另提醒消費者，要檢視買賣合約內的相關條款，並仔細衡量賠償安排是否合理，盡快提出疑問，並可徵詢獨立法律意見保障權益。 除了考慮供求因素外，潘志業提醒不可忽略大廈車位的公契條款，這涉及使用權，若車位容許屋苑或商廈以外的人使用，彈性大，可塑性更高。 投資者尹梓堅同樣於上月斥約2,300萬元，購入柏傲莊III 第1A座一個中層4房大單位。 尹梓堅回應傳媒查詢時指，自己當時以建築期付款買入上址打算自住，目前傾向繼續完成交易，預料是次可獲賠償約60萬元。 資料顯示，屋苑提供2450伙，車位總數252個，車位比例為9.72比1。
- 沙田大圍站柏傲莊III 早前公布拆樓重建，發展商為買家提出賠償方案，無論繼續交易抑或取消交易都可以獲得賠償。
- 沙田區-河畔花園車位發展商：恆基物業總數：1583伙車位總數：356個車位比例：4.4 比1樓齡：35年管理費每月約$140———————————— 買家優惠免佣金 …
- 以前讀書時，我們總被勸說一份工作最起碼要做滿多少年，因為怕轉工太頻密會被僱主認為不穩定，影響求職成功率。
- 而測量師學會建築政策小組主席則指，外界比較難清楚未達標的情況有多廣泛，直接重建屬於比較穩陣及決斷的做法，亦比較給到買家信心。
- 大熱新盤大圍站柏傲莊III出現罕有事故，發展商決定拆卸重建兩座。
- 除了考慮回報率外，投資車位亦要考慮車位與屋苑住宅單位的比例，但要配合實地考察車位來看實際需求。
50、2011年5月24日，應邀參加中央電視台3套綜藝頻道”歡樂英雄”欄目第一次節目錄製，與”歡樂英雄”嘉賓 著名歌星”付笛生、任靜、朱樺、熊天平”同台合作，現場翻唱”熊天平”老師的經典歌曲”你的眼睛”，受到好評。 46、2011年4月3日，應邀參加四川衛視《給力!中國新民星》大型綜藝節目錄製，並表演大刀、雙錘、笛子、街舞等才藝。 41、2010年12月24-26日，錄製國內首檔姓氏文化驕傲秀–湖南衛視”非常靠譜”欄目第三、四集節目。 35、2010年12月3日，正式簽約湖南衛視，成為湖南衛視最小的簽約藝人。 並在2011年湖南衛視由汪涵主持的每周一期最新強檔節目”非常靠譜”欄目中任駐場小嘉賓。
尹梓堅: 業主放盤
新世界就柏傲莊Ⅲ延期交樓一事，向受影響的買家提出四大補償承諾（見附表）。 其中，以購買樓價1500萬元的即供買家為例，租金補貼連利息補償可獲115萬元。 但是，若選用即供180日的買家，要於簽署正式合約180日後開始供樓，今次延遲9個月交樓，變相要供多9個月，換言之揀即供買家雖可額外獲賠115萬元，但賠償金額有部分要支付供樓開支，並非全數落袋。 而最終實收的金額，則要視乎該客申請的按揭成數而定，不能一概而論。 目前仍持有數百個車位收租的蔡志忠，要數最稱心的交易莫過於西半山豫苑停車場88個車位。 早於2017年7月他斥資1.68億元購入，其後於2018年3月以約2.3億元轉售予另一名投資者，短短八個月速賺6,200萬元，賺幅達36%。
【本報訊】需拆卸重建的新世界（00017）及港鐵（00066）旗下大圍站柏傲莊III，再錄得名人入市個案。 樓上燕窩莊董事斥7,650萬買高層連天台戶，呎價約45,133元，呎價創新界區分層住宅新高。 二手樓價破頂，新盤市場亦有價有市，8月上半月連錄大額成交及餘貨高價成交，青衣全新盤成交亦貴絕青衣區！ 不過8月新盤取消交易或撻訂的情況相當火熱，單單8月上月半便錄44伙取消交易或撻訂單位。 尹梓堅 將軍澳日出康城站上蓋的The LOHAS康城商場，開幕一周年，港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指，商場出租率達95%，一半商戶屬於食肆及服務的居民民生商舖，在疫情下零售市道受影響，形容對租金水平滿意。 2018年12月7日，尹兆堅和林卓廷收到香港警方通知，在關於他們兩位在6月30日立法會會議上的行為，兩人將會被警方預約拘捕及提出檢控。
