珒溋位於沐泰街11號，由合景泰富/龍湖地產發展，於 起陸續入伙。 珒溋分為7座，合共提供667個單位。 珒溋屬於34(小學校網)及九龍城區(中學校網)。 珒溋鄰近港鐵啟德站，只需步行14分鐘到達。 尚‧珒溋位於啟德新區沐泰街11號（中原樓市片區：啟德新區）。 尚‧珒溋共有7座，提供667個單位。
驗樓師鍾智剛檢查廚櫃底地台去水，在倒水前也看見去水位有很多碎石堆積，足以把整條去水管塞掉，驗樓師把碎石拾起來，碎石很大顆，認為如果不把碎石撿起，定必會弄至渠口淤塞。 他表示，幸好碎石積存在去水口較顯眼位置，故仍可徒手撿出。 他建議，業主自行測試地台去水時，千萬不要馬上倒水，要望清楚內裡有沒有雜物，要先清理再倒水；如果自己不能清理，則要求發展商先處理，否則砂石跌入渠口，很容易令渠管淤塞。 「尚．珒溋」位於沐泰街11號，這一帶的用地，都可說是內房天下，事關附近的六幅用地，原本有四幅都由海航投得，其後卻因財困而逐個地皮售回給本地發展商，唯獨「尚．珒溋」這一幅地則繼續由內房持有。 除了客飯廳，室內更分劃出閱讀區及酒吧區，設計師以組合桌椅來分隔不同空間。
尚．珒溋: 尚‧珒溋 最新成交
上述為低座B座地下及1樓A單位，實用面積為2,567方呎，連1,271方呎花園，四房三套連儲物室、工作間及洗手間的間隔。 尚珒溋為啟德第1K區1號地盤項目，地皮面積約0.9720公頃，屬住宅（甲類）用途，由內地房地產發展商合景泰富及龍湖地產，於2017年5月以72.3億元投得，每呎樓面地價約12,563元，符合當時市場預期。 是次開放的單位為低座B座地下及1樓A單位，為複式設計，屬4房3套連儲物室、工作間及洗手間間隔，實用面積2,567平方呎，連1,271平方呎花園，以「既時尚奢華，亦能保持家的舒適溫暖感覺」為主題設計。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
龍湖集團（0960）入伙約兩年的啟德樓盤尚． 珒溋，項目至今推出667伙，累積沽出606伙，套現113億元，平均成交呎價約2.8萬。 發展商今日開放一伙低座花園複式戶予傳媒參觀，單位擁有私人電梯大堂，可直達停車場，並以淺色木材和灰白色大理石作主調。 新盤2023｜香港樓市起動，豪宅市場更見穩健。 由龍湖集團（0960.HK）發展的啟德「尚‧珒溋」，自2019年開售至今已售出606伙單位，發展商最新開放低座複式現樓示範單位，將以招標形式出售。 《香港財經時報》為大家介紹豪華大宅內部設計。
尚．珒溋: 九龍地產分區 >>
珒溋的50%股份及股東貸款售予項目合作夥伴龍湖，作價為13億元。 龍湖及合景泰富合作發展的啟德「尚．珒溋」剛上樓書。 項目由兩座高層及五座低層組成，第1及第2座樓高35層，低座為A至E座，樓高4至6層，合共提供667伙。 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德區發展配套漸成熟，區內新樓多且租金相宜，有外區客經該行承租尚．
九龙城区的启德新区@中原楼市片区，区内共10,082个私人住宅单位，涉及人口共31,043人。 区内主要屋苑包括 维港1号,MONACO,龙誉,天寰,嘉峯汇。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 14,000，年龄中位数为 43.5岁。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
尚．珒溋: 示範單位(
另外，化妝間及儲物室皆位於地下，客飯廳與花園以趟門分隔，廚房以梗廚設計。 至於一樓為休息區，設有主人套房及另外其他睡房，外望啟德河景及內園景。 尚．珒溋 關靜如補充，上述示範單位裝修費初步估計超過3,000萬至4,000萬元。 龍湖集團香港高級營銷總監關靜如表示，尚． 珒溋項目尚餘61伙，當中以低座單位為主，佔34伙，其中包括8伙複式單位。 另外，高座15間標準單位，12間特色單位仍未沽出。
現場分別有裝修示範單位及「清水房」。 睡房設計奇特，「清水房」設雙門戶出入；裝修示範單位卻拆除相關設計，從樓書可見，2座E及L單位的睡房都採雙門戶設計，發展商稱希望增加產品實用度。 龍湖集團香港高級營銷總監關靜如表示，集團旗下啟德尚•珒溋累售606伙，套現逾113億元，平均成交呎價約2.8萬元。 項目尚餘61伙待售，其中高座標準單位有15伙、高座特色單位有12伙，34伙則為低座大宅。 也因為部份兩房可改三房，出現部份三房較兩房細的情況。
尚．珒溋: 樓盤編號# 2547106
黃少鴻預告，餘下的單位將會以招標形式推出，意向呎價約4萬元或以上。 另外亦會推出實用面積約2,500平方呎的低座複式戶，最快下月連同傢俬及裝修一併出售。 尚．珒溋 我們將驗樓結果轉交發展商合景泰富與龍湖地產，回覆指，相關部門已全面配合及進行執修，而執修工作已於1月中完成(除待料項目)。 我們其後也另外向業主查問執修進度，業主也確認執修差不多完成。 尚．珒溋 1,271方呎花園，屬四房三套連儲物室、工作間及洗手間間隔；而單位亦已上載銷售安排，即日起採每日招標形式發售，預計售價及呎價可挑戰項目新高。
發展商原則三房共有320個，當中「1座5-38樓H室」，以及「1座39樓C室」，實用面積由 呎之間，都屬於樓盤的細三房戶型，但就要有心理準備部份空間可能較壓迫。 根據平面圖量度，單位客飯廳連走廊187呎，廚廁分別37呎及42呎。 主人房面積78.2呎，面積尚算寬敞，但兩間客房面積則分別只有39.3呎及48.5呎。 「龍湖」及「合景泰富」在2017年以72.3億元投得，每呎地價12,563元呎，比起「啟德一號」、「嘉匯」等地價高出一截，所以開售價也高得多。 發展商在2019年9月開售，當時推出首批138個單位，扣除最高18%後，平均呎價24,310元，創出當時啟德區新盤開售紀錄，最平一房也要729萬元。 當中，地下部分為活動區，客飯廳闊9.6米配合約3.5米特高樓底，外接落地玻璃趟門連接花園。
