美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行錄得6組大手客捧場，包括頭籌買家斥資逾3,800萬元購入2伙三房戶；另有買家大手購入2伙三房單位，涉資約4,100萬元。 珒溋的用家及投資者比例為6比4，投資者比例較高，預期項目日後實用呎租可達逾40元，回報率約2.5厘，而80後及90後客戶佔約40%至50%。 龍湖（0960）及合景泰富（1813）合作發展的啟德住宅項目「Upper RiverBank尚‧珒溋」共收逾760票，超額約2.5倍。
關靜如續說，尚‧珒溋最新開放的複式單位已上載銷售安排，即日起招標發售，料成交價及呎價有機會創下項目開售以來新高。 價單顯示，加價的單位全位於C座，實用面積由292至462方呎，一房至兩房間隔。 當中，C座1樓11室，實用面積325方呎，一房連衣帽間間隔，原先定價525.5萬元，已上調約5.5%至554.4萬元，最新折實價約515.59萬元，折實呎價約15,864元。 恒基地產的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，昨日修改價單，將12個單位的定價上調約1.5至5.5%，最多加價28.9萬元。 至於同系的中半山豪宅21 BORRETT ROAD，今日上載新銷售安排，推出18樓3號室招標，實用面積2,194平方呎，四房雙套，本周五起招標，6月3日截標。
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主人套房空間算寬敞，而且有轉角窗，可以多望一邊景觀，能夠遠望獅子山及車站廣場方向，但我們也不難發現，驗樓師貼了很多黃紙，不是說地板拱起、就是說地板鬆，或是說玻璃窗有崩花。 驗樓師說，他驗了很多「尚‧珒溋」的單位也發現有類近問題。 檢驗的單位，入門口有一個約20呎的玄關，發展商都善用位置造了儲物櫃及鞋櫃，但儲物櫃下方的燈條，運用時卻不太順暢。
- 陳永傑續指，疫情下，為減少人流，新盤每輪賣樓量減低，並需分多輪進行，推售需時；而本月樓市氣氛好壞參半，二手交投雖造好，呈小陽春格局，惟本港疫情反覆，影響新盤推售步伐，相信本月一手成交量可錄約1,500宗。
- 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
- 單位於今年7月31日沽出，作價為2,569.8萬元，呎價約30,447元。
- 項目同日上載銷售安排，落實下周二起發售29伙，當中12伙以價單出售。
- 就記者現場所見，未到下午一時登記時間，項目售樓處已人頭湧湧，港威大廈一帶於下午約有逾500人在現場等候揀樓，並出現「蛇餅」。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 由於發展商今年減價清貨尾壓力大，即使政府調低印花稅，本港樓市預料今年交投可回升，但樓價下跌壓力仍大，再加上在美國加息仍未見頂，本港樓市仍難以看好，最多只是跌幅可能較去年放緩。 區內多棟商廈，勢進一步帶動區內住宅租賃需求。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。
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新世界旗下北角柏蔚山昨日沽2伙，包括以全新董事長1440付款計劃賣出高層四房戶，單位為第2座27樓F室，面積1,033方呎，成交價3,853萬元，呎價37,300元。 珒溋昨以折實平均呎價約2.46萬元開售首輪218伙 ，全部位於第2座，包括一房至三房單位，記者早上11時於尖沙咀東半島中心售樓處所見，A組大手客陸續到場報到。 下午2時為散客B組時段，發展商於下午包起售樓處樓下酒樓作為報到處，再即場安排抽籤揀樓次序到售樓處揀樓，據悉約有88組客到場，當中不少是操普通話人士。 珒溋低座B座地下及1樓A室現樓示範單位已上載銷售安排，即日起採每日招標形式發售，預計售價及呎價可挑戰項目新高。
- 合景泰富集團海外拓展部香港區總經理蘇維文表示，尚‧珒溋新價單單位分布於第1座及第2座，其中三房戶佔62伙，而一房及兩房則分別佔一伙及4伙。
- 裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。
- 項目上個售出的低座單位，成交呎價逾4萬元，目前仍有31伙低座單位待售。
- 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
