人士，房委會於攪珠後，向次序較優先的申請人士發信，要求他們在 7 個工作天內提供【申請須知】 附錄乙內所列出之證明文件，進行詳細資格審查，以確定個別申請人士是否符合申請資格及其最終的揀樓次序。 要注意的是獲通知提交證明文件的申請人士並不一定有機會獲邀選購本銷售計劃的單位。
居屋揀樓機會: 三、白表家庭類別 核心家庭優於非核心家庭
今年新居屋申請費為250元，若同時申請「白居二」，合共要繳交410元。 房委會同時放寬申請者之入息限額，白表家庭申請者的入息限額，則為HK$66,000，較上期居屋放寬HK$8,000元。 位於粉嶺皇后山山麗苑，是這輪居屋單位供應最多的屋苑，合共有3,200伙，售價亦是4個屋苑中最平，最平單位入場費只需HK$117萬，只需HK$58,500首期即可上車；最貴的單位亦只售HK$259萬，實是上車之選。 位於皇后山軍營的山麗苑位置偏僻，即使駕車至粉嶺火車站亦需要8分鐘，步行更要40分鐘路程。
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- 注意，屆時申請者，包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者家庭成員，都必須出席及登記。
- 此外，今期居屋中，單身人士共有12.8萬份申請，白表佔12.18萬，綠表佔6,600份。
- 如果是已懷孕的女性申請人，如於申請截止日期時，懷孕已滿16週 (預產期須為 2022年3月24日或之前)，並向房委會提供懷孕周期證明文件，胎兒即可當作多一位家庭成員計算。
- 今期居屋白表和綠表揀樓比例維持六四比，《香港01》計算後，白表單身人士抽中第一個號碼（00號），也未必「穩中」，僅得44.3%機會有得揀樓，亦即首籤仍要約3人爭一個單位，而綠表單身者的競爭相對較少，抽中頭三個號碼仍有機會揀樓。
- 2月25日開通網上申請前，可先參閱「居屋申請表下載2022」，內有要填寫的所需資料，方便2月25日開始申請。
房委會今日起邀請一人申請者揀樓，不過僅餘山麗苑單位，面積介乎約277至291平方呎，全部屬於細單位。 全日分為三個揀樓時段，分別為早上10時半、中午12時及下午2時半。 【居屋/啟翔苑/山麗苑/錦駿苑/彩禾苑】今期居屋以市價六折推售四個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑。 四個屋苑自5月底起開始揀樓，至今只剩山麗苑細單位可供選購。 至於三個新界屋苑，錦駿苑最近港鐵站，彩禾苑步行往港鐵站有點距離，山麗苑幾乎是郊野地帶了，因此，這三個屋苑同級戶型單位的銷售順序應沒有太大變數。 居屋揀樓機會 加上多個國家推出優及港人的移民政策，使移民所需的資金減少，過往可能需要上千萬元，但現在只要配合時間便可離開。
居屋揀樓機會: 居屋2023｜9. 預計居屋折扣率
相反沙田旭禾苑及葵涌尚文苑，前者座落火炭工業區內，後者則位於舊區，配套明顯較輸蝕，銷情也明顯落後，至最後才售出所有單位。 抽新居屋被形容為如中六合彩般難，不過買居屋的反應卻不如抽選熱烈。 2019居屋共有逾4,800伙，經折算後以市價59折出售，自2019年12月9日開始揀樓程序，直至2020年6月12日全數售罄，售樓期長達半年，較2018年僅兩個半月便售出全數單位的時間倍增。 位於觀塘的安達臣安秀苑原為安達臣道石礦場用地，依山而建，有機會欣賞到維港景色。 屋苑鄰近寶達商場、秀茂坪商場等，留意距離港鐵站較遠，出門多乘搭巴士及小巴，所以屋苑售價相對較低，由HK$153萬至HK$325萬不等，預計提供1,906伙。 將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。
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居屋揀樓機會: 抽中首籤白表單身人士僅34%可揀樓
我們也遇過一些案例，申請人想連同長者近親一同申請家有長者計劃，但要注意的是，所有白表申請人在申請日期截止前24個月，都不能持有任何物業權益，包括簽訂臨時買賣合約。 如你的父母都曾於24個月內持有任何物業，就不符合申請資格。 若申請表內有核心家庭成員，即夫妻、父母、祖父母，是年滿60歲的長者，就符合「家有長者優先選樓計劃」，可提升揀樓次序。 不過要留意，孫兒若把祖父母加入此計劃，大前提是該孫兒的父母均已離世。
