戶戶採用獨立式廚房設計及配置23至56平方呎窗台和16平方呎工作平台；部份單位另設有22平方呎露台。 將軍澳石角路1號 單位的實用面積介乎497至761平方呎，樓底高度為2.95至3.5米，間隔包括兩房及三房。 戶戶採用獨立式廚房設計，各配置22平方呎露台、21至36平方呎窗台和16平方呎工作平台。 【貼住太古城】港島東新盤筲箕灣道1號項目 九成為開放式一房戶… 項目位於筲箕灣道1號，合共提供420伙，涵蓋開放式至三房戶型，預計關鍵日期為2023年4月30日。
由於相關的設施正設於「海茵莊園」的正南面，故亦可能對住戶有影響。 佔地48萬呎的康城商場開幕後，令區內居民不用再倚賴臨時超市。 將軍澳石角路1號 商場設有兩萬呎超市「FRESH新鮮生活」、「大快活」、「pizza hut」等，營業商鋪進一步增加，包括設有一所提供六個獨立影院的「英皇戲院」，日式餐飲品牌牛氣、及台式鼎王麻辣鍋也進駐。 若「海茵莊園」網頁內的內容涉及由第三者擁有的版權，在複製、分發或以其他方式使用任何此等內容前，必須先取得版權擁有者的授權或同意。
將軍澳石角路1號: 西貢區
城規會在2017年批准興建兩座物業，合共1,518個單位，當中實用面積少於431呎的單位更大佔1,320個，另提供149個私家車車位。 「海茵莊園」兩座物業合共提供1,556個單位，預計關鍵日期2022年8月31日，相當於樓花期約10個月，樓花期較短。 樓盤最大特色是主打蚊型單位，開放式及一房單位佔全盤逾90%，其中開放式單位面積更低見200呎起。 據樓書顯示，海茵莊園位於石角路1號，由兩座住宅大廈組成，共提供1556伙，面積介乎183至866方呎，戶型涵蓋開放式至3房單位，主打開放式及1房單位，上述兩種戶型共1426伙，佔全盤超過九成。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 將軍澳石角路1號項目，由九龍建業及捷和製銅廠合作發展，位於將軍澳地段第121號，預計落成日期為2022年4月30日。
如果銀碼高於600萬元，或希望借取新按保的買家，則必須選擇最後兩款付款計劃。 選用後兩者計劃的折扣額分別只有0%及0.5%，接近要用訂價來入市。 兩個計劃的分別在於「超級靈活建築期付款計劃」在售樓處簽約繳付5%訂金後，餘額在入伙時找清；而「靈活建築期付款計劃」則需要簽臨約後支付5%後，30天後需多支付5%。 但無論如何，若配合新按保計劃，因最高按揭成數為90%，故就算選用「超級靈活建築期付款計劃」，在上會時也需要多預備5%首期。 再上一級的單位並沒有純兩房，而是清一色提供「兩房連儲物室」，但量數只有120個單位，分布於四柱單位之中。
將軍澳石角路1號: 海茵莊園 按揭計算
環保大道更與將軍澳跨灣連接路交匯，通往6號幹線。 【一手攻略】2021新盤混戰 啟德康城開戰幔… 發展商趁疫情趨穩重啟推售步伐，一手市場2021年熱鬧起來，發展商紛紛把握出擊機會，而且當中有具規模的大型項目，上車盤以至豪宅樣樣有，買家不愁… 連接路全長1.8公里，以高架方式跨過新界西貢區將軍澳，連接將軍澳東岸及西岸，料全面通車後，往來多區的車程都可大大縮短，同時亦有利區內樓價升值。 運輸及房屋局局長陳帆日前表示，連接六號幹線東面的將軍澳跨灣連接路正在施工，待2022年完成後亦有助改善將軍澳區的交通情況。
- (星島日報報道)九龍建業發展的將軍澳新盤海茵莊園，全盤共提供1556伙，從該盤樓書顯示，主打開放式及1房單位，佔全盤總數逾九成，亦為將軍澳日出康城一帶，首度提供開放式戶型的新盤；最細面積183方呎。
- 峻瀅自設大型私人會所，位於物業1樓，面積超過15萬平方呎，提供逾50項設施，以泰國海濱渡假村為設計藍本，將日光與水景元素融入室內。
- 疫情及外圍經濟環境影響下，樓市的走向未明，惟未有阻礙發展商積極籌備的新盤銷售。
- 西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。
- 共由兩座物業組成的「海茵莊園」，樓盤以東北可以望到遠山景，但卻未必有永久保障。
首批單位有30伙折實價低於500萬元，當中更加有4伙折實價低於400萬元。 油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 整個「海茵莊園」開則較單一，開則上沒有太大可比性，故盡量按景觀、單位特色如需否安裝固定窗、以及方位作排序。
將軍澳石角路1號: 香港大廈搜尋
