居屋2022截至2022年3月24日下午5時，收到約25.1萬份申請，包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。 親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請，未計收到郵遞申請。 居屋家有長者計劃 ）接下來將 2022公屋落成數量和前一個年度比較，2021/22年度的公共租住房屋落成數量為21,764伙，包括屯門、鑽石山、柴灣等地。 至於房委會預料2022/23年度的公屋落成數量為約10,400伙，而2023/24年度則為22,500伙，可見2022/23年度的公屋落成數量相對前後幾個年度比較少。
但是，由於2019冠狀病毒導致上一期居屋計劃銷售期順延，故此押後公佈並接受申請。 在是次銷售中，政府首次將白表配額增加至佔單位數目的60%，以增加非公屋居民置業機會。 2009年起，香港樓市在金融海嘯過後興旺，人口不斷增長引致房屋供應緊張，新型私人樓宇豪宅化，導致呎價也不斷增加，更帶動附近一帶較舊的私人住宅，打擊了不少有意自置物業的中產和低層家庭。 儘管政府在2010年1月至4月期間把所有居屋貨尾單位推出發售，但單位為數不多，而且大部份都是分佈於新界區，對於要到市區上班的人士相當不便；而地處市區的剩餘居屋單位也出現了大批唐樓家庭及單身「80後」人士的「搶購潮」。
居屋家有長者計劃: 居屋2023｜3. 申請方法＋居屋2023申請表
在簽訂租約時，他們可向房委會申請豁免繳付租金按金，或申請退還已繳付的租金按金。 居屋家有長者計劃 此外，他們亦可申領一筆最多2,500元的特別款項，用以一次過支付在市場上選用傳統或流動緊急警報系統（俗稱「平安鐘」）的安裝費及／或服務費。 必須注意二人或以上家庭才可參加「家有長者優先選樓計劃」，而該名年長親人需要已滿60歲，以及為公屋租約內的家庭成員，購入「綠置居」單位後，該名家庭成員必須成為業主，或者聯名業主。 按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。 換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。 不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。
- 如申請人或其中一名家庭成員在申請居屋截止日期前年滿 60 歲，即可參加此計劃。
- 註二： 適用於居住在石籬中轉房屋第10及11座已獲核實編配公屋資格並獲房屋署發給有效《綠表資格證明書 – 祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的家庭申請者或一人申請者。
- 公司指，香港長期存在未獲滿足的住屋需求，在土地資源有限的情況下，可透過長遠規劃，加以善用現有大型工業用地及閒置政府土地，而重建用地亦可以提供連接道路直達閒置政府土地，以產生協同效應。
- 房委會除了接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），亦會開放「居屋2022」和「白居二2022」網上申請服務 （電子申請、電子支付及電子通知）。
- 黃傑龍憶述，2003至04年房協於將軍澳及牛頭角，推出兩個「長者安居樂」項目，屋苑齊集康樂設施及醫療護理設施，當時長者需一筆過付終身租金約60萬至80萬元，可住到百年歸老。
- 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。
僅限住宅用途物業如物業的佔用許可證所規定的用途並不包括住宅用途或不容許作住宅用途，放盤紙即屬無效。 當成功申請居屋後，申請人會獲發一組申請書編號，白表申請人會以「W」開頭，綠表人士則是「G」開頭，而所有申請書編號的最後兩個數字，就是分組號碼，而房委會每年攪珠都是依照此分組號碼，來決定申請人所屬組別的優先次序。 申請者及該名年長親人須於簽署買賣協議時簽署一份聲明，承諾願意一同在所購買的單位居住。
居屋家有長者計劃: 申請方法
