北角柏蔚山銀主盤剛出現蝕讓成交，世紀21營業董事嚴智贇表示，柏蔚山3座低… 寶馬臺 疫情下業主議價擴大，北角作為疫區之一，無阻富豪入市。 北角半山3日連環錄3宗成交，寶馬臺一個頂層連平台特色戶更出現雙破頂，人氣KOL雪姨去年已率先買入同類型單位，半年後單位升值幾多？
為配合位處新路段上的百福花園入伙，百福花園至天后廟道一段率先於1981年通車，其餘路段則於1984年底全線通車。 豪宅紛錄得低市價成交，九龍站君臨天下一個高層內園單位，早前以2,500萬元成交但最終被買家撻訂，新近再以約2,200萬元售出，一個月內跌價約300萬元或12%。 市場消息指出，九龍站君臨天下2座高層… 其實，百福道附近一帶私人屋苑樓齡偏舊，樓價相對親民，而且單位尺碼選擇多，迎合不同家長客Budget。 其中，小家庭首選富雅花園兩房戶，668萬元起錶，衣食住行照顧周到。 鍾情三房戶首選百福花園，728萬元可與華仁小學新校舍為鄰，返學至方便。
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港島傳統豪宅地段不乏承接，該行余慕賢指出，西半山雍景臺2座低層B室，實用面積約1,115方呎，三房連套房間隔，成交價約2,500萬元，呎價約22,422元。 寶馬臺 單位1998年購入價約888萬元，至今升值約1,612萬元或約1.8倍。 他指出，同區天寶大廈中層A室，實用面積約1,141方呎，屬海景套三房單位，望海景，減價170萬元，以2,580萬元連車位易手，呎價約22,612元。
換言之，雪姨單位再升值78萬元或約2.6%。 此外，九龍優質豪宅也有捧場客，中原周德龍指出，紅磡海名軒2座中層B室，實用面積約1,420方呎，三房間隔享維港海景，減價300萬元後，獲換樓客以約4,200萬元承接，呎價約29,577元。 百福道於1960年代建成時，僅有山下健康西街至寶馬台的一段。 1970年代，當局曾研究將天后廟道東延至柴灣道的計劃，但最終決定以興建東區走廊取代此計劃，並且另行為天后廟道提供一條通往北角東部的途徑，所以當局將百福道向山上方向以高架橋延長連接天后廟道。
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世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角寶馬臺中層I室，實用面積718平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,260萬元承接，實用面積呎… 世紀21北山梁淑儀表示，北角寶馬臺高層D室，實用面積745呎，3房連工人房間隔，向南望山景，獲區外換樓客以1,380萬承接，實用面積呎價18,523，造價及呎價創屋苑同類型單位歷史新高。 中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，中原促成成交單位為寶馬臺低層M室，實用面積718平方呎，建築面積850平方呎，3房套間隔，望樹景，附有靚裝修。 業主叫價1250萬元，放盤約1星期，最終以11… 寶馬臺 世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，北角半山寶馬臺低層M室，實用面積745平方呎，3房間隔，向北，望開揚景觀，獲區外換樓客以1,180萬元承接，實用面積呎價15,839元，屬市價。 利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(C組)市務經理陳皓民表示，該行新近促成北角半山寶馬臺高層N座二手成交，單位實用面積約728平方呎，建築面積約850平方呎，採3房套連工人套間隔，望開揚樓景。
精於理財投資的雪姨，近年愛買樓保值，除了上述單位外，雪姨曾Full Pay 950萬元購入寶馬山花園低層單位贈母。 有關單位屬才女林燕玲舊居，更是2019年屋苑同類型單位的最低成交價，反映佢鍾情北角半山樓，兼專吼低水貨。 美聯高淑群表示，屋苑主攻實用面積718方呎三房戶，惟長期缺盤，業主叫價硬淨，現時最平為5座中層戶，現叫價1,100萬元，在北角半山屬入門級選擇，單位房大廳大，備有主人套房及工人房，三代同堂夠住。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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中原地產區域營業經理李嘉韋透露，業主議價擴大，北角半山3日連錄3宗成交，其中樓齡近半世紀的寶馬臺，一個頂層連平台特色戶，以3,038萬元連車位易手，打破人氣YouTuber雪姨去年締造的成交紀錄。 