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同時亦提供首一、兩年定息2.75厘計劃，其後息口為H加1.3厘或P減2.4厘，現金回贈高達1.9%。 項目將繼續提供「印花稅折扣」優惠（售價之8%折扣）及「新啓德．新機遇折扣」優惠 （售價之3%折扣），而買家於2020年5月31日或之前簽訂臨時買賣合約，可享售價之2%「慶賀啓德站通車．限時折扣」優惠。 區域：啟德|發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：沐泰街11號|發展項目指定的互聯網網站網址：|本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 尚珒溋回佣 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
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發展商最新加推100伙單位應市，折實平均呎價2.44萬元，較首張價單貴7.7%；另項目落實本周四（21日）進行次輪銷售，涉約133伙。 我們將驗樓結果轉交發展商合景泰富與龍湖地產，回覆指，相關部門已全面配合及進行執修，而執修工作已於1月中完成(除待料項目)。 我們其後也另外向業主查問執修進度，業主也確認執修差不多完成。
珒溋，尚餘85伙待售，其中1伙低座複式4房大宅，部署短期連傢具招標，冀呎價可挑戰項目新高的4.1萬元紀錄。 珒溋由兩座高層及五座低層組成，合共提供667伙，已屆現樓並入伙。 項目由去年開售至今累售約556伙，尚餘約100伙待沽。 珒溋可謂享交通優勢，項目啟德坊2期當中最鄰近啟德港鐵站的項目，屆時沙中線全面通車後，居民15分鐘車程內，便可由啟德站前往中環、觀塘等多個商貿易區。 而政府亦正興建6號幹線，駕車人士將來使用中九龍幹線由九龍灣前往西九龍一帶，車程可大大縮短至約5分鐘。 上述「低息高回贈按揭優惠」及「置抵定息按揭優惠」可兼享高存息戶口，存息與按息相同，當中設有存款上限。
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他表示，幸好碎石積存在去水口較顯眼位置，故仍可徒手撿出。 他建議，業主自行測試地台去水時，千萬不要馬上倒水，要望清楚內裡有沒有雜物，要先清理再倒水；如果自己不能清理，則要求發展商先處理，否則砂石跌入渠口，很容易令渠管淤塞。 單位為1,072呎，入門口約有一個20呎的玄關，發展商善用位置做了儲物櫃及鞋櫃，下方有燈條方便照明，但當我運用這條燈條時，開關卻時宜失靈，現在可以開到，但有時卻不能關上，運用上不是十分暢順。 位於啟德沐泰街11號的「尚．珒溋」提供667伙，實用面積332至2,566方呎，預計2021年11月中入伙。
1,271方呎花園，屬四房三套連儲物室、工作間及洗手間間隔；而單位亦已上載銷售安排，即日起採每日招標形式發售，預計售價及呎價可挑戰項目新高。 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 啟德發展區的新盤近年陸續入伙，其中由龍湖及合景泰富合作發展的尚． 尚珒溋回佣 珒溋，最近亦開放現樓單位及住客會所予傳媒參觀，物業餘貨以三房及四房戶型為主，分佈於高座特色單位及低座單位。
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「低息高回贈按揭優惠」- 全期按息低至H+1.3%，並設有封頂按息低至2.625% (P-2.75%(P現為5.375%)，特高現金回贈高達貸款額2.3%。 王美鳳指出，近月本港銀行相繼調整按揭優惠，「低息高回贈按揭優惠」按息屬重回調整前水平，現金回贈高達2.3%亦為巿場上最佳水平，可為「尚．珒溋」買家提供目前市場上至抵按揭優惠。 此外，由益兆集團及俊和合作發展的旺角雋薈委託代理行銷售，香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，該行已獲得委託獨家銷售該項目餘下所有單位。
發展商最新加推100伙單位應市，折實平均呎價2 … 此外，美聯物業住宅部行政總裁布少明指，該行有客人表示有意購入一伙三房戶，及一伙兩房戶作投資，料共涉資約2,600萬元。 布少明預料，MONACO未來呎租可達45至50元；雖然租金回報僅約2.5厘，但啟德區具升值潛力，故仍看好相關項目前景。 MONACO上周連推3張價單應市，項目昨日截收3,727票，超額認購近25倍，屬區內近3年來收票最多新盤。 單位四房雙套，其中一間套房就在客廳附近，我們可以參觀一下。
