如需要大單位的話，翠嶺峰和綠怡雅苑分別會提供685呎及741呎的單位。 將軍澳昭明苑 安秀苑位於安達臣石礦場，屬於新區發展，一共有2座，每座34層，預計提供一房單位會較多。 至於社福設施方面，約10分鐘路程外，便是坑口文曲里公園，內有草地滾球場，在明德邨附近亦有培成花園、坑口體育館，內有羽毛球場、籃球場、健身室、兒童遊戲室和室內緩跑徑等，旁邊亦有將軍澳醫院，相信已足夠應付生活所需。 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。
過往只需要住滿2年就可以將未補地價單位轉售給綠表或白居二買家，將會延長3年，即需要住滿5年才可以轉售。 如若希望以補地價在自由市場出售的話，需要住滿15年，比以往限制的10年多5年。 而長者配額將會預留2,700個，單身申請者則有900個。 相信房委會將會繼續推出白居二計劃，配額維持4,500個，而單身及家庭申請比例是1：9。 年上半年（暫定時間）確定後，才確定最終的折扣率和平均售價。
將軍澳昭明苑: 申請方法及費用
最受全城矚目的新居屋項目必定是北角驥華苑，可稱之為「樓王」，屬於單幢式居屋項目，只提供248伙，估計可提供開放式、一房及兩房戶型，最貴的單位為531萬，平均呎價高達9,950元。 項目鄰近海璇，這豪宅近期平均成交呎價約3至6萬左右，加上海璇樓層不高，相信驥華苑高層單位有機會望到維港海景。 北角擁有完善的交通配套，由項目步行約3分鐘即可到達港鐵北角站，另有多條巴士路線、電車及渡輪可供選擇。 上期介紹了交通最為不便的居屋安秀苑，但地理位置畢竟都較近巿區，亦處於東九龍最高點，景觀一流，相信仍有一定捧場客。 將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。 售價由HK$169萬至HK$335萬，預計提供594伙。
單位的實用面積介乎283至461平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房。 規模跟「煜明苑」相近的，還有「和明苑」，其位置夾在「東港城」與「煜明苑」之間，屬於1999年落成的居屋，由四座物業組成，當中A及B座屬於和諧式設計；而C及D座則屬於康和式，面積由 之間。 一個400多呎單位居二價約422萬元，呎價9,770元，而500多呎則近500萬元，600呎單位則已經要五字過外。 在2019年8月遞交項目發展藍圖，就提出更清晰的藍圖，建議把地皮發展為一座住宅，興建594個單位，容納人口1,670人。 以地皮佔地45,209呎計算，，以最高6.65倍地積比率發展，最高可建樓面300,644呎。 項目內還會設17,976呎的休憩空間，以及1,442呎的兒童遊樂區，以一間所護老中心。
將軍澳昭明苑: 附近設將軍澳醫院
房委會最新提供的售樓資料所見，該項目部分座向單位，會望向認可殯葬區，也有零散山墳位於附近斜坡，而附近也有百勝角通風樓。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
坑口站上蓋物業「蔚藍灣畔」為區內最新物業，共由6座合共2,132個單位組成，由信和及嘉里合作發展，當時標榜戶戶設有環保露台及工作平台，主打兩房、三房及四房，面積由 呎之間。 現時一個兩房單位，售價介乎 萬元左右，呎價約17,400元。 將軍澳坑口昭明苑實用面積由283至461呎，以市值51折定價，售價由169萬至335萬元不等，平均呎價為6,920元。 根據資料所示，將軍澳昭明苑內將設有長者鄰舍中心和停車場。
將軍澳昭明苑: 口罩令取消稱仍會繼續戴口罩 市民：家中好多存貨