房委會於2019年推出6個居項目並以59折發售，分別有何文田冠德苑、深水埗凱德苑、將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、火炭旭禾苑及馬鞍山錦暉苑，一共4,817伙。 房委會將於今年5月23起派發表格、5月30日起接受申請，8月15日已進行攪珠、11月將進入揀樓程序、12月發出批准信。 居屋家有長者計劃 MoneySmart HK 隸屬於2009年在新加坡成立的MoneySmart Group，是一站式金融產品比較平台，可以一次過比較多間機構的信用卡、私人貸款、保險產品、投資戶口、儲蓄戶口及按揭，致力協助用戶作出精明的理財決策。 為照顧長者的住屋需要，香港房屋委員會（房委會）和香港房屋協會（房協）分別為長者提供不同種類的公共房屋資助。 進入會場後，申請者會先被安排聆聽簡介會，然後進入選樓室選購單位，單位以「先選先得」方式購買，所以準買家宜先做足功課，以便用最短時間作出選擇。 有單位售價介乎124萬至531萬元，涵蓋7個地區的屋苑，實用面積介乎186至555平方呎，預計關鍵日期為2022年9月至2024年12月，每個單位的平均售價為258萬元。
亦可讓收入相對較高之公屋住戶（公屋富戶）加快騰出公屋單位，供有需要的人入住。 【居屋置業】最新揀樓按揭指南 居屋家有長者計劃 新居屋2019年接獲30萬份申請，其中單身人士佔17萬份，白表佔16萬份，綠表佔1萬，每邊可佔有250個配額。 至於揀樓當日，會分為不同時段讓申請人揀樓，申請人士登記後，會按出席者的揀樓次序，以1位綠表及1位白表申請人士輪流選購單位。
居屋家有長者計劃: 香港房屋委員會及房屋署
不過，要留意不可重覆申請，無論是經網上還是交實體表格，重複遞申請者均會喪失資格。 綠置居按揭與私樓的按揭不同，前者可承造高達九成半按揭，以青衣青富苑為例，其售價為HK$81.77萬至HK$272.61萬元，首期只需約HK$4.08萬及HK$13.63萬，而年期最多為25年，不過只可使用P按還款。 由2019年起推出發售的「綠置居」，轉讓期限為10年，才可以補地價，公開於市場轉售。 綠置居轉按或加按須向房委會作出申請，房委會只會接納緊急的原因，例如籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費等。 申請人或其中一名家庭成員要年滿 60 歲或以上，才可參加此計劃。 攪珠公布後，房委會會發信通知次序較優先的申請者於 指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件。
第三波疫情未止，原定於今年7月開放的居屋申請不得不延期，具體時間則要根據疫情形勢而定。 若想今年申請居屋的人士，不妨提前部署計劃，待申請開放後… 二手居屋人士，沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但按揭條件則十分視乎二手居屋的樓齡。 如果是樓齡20年以下，大部份銀行都會為居屋新買家提供9成…
居屋家有長者計劃: 【長者屋】「長者安居樂住屋計劃」懶人包 2022
他指，香港是一個受歡迎的策略性地點，對其恢復充滿信心，人們過去幾年沒去旅行，為公司創造機會，亦受惠於「你好，香港」進取的營銷手法。 名勝世界郵輪銷售助理副總裁薛泳荃表示，除台灣以外，公司繼續探索其他地點，料4月至年底有100航次。 截至二○二一年十一月三十日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。
黃傑龍憶述，2003至04年房協於將軍澳及牛頭角，推出兩個「長者安居樂」項目，屋苑齊集康樂設施及醫療護理設施，當時長者需一筆過付終身租金約60萬至80萬元，可住到百年歸老。 他指當年終身租金制是新嘗試，讓不夠資產置業的長者可長住單位，也不用面對加租壓力。 但他坦言，中國人傳統心態是買樓投資，傳給後代，故推出初時，亦並非廣受歡迎。
居屋家有長者計劃: 申請綠置居最高可承造多少按揭？
今期「綠置居」共收到七萬二千份申請，當中的三萬份為「居屋二○二○」安排下的「一表兩抽」。 房委會將於下周五開始揀樓，首天邀請約一百名分別屬於受房委會已公布公屋及中轉房屋清拆計畫影響的家庭申請者及「家有長者優先選樓計畫」的家庭申請者，分三個選樓時段進行揀樓。 若申請表內有核心家庭成員，即夫妻、父母、祖父母，是年滿60歲的長者，就符合「家有長者優先選樓計劃」，可提升揀樓次序。
填妥申請表後，須將該表正本及申請費用（$250）於指定的申請期內遞交，「白表」申請人需要附上申請表內所有人士的身份證明文件副本。 申請人不須急於遞交其他證明文件，房委會會按攪珠得出的先後次序，邀請次序較優先的申請人遞交入息、資產及家庭成員關係等證明文件。 由於房協把27個因買賣協議撤銷而收回的資助出售單位納入「居屋2022」下重售，因此房委會將與房協推出聯合申請。 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買居屋單位或房協的資助出售單位。
