倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 合景泰富集團市務及營銷總監 (香港及海外) 張詩韻說，該盤提供「復活節限時優惠」，延續啟德區住戶專屬額外1%折扣優惠至本月30日，合資格買家可享最高20%折扣優惠。 她續說，凡於復活節假日期間，即4月2日至6日期間，親臨項目示範單位參觀，每組客人有機會獲得巧克力禮品店禮券一張。 從發展商提供的相片所見，示範單位以第1座28樓G室為藍本，屬無改動示範單位，實用面積852平方呎，屬3房1套房連工作間及洗手間間隔。 單位間隔方正實用，外連落地玻璃趟門連接露台，有助採光及通風。 廚房採用傳統梗廚設計，配備全套Miele廚房家電。
合景泰富集團市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻表示，希望中秋前後向公眾開放示範單位，不排除今日內上載樓書。 被問到會否於日內開價，龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻補充會盡快開價。 翻查啟德區之前首六個私樓項目，地價介乎4,913元至6,530元之間，最終開售呎價則由15,137元至20,225元之間。 問題是近期的入伙高峰期中，六個私樓的回報也甚具疲態，同時也為該區價位帶來短期阻力。 其中同屬內房保利置業發展的「龍譽」，一個位於1B座高層E室的一房單位，實用面積348呎，最終僅以14,500元租出，但以業主當日跟發展商一手購入價807萬元去計，在未扣除管理費前的回報只有2.16厘。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，MONACO以換樓客居多 ，另有兩成為投資客，並有數組客人有意大手購入2個單位。
尚津盈: 銷售安排
回覆又指，相關部門嚴格要求總包執行監察工人操守及單位巡查工作，確保工程進度及質素。 至於相關部門獲得業主提供的執修單後，會配合個別業主需要，作出安排，完成時間亦各有不同。 就上述單位，已按業主提交的執修單進行工作，但因當中有農曆新年假期，預計於2月底完成工程，屆時將安排業主進行驗收。 林小姐本身租住地方，原打算一收樓即退租，現礙於執修工程延後，需要繼續租樓，她慶幸現居地租約期未滿，不至於無家可歸。 不過，她指已向小額錢債審裁處申索，要求發展商賠償她在執修的一個半月額外租樓開支、期內尚． 珒溋收取的管理費，以及她向公司請假處理執修所損失的日薪及訴訟費用，估計涉及逾4萬元。
- 發展商在2019年9月開售，當時推出首批138個單位，扣除最高18%後，平均呎價24,310元，創出當時啟德區新盤開售紀錄，最平一房也要729萬元。
- 她又指，曾向發展商發出投訴信，惟不獲書面回覆。
- MONACO上周連推3張價單應市，項目昨日截收3,727票，超額認購近25倍，屬區內近3年來收票最多新盤。
- 現貨金曾觸及每盎司1858.19美元，升3.22美元，升幅約0.2%，是2月15日以來最高。
- 龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻指，項目短期內會上載樓書，有機會月內推售，定價參考同區及何文田市況。
此外，項目敲定於本周四（21日）次輪銷售133個單位，其中有13伙為招標單位；其餘120伙則以價單形式推售，折實平均呎價24,216元。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 尚津盈 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 美國1月工廠訂單按月跌1.6%，跌幅少過預期，美國2年及10年期債息止跌回升，拖累美股午後升幅顯著收窄，3大指數收市個別發展。
尚津盈: 按揭計算機
目前單位多處正以膠袋圍封，待過年後才再進行執修。 林小姐指，原定入伙時間為提交執修表後的一個月，即今年1月中旬。 不過，現時執修進度未明，計及農曆新年假期停工在內，她估計較其他業主用多至少一個半月時間執修。 她又指，曾向發展商發出投訴信，惟不獲書面回覆。 調查發現，影響買家選購新盤的最主要原因是地點及價格，而單位間隔因素則排第三，緊隨其後為用料及發展商，至於會所設備及管理公司的影響則最低。
他表示，幸好碎石積存在去水口較顯眼位置，故仍可徒手撿出。 他建議，業主自行測試地台去水時，千萬不要馬上倒水，要望清楚內裡有沒有雜物，要先清理再倒水；如果自己不能清理，則要求發展商先處理，否則砂石跌入渠口，很容易令渠管淤塞。 「尚．珒溋」位於沐泰街11號，這一帶的用地，都可說是內房天下，事關附近的六幅用地，原本有四幅都由海航投得，其後卻因財困而逐個地皮售回給本地發展商，唯獨「尚．珒溋」這一幅地則繼續由內房持有。 【on.cc東網專訊】想過河畔悠閒生活，又想享市區交通便利？ 珒溋不單依啟德河而建，周邊日後有望發展成河畔公園外，樓盤亦毗鄰啟德鐵路站，可盡享沙中線優勢。
