寶星中心共有4座，提供968個單位，實用面積由282呎至362呎。 中原地產雍雅軒分行經理黃政遠透露，寶星中心現有約15個買賣放盤，一房及兩房各佔3及12個，售價介乎330萬至420萬元，其中入場單位屬A座低層4室，實用面積282平方呎，建築面積407平方呎，折合實用呎價為約11702元。 寶星中心好住 他續說，現時入門盤為A座一個兩房單位，實用面積282方呎，叫價350萬元，平絕同區兩房上車盤，入場價較去年暑假漲16%；該單位目前交吉放售，可以借九成按揭，首期35萬元便可上車。 地產代理指，去年暑假這帶不乏三球內上車選擇，惟隨着樓價跟隨大市升不停，現時入場價已衝上「三字頭」，個別更直逼四球，但樓價升勢仍落後一線區，加上可借足九成按揭，首期不足40萬元，月供一萬餘元有個安樂窩，仍是實際用家不錯的入市之選。 香港樓價貴，更有報告指首季樓價升幅冠絕全球，可想而知今時今日400萬元內Budget上車談何容易？ 不過，有心揀的話並非真的沒有選擇，瞄準二線地區葵涌一些老牌私人屋苑，最平350萬元就有個廳房俱全兼有獨立廚房的兩房居所，借足九成按揭的話，首期四十萬元內即可上車，月供只需一萬餘元，小家庭絕對有得諗。
泳池又 ok 喎, 因為好少人去游架, 我地間中都帶小朋友落去游水. 葵青區的上葵涌@中原樓市片區，區內共7,848個私人住宅單位，涉及人口共124,289人。 主要街道包括和宜合道(上葵涌段)、青山公路 – 葵涌段(上葵涌段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶星中心,雍雅軒,寧峰苑,怡峰苑,嘉翠園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 42.3歲。 葵涌和宜合道上平價屋苑之選，首推樓齡達24年的寶星中心，現時每方呎市價2600餘元，較毗鄰最新入伙的雍雅軒，平均呎價約3600元，樓價差距幾近三成。
寶星中心好住: 成交/註冊日期
Hoobees.com，香港葵涌寶星中心樓盤詳細內容：寶星中心C座高層8室，業主自讓，資料包括樓盤價格、樓盤面積、樓盤相片等，亦可聯絡相關業主或者地產代理。 中原黃政遠表示，葵星中心單位尺碼較寶星中心入場盤大，樓價向來較高，惟現時仍有一至兩個放盤叫價平過四球，最平單位為A座一個兩房戶，叫價380萬元，以單位實用面積369方呎計，呎價一萬元多少少；該單位交吉放售，借到九成按揭。 代理指，近期屋苑同座有高層同類單位以400萬元售出。 寶星中心坐落於打磚坪街，落成31年，由4座物業組成，共提供968個單位，在區內屬規模較大的屋苑。 屋苑主攻兩房單位，一層8伙設計，實用面積由280餘至300餘方呎，大多數單位採眼鏡房間隔，由於面積細上車門檻低，加上盤源較多，成為上車客入市熱選。
結業期愈來愈近，已屆風燭殘年的院友將陸續搬走，離開熟悉的地方、熟稔的院友各散東西，有長者坦言不捨，更直言擔心無法適應新環境，難過得徹夜難眠。 美聯高級營業經理麥列東表示，即使近日股市波動，細價樓始終有用家追捧，故寶星中心二手成交穩定，8月都錄2至3宗，實用呎價逾一萬元。 寶星中心雖偏離港鐵站，若Esther想出入方便些也不用擔心，一出和宜合道，即有巴士及小巴往返九龍市區，另可撘車到港鐵葵芳及葵興站，出入亦算方便。 美聯麥列東指，去年暑假屋苑仍有三球內放盤，但現時已衝上「三字頭」，目前四球內放盤約有五個，已屬葵涌一帶四球內放盤最多的私樓，對Budget不多的上車客以至小家庭有一定吸引力。
