後來我們向元朗地政處查詢，處方回覆我們地皮上蓋建築，其實只是一間「牌照屋」。 寮屋編號查詢 事緣我們團隊在一個搵盤網上見到一則放盤廣告標榜「元朗有農地出售，還價即成，7800呎入車農地」，而廣告內還包括一間疑似可住人的舊屋，放盤開價568萬，於是我們便以顧客身份聯絡代理。 來到現場後打開鐵閘，隱約見到有個小花園，左邊有一遍小草地，上蓋有兩座十分破舊的建築物，其中一間內設洗手間。 搞地產要睇長線，當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時，長和已部署「製造」新社區，將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目，提供1.5萬伙單位。
基本上，已登記住用及非住用的「寮屋」都不可重建，但在政府土地上已登記的寮屋，在寮屋管制處批准、且修葺用途、位置、尺寸及用途也需跟當初紀錄冊相同，只是石棉則可由其他臨時物料所取代。 至於在批租農地上的寮屋，還要額外得到農地註冊權人才可以進行修葺。 問題是，即使農地屬私人持有，而上蓋建築物並非「丁屋或村屋」，而只是一間「牌照屋」，究竟是否可以住人呢?
寮屋編號查詢: 寮屋
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基於上述原因，房屋署恕難預測各申請者須等候多久才可獲配公屋單位。 寮屋編號查詢 如有任何人士就或由於記錄冊的存在或倚賴記錄冊所載列或遺漏的資料而蒙受任何損失或損害，則不論該等損失或損害如何造成，政府對該等人士並不承擔任何法律責任。 記錄冊本身並不對其所記錄的「負責地段／負責方」施加任何維修斜坡的法律責任，公眾亦不應就此事純粹倚賴記錄冊。
寮屋編號查詢: 房屋委員會公屋申請電子服務
對於因記錄冊所載列的資料、該等資料的備存，或不論因在何種情況下，向公眾披露該等資料而造成任何性質的損失或損害，政府絕不承擔任何法律責任。 寮屋編號查詢 你應查閱有關的文件，並應就記錄冊內容的準確性或正確性，諮詢你的顧問以尋求獨立意見。 地政總署一直向地區人士及持份者解釋登記計劃的目的，亦強調有關住戶在成功登記後不會因為其寮屋改作居住用途而招致執管。
在斜坡資訊系統中，斜坡的邊界僅供指示參考之用，而斜坡之尺度（例如高度，坡度，長度）圴會受制於地限例如禁地、植被、建築物和其他障礙等而只能提供大約估計。 寮屋編號查詢 在2015年4月23日，署方曾與玻璃店東主廖錦明及其家人會面，有官員表示，只要他們能提交1976至1979年該店存在的證明，並得上級批准，便有機會重新獲發寮屋編號。 自2014年起，廖錦明多次提交文件，包括1963年的電費單、過往的差餉單及1978至2000年商業登記等，亦有街坊可作證，說明父親廖啟能自60年代起在該處開店。 惟同年9月23日，陳耀明引用1982年的指引，表示即使是1982年之前興建的寮屋亦未必獲發編號，如果該寮屋橫跨官地與私人土地，將不獲批號碼。 但寮屋辦翻查過往寮屋記錄及鳥瞰圖後，發現原有的158號寮屋已不存在，並非玻璃店現址。
寮屋編號查詢: 牌照屋不能轉讓
我們向元朗地政處查詢，職員回覆我們「牌照屋」的牌照種類繁多，部份是容許居住，而部份則只能作特定用途。 只是要得知「牌照」的用途，地政處職員表示只能由牌主作出查詢，否則基於私穩條例是不會向第三者披露。 因此作為準買家，我們除了依賴申請人的資訊外，很難有方法得知「牌照用途」，透明度相當之低。 第一，究竟上蓋建築本身是「私人土地」、抑或「政府用地」。 最直接的方法，就是去「土地註冊處」進行查冊，查詢土地的業權，輸入地段號碼後，就可以得知由什麼人持有。 如果地皮本身有人持有，就代表地皮是私人用地，可以自由買賣。
