美聯黃永財指出，西南九龍匯璽II第5B座中低層兩房戶，實用面積468方呎，早前開價1,238萬元，現減價100萬元，以1,138萬元放售，呎價24,316元。 尚築成交 據了解，上址二○一八年購入價超過1,500萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 尚築成交 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 事實上，中國最近3年貿易順差多達1萬億美元，外滙結餘卻不增反減，或多或少緣於不少外資企業像麥樸思般「吃飯砸鍋」，造成中國外滙大幅流失，當局須想辦法「留住」這批資金。
- 自2023年初以來，中國出境旅遊快速增長，反映有大量出境旅遊需求受到壓抑。
- 丹桂村路65-89號 尚築 於2015年11月起入伙。
- 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍金輝花園低層A室，實用面積386方呎，兩房間隔，議價後以565萬元易手，實用呎價約14,637元。
- 利嘉閣分行分區經理黃永全表示，尚築一個低層16室、實用面積219方呎，採開放式設計的單位，原業主開價420萬元放售，經議價後減價12萬元或約2.9%，以408獲首置客承接，呎價為18,630元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,430，年齡中位數為 41.8歲。
市場消息稱，元朗尚築一個中層單位，實用面積243方呎，去年底開價400萬港元，減至338萬元售出，呎價13,909元，呎價有機會屬項目二手市最低。 丹桂村路65-89號 尚築 共有4層，提供134個單位。 丹桂村路65-89號 尚築 於2015年11月起入伙。 丹桂村路65-89號 尚築成交 尚築 於過去3年共有30宗成交。 代理稱，洪水橋一帶新盤售價一向較相宜，尚築折實入場費雖創今年新盤新低，但呎價較同區屋苑可謂大幅高開，目前區內溱林的二手平均實用呎價約8,636元，尚城更僅約7,362元，尚築開價絕對貴絕洪水橋。 尚築地下連花園27單位的折實呎價1.355萬元，勢創洪水橋歷來新高。
尚築成交: 地產博客
另一方面，現時元朗區內600萬元以下的放盤所餘無幾，二線屋苑兩房入場價亦貼近700萬元，兩房入場價約760萬元的市中心指標屋苑YOHO Midtown因而變得吸引。 YOHO Midtown本月成交十分暢旺，7天連錄6宗成交，平均實用呎價約15786元。 ●青衣灝景灣1座中層C室，實用面積537方呎，兩房間隔，原開價920萬元，經議價後微減5萬元，以915萬元成交，實用呎價17,039元。 ●荃灣麗城花園2期8座高層A室，套三房間隔，望山景，獲外區買家以830萬元承接自用，實用面積668方呎計，折合呎價12,425元。 ●小西灣藍灣半島5座高層F室，實用面積455方呎，兩房間隔，以870萬元成交，實用呎價19,121元。
中原資深區域營業董事趙鴻運稱，鰂魚涌太古城金山閣中層B室，面積582方呎，2房間隔，以1026萬易手，呎價17629元，屬市價水平，買家為用家。 世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山新港城P座低層04室，面積361方呎，屬2房間隔，座向東北望園景，1星期前放盤叫價648萬，議價後稍減20萬或3.1%，以628萬成交，呎價17396元。 利嘉閣聯席董事梁錦豪透露，深水埗曉尚高層D室，面積423方呎，採兩房間隔，外望開揚市景，同區用家新婚以740萬承接，呎價約17494元。 原業主約於2014年8月以約644.6萬購入上述物業，持貨約8年帳面獲利約95.4萬，物業升值15%。 梁氏補充，曉尚目前放盤量約10個，入場價700萬起。
尚築成交: 中學:元朗區
原業主2013年9月以323萬元買入單位，現轉手帳面獲利277萬元，單位升值約86%。 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍金輝花園低層A室，實用面積386方呎，兩房間隔，議價後以565萬元易手，實用呎價約14,637元。 原業主則於1986年以31.7萬元購入，持貨33年，是次帳面獲利533.3萬元離場，單位升值約17倍。 項目另設有「富豪悅庭」，提供36幢洋房，實用面積2,136至4,497平方呎。 元朗洪水橋尚築，錄得開放式戶額印鬆綁貨易手成交。
其次，馬頭角喜點高層D室，屬1房間隔，可望海景，實用面積348平方呎，中原地產分行經理李錦輝表示，單位日前以1.4萬元租出，呎租40.2元。 以買入價539萬元計，回報約有3.1厘。 中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，洪水橋中樓齡最新並主打小型單位的尚築，本月錄得12宗成交，當中1樓單號室，實用面積243方呎開放式間隔，新近獲上車客以370萬元承接，平均實用呎價約15,226元。 原業主2015年中以280萬元一手購入單位，現沽出單位，帳面獲利90萬元，升值約32%。 丹桂村路65-89號位於洪水橋北新發展丹桂村路65-89號（中原樓市片區：洪水橋北新發展）。 丹桂村路65-89號共有1座， 洋房36間，提供170個單位。
尚築成交: 丹桂村路65-89號 筍盤推介
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 尚城位於洪水橋北新發展青山公路洪水橋段600號（中原樓市片區：洪水橋北新發展）。
