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在11個屋苑中，以位於荃灣的尚翠苑成交記錄最多，錄得72宗於居屋第二市場的成交記錄，其中高層單位較多，佔26間，單位面積包括443至511平方呎。 尚翠苑成交紀錄 每個單位平均定價為274萬港元，轉售每個單位平均成交價為563萬港元，溢價為289萬港元，溢價百分比高達105.6%。 至於元朗屏欣苑的溢價百分比最高，高達109.4%，每個單位平均定價為204萬港元，轉售每個單位平均成交價為428萬港元，即每個單位溢價為224萬港元。
尚翠苑成交紀錄: 荃灣 熱門屋苑
另外，就綠置居單位，聯會參考景泰苑及麗翠苑共41間單位，發現平均溢價為106.3%。 尚翠苑 A座 (翠湖閣) 共有29層，提供174個單位。 尚翠苑 A座 (翠湖閣) 於2017年05月起入伙。 小學校網為校網62，中學校網為荃灣區。 尚翠苑 尚翠苑成交紀錄 A座 (翠湖閣) 於過去3年共有12宗成交。
祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，上述單位為該盤的A座中層13室，實用面積約383平方呎，成交呎價約11,358元，屬市價成交。 原業主於2018年向房委會購入單位，是次轉手帳面獲利高達237.4萬元。 6月迄今，尚翠苑呎價紀錄已經5度改寫，首先A座高層06室大單位，實用面積511方呎，在6月初率先以705萬元未補價易手，實呎13796元登上新界居屋王紀錄，相隔約一個半月，今次兩房戶已把紀錄推至14326元呎，比6月初高出約3.8%。 相隔僅5天，居屋王紀錄火速改寫，尚翠苑C座極高層04室，實用面積438方呎，昨日以627.5萬元未補價易手，實用呎價達14326元，打破前述單位紀錄，呎價貴絕全新界綠表居屋。
尚翠苑成交紀錄: 成交紀錄 共102個
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 房委會指，今日有41位中籤的申請人到樂富客戶服務中心揀選單位，其中36個單位獲選購，最受歡迎仍是荃灣尚翠苑，有26間單位售出，其次是沙田美柏苑，7間獲選購，同為沙田區的美盈苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑均有1間單位獲購。 荃灣區的荃灣市中心@中原樓市片區，區內共13,236個私人住宅單位，涉及人口共82,253人。
居者有其屋單位計劃單位2014，為房協於年尾推出之新居屋發售計劃。 計劃包括5個屋苑，地區包括荃灣、青衣、沙田及元朗區，共提供2,160伙，實用面積由34.5平方米至147.5平方米。 有興趣人士可於於2014年12月30日至2015年1月12日遞交申請表至指定地點，於2015年3月以攪珠形式決定揀樓次序，成功申請人士預計可於2015年5月開始揀樓。 尚翠苑位於荃灣市中心沙咀道376號（中原樓市片區：荃灣市中心）。
尚翠苑成交紀錄: 荃灣市中心 @中原樓市片區
本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 尚翠苑位於荃灣沙咀道376號，由房委會發展，屬居者有其屋，於05/2017入伙。 尚翠苑共有3座，提供962個單位，實用面積由438呎至511呎。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
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尚翠苑成交紀錄: 中學:荃灣區
其中啟遙閣共有31層，設有217個單位；啟逸閣共有26層，共設312個單位；啟洋閣則有22層、設有154個單位。 屋苑毗連未來啟德車站廣場則建有一幢兩層高的零售設施。 公屋聯會今日(12月1日)公布《出售居者有其屋計劃及綠表置居計劃單位轉售概況》，參考11個屋苑的成交價，發現近半屋苑第三年起轉售單位所獲得的溢價較原有定價超出1倍，居屋單位平均每間溢價高達253萬港元，當中溢價最高為元朗屏欣苑，溢價百分比為109.4%。 至於綠置居單位，所有單位平均溢價為106.3%，每間單位溢價達201萬港元，聯會建議政府進一步收緊資助房屋的轉售限制。 據利嘉閣地產研究部資料，第二市場居屋於今年6月新一批白居二入市時，錄得多達661宗，按月大升約1.47倍。 有關數字料為該類市場有紀錄以來單月最多。
原業主於2017年以285萬元購入，持貨四年沽出，賬面獲利342.5萬元或1.2倍。 新一批白居二湧入市，資助房樓價被連環炒起，荃灣新居屋尚翠苑短短約1個半月，已5度改寫居屋王紀錄，該屋苑繼上月衝破1.4萬元呎，貴絕新界未補地價居屋後，最新2房已搶至14326元呎，再創新界未補價居屋呎價新高。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
尚翠苑成交紀錄: 成交紀錄 共 0 個
主要街道包括沙咀道(荃灣市中心段)、青山公路 – 荃灣段(荃灣市中心段)、西樓角路(荃灣市中心段)、德士古道(荃灣市中心段)、大河道(荃灣市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 尚翠苑,荃錦中心,名逸居,富麗花園,寶石大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450，年齡中位數為 42.5歲。 中原地產分行經理李燕群表示，不少業主企硬拒減價，甚至反價，但仍無阻買家入市，分行新近促成屯門富健花園7座高層D室成交，實用面積592方呎，三房間隔，居二市場叫價500萬元，業主見市況暢旺，反價6萬元，仍獲上車客以506萬元承接，實用呎價8547元。
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尚翠苑成交紀錄: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
尚翠苑的實用面積由438呎至511呎。 尚翠苑成交紀錄 此外，啟朗苑啟遙閣及啟洋閣已於2019年3月27日售出所有單位，是居屋2018計劃中最早售罄的兩幢樓宇；及後，啟逸閣所有單位亦於4月16日售罄。 尚翠苑成交紀錄 此外，在2022年5月，屋苑C座一個中層單位以690萬未補地價成交，呎價高見14,650元，打破由何文田冠暉苑保持長達逾2年的九龍居屋呎價紀錄，令啟朗苑登上九龍居屋王寶座。 及後於同年8月，A座啟遙閣一個中層兩房單位，以未補地價712萬元成交，成交呎價約15,117元。 ，原名為「啟天苑」），是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一，位於香港九龍九龍城區啟德沐安街18號。 屋苑由房屋署總建築師（四）負責總體設計，並由巴馬丹拿建築及工程師有限公司負責詳細設計，承建商為瑞安承建有限公司，管理公司為其士富居物業管理有限公司。
