政府會繼續與受影響的土地業權人和佔用人緊密聯繫，向他們解釋清拆補償、安置事宜及處理有關的資格審批工作，並在二○一八年初以前分批完成審批申請特惠津貼或公屋的資格。 就業務經營者而言，他們可按資格領取適用的特惠津貼，包括「商鋪、工場、倉庫、船排、學校、教堂及觀賞魚養殖經營者的特惠津貼」（適用於已登記／持牌寮屋的業務經營者）及「露天／戶外業務經營者的特惠津貼」（適用於戶外業務經營者）。 一般而言，地政總署會適時為每個項目的受影響業務經營者進行資格審核，務求在項目的工程撥款獲批後隨即發放特惠津貼。 地政總署沒有就處理時間備存統計數字，以往一般在合資格業務經營者交還土地及離場當日同步發放特惠津貼，但考慮到受影響人士或需要資金預早籌措搬遷，地政總署將於短期內推出新安排，容許業務經營者申請提早於遷離前三個月內領取津貼（此安排亦將適用於寮屋住戶）。 寮屋收地賠償 假如受政府發展清拆影響的已登記／持牌構築物住戶在清拆前登記中記錄在案，但在政府實質進場清拆前，被地段業主(或自稱為業主的人士)着令遷出，地政總署署長會考慮酌情允許這些住戶基於恩恤理由申請特惠補償及安置安排，並視乎每宗個案的情況考慮是否接納申請。 不過，這些住戶必須仍然要符合特惠補償及安置方案下與其他居住在已登記寮屋／持牌構築物住戶相同的資格準則，並須向地政總署署長提出讓後者信納其被着令遷出並不是基於他們可控制的情況及他們並沒有因此而收取其他方式的補償／安置。
新地執行董事郭基煇指出，將一幅農地轉換成住宅用途，動輒須花上10多年時間。 首先是向城規會申請闖關，需時8至10年；過關後規劃署須訂定相關框架條款，需時10至12年；接下來才進入商討補地價的階段。 【香港商報網訊】記者周駿報道﹕錦田南分區計劃大綱規劃區佔地約785公頃，東至石崗軍營及麻包嶺，北抵錦田公路，西達蠔殼山，南及大欖郊野公園。 元朗區議會城鄉規劃及發展委員會主席鄧賀年曾要求政府擴闊錦上路及錦田公路至4線行車、增建道路、就業及文娛設施等配套，現時，前期工程已展開，作為錦田鄉鄉委會主席的鄧賀年對收地政策表明不贊同。 我要強調，鄉議局並非只站在土地業權人一方，任由房屋短缺問題繼續發酵，亦非要撓埋雙手坐視不理，甚至阻礙社會發展。
寮屋收地賠償: 寮屋收地賠償額倍增 朱凱廸認為對非原居民有少少幫助
為應付本港長遠房屋需求及推動經濟增長，政府○七年推出新界東北及西北新發展區計劃，當中「古洞北和粉嶺北」收地工作最快在明年展開，聯同「洪水橋」發展區，當局預計要花五億五千萬元，用作安置及賠償予約八千戶受影響居民，並在一四年開始進行凍結戶口登記。 近日新界東北發展計劃可行性研究撥款申請引起社會激烈迴響，其中就官地牌照屋收地補償問題各執一詞。 寮屋收地賠償 有個別人士建議政府應向每戶發放200萬元現金作搬遷補償或另購居所之用。 政府則強調這類官地牌照持牌人，根本沒有任何土地業權，因此未能答應要求。 根據現行的農作物特惠津貼評估機制，地政總署及漁農自然護理署(漁護署)一般會在收回土地或清理前進行初步視察，以初步估計所涉及農作物的範圍和種類。 地政總署一般會於張貼法定收地告示後，以告示形式邀請受影響農戶提出申索。
