近年元朗有不少新盤落成，其中，由恒地（0012）及新世界（0017）合作的元朗尚悅． 嶺（蝶翠峰第五期）早前陸續入伙，記者隨資深驗樓師賴達明（明哥）驗收一個實用面積266平方呎的一房單位。 單位面積不算大，惟需要執修地方頗多，包括門、窗、露台圍欄、供水及供電等，最終單位獲55分，僅僅合格水平，個別細項更「捧蛋」。
以不當手法惡意降低競爭同業評分之行為將不被接受。 為確保顧客能找到實用的評語，我們僅接受在退房後 3 個月內送出的評語，而且當評語在頁面上顯示超過 36 個月，或者住宿有所有權變更的情況時，我們就會停止顯示這些評語。 若您曾入住在本平台上預訂的住宿，或曾抵達該住宿但未實際入住，都可為住宿留下評語。 若要修改您已發送的評語，請聯繫我們的客服團隊。 而您現在所看到的整體分數，是我們將所有收到的評語分數加總﹐再除以我們所收到的評語總數量而計算出。
尚悅好唔好住: 評語標準與準則
今次推出市場是由恒基及新世界共同發展的元朗尚悦・嶺，整個新盤只有兩幢樓宇，包括一個達到13,000呎的會所，提供504伙單位。 首張價單涉及101伙，由開放式、1房及2房單位都有，實用面積由195呎至370呎，呎價由$14,416至$17,565。 不過，對於我係元朗的認識，我幾可肯定有好多人根本完全唔明自己會買D乜，因為如果你開google map 去search，你睇張地圖都大約知道個距離，你認為唔知幾多分鐘可以番番入去元朗市中心，交通唔係好就腳但都可以應付的話，咁你就比人呃鳩左。 打個比喻，如果尚悅的地點係行到痴L左線的話，咁溱柏呢個盤可以用交通浩劫黎形容。 尚悅位於元朗東南十八鄉路11號（中原樓市片區：元朗東南）。 消防處在社交網頁表示，今日約見香港註冊消防工程公司商會，商討建築工地的臨時消防設施。
此外，顧客也可以在其他重要項目給予分項分數，例如：位置、清潔度、員工、舒適度、設施、性價比與免費 WiFi。 請注意，顧客會分別送出分項分數與整體分數，因此兩者之間沒有直接關係。 雖然屋苑靠山而建，但其實離港鐵荔景站不算遠，住戶經屋苑旁一道樓梯即達港鐵站口，步程約五分鐘。 尚悅好唔好住 不過，從港鐵站返家就要上樓梯，甚考腳骨力，幸而有小巴途經屋苑彌補不足。 這類單位廳房俱大，擺位容易，空間感強過新型屋苑多多聲，即使是一家四口小家庭亦夠住。
尚悅好唔好住: 元朗屋網
【彭博】– 繼世界衛生組織宣布新冠疫情為全球大流行病近三年後，紐約聯儲銀行稱全球供應鏈已恢復正常。 事實上，世界各地面臨的供應壓力均低於正常水平。 紐約聯儲的全球供應鏈壓力指數2月為-0.26，自2019年8月以來首次為負。 零代表著歷史平均水平，任何方向的變動都標志著偏離該趨勢的標準差。
若發現該情況便會刪除評語，若有需要，也會針對該負責的人採取行動。 美聯袁佩雲表示，悅麗苑現時最平為D座中層兩房戶，望山景，實用面積421方呎，叫價400萬元，接近去年高位價，呎價9,500餘元。 悅麗苑由四座物業組成，屬香港最早期居屋之一，所有單位毋須補地價可自由轉售。 屋苑樓齡達三十六年，近年已翻新，內外見得人，惟知名度較低，且盤源稀少，樓價落後同區指標私樓。 他續指，現時入門盤為5座低層戶，實用面積511方呎，叫價380萬元，是唯一平過四球的三房盤，較今年年初淡市時同類低位做價回升逾兩成，挑戰去年高位，惟仍平絕同區三房戶。
尚悅好唔好住: 設施
但其實屋苑內都設有10,000呎的綠化空間，讓住戶即使在內都可以享受到休閒空間。 假如要戶外活動，駕車不需10分鐘就上到大棠山，每年秋季都可以欣賞到香港的紅葉期。 由於成個戰場由新盤溱柏帶起，我地就先講講呢個盤，發展商係新世界，地點就係近新地的原築，最近的成交係實用8000蚊一呎水平。 隨著酒店 Staycation 熱潮，寵物友善酒店推出 Dogcation 體驗，讓主人和狗狗以優惠價錢入住酒店，更特設寵物床、廁所、用餐區和草地空間等設施，甚至包主人和寵物的餐飲膳食！ 立即看下文的寵物 Staycation 酒店推介，和摯愛毛孩度假。
