今期居屋同樣以中小型單位為主，面積最大的 3 房單位位於東涌裕理苑。 居屋第二巿場是為那些由售出日起計進入第三年或以上的居屋單位而設，讓業主無需補地價，將居屋出售予公屋住戶，或選擇售予獲房屋署發出「綠表資格證明書」的人士。 而客廳的電視牆訂製了10尺長的電視矮櫃，一直由客廳伸延到睡房入口變成睡房的台階。
這個單位原本的大門卻面對廁所，視線被擋，完全影響家居的第一印象。 因此設計師大膽拆除大門前的所有牆身，務求帶來寛闊舒適的第一印象。 如今大門面對飯廳，右邊是開放式廚房，打開家門便充滿溫馨的感覺。 另一方面，原本面對大門的廁所移至家居的角落，讓出空間予大廳，令家人的主要活動空間更大。 由政府設計的香港公營房屋及「居者有其屋計劃」（即居屋）間隔，以和諧式、新十字型及康和式居屋設計最為普遍。 近年的和諧式設計居屋均採用無間隔設計，不設裝修及家電，住戶可因應需要自行間隔房間，居屋單位內亦已在建議間房的地方預設窗戶。
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屋主夫婦對裝修設計很有想法，「除了廚房之外，每個位置都是自己想像及畫出來，用好有限、廿幾年前讀書學過的工業繪圖方式畫給師傅」。 夫婦一同商量配色、板料選擇等，「感覺很好玩仲幾有滿足感」，對成品十分滿意。 如果以白表成功申請居屋，情況就不一樣，申請人只需要搬離單位和在公屋名冊上除名。 假如公屋名冊上留下的其他家庭成員仍符合公屋租戶資格，那麼他們將可繼續居於公屋。 居屋1房變2房 再進一步就是，其他家庭成員再以綠表申請居屋，就可以將公屋「一拆二」。
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居屋1房變2房: 280呎單位三尖八角 設計要花心思
不少人問設計師300呎家居設計，一房單位如何能夠間多一間房。 居屋1房變2房 香港寸金尺土，當然可以間多一房就較好，夫婦可以為未來小孩準備。 不過要提醒大家，新型居屋一房單位，如果要多間一間房的話，無可避免都要放棄客廳的窗戶了。 近年落成的居屋則大同小異，本次重點會放於一房單位如何設計得更實用美觀。 首先一房的ab型設計同樣380呎，同樣繼續「開門見廁」。 這樣的設計大多數戶主也不喜歡，根據多個網上案例，不少過往單位會選擇用暗門去改善問題，但其實只要稍作隔間改動，不單可以改變「開門見廁」問題，更可以把一房變兩房。
- 他解釋將空間分為上下兩層後，兩名子女都能擁有自己的睡房，不用睡「碌架床」。
- 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300伙。
- 香港蝸居世界聞名，要幾細有幾細，要解決居住空間問題，就要花點心思，西九龍公屋蘇屋邨就有實用面積近200方呎開放式迷你住宅單位，竟可分間為兩個房間，而裝修費僅需兩萬港元，為市場罕見。
- 透過我們的報導文章，您會發現只要精心考慮屋內的空間佈局，公屋和居屋並不一定比私樓遜色，運用不同的設計風格，如北歐風、工業風、簡約風和現代風等，配搭不同的物料，公屋居屋的家居環境也可以非常優美。
- 而屋主將原有梗廚改成開放式廚房後，旁邊浴室門亦做了輕微改位。
而睡房採用了淺層8吋儲物地台，一來不失樓底空間，二來地台由廳延伸入房，讓人有種統一感。 Jason說戶主愛好北歐味道，所以用上黑白色作主調，不過因為只有一面是窗，如果間了一房，陽光便不能進屋，故此，Jason用上玻璃趟門，且升高少許地台作分間廳和房之用，同時也能顯出層次和增加收納空間。 設計師Jason說因為兩夫婦都熱愛做運動，喜歡在家也感受到活力，所以沒有刻意做任何間格去分客廳或房間，反而直接做了全開放式單位。 特首林鄭月娥指出，房屋是「用來住不是用來炒」，房委會將於明年起收緊轉售限制，在首5年，不得高於原價出售。 過往只需要住滿2年就可以將未補地價單位轉售給綠表或白居二買家，將會延長3年，即需要住滿5年才可以轉售。 如若希望以補地價在自由市場出售的話，需要住滿15年，比以往限制的10年多5年。