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剛剛宣佈沙中線過海要推遲到2022，下年通車九龍段又有人搞下破壞自然會推遲到2023，到時信錯啟德好友的買家又要捱多一年。 烏克蘭總統澤連斯基承認，烏軍在東部頓巴斯地區，包括重鎮巴赫穆特，正面對着痛苦和艱難的戰鬥，讚揚烏軍的勇氣、力量和堅毅。 尚珒溋回佣 俄羅斯傭兵組織瓦格納集團稱，前線缺乏彈藥，若被迫撤退，目前進攻巴赫穆特的戰績將會毀… 由洗手間走出來，就是另一間套房，空間算頗寬落，而且這邊有轉角窗，可以多望一邊景觀，能夠望獅子山及車站廣場方向，但你也能看見，驗樓師貼了很多黃紙，不是說地板拱起、就是說地板鬆，或是說玻璃窗有崩花。 珒溋的單位也發現有類近問題，結果整體分數不算太高，只得64分；唯一天花牆身沒有空鼓，是值得一讚的地方。 由套房行過來，經過一條小走廊有兩間房及一間套房，這兩間為客房，跟客飯廳同向，旁為洗手間。
以多元智能為設計概念，包括「奇幻海世界」、「陸營小漁村」以及「天際太空船」三大主題。 如需購物，可至附近商場包括Airside、Mikiki及屋邨商場晴朗商場，附近亦有小型商鋪及街市，而食肆集中地的九龍城區亦相距不遠。 珒溋位於啟德河旁畔，周邊地區可望發展成河畔公園外，物業最殺食是距離啟德站不遠，步行約需十分鐘，乘搭沙中線往港島金鐘，車程只需半小時，享盡交通優勢。 及後以其民建聯陳鑑林姪女之名東山再起，改名陳蒨葶參選麗晶區區議員，可惜不敵對手敗北。 失落樂壇和政壇之後，陳蒨葶在地產界重新出發，2020年加入中原地產，及後轉會至利嘉閣極速上位，成為高級客戶經理。
尚珒溋回佣: 時間：2022-10-19 04:24:00來源：大公报
客戶須付參與費約5.88%至6.68%(類同保費)，部份可加借入按揭額，名額有限。 廚房外接一個16呎的工作平台，驟眼看你不會察覺有什麼問題，但實情也有點奇怪，事關工作平台對正工人房的洗手間氣窗，以及客廁的氣窗，如果把兩扇氣窗都打開，站在工作平台可以窺探廁所內情況，也可以望到鄰居洗手間的一舉一動。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 尚珒溋回佣 啟德嘉峯匯昨早九時半起開售，據記者現場所見，準買家由九時起陸續入場排隊登記，部分準買家需在戶外排隊「食風」，共有約百多組買家出席，其中A組大手客僅有數組，其餘為B組散客。 市場消息指，截至傍晚，該盤已售出約121間，佔昨日推售228間的逾五成。
就記者現場所見，未到下午一時登記時間，項目售樓處已人頭湧湧，港威大廈一帶於下午約有逾500人在現場等候揀樓，並出現「蛇餅」。 會德豐地產主席梁志堅表示，售樓處人流暢旺，十分墟冚。 鄰近港鐵啟德站的尚‧珒溋，由兩幢雙子住宅大廈、四幢低座河畔大宅，以及一幢低座池畔大宅組成，667伙單位中，標準單位間隔由一房至四房，另有特色單位，項目整體單位實用面積由332至2567方呎不等。 項目設有雙子式住客會所，包括英倫風格藝術會所Club Riverbank，以及兒童專屬會所Kinderland。 ■廚房以雙趟門設計，且配備全套Miele家電。 ■主人套房採用角窗設計，令觀景角度及採光更佳。
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|賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，MONACO以換樓客居多 ，另有兩成為投資客，並有數組客人有意大手購入2個單位。 陳永傑續指，疫情下，為減少人流，新盤每輪賣樓量減低，並需分多輪進行，推售需時；而本月樓市氣氛好壞參半，二手交投雖造好，呈小陽春格局，惟本港疫情反覆，影響新盤推售步伐，相信本月一手成交量可錄約1,500宗。 新盤2023｜香港樓市起動，豪宅市場更見穩健。 由龍湖集團（0960.HK）發展的啟德「尚‧珒溋」，自2019年開售至今已售出606伙單位，發展商最新開放低座複式現樓示範單位，將以招標形式出售。 《香港財經時報》為大家介紹豪華大宅內部設計。
尚珒溋回佣: 香港新盘:将军澳海茵庄园累沽649伙下周加推 伙拍…
SEA TO SKY至今累售1,251伙，套現逾137億元，項目4月份已取得入伙紙，現樓單位將於明日（25日）開放預約參觀。 按揭貸款及利率條件根據不同條件如貸款人還款能力、信貸記錄等作出評估而內容並不構成任何承諾，詳情請向經絡按揭轉介查詢。 上述「高成數按揭推介」之P現為5.375%，樓價833萬元以下高達80%按揭，樓價1,000萬元高達500萬+20%按揭，樓價1,000萬元或以上高達70%按揭。
尚珒溋回佣: 尚‧珒溋 項目簡介
他又指，料全月有1,500宗一手成交，按年升10%。 樓市方面，他料CCL續跌，第四季會再跌5%，以今年4月的高位計，將有10%以上跌幅。 紐約聯邦儲備銀行公布，2月全球供應鏈指數跌至負0.26，低於1月向上修訂後的正0.94，是自2019年8月以來首次錄得負數。