事實上，今年（2021年）8月時，寶馬臺有以2,960萬元連雙車位出售，實用呎價為2.1萬元，成交價創該屋苑新高，根據土地註冊署資料所示，有關單位實用面積為1,399呎，單位為三房間隔連天台。 而該單位的原業主於2016年以2,218萬元買入，持貨4年轉手獲利742萬元。 世紀21日昇陳卓峰表示，北角半山寶馬臺中層Q座，實用面積718呎，3房（連套房）間隔，望開揚景。 單位放盤8個月，原叫價1,400萬，社會運動期間不斷減價，最終累減182萬，以1,218萬連車位易手，實… 單位：北角寶馬臺K座高層（47年樓） 面積（實用）：718平方呎（1房2廳） 叫價：1,350萬元（連車位） 呎價（實用）：18,802元 備註：此室原為套3房，現改為1房，改動後廳區空間感大…
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 雖然是次成交並非特色戶，但呎價大幅低約34%。 寶馬臺 寶馬臺位於北角卑利瑪臺1號，由大天德發展，入伙日期由06/1974開始。
寶馬臺: 寶馬臺連天台戶 2590萬破頂沽
至於想住得清靜，可揀北角半山的寶馬臺，大三房戶盛惠1,100萬元，三代同堂住得鬆動。 李璨琛婚後一直住喺北角寶馬臺嘅8百呎單位，連埋老婆、囡囡Lucy以及工人姐姐，空間尚算充足。 但自從Lucy出世後，李璨琛亦在內地愈撈愈掂，早前更擔任內地節目《潮流合伙人》擔任遵師，晉升內地潮人之列。
寶馬臺共有5座，提供265個單位，實用面積由680呎至1,399呎。 東區的北角半山@中原樓市片區，區內共9,889個私人住宅單位，涉及人口共31,654人。 主要街道包括天后廟道(北角半山段)、炮台山道(北角半山段)。
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北角老牌豪宅近日錄得低市價成交，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，剛成交北角半山寶馬臺低層T單位，單位建築面積864平方呎，實用面積745平方呎，3房連工人房間隔，單位眺望山景，成交價達1,120萬… 近日樓市氣氛明顯轉活，受惠於按揭保險計劃放寬，逾千萬元豪宅交投明顯增加，北角半山老牌豪宅寶馬臺再錄成交，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，剛易手為北角半山寶馬臺高層P單位，實用面積728平方呎，3房… 樓市氣氛向好，換樓客斥逾千萬入市北角區優質單位。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬台成交，單位為低層K室，實用面積718平方呎，3房間隔，座向南面，望山景，獲區外換樓客以1,115萬…
事實上，雪姨去年才以一炮過950萬購入已故才女林燕妮、位於北角寶馬山花園的故居，據報是贈予母親作為禮物的。 整個單位約1,400呎室內面積以及另外1,000呎天台範圍，合共面積接近2,400呎，雪姨於影片標題中更寫是「本年度最無悔嘅投資」。 寶馬臺 A-D座 共有14層，提供53個單位。
寶馬臺: 物業編號: WL0824 (代理提供)
世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，北角半山寶馬臺中層Q座，實用面積718平方呎，3房2廁間隔，望開揚景，單位放盤8個月，原叫價1,400萬元，運動期間不斷減價，最終累減182萬元，以1,218萬… 中原林志達透露，北角半山寶馬臺中層I室，實用面積718呎，建築面積850呎，3房（連套房）及工人房間隔，享開揚市景，以1,260萬連車位易手，實用呎價17,549，買家屬於用家。 中原地產區域營業經理李嘉韋透露，疫情下業主議價擴大，北角半山3日連環促成3宗成交，業主願意減價，買家即拍板入市。 成交單位為天寶大廈中層A室，實用面積1,141平方… Omicron來襲，本港疫情升溫，其中屢現確診的北角區，「疫市」連錄多宗大額成交。
- 其實，百福道附近一帶私人屋苑樓齡偏舊，樓價相對親民，而且單位尺碼選擇多，迎合不同家長客Budget。
- 據了解，戶主由於萌生換樓念頭，所以於數月前，開價1,200萬元，不過叫價當時略高於市價，惟單位附有靚裝。