- 其實新盤位置可謂靜中帶旺，只要沿大棠路往北走就會到元朗市中心。
- 不過疫情關係，早餐時段將會暫時停止供應食物，而下午茶及cocktail則統一改為下午3時至6時供住客享用。
- Lounge會於早上時段提供自助早餐，中午提供下午茶，傍晚時段則提供雞尾酒cocktail。
- 我們有真人與自動化的系統來專門偵測是否有假評語在本平台發送。
- 剛過去的周末，首輪開賣已經收到150張支票，足額認購，比起近期其他新盤銷情算熱烈好多，其原因相信除了是定價吸引，樓價由317.7萬至613.2萬，部份單位可以做到8成半至9成按揭，相對來說年輕買家較易上車。
- 另外要注意的是，二按的最高不能超過樓價的三成，而一按及二按加起來不得超過九成。
作為元朗新晉私樓代表，尚悅自設逾6萬平方呎住客會所，提供室內外泳池、健身室、舞蹈室等多項設施；除此之外，屋苑亦有約4萬呎的園藝花園及空中花園，為住客提供理想的綠化生活。 元朗私人屋苑尚悅，合共12座住宅大廈，每座樓高25層，提供2,580伙準標單位。 每戶設有窗台，單位實用面積介乎354至1,940平方呎，主打兩房及三房間隔，另設少量特色戶。 新盤位於元朗市中心的邊緣位置，遠望可以見到大棠山風景。
尚悅好唔好住: 酒店行政酒廊 Victoria Harbour Lounge
Booking.com 只是言論傳播者（沒有審核之義務）並非發布者。 發表內容需適合全球用戶閱讀 尚悅好唔好住 請勿嘗試以各種語言的特殊寫法表達褻瀆的字詞，任何涉及仇恨言論、歧視性言詞、威脅、色情、暴力或鼓吹非法行為之言論都是不允許的。 我們有真人與自動化的系統來專門偵測是否有假評語在本平台發送。
不少港人對「住大屋」情有獨鍾，但若然不想住得太過「隔涉」，位處元朗屏山的綠悅是不錯選擇。 屋苑鄰近輕鐵站，元朗市中心頃刻即達，加上住客會所度假Feel十足，方便得來又可親親大自然。 目前放盤叫價約2,300萬元，較區內一線洋房親民。 其實你大可以睇下嗰位師兄個 arguments 尚悅好唔好住 先再睇下係咪 fair 既評論~ 如果有乜唔 fair 你可以提供少少資料等大家都可以多啲 references. 我唔會選溱柏、原築個邊，係因為如果你仲係日日要靠搭車番工，近鐵路始終會好點，另外，平日都要有民生野係周邊，可以買下外賣番屋企hea食。
尚悅好唔好住: 元朗屋網 28YuenLong.com
還有其他排序方式可用（旅客類型、分數…等等）。 於 Booking.com 網站上發表意見的是住客及住宿單位，而非代表 Booking.com。 Booking.com 不為任何評論或回覆之言論負責。
- 悅麗苑由四座物業組成，屬香港最早期居屋之一，所有單位毋須補地價可自由轉售。
- 今次推出市場是由恒基及新世界共同發展的元朗尚悦・嶺，整個新盤只有兩幢樓宇，包括一個達到13,000呎的會所，提供504伙單位。
- 80年代盛極一時的滾軸溜冰，時至現今雖仍受不少人喜愛，卻並非任何地方都適合玩。
- 另外，今次整個盤的呎碼都以細單位為設計，符合大量年輕未上車的用家。
- 我唔會選溱柏、原築個邊，係因為如果你仲係日日要靠搭車番工，近鐵路始終會好點，另外，平日都要有民生野係周邊，可以買下外賣番屋企hea食。
- 請避免針對個人言論攻擊、政治話題、道德或宗教議題。
- 四球內Budget上車想越級買三房戶，其實並非無得諗，第一代私人參建居屋屯門置樂花園是不錯選擇，最低消費380萬元有個500幾呎大單位，平絕同區。
荃威花園、置富花園樓齡皆達45年，要留意大廈是否需要維修，以及單位內櫳設施會否老化，可能要負擔一筆維修費或裝修費。 Victoria Harbour Lounge位於酒店22樓，景觀相當佳，每個卡位都可以欣賞到無遮擋海景。 Lounge會於早上時段提供自助早餐，中午提供下午茶，傍晚時段則提供雞尾酒cocktail。 不過疫情關係，早餐時段將會暫時停止供應食物，而下午茶及cocktail則統一改為下午3時至6時供住客享用。