尹梓堅: 地產博客
由於流浪管理層的更替，以及灝天黃大仙降班，兩支球隊的贊助商最終決定另起爐灶，動用「港菁」的會籍「合體」成標準灝天，以「足總邀請」的名義參加聯賽。 柏傲莊共分3期發展，受拆卸影響的第Ⅲ期是壓軸一期，而涉及第一及第八座共有892伙。 項目首張價單推出182伙，折實入場近675萬元，折實平均呎價2萬元有找，其後越加越貴，最後一批折實均呎24858元，不足兩周賣貴24%。 據新世界公布，該期截至昨日已售出846伙，套現127億元。
星之谷按揭行政總裁莊錦輝亦稱，於申請按揭貸款時，銀行有機會要求在貸款額中扣減相關的補償；對於目前已上會的即供買家，銀行或要求補交首期差額。 他提醒，銀行會於批核按揭及收樓時重新估價，如有特殊事件導致估價不足，或會影響銀行最終批出的按揭貸款額。 但他認為，柏傲莊是近年其中一個最具吸引力新盤，而且定價較低，發生上述情況的機會極微。
尹梓堅: 國際
47、2011年4月14日，應邀參加”湖南經視etv”由馬可主持的綜藝強檔欄目”白日夢工廠”，表演了”大刀、雙錘、竹笛、街舞”等幾項才藝，並與主持人和觀眾進行精彩互動表演。 43、2011年1月6日，作為特邀嘉賓參加湖南”新時代商業廣場”大型文藝晚會演出，表演笛子、街舞、武術等節目。 36、2010年12月10日，應湖南省政協邀請在湖南大劇院參加”中國民主建國會湖南分會成立60周年大型文藝晚會”，精彩表演，得到全國政協副主席張明榕，湖南省委領導贊揚。 18、2010年6月21日，湖南教育台”快樂成長”欄目拍攝孫梓堅專題訪談節目–“要快樂!要全才”。 9、2010年1月5-8日應邀參加天津電視台”快樂轉轉轉”欄目，新春三期節目的錄製，與至上勵合、俞灝明、小叮當等演員互動並擔任”名嘴評審團”評審。 针对敏感的性别议题，尹锡悦1月7日在社交媒体提出“废除女性家庭部”，一个已有20余年历史的政府部门，旨在促进性别平等。
有立法會議員跟進事件中港鐵跟屋宇署的監督責任，運輸及房屋局局長陳帆為港鐵辯護，稱已經盡應有責… 柏傲莊III發展商陸續向小業主發信通知，並交付賠償方案，據《地產站》接觸到的兩位小業主均滿意補償方案，其中一位原本計劃購入單位方便女兒就讀幼稚園的朱先生坦言，事件延誤搬遷計劃，並關注最終交樓的「關鍵日… 港鐵（00066）大圍站物業發展項目發展商新世界（00017）樓盤柏傲莊III期兩幢樓宇需要拆卸重建，港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指，港鐵與新世界有簽訂合作發展協議，當中有涵蓋責任問題，但限於保密條款… 柏傲莊Ⅲ的其中兩座需拆卸重建，新世界亦向代理拍心口，無論買家取消交易或繼續成交，亦會照付100%佣金。
尹梓堅: 香港文匯報
大圍站柏傲莊III，上月開售吸引大批買家認購，亦吸引不少名人及投資者入市，包括電台DJ車淑梅的女兒、投資者尹梓堅等等，而本報訪問多名買家，均異口同聲表示，傾向接受賠償並完成交易。 柏傲莊III上月開售，第3輪開售更收逾3.05萬票，約176人爭1伙，創歷來新盤收票新高。 投資者：相信重建後 更高質量 據土地註冊處資料顯示，著名電台DJ車淑梅女兒張家晞（Fioni），斥資1,543.6萬元，購入項目第1B座的中層單位，屬3房戶，實用面積772平方呎，呎價19,995元。 而前香港小姐亞軍李姿敏（Germaine）與澳洲籍練馬師丈夫賀賢，亦現身柏傲莊售樓處現場揀樓，據資料顯示，李姿敏斥資1,147.7萬元購入項目第8B座的高層兩房單位。 另外，地產界投資者尹梓堅，亦斥資約2,300萬元，購入項目第1A座的中層4房大單位，他回應指，當時入市打算作自住，並以建築期付款入市，預計可獲賠償約60萬元，初步傾向會繼續完成交易。
