歐洲央行將於本月16日公布利率決定，市場普遍預期今次會議將加息0.5厘。 目前央行已累計加息3厘，存款利率達2.5厘，市場預計存款利率峰值將達到4厘。 天城，以招標形式沽出5號洋房連車位，面積1789方呎，連天台431方呎，前庭140方呎，花園266方呎，以2680萬易手，呎價14980元，一星期內再度創屋苑成交價及呎價新高。
- 原業主於1998年以270萬元買入單位，持貨約23年帳面獲利718萬元。
- 尚悅位於元朗東南十八鄉路11號，由恒基兆業 / 新世界合作發展，於10/2013開始入伙。
- 事實上，樓價已展現跌勢，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報179.53點，按周跌0.18%，已連跌兩周，並返回3月美國首次加息時的水平。
- 中原分行經理鄧宏傑表示，元朗尚悅‧嶺錄得首宗二手成交，為高層J室，面積195方呎，屬開放式戶型，原先叫價410萬，包議價後以345萬沽出，呎價17692元。
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原業主叫價約638萬元放售，上車客見單位裝修新淨兼環境舒適，故火速決定入市。 雙方數度議價後，原業主突然「吊高黎賣」，在買家面前即場反價10.2萬元，最終以648.2萬元成交，實用面積呎價14,732元，建築面積呎價10,839元。 美聯物業區域經理鄧熾軒表示，大市氣氛持續向好，元朗區二手市場亦見暢旺，3月份錄得逾240宗成交。 該行促成一宗尚悅買賣個案，一組區內上車客為免錯失心儀單位，不惜追價入市，最終以648.2萬元承接高層2房戶，造價創屋苑同類新高。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
尚悅成交: 「遲買愈貴」?! 業主反價買家追價 家庭客錯失和富中心3房套 追價70萬購另一同類單位 上車客追價10萬搶購元朗尚悅
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尚悅成交: 元朗尚悅破單月成交宗數紀錄 溱柏交投升1.7倍
原業主於2010年11月以475萬元買入單位，持貨逾10年帳面獲利405萬元。 ●鰂魚涌康景花園B座低層3室，實用面積699方呎，三房連套房間隔，以988萬元易手，實用呎價14,134元。 原業主於1998年以270萬元買入單位，持貨約23年帳面獲利718萬元。 海悅豪園2座高層H室，實用面積606平方呎，建築面積812平方呎，3房，望海景，成交價583萬元，實用面積呎價9,620元，建築面積呎價7,180元。
尚悅住客會所提供泳池、健身室、籃球場、兒童遊樂室、影視遊戲室及卡拉OK室等多項設施。 如住戶要購物、用膳及消閒娛樂，可前往西鐵元朗站附近的大型商場，或到教育路、大馬路一帶的民生商舖。 尚悅自設居民巴士往來新元朗中心，方便住戶於轉乘西鐵、輕鐵、巴士及小巴，前往港九新界不同地點。 校網方面，分別為元朗區（幼稚園及中學）、74校網（小學）。
尚悅成交: 元朗尚悅10日6宗成交 逼近上月全月 上車客斥563萬元購罕有客廳配落地玻璃2房戶
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 由於疫情關係，長週末連假外遊因素影響少，買賣雙方料留港消費為主，本週末新界區4個指標屋苑預約睇樓量續錄升幅，暫錄約273組，按週微升約1.1%。 美聯物業東涌藍天海岸分行助理聯席董事田國輝表示，準買家積極出動物色筍盤，帶動區內成交提速，映灣園3月份共錄約34宗二手買賣，按月急增逾兩成，平均呎價升至約12,252元。 大市氣氛向好，不少客人提早預約假期睇樓，本週末預約睇樓量按週升約7.1%，錄約75組，按5日計則錄約130組水平。 美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚則表示，沙田火炭全新盤料快將推出，有助帶動整區內交投氣氛，加強準買家入市信心，沙田第一城本週末約有65組客預約睇樓，按5日計則錄約125組水平。 復活節長週末，九龍區多個屋苑預約睇樓活動持續活躍，7個指標屋苑按週六及週日計，週末預約睇樓量暫錄約157組，較上週末升約4.7%，計及週五及下週一、二共5日長假，預約睇樓量則錄約335組。