尚悅好唔好住: 管理費
不過，洋房以用家主導，大部分住開不捨得搬走，以至盤源稀少，成交亦疏落，對上一宗洋房成交追溯至十三年底，當時一幢單號屋以1,200萬元售出。 睇樓反而要注意外牆滲水問題，如果牆身近窗位起泡，要小心點。 打冷潮州菜，香港地可不少，像九龍城創發潮州飯店、上環尚興潮州飯店、佐敦紅伶飯店、旺角陳儀興尚潮樓等都是鼎鼎大名，人氣口碑俱備，吃打冷，吃潮州菜的好去處，想知哪家凍蟹夠大隻？ 仲量聯行主席曾煥平看淡後市，並指出，1月中港兩地通關，大家覺得氣氛轉好，但其實導致去年樓價下跌的因素未有改善，息口未有下跌，近期美國加息，本港未能跟隨，息差擴闊，香港一定跟隨加息。 3個屋苑配套設施尚算充裕，荃威花園、置富花園設有商場、街市，栢慧豪園鄰近商場「+WOO嘉湖」，可應付日常生活所需。 布少明說，中高檔屋苑如禮頓山、畢架山一號成交不多，宗數不及太古城、沙田第一城多，難以參考。
根據價單，買家可以選擇到最高的9成按揭，不過方法是需要先在特約銀行首按，之後再安排財務公司提供二按服務。 另外要注意的是，二按的最高不能超過樓價的三成，而一按及二按加起來不得超過九成。 買家只要在120日完成交易程序，就可以有3%的樓價折扣。 另外，會所設有一個共享空間，讓住戶可以在會所內工作。 可能發展商睇準近年流行初創事業，尤其是住在新界的朋友，未必希望跑到市區租用的共享辦公室，所以會所內的辦公設施有齊，例如有輕觸式屏幕共享桌連USB插座的「WeMeet Table」，及設有無線充電裝置的「WeWork Table」。 尚悅好唔好住 剛過去的周末，首輪開賣已經收到150張支票，足額認購，比起近期其他新盤銷情算熱烈好多，其原因相信除了是定價吸引，樓價由317.7萬至613.2萬，部份單位可以做到8成半至9成按揭，相對來說年輕買家較易上車。
尚悅好唔好住: 元朗
近年年輕人要上車絕對是難事，大部份物業都超出400萬樓價這條高按揭防線。 不過最近元朗有新盤樓花開賣，元朗尚悦・嶺噱頭是300幾萬起上車盤，淨聽價位、新樓、有會所都覺得值得一睇。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，CMONEYHOME 對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
購物方面，搭五分鐘車即達元朗廣場一帶，商舖及食肆應有盡有，滿足日常生活所需。 此外，屋苑的洋房間隔大同小異，全數樓高4層，實用面積1,500餘方呎，低層地下為有蓋車房，地下則是客飯廳及花園；一樓有三個睡房，包括一個套房；最高一層則是主人套房所在，空間闊落。 各層均有戶外空間，另連約300方呎天台，美中不足是實用性較低、層數多，上落樓甚考腳骨力。 無疑，荃威花園、置富花園、栢慧豪園樓價未算太高，入場費介乎300多萬至500多萬元，但可能要負擔另一些費用。
尚悅好唔好住: 網民熱議：邊一個屋苑嘅會所係世界級？柏傲莊？名城？珀麗灣？凱旋門？尚悅？
編輯今次升級入住尊貴海景客房（Harbour View Deluxe），房間大約334呎，L形玻璃窗設計使採光通透，空間感十足，編輯兩個人入住就覺得好闊落，不過對於家庭客來講，就可能稍微細少少，需要book多一間房。 香港維港凱悅尚萃酒店屹立於北角，設計時尚獨特，坐擁維港海濱醉人景致，佔盡地利之宜，令您能輕鬆探索香港新舊文化。 徙步即達北角碼頭及港鐵站，方便前往維多利亞公園、香港歷史博物館及其他旅遊熱點。 酒店提供貼心難忘的住宿體驗，優質設施包括戶外頂樓無邊際游泳池、全天候健身中心，以及飽覽維港景致的舒適客房。 入住香港維港凱悅尚萃酒店，置身熱鬧與靜謐之間，樂趣無窮。 香港市區愈嚟愈迫，單位面積愈嚟愈細；新界交通就愈來愈方便，好多地方都有巴士同小巴到達，一眾網民因此對租村屋愈嚟愈感興趣。