居於已登記住用寮屋的核准住戶如受山泥傾瀉或其他天災影響，在公屋資源許可下，通常會獲原區安置，但倘若市區內沒有單位可供編配時，他們會被安置往擴展市區(包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣)。 當寮屋區發生火災或天災，房屋署會安排已登記及有需要的災民入住臨時收容中心，然後再根據現行安置政策給予安置。 住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 第一，寮屋區的居民甚少會「篤灰」，以免自己的居所亦受波及；第二，政府幾乎不會主動派員巡查政府土地發展計劃以外的寮屋區；第三，無人航機於高空拍攝，除非房屋有大面積的僭建，如擴建大型花園、泳池等，否則難以考究，而非法轉租的情況亦不會被揭發。 有寮屋居民因不符合入息上限未獲安置；有人眼見當時公屋環境擠迫，不願遷出；也有市區人為求「住大啲」，反遷入寮屋區居住，寮屋數目不跌反升。 現金特惠津貼資格亦會放寬，特惠津貼原本只給予凍結登記日前在已登記寮屋或持牌構築物連續住滿最少十年的住戶，新安排下連續住滿最少兩年的也可領取津貼。
寮屋收地賠償: 新聞焦點/茶果嶺寮屋待拆 賠償安排欠清晰
劉期望立法會復會後，可連同其他發展相關的修例呈上議會審議，精簡相關程序，加快土地房屋供應。 註二：「住戶搬遷津貼」適用於居住在持牌住用或經一九八二年寮屋登記作居住用途的構築物的合資格住戶，或直至緊接清拆前凍結登記日之前持續佔用持牌非住用或經一九八二年寮屋登記作非居住用途的構築物作居住用途兩年或以上的合資格住戶。 合資格申請公屋或申請「持牌住用構築物和已登記住用寮屋的核准佔用人之特惠津貼」的住戶亦可同時申請「住戶搬遷津貼」。 正如政府過去曾在不同場合（註一）指出，政府是根據一套既定機制處理因公共用途而收回私人土地及清理政府土地的事宜，包括對合資格的業權人和住戶作出安置及補償。
地政總署已向土木工程拓展署交付該項目的部分土地以展開工程，其餘土地預計今年稍後陸續交付。 地政總署已於二○一七年五月二日根據條例張貼收回土地公告，受影響的私人土地將於收地公告張貼後三個月復歸政府所有，這是指土地業權復歸政府。 至於住戶或其他佔用人須何時搬離所佔用的構築物或政府土地，目前具體目標是希望於二○一八年初把有關土地移交土木工程拓展署以進行工程之前，分階段進行。
寮屋收地賠償: 不滿古洞粉嶺發展收地補償方案 寮屋戶申覆核不獲受理
寮屋在鄉郊地區很常見，寮屋是 1940 年代遺留下來的房屋形態，本為違法，卻有寮屋被私下放租放售，發展成有花園泳池的豪宅。 寮屋合法化的現象是如何造成，買賣寮屋有甚麼風險、寮屋清拆，居民可得到怎樣的賠償？ 寮屋收地賠償 非原居民鄉村及寮屋區的居住形式尚有牌照屋、補地價永久屋及若干特殊情況出現的建築物，這些情況已另文探討或介紹不作詳述。 偏偏他們卻往往能出示完整的租單或收據，而亦因此當政府收地時，他們分分鐘是更容易證明在此居住。
我們已預留合共約 72 公頃的土地作相關用途，包括物流設施、港口後勤、貯存及工場等，發展多層工業樓宇及露天業務用途。 當中，多層工業樓宇的部分樓面面積將撥作容納受發展項目影響、並可兼容的工業用途。 新界農地業主 政府會根據適用的農地分區補償率向業主提出特惠補償建議，作為完全並最終解決一切可根據相關適用條例而提出的法定補償申索的補償安排。 有關人士如符合上述入住租住公屋的資格準則及現行購買居屋第二市場單位的資格，可選擇申請購買居屋第二市場單位，以代替其他各項遷置安排。 同時，他們亦可申請購買「出售剩餘居屋單位」計劃的單位，以代替其他各項遷置安排，惟他們須符合有關的申請資格和視乎該計劃有否推出發售。
寮屋收地賠償: 香港即時
