中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 灣景樓 Bay View Mansion – 美聯物業網上搵樓網羅全港屋苑最筍樓盤，助你搵樓、租樓、買樓、賣樓，並提供成交及按揭等樓宇資訊。 「要在九龍市區購買樓齡6、7年,新地發展的物業,而預算又只有400萬元,窩打老道8號是唯一選擇。 」中聯物業營業經理馮景煌表示,物業主要賣點在於有新地品牌效應,加上樓齡新,成交價又較鄰近的奧運站柏景灣同類單位相宜。
而且，發展或 重建屋宇要受《建築物條例( 新界適用) 條例》（第 一二一章）規管，必須符合詳列於本文第5.2 段之規 定。 新批約及建築牌照往往註明上蓋面積、高度、西貢村屋樓宇層數或其他發展條件的限制。 倘西貢鄉村屋宇的發展或重建工程逾越這些限制，有關 限制便須作出修訂，方法是由地政專員發出修訂書 ，西貢地產代理經業主簽署後，送交有關的新界區土地註冊處登 記，最後交予業主（或其承按人）保管，作為業權文件的一部份。 西貢地產代理及買方須確定該西貢鄉村屋宇沒有違反租契或新批約或建築牌照內任何契諾、條款或條 件，包括關於發展或重建的契諾、條款或條件，因 違約可導致政府採取收地或其他執法行動。 倘西貢地政 專員同意，可容許違例情況在現有屋宇留存期間暫時存在（不論是否須要繳付土地補價或暫准費）， 方法是由西貢地政專員發出修訂書、豁免書或不反對通知書，並在有關的新界區土地註冊處登記。 西貢地政專員可按其酌情權及在適 當情況下，發信准許輕微違反發展條件的情況在現有屋宇留存期間，暫時存在。
中聯地產: 置業貼士
新地旗下屯門NOVO LAND 2B期及會德豐地產旗下藍田KOKO ROS… 上周港銀未有跟隨美國聯儲局加息，加上全面通關，多項利好樓市因素之下，十大屋苑成交量大增。 東涌區物業向來深受機組人員歡迎，隨著航空業逐步復甦、本港跟內地通關，東涌區的交投量錄約60宗成交，按月大增6成。 美國聯儲局放緩加息步伐，香港大型銀行未有跟隨加息；加上上周與內地正式全面通關，都進一步增加市民的入市意慾，令一二手市場氣… 內地與香港全面復常通關消息刺激樓市反彈，農曆新年長假前已見買家踴躍入市，帶動二手樓價表現。 近日接連有地皮流標，荃灣寶豐路住宅官地昨午截標卻獲10家財團入標。
現場所見，入標者包括長實、遠東發展、鷹君、信置、嘉華，…
中聯地產: 地產｜美聯：35屋苑上周錄100宗成交 按周反彈近67% 創近3周新高
2004年10月中原開展澳門業務，2005年成立中原財務直接提供按揭貸款予置業人士，2010年拓展業務至台灣及新加坡市場。 2011年元旦，施永青退下董事局主席一職，僅保留董事職務。 惟事隔不足5年，因中國內地業務競爭太劇烈，原屬中國部主管的中原董事局主席黎明楷決定做回原職，並邀請施永青重掌集團董事局主席一職分擔工作。 其後，施永青逐步安排子女接班，2018年12月中原集團董事會宣布，施永青兒子施俊嶸自2019年1月起任中原董事局副主席，女兒施慧勤同月升為利嘉閣董事局主席，施永青表示自己則於2019年3月之後慢慢在中原集團淡出。
物業按”原有”狀況出租，承租人須按移交物業當日該物業的狀況而接收。 如需安排視察物業，可與下列任何一位本署指定地產代理聯絡。 在 Google+ 追蹤我們Google4.7 April 1, 2011Google 中聯置業-西貢村屋, 1962樓盤更新, 中聯地產 西貢清水灣海景豪宅, 村屋別墅專家.