- 另一成交為瓊峰園A座低層1室，由2,800萬元，減價至2,670萬元連車位售出。
- 寶馬臺位於北角半山卑利瑪臺1號（中原樓市片區：北角半山）。
- 走出主人房，鏡頭轉至客用廁所，再走前些少據是前業主的子女房間。
- 事實上，雪姨去年才以一炮過950萬購入已故才女林燕妮、位於北角寶馬山花園的故居，據報是贈予母親作為禮物的。
另外，區內主要屋苑包括 富澤花園,賽西湖大廈,寶馬山花園,柏傲山,豪廷峰。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,700，年齡中位數為 42.5歲。 豪宅物業抗跌力較強，「疫」市下仍有穩定承接力，其中北角半山屋苑連錄3宗買賣，其中寶馬臺連平台特色戶以3,038萬元連車位售出，創項目做價歷來新高。 環亞拍賣今推出39項物業，即場沽出3項物業，灣仔名豪樓吸3組客出價競投，最終以495萬元連租約拍出。 環亞拍賣區蘊聰表示，灣仔名豪樓低層D室，實用面366平方呎，開價460萬元，吸引3組客出價競投，… 寶馬臺 屋苑上一個成交價及呎價紀錄於去年8月錄得，屬另一伙頂層特色單位，由KOL雪姨以2960萬元買入，實用呎價21,158元，空內面積連平台近2400呎。
寶馬臺: 北角半山寶馬臺首破3000萬 半世紀老牌豪宅區 3日3大額成交罕見
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Lucy同埋爸爸媽媽以及工人姐姐居於北角寶馬臺，由於屋苑地勢較高，大部分單位皆享開揚景致。 就Lucy IG上載照片所見，佢所住嘅單位屬於單位約8百多呎（三房包括一套房加工人套房），玄關旁為廚房及工人套房，長型客飯廳足夠Lucy踩單車，而方型露台亦足夠容納小型泳池。 此案例位於北角的寶馬臺, 一個約800尺的住宅項目, 周邊寧靜舒適, 屋主為年輕夫婦, 希望平實為主, 建構舒適的家。 傳統的舊式住宅一向實用見稱, 不用太多改動也十分實用, 整體的設計概念以木元素為主調, 透過細節和色彩作點綴, 單位立即喚然一新。 翻查資料，屋苑對上一個成交價及呎價新高紀錄，為去年8月錄得，屬屋苑另一伙頂層特色單位，以2,960萬元成交，呎價約21,158元，據知，該單位由人氣YouTuber、有「富貴KOL」之稱的雪姨購入。 然而，新成交價將記錄再推高78萬元或2.6%，且首度破3,000萬元大關。
寶馬臺: 賽西湖大廈3房套園景 2550萬元沽出 成交價較2個月前同類成交再低9%
世紀21日昇黃文龍表示，北角寶馬臺低層B室，實用面積727呎，建築面積853呎，屬3房（連套房）設計，望開揚市景，業主本月初叫價1,238萬，近日擔心疫情持續，加上烏克蘭局勢不穩定，股市下挫，最終減價… 世紀21北山嚴智贇表示，北角寶馬臺中層I座，實用面積718呎，建築面積850呎，屬3房（連套房）間隔，眺望北面開揚景，成交價1,130萬易手，實用呎價15,738，屬市價成交，新買家為區外換樓客。 另邊廂，同區城市花園錄低市價成交，嚴智贇表示，城市花園14座低層C室，實用面積約598平方呎，三房間隔，望開揚街景，以約938萬元易手，實用面積呎價15,686元，屬低市價約一成。 美聯胡宗樂表示，北角半山寶馬臺中層A室，實用面積718呎，建築面積850呎，原業主叫價1,300萬，減價50萬後，以1,250萬獲承接，實用呎價17,409，並連一個車位，買家為外區用家。
寶馬臺: 寶馬臺 室內設計
【經濟日報專訊】見市況轉靜，有需要換樓的業主寧「平賣平買」，先行沽貨再購入大單位，其中位於北角半山的寶馬臺，戶主3個月內累減近17%，以1,000萬元沽貨。 據了解，戶主由於萌生換樓念頭，所以於數月前，開價1,200萬元，不過叫價當時略高於市價，惟單位附有靚裝。 單位內籠附靚裝，數月來也不乏準買家上門參觀及向業主還價，不過還價一般在950萬至不足1,000萬元水平，和業主叫價有一定距離。 屋苑車位也見充足，可一比一，而目前尚餘5間放賣盤中，只有一間不連車位，當中大部分更屬連租約，交吉戶只有一間低層連車位，實用面積745平方呎，開價1,250萬元。 北角前景備受市場看好，外區換樓客入市亦見增加。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，近日錄得北角半山寶馬臺成交，單位為低層J室，實用面積745平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，外望開揚景，獲區外換樓客…