居屋1房變2房: 裝修導賞團｜結合一家九口喜好 700呎村屋裝修打造喵星人之家
親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請，未計收到郵遞申請。 居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。 我們見到千百種不同的裝飾品，都想帶回家裝飾家居，其實不同風格且大量的裝飾品無法提升家居設計感，反而令整體設計效果失焦。 建議只加入適量的Designer items，例如是傢俬或者一些擺設。 戶主想營造溫暖的家居感覺，Jacob將前身無磚設計改為木地板，加上淺色調的櫃子、淺藍梳發、淺綠地毯，加強和諧感。 屋內未有安裝吊燈，改用盒子燈，令光線相對柔和，加上玄關位的玻璃組合櫃向電視機旁的鏡面組合櫃有助光線折射，令自然光更強。
白表一人及家庭申請者要注意，今期的資產限額將會調升至92.5萬元及185萬元，入息限額則維持不變。 Jason說年輕戶主夫婦希望回家能放低工作壓力，享受在家樂趣，故在長型客飯廳尾近窗的一處，訂製了兩隻大玻璃趟門，自製多功能空間，一方面可以擺放一張懶人沙發hea，二來又可以成為晾衫的小陽台。 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。 買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售時，所須要繳付補價的責任。 安秀苑位於安達臣石礦場，屬於新區發展，一共有2座，每座34層，預計提供一房單位會較多。 留意今次重售居屋彩禾苑及山麗苑則不受影響，根據房委會2018年的規定，維持業主於購買單位後2年可用不高於原價在第二市場轉售單位，第3年便可以在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售，而購買單位10年後可補地價於公開市場自由買賣。
居屋1房變2房: 香港島
有取表的市民指，減價後居屋的呎價較能負擔，抱着「碰下運氣」的心態申請。 居屋1房變2房 重啟申請後共收到逾26.5萬份申請，超額認購58.8倍。 在2019年4月11日，居屋2018更曾創下一日售出168伙的紀錄，是復建居屋以來銷售率最高的一個揀樓日。
從居屋22期甲起，除了出售一手居屋單位，亦同時出售租者置其屋計劃轄下未售公屋單位，但由於政府有意縮短公屋輪候年期，此等安排在2001年取消。 全屋皆以輕裝修概念設計，局部木作天花板用以隱藏管線；公共空間採用LOFT風的軌道燈照明；收納櫃不做到頂保留開放區，小孩房書桌上面則裝上大賣場購置的現成層架取代書架，除了訂製的餐桌兼工作桌外，皆選擇現成家具，藉此降低預算。 為了讓孩子接受最好的教育，不輸在起跑點上，年輕夫妻用盡積蓄，在都會區買下 20 坪的住宅。 原本只容得下一房的新成屋，在森境&王俊宏室內裝修設計團隊的精心改造下，晉升為兩房一廳的小家庭格局，讓一家四口得以共享天倫。
居屋1房變2房: 設灰鏡條子特色牆 增加空間感
小孩房和主臥使用相同出入口，利用黑板牆拉門做出區隔，不僅讓年紀尚小的孩子隨時可受到父母照應，需要隱私時，也能變成獨立空間。 設計，可以改變房子的使用方式，森境&王俊宏室內設計團隊，將原本只容得下一房的都心住宅，晉升為兩房格局，實現一家人和樂融融共享天倫的自宅夢。 保留原建商配的拋光石英磚，並整室鋪上木地板，平整度佳並省下鋪地板的費用。