中聯地產: 中聯地產
「祖」或「堂」 一些新界西貢土地由傳統組織擁有，這些組 織通常稱為「祖」或「堂」。 根據《新界條例》第 十五條（第九十七章）的規定，祖或堂的註冊司理倘要出售以「祖」或「堂」名義擁有的土地，包括鄉村屋宇，必須事先取得西貢民政事務專員代民政事務局局長發出的同意書。 買方應要求司理索取和出示上述同意書，以證明賣方已獲得當局同意出售西貢村屋鄉村屋宇。
除服務本地客戶、我們在跨國企業和外籍客戶群中一直享有盛譽、能針對外派駐港員工的需要、提供全面的租盤搜尋和安居支援服務、務求令員工和家眷盡早適應新居、融入香港生活。 「Homeprice物業估價」是計算樓宇單位市值的電腦軟件。 此系統應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法，推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。 對於本網上估價系統所應用的統計方法的詳情，請參閲本網站的「技術資料」部分。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 中聯地產 2010年5月，中聯地產集團作為唯一參展中介亮相“2010年深圳春季房地產交易會（總第34屆）暨第五屆城市土地展”。
中聯地產: 中聯地產 – 大埔 – 新界
2010年2月，享有“業界奧斯卡頒獎盛典及文藝盛宴”美譽的中聯地產集團“一個夢想，一個信念，一家人”2009年會在會展中心三號館盛大舉行。 中聯地產 2010年1月，中聯地產集團加入了“阿拉善SEE生態保護協會”成為會員單位，並捐款用於SEE華南分部啓動的“深圳市葵衝鎮銀葉樹羣落保育”保護項目。 2009年10月，中聯地產房貸通金融服務機構和行政部兩個青年集體單位順利獲得了新命名的2008年度深圳市青年文明號稱號。 2009年3月，房貸通金融服務機構深圳公司正式設立市場部，下設寶安、南山、福田、羅崗鹽營業部及評估技術部、評估業務部。 2006年9月，公司榮獲“2006中國房地產經紀百強企業綜合實力”第五名和top10華南區第二名的殊榮，總經理杜欣同時獲“中國房地產經紀百強企業家”稱號，並作為特邀嘉賓主持論壇。 中聯地產 深圳市中聯集團始創于1993年，是深圳市成立時間最長，規範化、專業化、規模化程度較高，品牌知名度和美譽度較高，集房地產仲介 …
- 黃之鋒又批評，中聯辦在港置業豁免稅務並沒有附帶條件，變相鼓勵其置業行動，存在圖利的漏洞。
- 2010年2月，中聯地產集團首本內刊——《中聯二手房研究》雜誌成功誕生，內容是立足於市場，通過樓市監測、政策解度、專題研究、置業指南等版塊形成專業的報告和觀點。
- 綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(1月30日至2月5日)合共錄100宗成交，較前一周(1月23日至1月29日)的60宗上升約66.7%，重上百宗水平，並創近3周新高。
- 賣方必須是西貢村屋所在土地的承租人，或新批約的承批人，或為承租人或承批人的業權繼承人或承讓人，其業權並已根據《土地註冊條例》（第一二 八章）的規定，在有關的新界區土地註冊處登記。
- ◆ 1999年，全面介入二級市場，健全客户電腦網絡信息庫，評估、代理業務蒸蒸日上，成功策劃及代理了南山浪琴嶼花園、銀湖銀翠苑、金眾經典家園、寶安登科花園、東門德奧商城、譜心苑、禮頓中心、重慶大中華江北等項目。
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- 政府被問及會否向中聯辦追收過往豁免的印花稅，則未有回應。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，三區均顯著升幅，其中新界區升幅最大。 當中綠楊新邨及沙田第一城同增4宗，愉景新城及駿景園齊增3宗，荃灣中心、新屯門中心、嘉湖山莊及愉景灣同增2宗，盈翠半島、大埔中心及花都廣場各增1宗；區內只得新港城減少2宗，因此新界區上周宗數大增。 中港兩地正式全面通關，加上香港大型銀行未有跟隨美國加息，市場預期息口今年有望見頂，均利好樓市氣氛，二手交投在農曆新年假期後回暖。 綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(1月30日至2月5日)合共錄100宗成交，較前一周(1月23日至1月29日)的60宗上升約66.7%，重上百宗水平，並創近3周新高。 2020年4月，香港眾志發表了「中聯辦十八區私竇大起底報告」，公布了中聯辦在香港持有的至少 757 個物業單位，總值接近 34 億港元。 眾志秘書長黃之鋒批評，這正正顯示他們正擴張其政治勢力；又指其物業遍佈港九新界，「梗有一間喺左近」。