原業主於1984年6月以95.9萬元買入上述單位，持貨37年，帳面獲利1954.1萬元，物業升值超過20倍。 尚悅位於元朗東南十八鄉路11號，由恒基兆業 / 新世界合作發展，於10/2013開始入伙。 尚悅共有12座，提供2,580個單位，實用面積由354呎至1,940呎。 ●元朗尚悅本月錄約27宗成交，破單月成交紀錄，其中3座低層G室，實用面積442方呎，兩房間隔，原業主叫價599萬元放售，議價後以575萬元成交，實用呎價13,009元。 ●馬鞍山居屋錦英苑B座中層3室，實用面積401方呎，兩房間隔，已補價自由市場價成交價488萬元，實用呎價12,170元。 原業主2015年以360萬元購入單位，持貨6年帳面獲利128萬元。
尚悅成交: 樓盤編號# 2536858
【on.cc東網專訊】恒基地產旗下元朗尚悅‧嶺沽出1座28樓A室，實用面積378方呎，連294方呎天台，成交價逾784.6萬元，呎價20,757元。 市場錄多宗明賺實蝕個案，中原郭麗娟透露，茶果嶺麗港城18座低層A室，實用面積約748方呎，套三房間隔，以955萬元成交，呎價約12,767元，單位2018年1月至今僅升值7萬元或約0.7%。 另一個放盤則以「香港愛情故事」為口號，唯英文則是「HongKong god and women stroy」，未知是否適合飼養寵物。 從街招所見，該單位屬兩房間隔，實用面積為535平方呎，售價為380萬元。
S.A.S. DRAGON 發盈警，預期截至2022年12月31日止全年公司擁有人應佔綜合溢利約為4億元，較2021年同期溢利減少約43.9%。 有關減少主要原因與截至2021年12月31日止年度同期比較，集團截至2022年12月31日止年度的收入減少。 車子毅指，買家為上車客，觀察樓市近一年，初時不敢入市，今年眼見樓市轉勢回暖，樓價亦見底回升，後市走勢樂觀，故此重拾入市信心，積極睇樓後迅速購入上址。 元朗區本月成交量較上月同期增加62%，其中尚悅中層大兩房單位，最新以580萬元易手，造價暫成同類單位今年最高。
尚悅成交: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
二手交投同樣偏淡，中原指，本月截至29日10大屋苑錄125宗成交，較6月再跌15%，創逾兩年半單月低位。 事實上，樓價已展現跌勢，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報179.53點，按周跌0.18%，已連跌兩周，並返回3月美國首次加息時的水平。 而大型屋苑、中小型及大型單位樓價指數，亦按周錄約0.18至0.2%的跌幅。
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 尚悅成交 中原曾嘉匯則指，大埔天鑽10座中層B室兩房戶，減價50萬元，以800萬元沽，呎價約13,817元。
尚悅成交: 二手樓成交｜尚悅兩房580萬沽 暫成同類今年最高 樓價較兩個月前回升16%
天城售出17號洋房，面積1772方呎，連431方呎天台、101方呎前庭、127方呎花園，成交價2516.24萬，呎價14200元。 項目今年3月推售，至今累售13幢洋房，套現逾3.33億。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 差估署2月份售價指數主要反映1月下旬及2月上旬的實際市況，當時一手新盤銷情理想，帶動二手交投同告轉旺，加上疫情於二月初進一步放寬，加快買家趁農曆新年前偷步入市，刺激樓市「量價齊升」。
樓價下跌導致業主沽貨頻損手，中原黃家全稱，西南九龍匯璽1B座中層A室，實用面積約532方呎，海景套兩房間隔，去年底以1,600萬元放盤，累劈350萬元，以1,250萬元成交，呎價約23,496元。 原業主於2017年以一約多伙形式，斥約2,153.35萬元購入上址及另一個一房戶，今年1月先以860萬元沽出一房單位，連同上述成交套現約2,110萬元，帳面虧蝕約43.35萬元。 元朗尚悅第1座中高層B室，實用面積403方呎，2房套房連露台單位，買家為首置人士，心儀單位間隔實用，景觀開陽，裝修企理，隨即拍板入市，議價20萬元後，終以590萬元成交，實用呎價約14640元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
尚悅成交: 尚悅成交記錄
●東涌映灣園10座中高層G室，實用面積757方呎，三房連套房間隔，原叫價980萬，減價105萬元或約10.7%，以875萬元獲承接，實用呎價11,559元。 屋苑目前有約293個單位放售，入場價由630萬元起。 ●尖沙咀港景峯今年首錄成交，單位為1座低層C室，實用面積804方呎，三房連套房間隔，以1,900萬元獲承接，實用呎價23,632元。