寶星中心好住: 葵涌好去處
至於去年中曾經有兩房單位升穿四球至418萬元易手。 屋苑每層8伙設計，分兩房及三房間隔，其中兩房戶實用面積300餘方呎，而且間隔選擇多，迎合不同用家需要。 屋苑配套其實不失禮，備有室外泳池等康樂設施，基座則為商場，附近一帶民生商舖林立，日常購物行兩步即達。
寶星中心雖偏離港鐵站，若Esther想出入方便些也不用擔心，一出和宜合道，即有巴士及小巴往返九龍市區，另可搭車到港鐵葵芳及葵興站，出入亦算方便。 用家追捧交投穩定 美聯高級營業經理麥列東表示，即使近日股市波動，細價樓始終有用家追捧，故寶星中心二手成交穩定，八月都錄2至3宗，實用呎價逾一萬元。 6伙貼市價放盤 市場有6個貼市價的買賣放盤，佔一半為交吉戶，其中入場費最平為一個C座中層單位，實用面積327方呎，以370萬元放盤。 至於連租約戶叫價稍平，有一個288餘方呎的單位，業主開價350萬元放售。
寶星中心好住: 樓盤信息
不過，寶星中心離港鐵葵興站較遠，步程至少十分鐘，惟與區內主要幹道和宜合道為鄰，有多條巴士及小巴路線途經，交通選擇多。 他續說，今年怡勝花園買賣全屬「細兩房」戶，近期成交價跌穿三球水平，實用呎價9,000元左右，較去年高位「3字頭」做價回落，惟現時缺盤。 寶星中心好住 Budget有限想達成置業夢想，首選區內規模較大的上車屋苑寶星中心，有泳池及商場，現時仍有三球以內放盤，兩房盤入場價295萬元有交易，平通這帶上車盤。
- 美聯麥列東表示，寶星中心是這帶放盤選擇較多的上車屋苑，現時約有8個放盤，入門盤為A座高層兩房戶，實用面積288方呎，叫價295萬元，平通這帶上車屋苑。
- 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。
- 位於百老匯電影中心隔離嘅 Kubrick ，成間鋪頭一邊係書店、一邊係咖啡店。
- 寶星中心位於上葵涌打磚坪街1-25號，由新鴻基發展，入伙日期由09/1984開始。
- Hoobees.com，香港葵涌寶星中心樓盤詳細內容：寶星中心C座高層8室，業主自讓，資料包括樓盤價格、樓盤面積、樓盤相片等，亦可聯絡相關業主或者地產代理。
- 寶星中心共有4座，提供968個單位，實用面積由282呎至362呎。
呢間裝修咁簡潔嘅 cafe ，啱曬想搵個寧靜空間做自己野嘅你！ 同其他上面提及嘅cafe一樣， Cozy Cafe都主要係用長枱，可以俾要溫書嘅顧客將自己嘅野放上枱面，方便溫書。 廖志文表示，寶星租約期滿結業已無可避免，但一直盼望會有轉機，新租客可考慮接手寶星的牌照。 他解釋，行內私院可以轉讓公司形式轉手，新租客便可無需按較嚴格的規例申請新牌照，轉手後才慢慢作內部裝修。
寶星中心好住: 葵涌寶星護老院月底結業 院友陸續搬遷 長者憂心徹夜難眠