中聯地產: 資料來源
業主應保留一份暫准書、豁免 書、修訂書或不反對通知書的副本，日後西貢地產代理連同其他業權文件向買方出示。 土地界線圖 – 受集體契約規管的地段的圖則（只供識辨用），在西貢地政總署測繪處屬下各分區測量處有售。 西貢地產代理及買方亦可向西貢測量處購買這些地段的「地段鑑 辨圖」，作識辨用途。 在一九九六年一月十五日或該日後分割土地，必須根據《一九九五年土地測量條例》（第四七三章） 的規定，擬備土地界線圖，送交認可土地測量師簽署核證。 興建西貢村屋屋宇所需文件 – 西貢地產代理及買方應要求賣方出示何種文件，取決於下列因素 ：有關租契或新批約的條款；西貢村屋的尺寸；及建屋工程的動工日期。
- 由中聯地產率先提出的“二級半市場”創造性營銷模式，從服務於房地產發展商解決存量樓的問題，到消化不良資產等方面，在房地產行業乃至市場經濟領域構建了一個新層面，為不動產流通領域提供了一個全新的市場營銷模式。
- 作為業主的您、大可以將投資物業交託給我們、無論您身在何處、都可以坐享租金回報和物業升值、同時免為處理租務等瑣事而大費周章。
- 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- ◆ 2002年，新增分公司19間，提出二級半概念，並提出專業化操作的整套解決方案，引起深圳房地產市場的轟動。
- 2009年10月，中聯地產集團在由北京大學和南方都市報主辦的“中國地產之夜–中國地產60年頒獎典禮”上榮獲普利策年度中介大獎。
- 甲先生於 2013年 9 月 1 日從發展商購買一所仍在興建中的物業。
2009年12月，2009中國職業經理人年會暨2009中國年度優秀職業經理人頒獎盛典上。 2009年11月，中聯地產集團與北京居泰隆聯合打造的深圳居泰隆裝飾設計有限公司盛大開業，這在全國房地產行業內也是一個創新之舉。 2008年3月，中聯(地產)集團下屬子公司深圳市中誠致信擔保有限公司正式成為了深圳市信用擔保同業公會第一屆理事單位。 2006年9月23日，公司總部喬遷到新寫字樓——金潤大廈，標誌着中聯地產在市場競爭這塊陣地上實現了“槍換炮”的昇華，也是深圳地產中介行業首家自購物業進行經營的中介公司。 2006年3月，與招商銀行簽訂了“戰略合作伙伴協議”，致力於共同研究房地產市場，合力為房地產市場推陳出新，合作提供各項創新金融地產產品和服務。 ◆ 2002年，新增分公司19間，提出二級半概念，並提出專業化操作的整套解決方案，引起深圳房地產市場的轟動。
中聯地產: 香港眾志
指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景致，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。
請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 通關效應，恒基地產位於粉嶺北ONE INNOVALE系列，在踏入2月短短一星期已售出33伙，恒基物業代理營業(一)部總…
中聯地產: 業主放盤
中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 世紀21中聯地產的團隊掌握最新的市場訊息，為客戶提供有關房地產資訊及相關服務。 我們秉承「以客為尊」的理念，為每一位元尊貴客戶提供最全面、最專業的服務。 我們一向重視誠信，提倡公平交易、公開成交資訊的文化，竭誠提供遠超同儕的卓越服務。 ，全名中原地產代理有限公司）是施永青與王文彥在1978年成立的香港地產代理公司，業務覆蓋中國、日本、美國、英國、韓國、新加坡、澳大利亞、加拿大等多個國家。
中原測量師行（Centaline Surveyors Limited）於1987年成立，乃中原集團之全資附屬機構，是中原集團的子公司。 測量師行提供專業估價服務及房地產服務，如租務管理、企業顧問和項目及投資顧問等。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
中聯地產: 出售樓盤 共 0 個
西貢地產代理/賣方的業權 – 賣方應出示有關之西貢村屋所在土地由政府發出的租契或批約的正本或核證副本，西貢地產代理以證明他擁有這西貢村屋的業權。 倘租契附表或新批約所載的地段資料，顯示有關地段並非「屋地」或其他建築 物，有關土地應已獲政府發出建築牌照，准許將租契或新批約訂明的原本用途，改變為建築用途。 賣方必須是西貢村屋所在土地的承租人，或新批約的承批人，或為承租人或承批人的業權繼承人或承讓人，其業權並已根據《土地註冊條例》（第一二 八章）的規定，在有關的新界區土地註冊處登記。 轉讓限制 – 根據西貢村屋小型屋宇政策（見註１） 向西貢原居村民批出的土地或發出的建築牌照，通常附有條文，限制土地的售賣或以其他方法轉讓。 即使在土地上的發展已經完成，此等限制條文可能仍然有 效，例如西貢地產代理/西貢村民須向政府繳付額外的地價，才可將限制條文撤銷。