攜程集團公布，2022年第季度，淨營業收入50.31億人民幣（下同），同比升7.45%，按季跌27.06%。 2022年全年，淨營業收入200.55億元，同比保持穩定。 上季出境機票及酒店預訂量按年分別升逾2倍及1.4倍，國際平台機票預訂量亦升80%。 2022年第4季度歸屬於股東的淨利潤為20.57億元，2021年同期歸屬於股東的淨虧損為8.34億元，按季升673.31%；按非公認會計準則，2022年第4季度歸屬股東的淨利潤為4.98億元，按年升61%，按季跌52%。 尚築成交 2022年全年，歸屬於股東的淨利潤為14.03億元，2021年淨虧損為5.5億元；按非公認會計準則，2022年歸屬股東的淨利潤為12.94億元，按年跌4.6%。
尚築成交: 成交紀錄
至於沙田玖瓏山3個同類放盤，均劈價逾100萬元求售。 世紀21奇豐周淑萍稱，日瓏閣2座高層戶，實用面積735方呎，降價122萬元後，最新開價1,138萬元，減幅近10%，呎價約1.55萬元。 尚築成交 同座另一個高層戶，也劈價約102萬元，現以1,168萬元放售。
利嘉閣地產分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗尚築中層27室的租賃成交個案，單位實用面積約244方呎，採開放式設計，座向東南，外望可享園林景觀。 業主原叫租8,200元，經議價後減租400元或約4.9%，最終以7,800元獲承租，折合實用面積呎租約32元。 中原地產屯門翠林分行經理湯鈞表示，屯門景峰豪庭1座高層C室，實用面積508方呎兩房，本月中放售叫價650萬元，放盤僅約1星期，獲買家議價至600萬元成交，折合實用呎價約11,811元。 買家為區內租客，目標購買600萬元以內可做八成按揭單位自用。
尚築成交: 尚築成交
●元朗錦綉花園M段第三街雙號屋，實用面積1,245方呎，四房套房間隔，一年前以1,600萬元放售，終以1,534.8萬元獲承接，實用呎價12,328元。 ●屯門香港黃金海岸2座低層B室，實用面積約576方呎，兩房兩廳間隔，外望內園景觀，叫價630萬元放售，經議價後減價30萬元或約4.8%，獲買家以600萬元承接，實用呎價約10,417元。 ●屯門綠怡居1座中層B室，實用面積509方呎，兩房間隔，成交價560萬元，實用呎價11,002元，新買家為上車客，睇樓約半年，見近期盤源驟減，樓價急速上升，即拍板承接。 ●天水圍嘉湖山莊5月錄得11宗租務成交，平均實用呎租約23.5元，美湖居7座低層C室，實用面積544方呎，三房間隔，以13,000元租出，實用呎租約24元。 ●東涌東環5B座中低層3室一房單位，實用面積408方呎，剛以600萬元成交，實用呎價14,706元，新買家為用家，已睇樓一段時間，因放盤選擇不多，迅速拍板承接。
- 丹桂村路65-89號的實用面積為191呎至4301呎。
- 王勤學表示，YOHO MIDTOWN 最新錄得5座高層B室成交，實用面積475平方呎，兩房間隔，獲用家以840萬元承接，實用呎價17684元。
- 其次，馬頭角喜點高層D室，屬1房間隔，可望海景，實用面積348平方呎，中原地產分行經理李錦輝表示，單位日前以1.4萬元租出，呎租40.2元。
- 據悉，業主在2015年6月，以約306.5萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約3厘。
- 發展商力推迷你單位，定價態度更進取，造就新界新盤開價貴過市區現象。
- 美聯黃永財指出，西南九龍匯璽II第5B座中低層兩房戶，實用面積468方呎，早前開價1,238萬元，現減價100萬元，以1,138萬元放售，呎價24,316元。
- 洪水橋尚築即將入伙，現有單位於租賃市場上放盤，開放式單位叫租最貴9,000元，呎租39元貴絕同區物業。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,430，年齡中位數為 41.8歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 據一手銷售資訊網資料，新地（00016）屯門瓏門售出3座43樓A室特色戶，連雙車位成交價2,597.41萬元，呎價約22,547元，料創新界西北區歷來新高。 尚築成交 納米樓可謂由天堂跌落地獄，當中位於元朗洪水橋一層劏逾30伙的尚築，成交價已由高位逾400萬元，大跌近兩成至不足340萬元。 消息指，尚築1樓雙號室，實用面積243方呎，2018年12月已放盤，原叫價420萬元，去年底減至380萬元，直至近日，累減195%終甩手，成交價338萬元，呎價13,909元料創屋苑二手新低。
尚築成交: 洪水橋尚城洋房獲本地家庭以3.1萬元承租 一手業主享約2.9厘租金回報
攜程執行主席梁建章表示，隨著12月中國大部分的旅行限制和隔離政策被取消、國際旅遊市場繼續保持強勁復甦態勢，全球旅遊業於2022年迎來了轉折點。 在第4季度，歐洲和美國繼續朝着常態化方向發展，亞太地區亦迅速復甦。 自2023年初以來，中國出境旅遊快速增長，反映有大量出境旅遊需求受到壓抑。 南韓央行數據顯示，去年第4季國內生產總值按季收縮0.4%，與今年1月公布的估值相同。 上季經濟差過第3季的增長0.3%，是2020年第2季以來首次錄得按季下跌。 上季設施及建築投資分別增長2.7%及0.8%，但私人消費跌0.6%，出口及進口分別跌4.6%及3.7%。