其中第1期包括6座大廈，呈L形排列，提供1,777伙住宅；第2期包括3座大廈，一字型排開，提供872伙住宅。 九龍建業（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏表示，項目被綠色山巒環抱、位置空曠，可遠眺灣岸優美景致，故以「海茵」兩字為名，以符合項目的優美景觀。 另一方面，莊園則是展現項目以歐陸式莊園為藍本，耗資億元打造The Manor會所及園林設施，為住戶帶來獨一無二莊園式生活。 而在環保大道沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港鐵康城站、清水灣半島、厚德商場及將軍澳工業邨、新蒲崗、九龍城、亞皆老街、旺角、深水埗、長沙灣及美孚等多個地方。 單位的實用面積介乎499至768平方呎，樓底高度為2.975或3.025米，間隔包括兩房及三房。
該盤興建兩幢住宅大廈，每幢樓高37層，可望提供1,556個單位。 項目已獲批預售樓花同意書，有望第四季推出，將成為期內伙數最多的新盤。 在政府未有「大動作」前，發展商加快出貨，9月共有3個項目獲批預售樓花，涉及2,966個單位，包括已公布價單的火炭「星凱．堤岸」，涉1,335伙，另包括將軍澳石角路1號，涉及1,556伙，以及太子道西233號涉75伙。 九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏（右）；九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳小姐（左）。 峻瀅單位戶型多元化，單位面積介乎500至1,000平方呎，主要為三房連套房設計，亦提供少量兩房單位，設平台花園特色戶及頂層雙連附空中花園特色戶，戶戶設觀景露台。 於活動中，有記者提問到近期個別一手項目銷情稍有所緩和，會否因而擔心項目銷情時，陳淑芳則回應指出，集團花多年時間精心籌備海茵莊園，所以不擔心市場因素會影響銷情。
將軍澳石角路1號: 將軍澳 石角路1號
政府在2016年展開了研究，探討能否在「將軍澳137區」興建住宅的可能。 發展局早前回覆立法會議員時指出，把「油塘工業區」的混凝土廠重置到137區，但合約只營運至2029年，該用地最快於2030年才有居民入住，故不會影響房屋供應的時間。 但這也代表在2030年後，十年後新增住戶會令區內的配套更形惡化。 除了樓盤東北面會受到日後公屋地盤影響，「海茵莊園」的東面也會跟「峻瀅」二期面壁，雖然在項目的擺位上，物業與物業之間也有一定間距，但仍阻不了望樓景的可能。 以至樓盤南面，現時為「將軍澳污水處理廠」，早於1987年已經啟用，每日處理13.1萬立方米的污水，於2001年開始，污水會經深層污水隧道輸往「昂船洲污水處理廠」進行處理和消毒後，再於深海排放。 九建在2017年跟政府達成換地補地價議，以總價11.61億元補地價，以可建樓面51.88萬呎計算，每呎地價僅2,238元，長實於2010年底為毗鄰土地（峻瀅二期）支付補價2,868元，地價下調約22%。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 屋苑第二期名為「峻瀅II」，位於石角路4號和6號東洋鋁建廠舊址，共有3座樓宇，提供872個單位，已於2017年1月入伙。 翌年11月21日起，峻瀅I及II落客站分別統一設置於郵筒旁及總站停車灣外，並添置站牌供乘客識別，屋苑第一與第二期居民可因應需要在適當地點落車。 該盤標準單位共1509伙，當中開放式368伙，面積約203至245方呎；而1房戶伙數佔最多，共有1021伙，佔全盤逾65%，面積約280至321方呎；2房連儲物室單位則有120伙，面積約402至428方呎。
將軍澳石角路1號: 地產博客
這裡並不是該校的官方網站，如發現這網頁有任何不準確的地方或有改善之處，請讓我們知道。 相關影片由搜索器自動提供，因此內容可能跟學校不太相關。 峻瀅項目共分為兩期發展，合共提供2,649伙分層住宅單位，其中第二期峻瀅II提供872個2至3房分層住宅。
當中第11期項目，爭取最快2022年上半年內、即6月登場；項目分3期發展，關鍵日期介乎2024年10月至1… 項目對上同座同單位高層1房於2021年8月中以815萬元易手，當時創出新高紀錄，是次成交單位樓層高多10層，相隔不足一個月再破頂。 將軍澳日出康城近年來成為新樓供應主力區份，一直主打中大型單位，吸引不少家庭客。
將軍澳石角路1號: 有關中原
價單1號共312伙，實用面積由203至428平方呎，包括30個開放式、244個1房及38個2房連儲物室。 價單定價由400.8萬至914.5萬元，價單呎價由19,558元至23,749元。 以120天即供最高折扣3%計算，折實售價由388.8萬至887.1萬元，折實呎價18,972元至23,035元。