2014－15年球季，劉梓堅協助黃大仙升班，參加香港超級聯賽。 2014年11月6日，聯賽盃C組，劉梓堅首次在港超聯上陣，最終黃大仙以2–3不敵太陽飛馬。 2015－16年球季結束後，劉梓堅獲安排到廣州球隊與廣州富力U19跟操3日，又在港會招募球員活動中現身。 2016－17年球季，劉梓堅選擇隨原來黃大仙班底轉投新組成的標準灝天。
尹梓堅: 經濟觀察家
資深投資者蔡志忠認為，車位供需關係最緊要，只要需求大，遠至新界區，又或交通方便的市區屋苑，以及商業核心區如中環的優質車位亦有價有市，且住戶與車位比例很重要，宜選五比一或以上比例的會較穩陣。 另外，細銀碼的車位租金回報又比數百萬元的大價車位吸引，因為前者基數低，具備防守性。 尹梓堅 近期市場接連錄得車位蝕讓個案，相信與經濟氣氛欠佳不無關係，但俗語有云：「有危自有機」，在逆市下揀個靚車位投資收租，回報必定好過將閒錢放在銀行收息。 地產投資前景未見明朗，但80後投資者尹梓堅認為，有危就有機，如回報率有3厘以上的細價車位，仍值得入市，銀碼細，轉手容易，印花稅成本亦夠低。 低於百萬元的新界車位，上半年炒風最熾熱，其中沙田富豪花園及上水維也納花園，暫錄約30宗與13宗持貨不足一年短炒個案，佔項目買賣比例 …
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尹梓堅: 代理購柏傲莊III 四房大戶料完成合約 投資者尹梓堅感處理手法正面 相信重建質量更高
2020年7月17日，尹兆堅及黨友屯門區議員馬旗召開記者招待會，表示由於其向居民發布的工作報告提及《港區國安法》，結果被香港郵政打壓言論自由。 香港郵政表示郵政署只回覆「拒絕批核」四字，並無解釋詳細的拒絕原因。 他亦曾多次追問，但郵政署只以「郵局擁有最終決定權」為由，未有解釋原因。 尹兆堅批評郵政署態度反覆，執法欠標準，亦提到黨友甘乃威亦有同類遭遇，對連續出現政治打壓感憂慮，稱現時「已經唔係溫水煮蛙，係大滾水淥蛙」，但強調會追究到底，反擊白色恐怖。 2015年區議會選舉前，尹兆堅發現在他當選民主黨副主席後，石蔭選區在半年間大幅增加1300選民，事件極不尋常。 尹大力舉報多宗當區居民種票，雖成功告發33名疑種票人士，惟投訴力度過大，有數名居民證實非種票，被選舉對手民建聯連同數名種票個案不成立當事人開記者會，質疑尹非100%投訴成立，故此是濫用機制殺錯良民。
The post 代理購柏傲莊III 四房大戶料完成合約 投資者尹梓堅感處理手法正面 相信重建質量更高 appeared first on Capital 資本平台. 車位買賣熾熱，80後投資者尹梓堅，過去3年買賣逾250個沙田區車位，專門買賣高回報，價格低水車位。 中原測量師行租務管理部高級經理潘志業稱，車位始終有市場需求，部分地區更長期供不應求，「經濟唔好都需以車代步」，加上租金回報穩定，跟通脹走勢，每年會有小量升幅，因此車位有價。 53、2011年7月1日-3日，孫梓堅應邀參加湖南衛視”金鷹卡通”-“百辯小天才”欄目節目錄製，表演了關公大刀、雙錘、街舞等才藝。 香港建造業總工會（工會）昨日宣布15項工地主要工種繼續凍薪，是自2019年來連續第3年凍薪。 工會解釋，疫情下本港經濟剛開始復甦，不會即時反映在業界薪酬上，但留意到建築業失業率回落，相信建造業正走出「寒…
