尚瓏位於中上環蘇豪區，可吸引年輕買家，收租回報亦理想。 尚瓏 今日出席買家大部份想購入一房單位，中原有一組外籍買家有意購入1000萬以下1房單位自住。 富豪酒店發展的西營盤新盤尚瓏開放式即供折實價由約688萬元起，銷售安排3號已公布，第3批單位推出30伙單位安排本周六（4月10日）開售，尚瓏截票時間為4月9日下午5時，周六進行抽籤程序。
新盤接連出擊，其中由富豪酒店發展，位於位於西營盤皇后大道西160號的新盤，正式名命為尚瓏，將於11月開放示範單位，將於12月推售。 超級豪宅加推吸客，一手銷售資訊網資料顯示，長實集團（01113）旗下港島半山21 BORRETT ROAD第一期，加推15樓7號單位於本周五起標售，該單位實用面積2,316方呎，間隔四房連雙套房。 富豪國際（00078）的西營盤尚瓏的樓書昨已上網，有機會復活節假期後開價及開放示範單位，最快4月底開售。 另外，信和等發展的觀塘凱滙，項目3房大單位備受棒，故發展商昨加推17伙，當中12伙為3房大戶，另5伙為6樓連平台特色戶；銷售安排亦已上載，將於下周二（13日）公開發售。 該盤昨錄成交，為5座6樓H室，722方呎，成交價1650.29萬，呎價22857元。 樓市近日現二手旺、一手靜的市況，二手市場持續氣勢如虹，成交量更為過去8年之冠。
尚瓏: 西營盤 尚瓏｜示範單位相片
項目的3房1套更是市場罕有的開則，相信售樓當日便可沽清。 要留意，項目周邊環境比較老化，附近街舖都以專售賣海味蔘茸，而樓上多為一些日久失修的唐樓。 首批最平一伙為6樓D室，面積242平方呎，屬開放式，折實售價688.1萬元，折實呎價28,434元。 而最平的一房單位為6樓E室，面積265平方呎，折實售755.7萬元，折實呎價28,518元。 項目在基座地面及1樓設有約8,643平方呎商舖。
- 高低層之間面積相差一呎，純粹反映在牆身厚度，分別並沒有分別，故只需要選擇面積較細的單位便可以。
- 尚瓏位於上環皇后大道西160號（中原樓市片區：上環）。
- 集團持續優化營銷管理、物流硬件及客戶關係，並積極豐富營養保健品及醫藥品類這些零售店舖傳統品類代理的領域。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
此外，首30名買家可獲贈嘉賓會籍，享有最高28000元Regal Dollars回贈，可用作旗下項目管理費、酒店房間預約等。 他又稱，該部門負責銷售、帝國集團及香港小輪合作發展的屯門青山灣帝御． 星濤於本周四發售92伙，當中90伙以價單方式發售，另外2伙以招標方式推出。 該90伙的實用面積由195至996方呎，折實平均呎價16,436元，折實入場費356.72萬元，當中有6伙折實價低過400萬元，整批單位售價逾6億元。
尚瓏: 尚瓏樓盤簡介
昨日開放予傳媒參觀的7號洋房將會連傢俬出售，裝修費達1,000萬元，該盤在復活節期間接獲不少睇樓預約，假期後會按市場反應再推新單位招標。 新地副董事總經理雷霆表示，第1期瓏珀山將於復活節後上載銷售安排。 根據2019年地建會的新盤招標指引，實用面積753方呎或以上的三房分層戶可作招標，而第1期瓏珀山單位面積920方呎起，大有可能招標推售。 項目提供53伙，面積由1649至2962方呎，包括16個3房連雙套房單位、24個4房連雙套房；其餘13伙為特色單位，包括低層連花園、高層連平台，及頂層特色戶。 該盤續開放設於上環酒店的示範單位，有準買家趕及最後一天到場入票，不乏一家大細家庭客，以及外籍人士前往，代理把握機會向其解釋入票程序。
合併發展後的地盤面積增至約48.2萬平方呎，補地價逾70億。 NOVO LAND位於香港新界屯門欣寶路8號，鄰近公屋菁田邨及寶田邨，是新鴻基地產在區內的大型綜合發展計劃項目，分為6期發展。 發展商指項目名稱源自拉丁語，意思創新、年輕、更遠，象徵項目以INNOVO（innovate）的理念寓意年輕及活力。 項目屬兆康第54區發展部分之一，在2020年開始興建，第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日。 范統續指，第2張價單有提價空價，不過將視乎首輪開售情況而定。
