1976年开始推行私人参建居屋的试验计划，并选出油塘、屯门及柴湾，分别位于港九新界的三幅土地作该计划。 由于试验计划的成功，私人参建居屋计划便成了居屋计划的一部分，到1980年首个私人参建居屋屋苑油塘中心亦告落成入伙。 居屋2020已截止申請，鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑、粉嶺山麗苑等四個居屋項目已進入揀樓程序。 根據房委會的房屋建設計劃，以下為2023/24財政或之前年度落成而未被納入已有居屋項目的資助出售房屋，未能於居屋2020購得居屋的申請人，可展望房委會即將推出的居屋2021屋苑。 公屋及房協出租屋邨住戶及持《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》人士均符合綠表資格。
若捐助銀碼達HK$400元或以上，本人會自動為閣下建立網站登入戶口，無需要任何額外付款成為會員便可以使用。 如最終未能成功揀數，或覺得網站未能幫助閣下，可告知本人申請全數退回捐助金額。 本人家族對風水命理略有心得，也可以在閣下願意的情況下，給我西曆的出生年、月、日、時，我會親算然後告知閣下哪幾層、哪些單位房號、座向 和 揀樓日應穿什麼顏色 才可以幫業主閣下增運。 我家姥爷很早前就已经开始住公屋，但只是一人单位，我们排5人单位排了3年多都没排上号，原因是……香港公屋轮候时间就不必再多说了，都是泪。 可幸的是，屋苑旁邊正興建公共屋邨皇后山邨，有接近9,000伙單位，屬於巨型公共屋邨，預期將提供一應俱全的社區設施及公共交通。 屋苑位於火炭工業區末端，算是遠離煩囂，但交通稍為不便，步行往火炭港鐵站需時約15分鐘。
居屋分析: 居屋2023申請時間: 裝修借錢有方法 私人貸款vs按揭 政府都有支援？
廣告宣傳列明賣方是否同意授權代理發出關於物業的廣告，如“同意”，則除協議另有指明外，廣告宣傳費將由代理承擔。 代理權益披露代表代理簽署放盤紙的人、其親屬或代名人，或代理的任何僱員/大股東/合夥人/董事對物業擁有金錢上的或其他實益的權益。 若代理或代表代理的相關人士打算購入被委託放盤的物業，代理必須要向業主披露有關信息。 僅限住宅用途物業如物業的佔用許可證所規定的用途並不包括住宅用途或不容許作住宅用途，放盤紙即屬無效。
- 好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。
- 申請者可經網上申請、親身遞交或郵寄申請表格，並於遞交申請表同時繳交250元申請費。
- 綠表一人申請者可揀約360個單位，由於剩餘單位質素較差，揀樓比率預計僅2成，即1800人有揀樓機會，佔此組別約20%。
- 雖然政府表明居屋定價跟建築成本價錢並無掛鉤，但透過參考居屋多年的建築成本及售價的維持顯著差距，居屋在可見的未來仍是賣一間賺一間的必賺生意，亦解釋到房委會庫房一直水浸的原因。
經濟條件略差的家庭不能置業，而又未能租一整層物業的處境大有人在，他們都只可租住梗房。 居屋分析 以今天的語言，梗房多了一層包裝，那是叫share flat 或co living space。 作者和其妻子及幾歲女兒從南洋回流，在報章以寫文為生，也是住在梗房。
居屋分析: 一手居屋按揭
「家有長者優先選樓計劃」的優勢在於，除獲得「核心家庭」揀樓次序外，會另外再獲得一個屬於「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序，亦即是總共獲得兩組揀樓次序。 不過各位準居屋業主仍須留意居屋裝修限制和「居屋裝修指引」。 1）在居屋裝修前，業主須以書面通知管理處，並且填妥「室內裝修工程申請書」；2）如要加建或改建單位內任何間隔，必須參照《建築物（小型工程）規例》，並得到當局書面通知後才可動工。 3）常見的居屋間隔改動（如改廁所位置、改開放式廚房等），注意拆廚房門、拆廁所門、拆牆等工程需要入則取得屋宇署同意。 Toby 上的居屋裝修公司及室內設計師對於各種規則熟悉了解，針對居屋裝修設計風格、裝修價錢、訂造傢俬、間房等有知識及經驗，可提供有關居屋裝修專業意見和詳細資料，大家可以放心查詢。 由居屋室內設計、選購物料、居屋裝修到訂購傢俬，都要與裝修公司好好溝通，並選擇合適的公司。