尹梓堅: 尹梓堅：車位不足 印花稅成本低
2008年11月尹兆堅退出街坊工友服務處，但仍參與多項香港民間社會運動。 據傳媒剪報資料，曾參與包括一些民間運動，例如：增加長者高齡津貼／退休保障制度／政府公共房屋減租／新移民權益／反對政府出售資產／殘障人士公共交通半費／最低工資等勞工權益。 2008年香港立法會選舉，尹兆堅以私人理由，宣佈不參與是屆立法會選舉，但協助另兩名街坊工友服務處成員梁耀忠及黃潤達助選。 2003年香港區議會選舉，回到曾服務的基層社區（即石蔭選區）與民建聯支持的地區人士呂學能（劉國勳外父）競逐議席，以2332票當選為葵青區區議員。 尹梓堅 大學畢業加入社會工作者行列，曾任職香港基督教女青年會多年，於離島大嶼山大澳漁村及水上棚屋區、葵涌石籬邨及石蔭邨的重建、九龍灣及將軍澳臨時房屋區等地區工作，主要協助基層市民及弱勢社群爭取不同社會權益。
- 據土地註冊處資料顯示，著名電台DJ車淑梅女兒張家晞（Fioni），斥資1,543.6萬元，購入項目第1B座的中層單位，屬3房戶，實用面積772平方呎，呎價19,995元。
- 據測量師估計，由於工程未到機電等較昂貴的開支，單純是鋼筋、混凝土開支不會太多，估計每平方呎成本約1,000元。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 根據人力資源解決方案供應商Airswift及求職顧問Energy Jobline最近發表的報告，能源管理和機械工程行業正面臨熟練技術工人的短缺。
滴滴（美：DIDI）上市事件引發進一步的中概科技股的監管風暴，由中辦國辦聯手發出，同時中紀委被委派對中證監進行監督檢查，反映監管決心之大。 目前國際局勢轉趨緊張，中央政府憂慮持有數據軌迹的企業在別國… 劉梓堅（Lau Tsz 尹梓堅 Kin，1990年11月12日－），生於香港，香港足球運動員，司職中場，現時效力香港丙組聯賽球會三昇。
尹梓堅: 代理購四房大戶料完成合約
新世界 （00017） 及港鐵 （00066） 合作、位於大圍站上蓋的柏傲莊III，屬於今年熱賣新盤。 過去一個月雖然一手樓氣氛稍為放緩，但發展商在土地市場上仍然十分活躍，斥高價投地，對於一手樓的價錢必定有支持作用，尤其稍後推出的新界區大型新盤，定價將會受到刺激。 新世界（00017）今天以陰燭跌約0.5%至37.3元收市，跌幅遠較恒指的1.7%跌幅為少。 再者，在7月初，「柏傲莊III」其中2座需要拆卸重建，令新世界股價低見36.2元後，便呈現三角形整固形態（點… 市場3盤齊推，其中港鐵黃竹坑站港島南岸第2期揚海，昨加推68伙，折實價1,172.72萬至3,633.84萬元，折實呎價2.8萬至約3.8萬元，部分單位較首批單位輕微加價約1.7%，屬原價加推。
尹梓堅: 補償方案/新世界四大承諾 助業主渡難關
陣中包括楊賜麟、劉梓堅、廖培楓，甚至外援尹東憲、艾華頓等，多達10名球員皆為上季黃大仙的舊將，標準灝天從此骨幹上簽入新球員，稱之為「黃大仙威力加強版」絕不為過。 Henry近年除了專注個人和團隊的發展外，更積極參與行業組織如「保協」及各類慈善公益活動，為行業及社會作出貢獻。 2015年香港區議會選舉前夕, 尹兆堅曾向選舉事務處舉報當區居民種票，雖然有33涉嫌種票個案成立，法庭頒令剔除有關人等選民資格，但仍有數名被投訴個案不成立。 該數名被投訴者在選舉前由尹的選舉對手民建聯陪同下開記者會，質疑尹針對及濫用機制。 最終尹因為此事而受影響，他於區議會選舉僅以50多票敗給民建聯對手李世隆，連任失敗。