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居屋揀樓機會: 「入息及資產申報表」是10日內遞交
另外參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，會分別獲發「家有長者優先選樓計劃」的選樓次序及核心家庭申請者選樓次序，所以會見到攪珠次序有兩個號碼。 如果兩個號碼都較前，在「家有長者優先選樓計劃」的號碼揀樓時無心水單位選擇，可在「核心家庭」號碼次序到達而仍有單位時再揀樓。 至於「白居二2022」方面，首10個中籤號碼，分別是67、83、25、54、28、12、68、30、90、23。 房委會表示，預計將會於2022年第4季起，按申請類別的優先次序，分批發信邀請合資格申請者前往樂富房委會客戶服務中心選購「居屋2022」下推售的單位。 值得注意是，倘800個租置單位經家有長者組別、一般家庭組別的準買家揀樓後，仍有少量租置單位未賣，即使抽中第3個號碼的單身人士或仍有些微機會揀租置單位。
有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 居屋揀樓機會 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 東涌裕雅苑為同期居屋最快入伙的屋苑，預計2022年9月落成。 居屋揀樓機會 與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。
居屋揀樓機會: 抽中居屋不上車原因（4）忽略買樓的周邊開支
金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。
無論是綠、白表申請者，都有居屋準買家放棄上樓機會，如2020年綠置居計劃就有近200伙單位貨尾於今年重售。 居屋揀樓機會 事實上，樓價雖然是買樓最重要的幾個因素之一，卻未必是大部份準買家撻訂或放棄買樓的主因。 今期居屋首10個攪珠號碼，依次序為00、47、08、11、29、16、09、72、64、36。
居屋揀樓機會: 按揭擔保人6大優點
例如，攪珠次序是05、13、09，代表申請書編號最後兩個數字是「05」的申請人，將為第一個揀樓組別，而同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序決定揀樓次序。 進入會場後，申請者會先被安排聆聽簡介會，然後進入選樓室選購單位，單位以「先選先得」方式購買，所以準買家宜先做足功課，以消除法揀選單位，以便用最短時間作出選擇。 為增加揀樓機會，部分單人申請者會嘗試與其他家庭成員聯合申請，將單人變為家庭申請，但要留意，一旦成功購入單位，申請表內人士須要同住。 【居屋置業】最新揀樓按揭指南 新居屋2019年接獲30萬份申請，其中單身人士佔17萬份，白表佔16萬份，綠表佔1萬，每邊可佔有250個配額。 至於揀樓當日，會分為不同時段讓申請人揀樓，申請人士登記後，會按出席者的揀樓次序，以1位綠表及1位白表申請人士輪流選購單位。
其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 啟德啟欣苑及北角驥華苑兩個提供巿區兩房單位的屋苑，與唯一提供三房單位的東涌裕東苑，已合共提供1,251個單位，將為排在較前位置的長者家庭帶來「開心的煩惱」。 白表長者家庭有1,620個配額，以預計約7成揀樓比率計算，有約2,314個家庭會獲邀揀樓，佔此組別約23%，中獎機會最高。 攪珠結果公布後，房委會將個別通知你的揀樓次序，再約見進行資產審查。
居屋揀樓機會: 出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022 (居屋
【居屋2022】新一期居屋攪珠結果已經出爐，首三個號碼為：「00」、「47」、「08」。 攪珠結果公布後，中籤的綠表、白表準買家會接受資產和入息審查，之後就預約揀樓，上車的6個程序要注意的地方不少，有必要逐一說明。 彩禾苑位於火炭禾上墩街，是少有的單幢大單位居屋，每層提供3伙「三房兩廁」的單位，適合家庭成員多的換樓人士。 項目提供806伙，入場費HK$241萬，最貴單位售價HK$465萬，平均呎價HK$7,190。 不過靠近工業邨的彩禾苑交通不算方便，由彩禾苑行至港鐵站要15至20分鐘，附近巴士站亦不多，附近以屋邨商場為主，找大型商場最近要到沙田市中心；而且鄰近用作檢疫的駿洋邨，吸引力要打折扣。 至於一人申請者是最後揀樓，房委會亦為一人申請者預留100個單位（綠表50個、白表50個），一人申請者會在家庭申請者揀樓後，選購餘下任何面積的一個單位。