項目有機會以現樓發售，一共有6座，每座31層，提供3,300伙，為是次2022新居屋規模最大的項目，平均呎價更是最低，只需5,730元，而且是唯一有三房大單位的項目。 鑽石山啟翔苑位於港鐵鑽石山站上蓋，被譽為今期居屋條件最吸引的「樓王」屋苑，一共建有 2 座 37 至 41 層高大廈，提供 940 伙，實用面積介乎 295 居屋分析 至 502 呎。 馬鞍山錦駿苑位於馬鞍山路，前身為大水坑單車公園，是居屋2020中唯一設露台單位的屋苑，一共建有 5 座 39 至 42 層高大廈，提供 2,079 伙，實用面積介乎 311 至 494 呎。 值得留意，是次居屋發售，房委會已批准居屋業主，除了可沿用最優惠利率（P按），亦可選用銀行同業拆息按揭（H按）。
居屋分析: 裝修導賞團｜結合一家九口喜好 700呎村屋裝修打造喵星人之家
唯单位内部设施及终饰方面相当简陋，交楼标准与公屋一样，如房间没有间隔、采用石矢地台、厨房及厕所不设组合柜并采用明喉等。 特别设计Special宝丽苑、宝熙苑因迁就狭小的地盘环境及用尽地盘发展潜力，而采用特别设计，全部由私人建筑师事务所按房委会要求设计，楼高由9至38层不等，而每个标凖层设10-16个单位不等；葵康苑每个标凖层设1-10个单位不等。 所以早期的设计一般与私人楼宇一样采用常见的每层8伙的井字型设计，如丽晶花园 ，务求合乎建筑物条例最小要求之余，也将空间运用得最高效率，节省建造成本。 而房屋署也规定私人参建居屋要设有固定间隔及提供指定面积的两睡房、三睡房、三睡房连主人套房及从1995年富怡花园推出起至停建前更广泛使用三睡房连多一个洗手间的四大类间隔。 受疫情影響，由房委會推出的2022「居者有其屋計劃」，擱置一年終於有新消息。 政府公布，新居屋預計在今年首季開放申請，供應近 9,000 伙，供綠表及白表人士申請購買，本文將會詳細說明最新的居屋2022申請時間表、申請流程、居屋價錢2022年的最新消息，以及申請居屋時的注意事項。
- 在富戶政策下，公屋住戶的入息及資產受到限制，現時為不得超出入息限額 5 倍，總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，租戶須要每 2 年進行一次申報，詳情可瀏覽 公屋富戶入息限額2021 文章。
- 房委會曾於2019年收緊居屋及綠置居轉讓限制，綠置居業主需在以下限制期過後，才可於不同情況下轉讓單位。
- 临近拣楼的日子，房屋处将每个屋苑的3D模型摆放在现场，还有各个屋苑的简介图、户型图、鸟瞰图、价钱表等等，十分详细，提供给有需要提前做功课的人士。
- 深水埗發祥街西街凱德苑雖然只有1座大樓，合共提供814伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$195萬至HK$435萬，平均呎價HK$7,783，預計將於2020年尾竣工。
- 啟德啟欣苑及北角驥華苑兩個提供巿區兩房單位的屋苑，與唯一提供三房單位的東涌裕東苑，已合共提供1,251個單位，將為排在較前位置的長者家庭帶來「開心的煩惱」。
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 成功揀樓的申請人士須於居屋銷售小組辦理簽署買賣協議手續時，帶同相當於樓價5%（綠表）／10%（白表）的銀行本票，本票總數量不可超過3張，抬頭人為「香港房屋委員會」，用來繳付定金，房委會並不接受現金付款。 在揀樓日期的個別揀樓時段內，在所有申請人士登記後，會按出席者的揀樓次序，以綠白綠白白順序排列。 在所有申請人士完成登記後，按出席者的選樓次序，安排進入選樓室揀樓。 如果申請人士在指定時間前往居屋銷售小組，但在有單位可供選購的情況下未有揀選任何單位，會被視作放棄選購單位。