若想將 2房單位改作 3房，這是其中一款較好處理的平面圖。 因為單位形狀基本上和開頭第一款約 380呎單位一模一樣，只是右邊額外多了一間房，這裡我們就不重覆示範了如何加房了。 居屋1房變2房 裝修佬是家居裝修奇難雜症專家，希望透過文章分享及網上互動，解答巿民各式裝修難題，改變大眾對裝修方式和置家理念。
居屋1房變2房: 私人機構參建居屋計劃
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- 以一個36平方呎的廚房為例，打拆費用約$4,000，如打拆重新做泥水及鋪磚大約需要$20,000，減去SPC的物料錢，其實差不多節省了$10,000。
- 而屋苑的中文名稱，一般以吉祥用詞/寓意/動物命名，如黃大仙區的龍蟠苑、天馬苑、鵬程苑及南區香港仔的鴻福苑；或配合附近地方特色/配合附近屋邨/屋苑/街道名字來命名的，不同地區的居屋屋苑，很多時會使用不同的共通字來命名，詳情如下。
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- 單位由屋主親自設計，不但在間隔上進行大改動，亦嘗試將不同風格的設計融入裝修中，打造客廳小和室、砌出日式風呂。
- 他笑說，若單位可以改變間隔，可以將廚廁融合，單位隨時可成為3房戶。
- 符合白表資格的人士可以同時申請居屋及白居二，如在居屋攪珠後未能成功揀樓，便可以自動參與白居二攪珠；合資格人士亦可以只申請白居二，中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。
2000年，香港爆發居屋短樁醜聞，位於沙田圓洲角的愉翠苑有兩幢大廈因大部份樁柱短樁導致樓宇傾斜而被迫拆卸，而像元朗天水圍的天頌苑這些短樁情況嚴重的居屋亦需要作維修補樁工程。 並承諾額外十年結構保養，於2007年仍未出售全數有問題居屋給市民。 房屋署於2007年銷售曾出現結構問題的剩餘居屋單位提供額外十年結構安全保證作為招來吸引市民購買此曾出現結構問題樓宇。 2016年2月，房委會宣佈推出大圍嘉順苑及屏山屏欣苑共2,600多個單位（原定於2015年推出，但因鉛水事件造成的額外檢查，而推遲一年出售），2月底接受申請，5月攪珠，7月選樓。 唯房署以《一手住宅物業銷售條例》不包括公營房屋為理由，不設清水房示範單位及派發樓書，只用建築信息模擬技術製作的虛擬示範單位短片，以縮減籌備工作所需時間及金錢。 而當局參考私樓樓價後，決定維持2015年9月樓市高峰期的售價出售，售價介乎149萬元至327萬元。
居屋1房變2房: 出售居者有其屋計劃單位2014
為解決此問題，設計師重新設計時，盡可能「偷位」，改裝時拆走廁所的牆身再建，加大廁所空間，分隔坐廁及獨立的淋浴空間。 主人房為單位內的第4間房，繼續沿用黑白、木系的設計，呼應單位整體的型格感覺。 坊間流傳抽居屋是「家有一老，如有一寶」，因為不論以綠表及白表申請，符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。 即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。
所以設計師特地不採用一般把電視放在一個坐地櫃上那種電視櫃，而將儲物空間掛牆，那就不怕小孩亂玩工具或撞傷。 而飯廳那邊同樣有一個掛在高處的儲物架，以增加安全收納的空間。 居屋1房變2房 改變房子使用方式的最大關鍵，在於格局安排，即便坪數小，森境設計團隊依然利用不同的地坪材質區隔出玄關、客廳的使用區。 開放的公共區域，則涵蓋客、餐廳與廚房的多元機能，重疊利用的設計概念，反而讓小宅空間放大。 量身訂製的餐桌高度，也可作為工作桌，甚至讓客廳變身為孩子們遊戲、塗鴉的休閒區。 此案為 34.7 坪兩房飯店風的新成屋設計，是父母買給兩個孩子入住，方便工作與就學需求。