財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 將軍澳昭明苑 至於「昭明苑」本身，因需要符合規劃標準與準則中，每5000人提供400平方米的兒童遊樂區，故樓盤會設有1442呎的遊樂區設施。 樓盤以東南會扭向康城站方向，遠眺能望到清水灣郊野公園，以及日後百勝角路的超級公屋項目，相對地會較受保障，準買家也應該先選擇這方位的單位。
白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。 白居二為居屋第二市場，名額共4,500個（分一人申請者及家庭），獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 根據網絡人氣，將軍澳昭明苑遠遠落後於土瓜灣冠山苑，綜合上文所述，「趕客位」為樓花期較長及多個方位的景觀均不甚吸引，但對比樓價，將軍澳昭明苑與石門愉德苑呎價其實相去不遠。 7至14室均屬望向西北方位，即每層都有一半單位的住戶日後均正面望向一路之隔的煜明苑、側望新寶城，中低層樓景毫不值得期待，僅有最高數層的單位視線或有望穿越樓高38層煜明苑獲得較開揚的視野，但亦只是城際景。 不過考慮到周邊配套、樓價等各項因素後，昭明苑可謂瑕不掩瑜，缺點未必完全掩蓋優點，值得申請者納入首選落空的後備方案之列。
將軍澳昭明苑: 坑口昭信路居屋中學校網
因應居屋供應大增，房委會亦建議收緊居屋的轉售限制，買家未補地價向綠表或白居二買家出售單位的限制，由兩年延長至五年，至於補價後在公開市場轉售的限期，由十年進一步延長至十五年。 白表申請人入息限額6.6萬元，資產限額185萬，一人申請者減半，預計明年第一季接受申請、第二季攪珠、第四季揀樓。 【Now新聞台】消息指，房委會稍後會公布新一期居屋選址及收緊轉售限制。 今期居屋涉及七個屋苑近九千伙，是復售居屋以來的新高，預計明年首季接受申請。 口罩令今日正式解除，維持近2年半嘅規例終於撤銷，不過今早街頭仍然有大部人都選擇繼續戴口罩。 政府專家顧問孔繁毅就建議政府，整個「公共衞生緊急狀態」都可以取消。
將會分兩期發展，第一期計劃將會在賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間興建單幢居屋，預期項目將會在2022年尾完工。 啟德啟欣苑居屋計劃將興建2座不超過40層的大廈，伙數約為1,840伙，實用面積為186至448平方呎。 至於景觀方面，裕雅苑臨海而建，面向東涌東填海區，一海之隔便是港珠澳大橋人工島，向西北至東北中高層單位普遍享有海景，不過北面有填海工程，如再興建其他項目，未來海景未必有保障。 不過，要留意由於項目毗鄰賽馬會傑志中心，故部分住戶有機會受到球場射燈帶來光污染影響，而面向安睦街花園的單位靠背球場，不受光污染之餘，更享有河景，坐向屬最佳。 景觀方面，愉德苑除了交通優勢外，亦鄰近城門河，部份向北單位可享城門河景。
將軍澳昭明苑: 將軍澳昭明苑呎價以市值51折定價
愉德苑位於安睦街29號，共售543伙，項目鄰近城門河，部分單位均可望到河景，關鍵日期較早，為明年5月31日。 最便宜單位售174萬元，若承造九成半按揭，首期最平需若8.7萬元；至於最貴單位售336.54萬元。 項目位置於沐禮街6號，處於啟德新發展區較內陸地段，距離宋皇臺站5分鐘路程。 項目分A、B兩座，樓高40層，A座每層26伙，共有1,040伙，B座每層20伙，共有800伙，共涉1,840伙，預計關鍵日期為2024年12月31日。 啟欣苑是今期居屋中唯一供應納米單位的屋苑，綠表申請人首期低至6.2萬即可上車。