居屋家有長者計劃: 長者屋供應
是次會由指定銀行提供特惠按揭貸款，可承造9成半按揭成數，按揭年期最長25年，首期為5%，年利率為P按，即約2.5厘。 居屋申請時間表比綠置居早，如想申請購買一手居屋和緊接推出的綠置居，可在申請居屋時，選擇「 同意保留其申請至下一個房委會資助出售單位銷售計劃」，便毋須再就「綠置居」提交申請和繳費。 推展「家有長者優先選樓計劃」是為了讓長者居家安老，申請者不能利用長者之名，提高揀樓次序，因此家有長者的申請家庭，須於簽署買賣協議時再簽署一份聲明書，承諾在所購買單位與長者一起居住。 居屋家有長者計劃 此計劃的單位配額每年不同，以 2020 年出售居屋計劃為例，房委會共推出 7,065 伙單位，當中預留了 2, 100 伙給「家有長者優先選樓計劃」，約佔整批近 3 成單位， 綠表和白表家庭申請者配額各佔 40 %及 60 %。 綠表與白表僅在申請居屋的入息與資產要求上有分別，兩者皆可參加「家有長者優先選樓計劃」，只要符合上述申請資格即可，至於配額比例上，則以房署每年公布為準。
如已選擇單位的申請者沒有在指定時間內返回綠置居銷售小組簽署相關的買賣協議，會被視作放棄所選單位。 有關單位會被收回，供已預約簽訂買賣協議當天的下一個選樓日的其他申請者按選樓次序選購，該申請者不會在同一申請類別下獲得另一次選樓機會，已繳交的申請費不會獲得退還。 至於白表申請人若在居屋計劃中被DQ，則不會對日後的申請造成影響，符合條件的申請人仍可於來年的居屋計劃進行申請；惟務必要留意，申請人若於24個月內曾簽署樓宇或物業買賣協議，就代表不符合居屋申請資格。 （三）房委會於90年代在全港20多個公共屋邨推行「屋邨老人社區服務計劃」（俗稱「屋邨聯絡主任計劃」），目的是向長者租戶（尤其是獨居長者）提供關懷及協助，在適當情況下，把個案轉介政府有關部門或非政府機構。
居屋家有長者計劃: 比較更多綠表居屋按揭計劃
距離港鐵北角站約3分鐘路程，巴士及小巴線到港九新界，成為「居屋2022」的樓皇。 單位以1房及2房單位為主，呎價因地段關係比同期居屋貴，最大457呎單位售價為HK$531萬。 是次居屋2022會同時重售房協27個單位，包括將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑，而居屋2020的火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑亦有15個單位重售，合共8,968個哉位。
- 從以上的公屋落成數據顯示，大埔第9區的公屋落成數量多達6,800伙，是各地區項目之冠，其次則為東涌第100區的5,200個單位。
- 其中公共福利金計劃是為年齡在65歲或以上或嚴重殘疾的香港居民，每月提供現金津貼。
- 另一個位於調景嶺、鄰近彩明苑的居屋項目，原擬於2006年底提供7幢共4788伙靈活型大廈居屋單位，亦同樣因此被逼腰斬，最後成為現時香港知專設計學院校舍、調景嶺公共圖書館及調景嶺體育館。
- 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉指，今期綠置居申請數目多，估計與推出租置單位有關，建議房委會應視乎銷情，其後加推租置單位數目。
- 房委會公屋住戶、房協出租屋邨住戶、 符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格 而獲發有效《綠表資格證明書》以購買在本銷售計劃下出售的單位的人士不用填報入息及資產淨值。
與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員，但必須以家庭整體形式申請。 公眾可到房委會為居屋2022和白居二2022計劃，設立的網站下載申請表和售樓書等相關資料，樂富房委會客戶服務中心、綠置居銷售小組辦事處等下周五起亦會提供紙本申請書等供公眾索取。 「居屋2022」申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。 考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切，小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。