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 將軍澳石角路1號 本人已查閱貴公司的 將軍澳石角路1號 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站，步行分別只需8至10分鐘。
將軍澳石角路1號: 將軍澳137區約35,000個單位
海茵莊園主打細單位，開放式及一房單位佔全盤約90%，陳淑芳表示，項目的開放式單位面積由200平方呎起，屬全將軍澳區最細之單位，而一房戶面積則由280平方呎起。 九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳指，海茵莊園的標準單位包括開放式至兩房連儲物房間隔，另設三房特色戶。 坑口一帶道路建設漸漸成形，原本位於現時煜明苑和新寶城對開的環保大道被拉直，並且與昭信路併合。
「海茵莊園」全盤共有1,556個單位，一房單位已佔1,021個單位，分布於32柱，表面上看似選擇眾多，故買家可先評估不同單位的內櫳特色，之後按其景觀方位等因素，逐步收窄範圍作揀樓抉擇。 若果你本身很抗拒黑廁，但又希望認購「海茵莊園」的一房，你只有五柱單位可選擇，包括「1座A2室及A9室」；「1座B2室及B9室」、以及「2座C12室」作抉擇。 雖然隨著康城站的新盤逐個開出後，其重貨地位已不及昔日般嚴重，但實情這一區仍支撐著本港未來私樓供應。 因為康城站餘下幾期也有逾6,400個單位待售；而中長遠而言，政府也計劃在「137區」發展為住宅，其規模比起康城站單位總和還要多，估計可以提供35,000個住宅單位，社區配套是否可以負荷，值得留意。 差不多同一時間，將軍澳環保大道與石角路交界一個地盤，一幅5米乘5米的棚架倒塌，消防一度到場，幸無人受傷。
將軍澳石角路1號: 項目會所、景觀、交通及生活配套
不過項目均以兩房及三房為主，較「海茵莊園」主打開放式及一房有分別，細單位在總價效應下，呎價往往會放大的前提下，「峻瀅」二手均價只能作局部參考。 「海茵莊園」的位置上，跟「康城站」隔了一條「環保大道」。 因此，單位「康城站」仍有約6,400個單位可供發售。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
將軍澳石角路1號: 將軍澳
早前油塘混凝土令區內沙塵滾滾，日後相同問題會否影響區內居民，也值得關注，特別對於「海茵莊園」以南的單位最受影響。 直至「跨灣大橋」在2022年完工前，這一區的主要陸路仍倚賴「環保大道」作接駁。 其車速放寬至70公里，一旦發生交通意外會把區內陸路斬斷，始終這條道路不單接駁了「百勝角公營房屋項目」，還會延伸至「將軍澳工業區」及「將軍澳堆填區」。
將軍澳石角路1號: 成交記錄
首年全校可提供 880 個學額，其中八成須為持海外護照的國際學生，本地學生比例為兩成。 此外，將軍澳跨灣連接路、將軍澳藍田隧道等基建，預計於2022年完成。 事實上，項目位處日出康城旁邊，可享有康城商場及鐵路站優勢，加上日出康城多個期數餘貨只餘下大單位，而石角路項目主打中小型戶，料吸引上車客注意。 再者，其實區內供應已接近尾聲，因為區內只有最後三期可以推出，所以要進駐康城區，要把握最後機會，而且規模逾1,500伙，絕對有機會成為2021年伙數最多的大型新盤。
將軍澳石角路1號: 地盤東北: 發展公營房屋
連同當日向母公司購入地價1.84億元的成本計算，總地價約13.45億元，折實每方呎樓面近2,600元。 九龍建業曾在2018年向城規會提出修訂方案，減少住宅數目至1,369個，並獲城規會批准；但最終的修訂方案則為現時興建的1,556個單位。 另外，集團亦會繼續推餘貨單位，其中包括63 Pokfulam7個特色戶，其面積介乎850至1200多平方呎，全屬3房間隔。 為了達至「貨如輪轉」的銷售方針，集團將會主力推出將軍澳石角路項目，並主攻年輕市場。 為了讓買家可以親身感受單位質素，及減少售樓處的人流，預計項目會以現樓或短期樓花的形式推出。 疫情及外圍經濟環境影響下，樓市的走向未明，惟未有阻礙發展商積極籌備的新盤銷售。
將軍澳石角路1號: 項目圖片
故此，如果心儀日出康城的買家，未來兩至三年仍然有最後機會進駐。 加上區內基建及購物配套日益完善，包括將軍澳跨灣連接路、將軍澳藍田隧道等基建，預計於2022年完成。 方面，普遍單位視野開揚，向東以至東南享翠綠山景；向西北低層單位望內園及泳池景，部份中高層單位則遠眺將軍澳市中心景致。 僅設20伙，分佈於各座頂層43或45樓，樓底高度為3.025米，實用面積及間隔種類與標準戶相同，戶戶配置43至288平方呎天台。