尚．珒溋: 九龍城區
你可以看見驗樓師貼滿黃紙，以及打開鏡櫃是會跟玻璃浴屏碰撞，碰撞時也聽到些聲響，感覺上不算細心，因為多數發展商會多添一條鐵鏈，避免玻璃鏡櫃開啟時不會跟浴屏碰撞，因為若不加裝，若戶主運用不小心，最擔心會撞爆玻璃，也會頗危險。 其中1間睡房布置為書房，其餘3間均屬套房，包括特設設有專屬衣帽間的主人套房，房內闊約6.1米，配備廣闊轉角窗，附連的主人浴室採用酒店式格局設計，設有雙洗手盆，同時配備浴缸及淋浴間。 尚．珒溋 單位的室內採以時尚奢華風格設計，下層為客飯廳，設落地玻璃趟門連接戶外花園。
廚房採中島櫥櫃設計，以增加工作枱面。 同層設有升降機大堂，可通往地庫停車場。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 珒溋1座高層單位片段，片中女經紀陳蒨葶脫下外衣僅以浴巾包裹身體，坐在浴缸介紹浴室設備，更向鏡頭嬌嗔「走吧！睇夠了」。
尚．珒溋: 尚‧珒溋 銷售狀態
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 對於簡約公屋落戶啟德區，她認為，啟德區原本的規劃亦有公屋，以平衡社區發展，而該盤近期亦不乏成交，相信對項目的銷售影響不大。 更重要一點，合共提供667個單位的「尚．珒溋」，雖然前方就是未來的「啟德站」，但樓盤關鍵日期在2021年11月15日，相當於樓花期超過26個月，準買家是否願意以高溢價去承接期貨，也是能否去到貨的另一個考慮。
- 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
- 當中，地下部分為活動區，客飯廳闊9.6米配合約3.5米特高樓底，外接落地玻璃趟門連接花園。
- 頂層單位可以多角度俯瞰項目景色，更可享啟德河景、維港海景及周邊繁華都市景色盡收眼底。
- 此外，會所亦有活力健身室、瑜樂空間及戶外泳池，迎合好動住戶的喜好。
方面，尚‧津溋設有30,366平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、兒童泳池、按摩池等設施；另有6,483平方呎園林花園。 據發展商稱，龍湖擅長景觀園林設計，由於項目比鄰啟德河，計劃將樓盤打造為側重表現水景的建築。 珒溋開放低座Mansion B座示範單位，為地下及1樓A室複式戶，面積2567方呎，4房3套連儲物室，連面積1271方呎花園，為項目面積最大單位。 發展商同時以交樓標準開放1座40樓F室頂層連天台特色單位，實用面面積1,934方呎，採4房連3套房戶型，且連431方呎平台及991方呎巨型天台，提供大量的戶外空間。 頂層單位可以多角度俯瞰項目景色，更可享啟德河景、維港海景及周邊繁華都市景色盡收眼底。
尚．珒溋: 中原地產啟德許嘉揚團隊 首2個月業績近700萬元
區內除了煥然壹居設有商舖外，附近啟德一號、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。 而未來港鐵啟德站廣場一帶，亦會成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。 單位樓層高度約3.5米，為唯一內附裝修的低座複式，由英國著名室內設計師 Kelly Hoppen操刀，客飯廳闊9.6米，設三個區域，分中島、三邊梳化和8人餐檯，單位以木為調，著重線條，利用自然光營造開闊的空間感。 最特別是「2座D室」、「2座E室」及「2座L室」，面積介乎 呎之間，只因其中一間睡房卻設有兩道門，變相容許買家自行加建間隔牆來改做三房單位。
另一個以交樓標準開放的現樓示範單位為1座26樓K室，為3房連套房戶型，實用面積844方呎，屬大單邊戶型，廳房同享啟德河及獅子山景，大廳設對流窗保持空氣流通。 她表示，上述即日起發售的單位為低座B座地下及1樓A室，實用面積為2,567方呎，設計裝修及家具使費逾3,000萬港元，料成交呎價將高於4萬元。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 珒溋原由合景泰富（1813）及龍湖集團（0960）合作發展，不過，早前合景泰富宣布將尚．
尚．珒溋: 尚．珒溋 笋盘推介
珒 1座 共有31層，提供298個單位。 珒 1座 於2021年05月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 珒 1座 於過去3年共有221宗成交。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
尚．珒溋: 發展局擬修訂《保護海港條例》 堅尼地城海旁「打卡」熱點增設行人板道
九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 維港1號,MONACO,龍譽,天寰,嘉峯匯。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 將設有2層式商業建築，面積達1.2萬平方呎，提供多間特色商店。
尚．珒溋: 樓盤編號# 2562499
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 珒溋，由龍湖及合景泰富合作發展，項目由7幢高低座物業組成，涉約667伙，涵蓋1房至4房間隔，實用面積約332至2,566方呎。