不過如果放耐了，奶泡會塌下來，所以要影相就要快手了。 3D 拉花公仔是隨機的，不過只要$60就可點指定的立體拉花公仔，而指定款會每兩星期轉一次。 除了立體拉花，餐廳亦有提供各款輕小食，非繁忙時段來Hea 下都不錯。 現時700萬元以下的物業一律只可以借60%按揭，然而年輕人上車，可以透過銀行向按揭證券公司申請按揭保險，最多可以獲得額外的20%至30%按揭，相當於樓價80%至90%。 1) 有窗寫倉，實用190’，高9.5’，新空調，月租4400。
相比起毗鄰的寶星中心，葵星中心樓齡更加高，達35年，而且規模較細，兩座住宅大廈共提供384個單位，惟賣點是單位實用率高，向來深得上車客歡迎。 另一區內屋苑式上車選擇可揀葵星中心，位於和宜合道，外出搭巴士、小巴方便，加上實用率高逾八成，內籠間隔好用，至啱實際至上的用家，現時入門單位340萬元，實用呎價低過一萬元。 葵涌遍布「的骰」上車盤，想住得寬敞一點可揀單幢物業怡勝花園，位置上較葵星中心及寶星中心「吊腳」，但賣點是供應區內尺碼較大的兩房戶，而且與石籬商場為鄰，照顧日常生活所需，目前最低消費370萬元，實用呎價萬元有找。 寶星中心位於上葵涌打磚坪街1-25號（中原樓市片區：上葵涌）。 寶星中心位於上葵涌打磚坪街1-25號，由新鴻基發展，入伙日期由09/1984開始。
寶星中心好住: 面積(實/建)
在相同的工廠區居住環境下，寶星中心吸納不少資金有限的上車客捧場。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 睡房地台設計案例｜藍澄灣 鍾師傅 睡房地台設計案例｜寶星中心 黃師傅 地台床連衣櫃一起造，是最常見的設計。 地台床可做成油壓床，打開取物時更方便容易；衣櫃則可選擇是否做到頂，到頂能增加儲物空間，但較易有壓迫感。 香港人對飲食有要求，食物除了好味，都要夠新鮮和健康。 在九龍貿易中心新開的三文治店就完全符合這3個要求。
- 值得注意的是，寶星中心現時新錄平均實用呎價約10242元，雖然仍未追平去年高位水平，但較今年4月份低位約8453元，已反彈超過21%。
- 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。
- 屋苑另一煞食賣點是單位開則佳，入門兩房戶實用率82%，而且尺碼較大，最細實用面積360餘方呎，比寶星中心單位見使得多，小家庭住得舒適。
- 寶星中心位於上葵涌打磚坪街1-25號（中原樓市片區：上葵涌）。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 42.3歲。
- 盧寶星於一九八六年進入浪茄戒毒村，有了信仰，最終戒掉 毒癮，之後他遠離黑道上的朋友，拿兩個尼龍袋，隻身在 九龍城租住床位。
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寶星中心好住: 樓盤編號# 2555334
近期樓市再掀上車熱潮，日日錄創新高成交，連打八號風球都有人即睇即買樓，細價樓熱門地荃灣亦不例外，樓價搶貴之餘，盤源買少見少。 想「平平哋」上車，不妨轉移視線向二線區葵涌埋手，和宜合道一帶上車盤不乏平價盤選擇，最平「2字頭」有交易，上車不妨諗諗。 有小朋友就考慮清楚, 因為無咩地方可以俾佢地玩.買餸都無咩選擇.