昭明苑設有地下、兩層停車場及平台花園，第一個住宅層已是第四層。 而在休憩空間方面，昭明苑居民可步行到附近的香港單車館公園散步，或於將軍澳運動場進行各種球類及其他運動。 若居民不想搭短途車，將軍澳廣場及海濱長廊亦算在可步行距離之內。 而在假日，昭明苑居民要到清水灣泳灘及郊野公園亦有地利之宜，只要乘坐巴士即可抵達，適合一家人進行游泳、野餐或放風箏等戶外活動。 然而，在項目交付區議會及城市規劃委員會審議時，多名西貢區議員表示反對，指出新建公營房屋將加重區內交通負荷。
將軍澳昭明苑: 坑口 @中原樓市片區
啟德站以南的樓盤，包括「嘉峯匯」及「尚．珒溋」，近期都陸續交樓。 其中合景泰富及龍湖地產合作的「尚．珒溋」，由七座組成，合共提供667個單位；至於嘉華地產發展的「嘉峯匯」則由十座組成，共提供1,006個住宅單位，兩個樓盤開售時的呎價分別為24,310元及22,887元。 七幅用地共提供約930個私家車車位、120個電單車車位、845個單車車位及129個 商用私家車車位。 政府亦計劃在「2B2-2B6」範圍內增設兩所幼稚園，以及在「2B3」用地內增設濕地街市。 相關工程會分階段由2020年至2022年展開，預計2024年至2026年完工。 一共會發售27伙貨尾單位，包括：將軍澳翠嶺峰、屯門翠嗚臺和沙田綠怡雅苑。
- 卓亮認為，近期數據反映內地服務業已見明顯反彈，包括餐飲、零售、旅遊、住宿及物流等，在收入增加及消費渠道打通的情況下，相信經濟能夠自然恢復，未必需要進一步寬鬆貨幣政策扶持，預料貨幣政策維持中性，減息降準的空間有限。
- 能和港島樓王相爭的，相信也是香港未來重點發展地區之一的啟德啟欣苑。
- 7個居屋屋苑的預計關鍵日期分別是2022年9月至2024年12月不等，即2022年出售的新居屋單位樓花期最多長達3年。
- 而第三個項目則為「龍譽」，屬內房保利置業首度進軍香港的項目，由4座共930個單位組成，有提供最細228呎開放式單位。
- 房委會將收緊居屋轉售限制，新居屋業主在購入居屋首5年，不准以高於原價出售；於首次轉讓日期起計第5年起，業主才可在未補地價下把單位售予綠表或白居二等買家，較以往3年限制延長2年。
- 新一輪的居屋計劃將推出觀塘安秀苑居屋項目，居屋位於九龍東北區安達臣道石礦場用地，將以市價51折發售，提供1,906伙，附近更正興建人工湖，面積由279至479呎，售價由153萬至325萬元。
區內商場、街市、學校、醫院、體育館等配套齊全，惟屋苑部分單位會望向認可殯葬區及零散山墳，附近百勝角通風大樓上蓋住宅項目一旦建成，亦會阻礙景觀。 將軍澳昭明苑屬2022居屋項目之一，實用面積介乎283至461呎，共594伙單位。 昭明苑位於將軍澳昭信路，該用地前身是一幅綠化地，2018年改劃為住宅用地，以興建一幢居屋「插針樓」，樓高40層，旁邊亦會設有平台花園和停車場。 將軍澳昭明苑 該屋苑共有594伙，實用面積283至461平方呎，入場價為169萬元，最貴的單位則335萬元，平均呎價6,920元。 昭明苑預計關鍵日期為2024年9月30日，亦即該苑將作樓花發售，最快要兩年半後才有望入伙。
將軍澳昭明苑: 啟德 啟欣苑 入場費最平 發展前景良好
安秀苑位於安達臣道石礦場用地，與居屋2022其他項目相比，安秀苑的交通及配套較為落後；但政府將建設連接安達臣石礦場及安達邨的行人連繫設施，房委會亦計劃於該區建設小學、中學、室內運動場及湖泊公園等社區設施。 居屋2022攪珠於6月13日早上舉行，今期房委會推出驥華苑、冠山苑、啟欣苑、安秀苑、昭明苑、愉德苑、裕雅苑等七個項目，供應近九千個單位，以下跟大家比較七大屋苑的位置、校網、售價、大小、單位平面圖等揀樓必睇資訊。 7個居屋屋苑的預計關鍵日期分別是2022年9月至2024年12月不等，即2022年出售的新居屋單位樓花期最多長達3年。 房委會將收緊居屋轉售限制，新居屋業主在購入居屋首5年，不准以高於原價出售；於首次轉讓日期起計第5年起，業主才可在未補地價下把單位售予綠表或白居二等買家，較以往3年限制延長2年。 市民在2月十8日開始可以在房委會為「居屋2022」設立的指定網站瀏覽或下載申請表及申請須知、新建居屋發展項目的售樓資料簡介，以及重售居屋單位和租置計劃回收單位的售樓簡介單張。