居屋1房變2房: 裝修風格
由房委會所發展的資助出售屋苑（包括居者有其屋計劃、重建置業計劃、可租可買計劃及綠表置居計劃）英文名稱一般以中文名稱的香港政府粵語拼音，再按英國的council housing傳統，把Court 字放在「苑」名尾綴。 而屋苑的中文名稱，一般以吉祥用詞/寓意/動物命名，如黃大仙區的龍蟠苑、天馬苑、鵬程苑及南區香港仔的鴻福苑；或配合附近地方特色/配合附近屋邨/屋苑/街道名字來命名的，不同地區的居屋屋苑，很多時會使用不同的共通字來命名，詳情如下。 2002年，香港政府推出孫九招，宣佈無限期擱置居者有其屋計劃，即不會再興建新的居屋及住宅發售計劃屋苑。
居屋1房變2房: 一手居屋按揭
香港樓價高昂，不少人都會把目標放到公屋和居屋之上，居屋和公屋設計裝修也自然變得愈來愈重要。 公屋居屋的實用面積一般都在一千呎以內，DesignIDK會為您報導大量公屋裝修和居屋裝修的項目，教您如何在有限的空間之內，打造一個舒適的家居。 例如，採用開放式廚房、趟門或趟摺門和變形傢俬等，都能夠使屋內的空間更為開揚、更具彈性。 入牆式儲物櫃和地台亦能夠提供大量儲物空間，又不會產生壓迫感。 玻璃牆及玻璃門更可以疏通房間與客飯廳之間的光線，使屋內環境更明亮。 公屋居屋的實用面積一般都在一千呎以內，我們會為您介紹如何在這個有限的空間之內，打造出一個舒適的家居。
居屋1房變2房: 業主放盤
至於在廚房方面，則以幾何圖案的花磚作牆身，廚櫃及枱面石用上淺粉色。 而屋主將原有梗廚改成開放式廚房後，旁邊浴室門亦做了輕微改位。 私人參建居屋方面，評論認為它們質素較難有保證，因為政府在建屋前，已經預先告知發展商以指定價格保證回購全部私人參建居屋的住宅單位，也就是發展商因為不用顧慮這些單位的銷情，便可以設法節省建造成本，最終使得建成的單位質素不佳。 部份評論建議推出「混合發展計劃」，雖然政府在收地上收入會減少，但因為加入了隨機抽取機制抽取部份大廈作為居屋出售，發展商無法知道哪些大廈會抽中作為居屋、哪些大廈會留作私人樓宇出售，故此建成的單位質素較有保證。 鴨脷洲深灣軒及長沙灣碧海藍天是僅有的兩個「混合發展計劃」，但後來因為1997年亞洲金融風暴，樓價大跌，「混合發展計劃」被迫腰斬。 而2014年12月起所推出的新居屋，質素跟公屋相若，加上定價較高，難以吸引綠表客（公共屋邨的人士）放棄現居單位。
居屋1房變2房: 香港房屋委員會及房屋署
2011年中，國務院港澳辦主任王光亞訪港，向特區政府表示「避免讓香港的房屋問題演變成政治問題」，要求特區政府加倍關注，解決市民住屋問題。 2011年8月，國務院副總理李克強訪問香港，訪港期間特別關注香港房屋問題，被外界認為是中央政府希望特區政府復建居屋。 同年10月12日，時任香港行政長官曾蔭權發表他的最後一份施政報告，正式宣佈復建居屋，而安排則改為與實施「孫九招」前的居屋計劃相近，例如房委會繼續負責新居屋計劃的發展和建築工程。 到了2002年，香港政府認為私人住宅物業應由私人發展商以市場作主導興建，受私人發展商的施壓之下，宣佈無限期停止建造和售賣居屋。
居屋1房變2房: 一手居屋申請資格