以申請人數除以100計算，即綠表每個分組號碼有125人，白表每個分組號碼有921人。 若申請人最後兩個數字相同，揀樓次序以申請類別及電腦排序先後為準。 申請人士最重要記住分組號碼，即是申請書編號的最後兩個數字，分組號碼共有100組，00、01、02、03……如此類推，直至99。 在所有申請者登記後，會按出席者的選樓次序，安排進入選樓室選購單位。 申請者進入選樓室前請先留意居屋銷售小組屏幕顯示的最新可供選購單位資訊。
居屋揀樓機會: 長者家庭申請比例明顯上升
另外，於網上遞交申請表付費時，須以有效的信用卡交費，包括VISA、Mastercard、JCB或銀聯。 居屋揀樓機會 何永賢指，相信對早前收到揀樓通知書的居屋申請者而言，今日將是個大日子，屆時流程是否順暢、系統是否準備妥當、工作人員是否解說得清楚等，也會直接影響揀樓的體驗，故她與其他官員亦一同到揀樓中心體驗一次購買居屋流程。 香港婦女勞工協會原定上星期日遊行爭取婦女權益，但最後突然取消，有報導話，警方曾向協會提到，擔心遊行變質，更引用社交媒體嘅帖文，而有社運人士話，突然大量陌生帳號湧入，留言要求當日上街，「迫爆修頓」，而當遊行取消之後，依啲陌生帳號就消失。 前區議員張錦雄話，喺佢轉發遊行信息之後，大量「平時從唔點讚留言嘅人湧入，紛紛話要逼爆修頓」，當中包括一個叫做黃芷晴嘅帳號，而依個帳號嘅頭像，係盜用一名澳門保險公司嘅管理層相片。 多名社運人士包括梁錦威、趙恩來以及周嘉發嘅專頁都話有同樣情況。
居屋揀樓機會: 逾期提交申報表及文件 申請將會被取消
單人配額為900，即綠表一人申請者的配額為360個，「GS000360」內的號碼基本上可揀居屋 ，這個申請號碼為29，即綠表單人到第5粒珠都有揀樓機會。 居屋揀樓機會 白表一人申請者配額為540個，「WS000540」內已可揀樓， 申請號碼為00號，即白表單人要第1粒珠才有揀樓機會。 居屋2020有房委會作擔保，綠表買定最高可承造95%按揭；而白表買家則最高可承造90%按揭。
居屋揀樓機會: 申請數破紀錄 料會再推租置單位
居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 馬鞍山錦駿苑則鄰近馬鐵大水坑站，最貴的C座高層單位售387萬元，單位附有41呎露台，預計在2022年尾至2023年初才入伙。 火炭彩禾苑屬單幢式居屋，鄰近火炭工業區，單位較大，面積394至614平方呎，部份單位更能分間成三房，且設有套廁，屋苑最貴單位位於39樓11室，設有兩廁一廚，實用面積達607呎，售價465.3萬元， 呎價7,667元。 粉嶺山麗苑的最平的單位，入場價僅售116.6萬元，最低呎價只須約4,100元。 房委會「居屋2020」早前完成攪珠，白表綠表申請者5月31日可按居屋抽籤次序揀樓，揀樓流程係點？
從上表可知，姊妹兄弟，或是其他親屬以家庭單位申請，只會被歸類入「非核心家庭」，於揀選次序上較為弱勢。 政府計劃修訂條例，允許合資格嘅非本地培訓護士喺香港指定機構執業。 醫務衛生局向立法會提交文件，話本地護士嚴重不足，預計未來普通科護士嘅人力差距會擴大，而醫管局嘅註冊護士同埋登記護士流失率係9.1%以及12.8%，大幅提升培訓額度有實際限制，所以要引入人手。 居屋揀樓機會 當局建議非本地培訓嘅有限度註冊護士，不論係唔係香港永久性居民，都可以喺護士訓練學校、校舍以及護養院等埸所執業，特別註冊護士只要喺一間或多於一間嘅指明機構全職受僱一定年期，如果工作表現稱職，就有資格喺香港註冊。 繼2008年房委會推出筲箕灣東濤苑第二期後，相隔近14年，港島終於再有新居屋推出。
居屋揀樓機會: 新居屋申請方法及填表須知
眾項目中，面積最細為啟德啟欣苑186方呎單位，臨時售價約124萬元；面積最大為東涌裕雅苑555方呎單位，臨時售價約355萬元。 以9成按揭，25年還款期計算，啟欣苑124萬元單位首期供款約12.4萬元，而裕雅苑355萬元單位，首期供款約35.5萬元。 今次「居屋2022」包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑等7個項目，合共提供近9,000個單位，以市價51折發售，售價介乎124萬至531萬元。