尚津盈: 尚‧珒溋 按揭計算
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 內地一眾跨境電商平台由「核心內圍鬥到核心外圍」！ 內地通訊設備龍頭華為自2020年遭美國制裁後，被迫退出西方市場，現再傳出擱置其位於英國劍橋、折合涉資94億元的研究園區興建大計。 不過，該企繼續開拓海外市場，據報尋求參與建設馬來西亞的5G網絡，不向美國低頭。
但雪佛龍管理層在一個能源會議上提到，石油市場及物流很緊張，容易受到意外供應中斷影響；加上有貿易公司預料中國需求重返市場，將帶動下半年油價向上，消息利好英美期油回穩。 反映美元兌一籃子貨幣表現的美元指數下跌，低見104.15，跌幅約0.5%，尾市徘徊104.3水平。 美元兌主要貨幣匯價個別發展，兌離岸人民幣升穿6.95關口，高見6.9524，升幅0.8%；兌在岸人民幣一度高見6.9347。 歐元兌美元上試1.07關口，一度升至1.0694，升幅約0.6%。 英鎊兌美元於1.2水平上落，商品貨幣兌美元受壓。
尚津盈: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
港鐵為希望開通更多屯馬線車站，初擬提供額外「穿梭列車」（Shuttle Train）服務，由鑽石山站直達土瓜灣站，中途不停啓德及宋皇臺站，惟一小時僅得三、四班車運作載客。 上述兩個獎項合共頒發了六個獎，值得留意的是，雖然不少得獎新盤為豪宅，反映著一分錢一分貨，但亦不乏價格較貼地的誠意之作，好像粉嶺及油塘區新盤，相關發展商亦值得留意。 據傳媒2021年11月12日報導，項目已取得滿意紙，同日上載價單第4U號、第5R號及第6H號，新增開心入住折扣優惠，價格可減2%，最高優惠折扣達20%，新價單將於11月16日生效。 項目於2018年2月獲屋宇署批出建築圖則，於2019年1月份入紙申請預售樓花同意書，在同年8月獲批，預計關鍵日期為2021年11月15日。
在政府「起動九龍東」計劃下，當局銳意將啟德、觀塘及九龍灣，變身「新中環」，成為香港第二個核心商業區，勢進一步帶動區內住宅租賃需求。 啟德基建亦一個接一個，包括已落成的啟德郵輪碼頭、正興建中的啟德體育園等。 林小姐就上述問題向發展商一方查詢，獲喜綽有限公司（合景泰富及龍湖集團之子公司、負責香港銷售）職員回覆指是設計問題，不納入執修範圍內。
尚津盈: 項目圖片
發展商在2019年9月開售，當時推出首批138個單位，扣除最高18%後，平均呎價24,310元，創出當時啟德區新盤開售紀錄，最平一房也要729萬元。 龍湖及合景泰富公布啟德坊二期住宅項目「尚‧珒溋」，提供667個標準單位，介乎332方呎至1,072呎。 項目同時設有3個交樓標準示範單位，其中根據2座28樓K室打造的一房戶，實用面積334方呎，廚房採用開放式設計。 另參考2座28樓A室制作的三房戶，實用面積752方呎，大廳連接面積24方呎露台，主人套房則設16方呎工作平台。
市區新盤推售攻勢進入最後直路，會德豐地產、恒基地產、新世界發展及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I，… MIAMI 尚津盈 QUAY I下周一首輪發賣138伙 折實平均呎價23250元… 由會德豐地產、恒基地產、新世界發展及帝國集團合作發展、位於啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY… 啟德跑道區項目正式命名為澐璟 料短期內應市… 再有市區新盤登場，由華潤置地(海外)及保利置業集團合作發展、位於啟德跑道區的項目，周五(7日)正式公布命名為澐璟(PANO H… 事實上，近月受社會氣氛不穩等影響，地產商早前一度拖慢推盤步伐，亦普遍以貼近甚至低價開盤，成功於淡市下創出熱銷成績。
尚津盈: 成交記錄
這間套房跟客飯廳景觀同向，套廁設於門背後，在這個套廁，驗樓師也發現把這門關上時，門的下方是緊貼門框，但上方則有隙縫，代表大門有彎曲問題，故需要較用力才能關上。 他相信，發展商得知問題，但卻透過鎖扣來遷就，但擔心門彎曲問題會惡化，故還是建議更換。 合景泰富集團市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻稱，項目首輪截至10月20日已沽153伙，佔可供出售單位70%，套現逾19.2元，今次加推108伙，戶型多元化，景觀亦較開揚。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 尚津盈 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 據合景泰富集團市務及營銷總監 (香港及海外) 張詩韻於2020年4月20日表示，項目至今累售299伙單位，套現近43億元。