提起葵涌一帶最多四球內平價盤的上車屋苑，不得不提寶星中心，是這帶少有較具規模的私人屋苑，主要提供迷你兩房單位，勝在樓價親民，現時最平350萬元可做業主，平通葵涌一帶兩房上車盤。 葵星中心樓齡36年，坐落青山公路葵涌段及和宜合道交界，前臨工廠區，另一邊對正寶星中心。 屋苑只有兩座大廈，提供384個單位，其中A座入口設於和宜合道，住戶出入較B座方便，故該座單位向來有較多捧場客。 屋苑規模較細，康樂設施欠奉，僅基座有小商場，惟離石籬商場不遠，滿足日常購物所需。 想住得鬆動一點，不妨諗諗葵星中心，提供尺碼大過寶星中心入門盤的兩房單位，最煞食是實用率高逾八成，內籠好用，至啱實用至上的家庭客，現時380萬元可做業主，實用呎價一萬元多少少有交易，平過一線地區上車盤多多聲。
寶星中心好住: 服務評價
今期Young Home主角Esther，是一名準護士，已視現時男友為終身伴侶，還一起儲首期買樓，認真Sweet。 Esther透露本身住元朗，本來首選是荃灣區，但荃灣區私樓偏貴，入場門檻不低，若他們首期Budget不算多，建議揀就近荃灣的葵涌區，一樣有不少平盤。 以寶星中心為例，是區內具名氣的上車盤，交吉盤370萬元有選擇，考慮一下無妨。 如葵涌一帶，雖然老牌屋苑林立，但勝在部分屋苑保養身淨，外形討好，以區內細價樓指標寶星中心為例，就屬上車客熱選。 物業翻新後更吸引 寶星中心樓齡已約三十年，為區內的小型屋苑，數年前經過翻新，令屋苑更具吸引力；又附設室內泳池、平台花園等設施，附近又有小商場及商店，配套不比新進物業遜色。 屋苑主打實用面積200餘至300餘方呎的「蚊型戶」，普遍是眼鏡房間隔，樓價算「抵買」，吸引不少年輕夫婦及上車客青睞。
早上，他到觀塘順天美浸信會青年中心當 庶務員，又以三十五歲之齡重讀夜校中三，一心只望中學畢 業。 牧羊少年在深水埗店非常有名， 而在葵青劇院外就有他的分店，不少文青都會在看話劇前到餐廳Hea 下食下嘢。 餐廳以旅遊為題，以不同國家的精品布置餐廳，充滿異國風情，而售賣的食物都是多國菜，包括美式芝士肉醬薯條、和風燒汁鰻魚Pizza、卡邦尼意粉等。 餐廳設室外及室內座位，室外有太陽傘，座位是木紋桌椅， 感覺休閒， 晴天時，很多人都選擇坐外面。 位於百老匯電影中心隔離嘅 Kubrick ，成間鋪頭一邊係書店、一邊係咖啡店。
寶星中心好住: 寶星中心 實用之選
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寶星中心好住: 物業地圖
黃詠欣續說，坊間另有兩間公司有提供高成數按揭，雖然他們必須跟隨金管局的規範，但在批核時有一些細節可能會有些差異，申請人可透過銀行向這些公司提出高成數按揭申請。 至於寶星中心一個三百五十萬元單位，以九成按揭及相同條款計算，連按揭保費總貸款額約為三百二十八萬餘元，通過壓測的最低家庭收入約三萬三千元，連保費每月供款一萬二千五百餘元。 寶星中心年初曾有單位低見240萬元易手，惟樓市氣氛好轉，加上不少平價盤被市場吸納，近期成交價企穩在300萬元以上。
寶星中心好住: 地產代理公司資料
雖然整間咖啡店佔地唔大，但佢地全部都係用橫枱，方便學生溫書做功課。 此外，成間咖啡店嘅書卷氣息十分濃厚，啱曬一班要溫書嘅學生。 食物價錢方面，一杯咖啡都只需要大概30至40蚊左右，大部份學生都負擔得起。 年青人熱門之選嘅 Dog99 Coffee ，暫時係全港唯一一間「通宵cafe」。 除左星期三外，所以開放時間會由朝早11點開至上午6點。
寶星中心好住: 樓盤編號# 2577298
想住大一點的話可揀旁邊的葵星中心，供應尺碼較大的兩房戶，實用率高，相對住得舒適，現時最低消費380萬元，較去年暑假升逾一成。 美聯麥列東表示，葵星中心只有兩幢大廈，向來放盤不多，現時盤源約三個，入門盤為B座中層兩房戶，實用積369方呎，新近放售，原叫348萬元，業主想趁市況好轉甩貨，減至340萬元求售。 如果想住得寬敞一點，大可放眼單幢物業怡勝花園，雖然位置更吊腳，但與屋邨商場為鄰，生活便利，現時大兩房放盤370萬元有交易，實用呎價萬元有找。 葵涌工廈林立，論居住環境及社區配套成熟，或許及不上荃灣，但勝在樓價親民，旺市時樓價升勢慢熱，特別是和宜合道一帶細價樓，是平價上車盤集中地，現時300餘萬元內仍有不少入市選擇。