居屋分析: 私人机构参建居屋计划
房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信，提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。 申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。 由遞交申請表之時直至簽署臨時買賣合約當日，申請人及所有名列於申請表內的家庭成員（如有），均須符合申請資格。 購買資格證明書有效期為十二個月，有效期屆滿後不會獲得延期。 購買資格證明書的持有人在簽署臨時買賣合約後，須向房委會或房協申請提名信，以完成交易。 申請者及名列申請表的家庭成員由遞交申請直至簽訂臨時買賣合約當日仍須符合 『 白居二 2022 』 的申請資格。
居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。 抽完「家有長者優先選樓計劃」配額、再抽核心家庭，而核心家庭一般會用盡所有配額，所以非核心家庭（即兄弟姊妹）難以揀樓，反而一人申請者有房委會特定配額，比非核心家庭更易揀樓。 今期居屋白表一人申請者的每月入息限額維持3.3萬元，而資產限額則放寬至92.5萬元。
居屋分析: 長者家庭勢搶兩房至三房單位
房委會今（29日）宣布，火炭彩禾苑已售罄，成為第三個售清項目，現時只剩皇后山山麗苑尚有餘貨。 4個屋苑包括鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑，以及… 現時剩下約700伙北區山麗苑單位，一人申請者今日（31日）起按序揀樓。 房委會去年推售的4個新居屋屋苑及貨尾共7,142伙，房委會今（13日）宣布，所有單位已悉數售罄，當中售予綠表2,307個及白表4,835個。
另外參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，會分別獲發「家有長者優先選樓計劃」的選樓次序及核心家庭申請者選樓次序，所以會見到攪珠次序有兩個號碼。 如果兩個號碼都較前，在「家有長者優先選樓計劃」的號碼揀樓時無心水單位選擇，可在「核心家庭」號碼次序到達而仍有單位時再揀樓。 1973年，香港政府推行十年建屋计划，增加公共屋宇的单位数量。 到了1978年，首批居者有其屋屋苑正式推出，它们分别是葵涌悦丽苑、观塘顺致苑、柴湾山翠苑、何文田俊民苑、香港仔渔晖苑及沙田穗禾苑，当时这些单位的售价大约是12万港元。 屋苑屬單幢式設計，提供438間一房（佔54.3%）、250間兩房（佔31%）及118間三房（佔14.6%），總共806個單位。
居屋分析: 裝修後除甲醛及深層清潔
楼宇外观上是十字型，但鸟瞰时像一个风车的车叶，故名为风车型。 风车型楼宇主要提供1房2厅及2房2厅的细单位，而部分大厦的两对翼高度也不同，多数分别为33层及37层。 居屋分析 部分风车型因应地盘而高度有可能不同，而一层总共有8至16个单位。
今期居屋同樣以中小型單位為主，面積最大的 3 居屋分析 房單位位於東涌裕理苑。 沙田「愉德苑」實際位置就在「沙田第一城」對面，故配套及交通也相當完善。 項目屬於單幢項目，共提供543個單位，實用面積由281至463呎之間。 房委會以51折推售，初步建議平均呎價6,780元，售價介乎174萬至337萬元之間。 居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。 房委会资助房屋小组主席黄远辉称，未来会研究调整绿白表比例及为单身人士设配额。
居屋分析: 北角驥華苑簡介
居屋2022剛公布攪珠結果，首十個編號依次序為「00、47、08、11、29、16、09、72、64、36」。