新的安排要求申請人先為未經批准而佔用的行為付上一筆具懲罰意味的費用，同時及早於處理申請期間透過收取容忍費「起租」，確保佔用人即使提出規範化申請，亦必須先為其未經批准而佔用的行為付上代價。 我們設立以上的收緊安排，是因為希望善用珍貴的土地資源。 「寮屋住戶自願登記計劃」的簡介及申請表格，可於地政總署各分區地政處、清拆辦事處和寮屋管制辦事處，以及民政事務總署轄下各區民政諮詢中心索取。 寮屋編號查詢 如寮屋被取消寮屋登記編號，或未獲政府發出牌照或其他形式的批准書，則屬違例構築物。 發展局指，過去5年，共有1,030個於政府土地上的違例構築物被拆卸。
寮屋編號查詢: 公共服務
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- 部份業內人士會用「TS屋」來形容，意思即是臨時建築。
- 在2015年1月，寮屋辦以「不存在」為由，將157號及158號寮屋記錄取消。
- 此外，如有證據證實已登記的寮屋涉及擴建，而擴建是於二○一六年六月二十二日地政總署公布收緊寮屋管制行動酌情安排後進行，署方不會給予糾正機會，會即時取消寮屋登記編號及清拆整間位於政府土地上的違規構築物。
- 「公屋申請電子服務」提供24小時網上服務，讓公屋申請者透過「公屋申請填表易」或「公屋申請資料更新快」於網上填寫公屋申請表、查詢目前申請進度和更改申請資料或詳細資格審查面晤日期和時間。
- 在政府土地及私人農地上的任何已登記寮屋，本質上是分別違例佔用政府土地及屬於私人農地上的違契構築物。
- 本 頁 面 右 上 方 的「列 印」鍵 只 用 作 列 印 本 頁 顯 示 的 內 容， 不 可 列 印 街 道 索 引 或 對 照 表 檔 案 內 的 資 料。
- 地政總署稱，合資格的住戶必須遞交申請並符合登記要求，才可於日後政府的發展清拆行動中，被視為符合補償及安置安排的資格。
寮管處職員會繼續聯絡土地業權人，要求進入事涉寮屋作深入調查。 （iii）根據寮管處當時記錄，大潭灣東丫背村已被納入非發展性清拆計劃（第二類），即該等構築物按土木工程拓展署判斷因靠近潛在不穩定斜坡而在暴雨期間特別易受山泥傾瀉影響，但沒有急切性清拆，應勸喻佔用人自願遷出，惟佔用人亦可選擇留下。 根據以往慣例，就在非發展性清拆計劃區域內的登記寮屋，當區寮屋管制辦事處會酌情暫緩採取寮屋管制行動，留待受非發展性清拆計劃影響人士獲配公屋或遷離後，才交由負責該等非發展性清拆的組別進行清拆。 因此，寮管處當時未有即時就懷疑個案採取進一步查核及管制行動。
寮屋編號查詢: 有關斜坡維修責任資料的免責聲明
即使記錄冊上所記錄的負責地段／負責方是政府，亦不得視之為政府承認或確認負有任何法律責任。 你會搵到一個連結係前向「綜合註冊資訊系統」，即係我地平時做土地查冊嘅網頁，恭喜你！ 代理表示，我們購入的只是一幅農地，而上蓋建築不屬於有契的住宅，所以能否住人就閣下自理，但同時也指著旁邊另一農地上的建築，聲稱現時也有人居住。
自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 這個判詞意義就帶出了一個觀點，就是在「集體官批」的「農地」上，放置一些「可以移動」「非永久性」的建築物就不是違規。 結果也導致不少這類農地可合法地擺放貨櫃；而近年流行的露營車，因可以移動的關係，已變相可放置在農地上的建築物了。 一些在1905年前集體官批內的地契內的「老屋」、部份就屬於祖堂地、另一類就「丁屋」。 作出投訴的村民直指在上年已向地政總署作出投訴，卻沒有回覆，批評地政總署拖足一年仍未有行動，「唔踢唔郁」，存在官僚作風，縱容僭建，簡直令人失望。
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地政總署今日（十月二十九日）公布，「寮屋住戶自願登記計劃」的申請期限，將由二○二一年十月三十一日延長一年至二○二二年十月三十一日。 最近有從事理財嘅朋友搵我幫手，我以為係咩按揭難題，原來係保險公司有D產品要客人有資產證明先買到，當中保險公司會對客人報稱擁有嘅物業進行土地查冊，確認業主身份。 在揀樓期開始前7天起，房委會將於樂富客務中心，提供載有各個新發展項目及重售單位詳情的售樓說明書和價單，供公眾索取，及上載有關資料到各居屋發展項目的指定網站供瀏覽。