- 原業主2015年以360萬元購入單位，持貨6年帳面獲利128萬元。
- 尚悅住客會所提供泳池、健身室、籃球場、兒童遊樂室、影視遊戲室及卡拉OK室等多項設施。
- ●尖沙咀港景峯今年首錄成交，單位為1座低層C室，實用面積804方呎，三房連套房間隔，以1,900萬元獲承接，實用呎價23,632元。
- 另外，歐洲央行執委兼首席經濟學家連恩表示，歐元區通脹仍然高企，但有跡象表明通脹正在紓緩，他支持進一步加息。
●長沙灣尚都中層C室，實用面積318方呎，一房間隔，開放式廚房設計，以600萬元成交，實用呎價18,868元。 據悉，原業主2016年8月以484萬元入市，持貨逾4年帳面獲利116萬元。 ●上環荷李活華庭A座低層C室，實用面積631方呎，兩房間隔，以1,000萬元易手，實用呎價15,848元。 原業主於1999年12月以285萬元買入單位，持貨21年帳面獲利715萬元。
尚悅成交: 單位特色
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 尚悅位於元朗東南十八鄉路11號（中原樓市片區：元朗東南）。 尚悅成交 ●粉嶺碧湖花園5座低層C室，實用面積441方呎，兩房間隔，成交價545萬元，實用呎價12,358元。 原業主於2011年以198萬元購入單位，持貨約10年帳面獲利約347萬元，升值約1.8倍。 最近二手樓市交投大旺，多個屋苑買賣急增，其中元朗尚悅本月已錄27宗成交，破單月成交紀錄，同區溱柏亦有24宗，按月勁升1.7倍。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
尚悅成交: 車位資料每日更新，更提供徵盤及成交紀錄等服務
但由於持貨未滿3年，須繳付樓價10%的SSD，並由業主負責，連同稅項料蝕約53.5萬。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅3座高層D室，面積443方呎，兩房間隔，以665.8萬成交，呎價15029元，買家為上車客。 原業主則於2012年12月以約435.9萬元一手買入單位，持貨約9年轉售，賬面獲利229.9萬元或53%。 美聯物業康怡柏蕙苑分行區域經理施志剛亦指出，康怡花園3月錄得約24宗買賣成交，較2月錄得輕微升幅，隨樓市氣氛持續向好，故是次復活節長週末該屋苑的預約睇樓量不俗，並續錄升幅。 該成交單位為尚悅11座高層B室，實用面積440平方呎，建築面積598平方呎，2房間隔，享開揚景。
尚悅成交: 尚悅．嶺 01座 08 M 成交記錄
二手劈價已是大勢所勢，要為樓盤在劈價潮之中凸圍而出，需要的創意和金句缺一不可。 嶺，屬蝶翠峰第五期，合共提供504伙，戶型由開放式戶至兩房戶，實用面積由174至381平方呎。 據中原地產分行經理鄧宏傑表示，原業主於2019年以364萬元一手購入單位。 尚悅成交 1957 & CO. 發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得股東應佔純利介乎約250萬元至500萬元，而2021年同期則錄得純利約1890萬元。 純利有所減少，主要由於第五波新冠肺炎疫情爆發及實施防疫措施所致。
其中根據香港政府於2022年1月7日至2022年4月20日期間實施的收緊社交距離措施，於下午六時正至上午四時五十九分禁止提供堂食服務及每桌的顧客人數上限為2人，對財務業績造成不利影響。 有關減少已自2022年4月21日晚餐時段堂食服務部分及最終恢復並分階段進一步放寬而逐漸放緩，再加上政府消費券計劃的影響有效刺激消費，增加集團的收益。 歐洲央行官員認為，央行應繼續加息，令高企的通脹得以回落。 歐洲央行管委霍爾茨曼指，在未來4次會議中都應加息0.5厘，認為利率達4厘才有限制性。
尚悅成交: 元朗尚悅‧嶺連天台成交價逾784萬元
市場新近錄得北角和富中心3房套單位成交，買家為該屋苑分支家庭，早前錯過另一同類單位，最終要追價70萬元，以2,050萬元購另一3房套單位。 尚悅成交 尚悅成交 此外，元朗尚悅有業主議價時突然「吊高黎賣」，在買家面前即場反價10.2萬元，上車客為免錯失心儀單位，不惜追價入市，最終以648.2萬元承接該高層2房戶，造價更創屋苑同類新高。 事實上，差估署早前公布，今年2月份私宅售價指數連升兩個月、報384.5點，按月再升0.92%。 有代理指，本周末二手屋苑錄得566組預約睇樓，按周續升2.5%。