2005年起，多名立法會議員建議政府重新推出居者有其屋計劃，甚至有公屋居民寧願交出其單位，也希望能重新推出居屋，但屢次被政府拒絕。 直至2011年，在中央政府施壓後，香港政府正式宣佈復建居屋，首批復建新居屋已於2014年12月份公開接受申請，次批則於2016年2月接受申請，其後也會每年一期（但不再細分階段）推出新單位發售（除2015年及2021年外）。 房委會並且於1978年推出第一期居屋開始，設立居者有其屋中心（英語：Home Ownership Centre）專門處理有關居者有其屋計劃的事宜。 屋主以日系及自己所喜歡的主題作為設計重點，可以看到與裝修前有截然不同的風格，十分舒適。 由於小和室沒有安裝趟門，屋主將和室拉門的格子設計融入衣櫃中，既保留日式風格，又能切合現代家居需要。 「本來在想放張怎樣的枱才適合(和室)，最後見師傅做過電動升降枱，所以就做了一張」，將升降枱加設在訂造的地台傢俬上，多用途的小和室可作飯廳、休憩區、工作空間之用。
居屋1房變2房: 室內設計│熱門顏色大地色系配搭教學 3種應用方法
沙發後方利用玻璃隔間打造獨立書房區，穿透的隔間方式，讓公領域更顯開放、尺度延伸。 書房兼客房使用，將臥榻底部的泡棉上方，再加一層薄薄的乳膠墊，創造接近床墊的舒適高度，並加厚玻璃隔間，大幅提升休憩時所需的寧靜品質。 另外，別出心裁的磁磚設計，打造了一個具天然原始感的淋浴空間。
居屋1房變2房: 家居
因應疫情緣故，加上有屋苑尚未完成詳細設計，是次居屋申請期間不設實體展覽，只用建築信息模擬技術製作的虛擬示範單位短片，而模型只用短片拍攝。 而市民到樂富房委會客務中心遞交申請需要在門外掃描安心出行。 是次居屋申請暫時接獲24.2萬份，暫超額逾26倍，為5年來最低一期。 2018年3月，房委會宣佈推出長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑共4431個單位。 居屋在4月11日晚上7時截止申請，房委會指累計收到14.47萬份申請表格，超額認購最少31.6倍。 但在政府同年6月宣佈新房屋政策後，為配合新政，此期居屋售價降低至市價五二折，並於10月3日至16日開展第二輪申請，並延至11月29日攪珠，2019年2月27日揀樓。
到2017年有驗樓師驗樓後，發現單位交樓質素欠佳，如門框出現罅隙、地板露出鋼筋、鎅損腳及地台嚴重不平。 其中尚翠苑一個單位內廚房及廁所抽取4個水辦化驗，發現2個頭浸水水辦含鉛量超標44%及28%，業主對化驗結果感詫異。 繼續受疫情影響，導致「居屋2021」需延誤一年推出，成為「居屋2022」，並於2021年12月公佈銷售詳情。 包括東涌裕雅苑、沙田愉德苑、北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、大上托安秀苑、將軍澳昭明苑及啟德啟欣苑。
居屋1房變2房: 家居裝修
房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 而長者配額將會預留2,700個，單身申請者則有900個。 相信房委會將會繼續推出白居二計劃，配額維持4,500個，而單身及家庭申請比例是1：9。 項目有機會以現樓發售，一共有6座，每座31層，提供3,300伙，為是次2022新居屋規模最大的項目，平均呎價更是最低，只需5,730元，而且是唯一有三房大單位的項目。 他解釋將空間分為上下兩層後，兩名子女都能擁有自己的睡房，不用睡「碌架床」。 有見及此，設計師將原來的空間一分為二，利用白色「雙趟門」，設兩個入口，改成兩個睡房。
客廳位置再細分成飯、客廳，而飯廳以卡位的設計，儲物空間用上白色頂櫃，感覺不會浪費空間，也不會有壓逼感。 居屋1房變2房 至於廁所及廚房沒有太大舉動，整體裝修大約35萬-40萬。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。