中聯地產: 地產代理公司資料
西貢村民倘申請在本「鄉」以外的地點建造村屋，除非能提出令西貢地政專員滿意的證據，證明自己的西貢祖先已在擬建小型屋宇的另一條「鄉」定居，而且當地西貢村民對建屋申請並無提出反對，否則不會獲得考慮。 倘涉及須分割一幅大地段，以供多位西貢村民建造多間西貢村屋，各申請人必須在提出申請之前，辦妥分割地段及訂定地界的手續。 倘西貢地產代理發展項目包括拾間或以上西貢村屋，申請人提交申請前，須確保擬建屋宇地點已有或可根據規定設置緊急輛通道。 對於九間或以下的發展，會否執行緊急車輛通道的規定，要視乎當地環境及發展潛質等因素而定。 西貢地政處會諮詢消防處的意見，按個別情況審慎考慮每宗申請。
中聯地產: 地產博客
市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 2006年10月，廉政公署接獲貪污舉報，懷疑有人在多宗住宅物業交易及租賃工商舖位物業交易時，涉及提供及收受非法回佣，遂展開調查，至日前展開拘捕行動，其間曾會見中原集團董事局主席施永青，並扣查工業部總經理黃應年等高層。 2008年6月17日案件審結，中原地產工商舖前董事總經理陳雁樓及兩名下屬騙取中原發放共239萬元，支付買家非法回佣案。 三人與買家利豐集團總經理，就貪污及串謀詐騙共六項罪名，分別判囚10至40個月。 2010年4月，中聯地產集團旗下子公司深圳市中誠致信擔保有限公司在“誠信中國北斗獎”誠信企業宣傳表彰活動中，榮獲了由中國管理科學研究院和商務部研究院信用評級與認證中心頒發的“2010中國誠信經營示範單位稱號”。
中聯地產: 業主貼士
1986年加強宣傳公司形象及中層行政管理，發展開始踏上軌道，員工達60餘人，同年中原的發展與美聯物業並駕齊驅，並晉身香港地產代理頭三甲位置。 1987年成立中原測量師行，總行遷入新世界大廈至今，員工突破100人，而中原業績已開始超越主要對手美聯。 1988年成為首間獲香港發展商委託一手物業銷售的地產代理。 本文向有意購買西貢村屋的人士/西貢地產代理闡釋，在訂立西貢村屋買賣合約前必須注意的重要事項，但內容僅屬一般性質資料，並非巨細無遺，亦不會詳述交易的一切細節。 文中同時介紹西貢物業代理/西貢地產代理須向賣方及買方出示以供查驗的各種文件，西貢地產代理以證明賣方擁有土地的業權或有權興建有關之西貢村屋。
中聯地產: 物業資料庫
中聯地產業務範圍包括地產營銷策劃、市場調研、銷售代理、不動產評估、法律事務、房屋託管、按掲擔保、中介服務等。 中聯地產 由中聯地產率先提出的“二級半市場”創造性營銷模式，從服務於房地產發展商解決存量樓的問題，到消化不良資產等方面，在房地產行業乃至市場經濟領域構建了一個新層面，為不動產流通領域提供了一個全新的市場營銷模式。 中聯（地產）集團始創於1993年，總部位於廣東省深圳市(在福田車公廟金潤大廈5樓和14樓），是深圳首個自置物業做辦公樓的房地產中介企業。業務涵蓋：房地產中介，房地產按揭，房地產擔保，房地產評估。已經是房地產綜合服務商。 世紀21中聯地產為一具市場訊息和效率的地產顧問公司，創辦人及管理層要員均擁有超過10年或以上地產物業顧問經驗，對物業市場相當熟悉和擁有豐富經驗。
中銀銀聯雙幣白金卡 盡享跨境消費優勢 「中銀銀聯雙幣白金卡」通行全球，提供各項跨境信用卡服務，讓您尊享中國內地 … 但中聯物業去意已決,稱不管業委會什麼時候成立,他們都決定本月底撤出小區。 同時,將一期、二期所有欠費業主的名單張貼出來,其中長期拖欠物業費的10名業主還被告上了法庭。 中聯地產 中聯物業自認為受夠了”委屈”,相關部門的”挽留”未起作用。
1992年初的規模和業績約為美聯的1.5倍，但兩位創辦人的分歧卻越來越大。 惟當時黃偉雄在施王二人的決策問題上傾向支持施永青，令王文彥處於「有股無權」狀態，最後王選擇辭去執行董事職務，離開中原地產，僅保留股權，並自行創立怡居地產，專營太古城及沙田區二手住宅租售。 「認可西貢鄉村範圍」一般指環繞某認可西貢鄉村周圍300呎的地方，申請在這範圍內建造西貢村屋將可獲得考慮。 不過，申請建屋地點如在環繞認可西貢鄉村周圍超過300呎的地方，但位於「發展審批地區圖」或「分區計劃大綱圖」上已劃為「鄉村式發展」用途，則申請亦可獲得考慮。 「西貢村屋」基本上是按《建築物條例(新界適用)條例》(第121章)所載的規定建於新界的屋宇，主要特點是不得超過3層或高於 8.23 米(27呎)，而上蓋面積通常不得超過 65.03 平方米(700平方呎)。