其中66伙以招標形成推售；另外72伙則按先到先得形式發售。 合景泰富地產市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻指，截至昨日項目收飛超過500張，買家主要對3房單位有興趣，今次新價單都有加推應市，最快日內公布銷售安排。 新盤部署：啟德嘉峯匯最快明日開價 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，旗下啟德新盤嘉峯匯最快明日(27日)公布開價，示範單位有機會日內開放，料1至… 單位四房雙套，其中一間套房就在客廳附近，我們可以參觀一下。
尚津盈: 龍湖合景啟德項目尚-津(水盈)最快月內推
市場亦正觀望聯儲局主席鮑威爾周二及三在國會聽證會上的發言，以及周五公布的2月非農業就業數據。 道瓊斯指數早段曾升逾180點，高見33572點，午後升幅持續縮窄。 收市報33431點，升40點，全日升幅收窄至0.12%，連升第4個交易日。 納斯達克指數曾升約1.2%，高見11827點，但倒跌0.11%收市，收報11675點，跌13點，結束兩日升勢。 標準普爾500指數連續3日造好，但全日只升2點，收報4048點。 新盤低開搶客，二手業主叫價亦不太進取，個別成交仍要蝕讓。
香港專業驗樓學會便選出了2019年度最佳質素屋苑及最優秀屋苑名單，由該會會長詹濟南(詹Sir)話你知哪些是星級新盤。 發展商最新加推100伙單位應市，折實平均呎價2 … MONACO今日進行首輪銷售，推出145伙。
尚津盈: 尚‧珒溋 銷售狀態
就記者現場所見，未到下午一時登記時間，項目售樓處已人頭湧湧，港威大廈一帶於下午約有逾500人在現場等候揀樓，並出現「蛇餅」。 會德豐地產主席梁志堅表示，售樓處人流暢旺，十分墟冚。 MONACO上周連推3張價單應市，項目昨日截收3,727票，超額認購近25倍，屬區內近3年來收票最多新盤。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。
尚津盈: 物業地圖
龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻補充，項目提供多種付款方法，最高總折扣共18%，將會因應市況再決定加推安排。 資料顯示，同區OASIS KAI TAK於一七年九月推出首批單位，折實平均呎價20,225元，折實售價由518萬至1,208.7萬元，折實呎價17,059至22,900元。 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
尚津盈: 九龍城區
我們將驗樓結果轉交發展商合景泰富與龍湖地產，回覆指，相關部門已全面配合及進行執修，而執修工作已於1月中完成(除待料項目)。 我們其後也另外向業主查問執修進度，業主也確認執修差不多完成。 也因為部份兩房可改三房，出現部份三房較兩房細的情況。 發展商原則三房共有320個，當中「1座5-38樓H室」，以及「1座39樓C室」，實用面積由 呎之間，都屬於樓盤的細三房戶型，但就要有心理準備部份空間可能較壓迫。 根據平面圖量度，單位客飯廳連走廊187呎，廚廁分別37呎及42呎。 主人房面積78.2呎，面積尚算寬敞，但兩間客房面積則分別只有39.3呎及48.5呎。
尚津盈: 單位多地板鬆、玻璃窗崩花
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 啟德尚‧珒溋累售574伙套逾102億 另推按揭雙優惠… 新盤積極推售餘貨，龍湖集團旗下的啟德尚‧珒溋，周一(29日)公布會夥同經絡按揭轉介為買家提供按揭雙優惠。
葵涌新葵興花園三房單位，減價至672萬元售出，較約4年半前購入價帳面仍低約10%。 半導體作為中美科技角力的主要戰場，相關產業動態一直備受市場關注。 阿里巴巴（09988）旗下晶片公司「平頭哥」近年積極拓展RISC-V架構晶片，試圖打破由英特爾（Intel）及ARM兩大外資企業壟斷晶片架構的局面。 分析更指出，RISC-V已成為中國的中央處理器（CPU）晶片領域最受歡迎的架構。 尚津盈 另邊廂，作為美國主要扶持對象、有能力製造高端晶片的英特爾亦已實現關鍵技術突破，有望在技術上追趕台積電和三星電子等競爭對手。
方面，尚‧津溋設有30,366平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、兒童泳池、按摩池等設施；另有6,483平方呎園林花園。 據發展商稱，龍湖擅長景觀園林設計，由於項目比鄰啟德河，計劃將樓盤打造為側重表現水景的建築。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 尚‧珒溋位於啟德新區沐泰街11號（中原樓市片區：啟德新區）。