是次共有3大新綠置居屋苑，一共提供4,693伙，包括：油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，兩個屋苑都屬於新界區，是次折扣率比上一輪高10%，將會以市價41折出售，三個屋苑都會提供開放式、1房及2房的戶型。 其中馬鞍山錦柏苑最平入場費只需75萬元，成為綠置居歷史以來最平的入場單位，以5%首期計算，大約只需要4萬就已經可以上車。 於去年3月31日或之前輪候公屋的人士，可以申請是次綠置居。 項目共分成兩期發展，第一期計劃會採用單幢式居屋設計，預計於2022年年尾完工。
將軍澳昭明苑: 將軍澳最新二手成交│寶盈花園三房居二價726萬售
單身申請佔總申請約56%，超過17萬份，惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。 雖然2020年居屋出售單位較2019年增加2,176伙，但分配予單身人士的單位只有700個，比例上較2019年更少，可見單身人士要成功購置居屋確實困難。 值得一提是房委會並無為申請者設立入息及資產下限，理論上即使是零收入的人士，亦可以申購居屋。 如此安排，是基於房委會認為銀行在審批按揭申請時會考慮申請人的供款能力，故不設相關限制。 將軍澳昭明苑 石門站附近的商場店舖林立，酒樓食肆及生活用品一應俱全，另一邊的碩門邨亦有濕貨街巿，以生活配套來說，愉德苑算是較為完善。
將軍澳昭明苑: 新居屋｜北角驥華苑首期最平12.4萬 部分可望海3分鐘到港鐵站
沙田愉德苑第一期居屋項目的地盤面積約0.43公頃，將興建1座31層高的住宅大廈，並提供約543個單位。 沙田愉德苑將以市值51折定價，單位實際面積達281至463呎，平均呎價為6,780元，屋苑售價介乎174萬至337萬元。 該項目屬「插針樓」，只有1座，樓層總數42層，旁邊亦會設有平台花園和停車場，該盤最強賣點是，距離港鐵坑口站步程僅約10分鐘步程。 其他屋苑包括觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑，其中東涌裕雅苑規模最大，提供3300個單位，明年九月底落成，揀樓時相信已屆現樓。 項目部分座向單位望向認可殯葬區，也有零散山墳位於附近斜坡，而附近也有百勝角通風樓。 項目地下設有長者鄰舍中心，平台三樓提供有蓋公用遊樂區。
將軍澳昭明苑: 將軍澳裕明苑正南兩房戶 自由市場550萬元沽
屋苑往返港鐵站及商場相隔了昭信路，居民需經另一邊的行人天橋往返，準買家宜現場視察實際路線或告示，在屋苑附近會否有新的行人過路線或隧道直接跨過昭信路，預算可節省3至5分鐘路程。 4個位於巿區的屋苑，分別為北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角（土瓜灣）冠山苑及觀塘（安達臣）安秀苑，分別提供248、1840、495及1906個單位。 3個位於新界的屋苑，分別為將軍澳（坑口）昭明苑、沙田（石門）愉德苑及東涌擴展區裕雅苑，分別提供594、543及3300個單位。 該盤位於將軍澳昭信路，共提供594伙，實用面積283至461方呎，入場價為169萬元，最貴的單位為335萬元，平均呎價6,920元，關鍵日期為2024年9月30日。