尚瓏: 西營盤 尚瓏｜付款辦法
另外，本周亦有兩項數據公布，更新樓市的最新情… 西營盤新盤尚瓏於今日開售銷售安排3號30伙，早上於銅鑼灣怡和街88號富豪香港酒店進行買家揀樓銷售程序，尚瓏開售折實價錢最平688.1萬起，最平呎價2.79萬起。 尚瓏 屋苑設商場5萬方呎商場「NOVO Walk」，預計於2024年中啟用。 2022年7月公佈的租戶包括超級市場Market Place(後改為一田超市)、A-1 Bakery麵包店、萬寧、麥當勞、英藝幼稚園暨國際幼兒園等。 在2017年5月，發展商將地皮用途轉變為住宅（乙類），以逾65.3億元完成補地價，樓面呎價逾2,288元。 不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有，之後發展商再增購3個地段，涉2萬餘平方呎，新增樓面約10.355萬平方呎，到2020年再補地價5.5億元。
復活節後新盤再起動，沙田瓏珀山第1期計劃周內推出單位招標，涉約40伙；另啟德THE HENLEY 尚瓏 I亦最快本月開賣，單位最細186平方呎，面積細絕同區新樓。 百利保來年主力推售餘貨項目，並集中銷售尚瓏、富豪‧山峯、富豪海灣、富豪‧悅庭。 范統指出，鑑於部分項目依然在籌備階段，所以明年集團暫未有全新盤推出。
尚瓏: 尚瓏周邊比價 同區放盤呎價對比(單位：萬/呎)
富豪國際旗下西營盤尚瓏今日開價，折實平均呎價30,299港元。 美聯物業港島區董事李頌賢表示，參考近期同區屋苑呎價，是次項目入場… 港島新盤供應向來矜貴，所以市場一有新推出，勢必成為市場焦點；最新由富豪酒店集團發展的新盤尚瓏，位於皇后大道西160號，距離港鐵西營盤站A1出口，僅1分鐘步程。 發展商曾指，項目售價將參考同區豪宅，近期成交呎價約7萬至10萬。 富豪國際（00078）旗下西營盤尚瓏，積極部署4月登場，發展商最快日內公布開價，並於復活節長假期開放示範單位及展開收票。
至於項目名稱，「尚」字取自於同系「尚築」及「尚都」的系列，「瓏」則指一塊寶玉。 而「The QUEENS」取自於地理位置皇后大道西。 尚瓏 對高成數按揭有需求的買家，必須採用建築期付款辦法，待物業落成時才申請按揭，便可做到1000萬以下物業則可以做到最高90%，1200萬元以下物業可申請最高80%按揭。
尚瓏: 尚瓏 (THE QUEENS)
值得一提，是設於低座的「B、C、E室」，雖然它們的面積均等為265呎，但實際開則上「B室及E室」會較「C室」好用，起碼廚房較歸一、而且洗手間也較方正。 樓盤最大賣點就是鄰近「西營盤站」，由站口向左轉繞過一條小彎路已可抵達，所以即使「尚瓏」的西營盤，周邊環境比較老化，附近街舖都以專售賣海味蔘茸，而樓上多為一些日久失修的舊式樓宇，但其位置上卻佔盡優勢。 不過項目直至2021年3月26日方上載售樓說明書，同月30日公佈首份銷售安排，隔天31日隨即公佈首張價單。 方面，項目附近有李陞街遊樂場、佐治五世紀念公園、上環文娛中心及體育館、荷李活公園；區內另有中山紀念公園（內設游泳池及體育館）及供公眾使用。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 尚瓏 收集個人資料聲明 尚瓏 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示，屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。 公司特意斥資超過200萬，打造7種不同類型，共18個智能機器人，為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務，於本港屬運用最多機器人的屋苑。 尚瓏 另外，公司將為住戶提供專屬應用程式，提供虛擬鎖匙，可以透過藍芽開門，讓住戶可體驗免觸進出屋苑。