將軍澳昭明苑: 將軍澳昭明苑生活配套設施
難得的有兩個方向的窗戶，有助單位空氣流通，亦是值得一讚之處。 另外，向東北的睡房，在5至9樓單位外設有隔聲牆，如購買10樓以上單位就沒有隔聲鯺遮擋景觀了。 將軍澳南大橋及將軍澳-南田隧道預計在數月內通車，屆時必定會有新巴士線分流了康城區的居民，相信會減輕了港鐵及將軍澳隧道的交通壓力。 不過，康城區在未來數年亦同時出現了入伙高峰期，一加一減下，實質交通壓力可能與現時相差無幾。 值得欣慰的是，將軍澳線分康城線和寶琳線，坑口屬於寶琳線出發後首個車站，早上繁忙時間會較多空位容易上車。
將軍澳昭明苑: 將軍澳昭明苑
），是香港的一個公共屋邨，位於新界西貢區將軍澳第三十九及四十一區坑口填海區，有六座樓宇，於1989年開始興建，在1993年初開始入伙，現在由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理。 消息指，新一期居屋推售7個新項目，合共提供8,926伙，當中有「港島盤」北角渣華道驥華苑，另有有不少市區盤，例如土瓜灣冠山苑、啟德啟欣苑、安達臣安秀苑。 至於新界區，則有沙田愉德苑、將軍澳昭明苑、東涌裕雅苑。
將軍澳昭明苑: 新居屋2022《一文睇晒》: 驥華苑、啟欣苑、冠山苑、安秀苑、昭明苑、愉德苑及裕雅苑
新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。 房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 「居屋2022」的申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。 除了向西南會受到日後百勝角通風大樓阻擋景觀，樓盤的正前方就是「昭信路」，除了會受到車聲影響外，一路之隔已經是居屋「煜明苑」、側望「新寶城」，故日後前方均以較密質質的樓景為主，預計也沒有什麼景觀可言。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 除港鐵外，屋苑附近設有巴士路線298、298E、298F往來坑口站及百勝角，通宵巴士N293往來觀塘、旺角等九龍地區及通宵過海巴士N691。 啟欣苑位於啟德新發展區內，實際位置比較接近港鐵宋皇臺站，預計步程約5分鐘，預計關鍵日期是2024年12月31日。
將軍澳昭明苑: 【按揭擔保人】懶人包: 按揭擔保人關係、負責與風險，一文解決你樓宇按揭擔保疑難!
最近的大型商場已經數到新蒲崗「譽．港灣」的「Mikiki」、或者九龍城廣場，但隨著附近南豐的「Airside」開幕時，會設有11層，合共70萬呎樓面的購物商場內，預計商場內有超過160個購物、餐飲及消閒的商戶。 而商場上的甲級寫字樓則逾30層項目，提供850個車位。 昭明苑平均呎價比同區在2019年推出的雍明苑低約8%。 預計興建行人天橋後，由項目步行到港鐵坑口站約需7分鐘。 截至2021年12月31日，共有15個因撤銷買賣協議而收回並在居屋2022重售的單位。 重售單位包括在居屋2020年出售的單位，分別位於沙田的彩禾苑及粉嶺的山麗苑。
將軍澳昭明苑: 交通噪音
房委會今日（8日）上載價單，預料下周二（15日）開始揀樓。 除了考慮景觀及交通因素，一個地方是否適合用家，也要觀看其周邊配套。 起碼最近的消費地方，可以前往「蔚藍灣畔」基座的商場「連理街」佔地約60,000呎，設有54個商舖外，亦可考慮前往領展的「TKO Gateway」內的零售以及濕地街市，因此日常生活配套可說不缺。 樓盤坐落的地區位於坑口，由樓盤步行前往「坑口站」，可沿「昭信路」過對面馬路，經坑口文曲里公園前往站口，步行需時約六分鐘左右。