不少大磡村村民窮畢生積蓄頂下寮屋，財產卻因清拆而付諸流水，安置時更要接受入息審查、無法通過者未能上樓。 2001年村民依然無法接受安排，清場時反鎖屋內與房署及警察對峙，險釀悲劇。 過去收地政策下，住在非住用構築物好像豬欄的住戶是不可獲安置和津貼。 新安排下，在2016年5月或以前住在這些地方最少兩年的人，只要參與地政總署的一次性過自願登記機制，署方會考慮提供安置或賠償。 棕地經營者領取津貼的資格亦會由凍結登記前連續營運10年縮減至7年。 至於分別於2018年9月28日及同年10月26日按法例重收該地段及採取土地管制行動，飭令被重收土地上的佔用人停止佔用該土地上的構築物。
政府早前提出加強政府收地的特惠補貼及安置安排，包括放寬寮屋戶的特惠津貼至現時的120萬元，以及允許合資格住戶可免經濟審查，入住房協興建的安置單位。 據本組了解，地政總署於土瓜灣重建項目個別店舖租戶以「佔用面積」計算的賠償金，竟然高於市建局於收地前向有關店舖租戶建議的特惠津貼。 但由於地政署隱瞞了有關「佔用面積」公式的資訊，極有可能令不少受重建影響的店舖租戶被市建局誤導，於收地前接受了較少的賠償金，嚴重危害他們的基本權益。 紅字牌登記人固然可以按當時寮屋政策取得安置或特惠津貼，但在1998年政府清拆鑽石山大磡村前，發現不少村民已是頂手戶，於是加入資產審查限制，激起寮屋居民的反響。 【Now新聞台】發展局宣布提高發展項目清拆行動的特惠補償及安置，包括容許合資格居民免經濟審查入住專用安置屋邨。
寮屋收地賠償: 寮屋的由來、轉變和發展
舊區街坊自主促組是一個全義工組織，沒有任何背景的資金，沒有任何政黨背景。 我們所有人都是拿工餘、學餘，甚至是利 用上班上學時的午飯／休息時間來進行組織工作。 長遠來說、我們希望實驗一種、不靠申請資助、普通市民靠自己參與建造公民社會的方法。 我們是來自利東街、順寧道、K20-23、衙前圍村、福榮街、東京街／福榮街、青山道／元州街、通州街等市區重建項目的關注組街坊及支援組義工。 參與茶果嶺、牛池灣、竹園聯合村工作的組織者，將自發進行一項社區影響評估（SIA）調查，希望從中辨識不同居住情況的差異、了解清拆對村民的影響。
津貼額按佔用作該居住構築物的面積及居住年期計算，上限為60萬元，已申領該等津貼的人士在兩年內不能申請公屋。 寮屋收地賠償 為加快多個新界新發展區的收地流程，發展局昨日(10日)建議首度引入免經濟審查的安置安排，受清拆影響已登記寮屋的住戶住滿7年以上可免經濟審查入住房協的安置屋邨，申領現金特惠津貼最高金額亦加倍至120萬元，住滿2年可申請。 立法會議員朱凱廸認為新安排對非原居民有少少幫助，但認為當局如可為住戶集體搬村更理想。
寮屋收地賠償: 茶果嶺寮屋待拆 賠償安排欠清晰
翻查資料，九龍十三鄉不被列為新界鄉村，和殖民地年代香港政府的政策有關。 1898年，清政府和英帝國簽訂《展拓界址專條》，清政府向英帝國租出界限街以北、深圳河以南的土地、以及及附近超200個離島，為期99年。 茶果嶺村是「九龍十三鄉」的其中一員，上世紀60年代全盛時期，人口多達2、3萬人。 雖然擁有悠久歷史，甚至比英國來到前還早在該處生活，但村落卻得不到新界原居民的地位和待遇。 茶果嶺村早在清政府租出界限街以北予英國時已存在，卻因為殖民地政府的政策而無法獲承認為原居民。 他們不單沒有丁權，甚至連村屋也變成寮屋，隨時有被強拆危機，而這一天已越來越近。
同時，亦應考慮原區安置，例如原屬元朗區的農地就安置原居民在元朗其他鄰近區域上樓。 獨立經濟學家巫伯雄認為，新界原居民已擁有丁權，但法律並不賦予其享有土地權和居住權，他認同政府目前按現有機制對原居民以合理價格收回農地。 至於賠償定額偏離市價說法，他指所謂的市價，是由政府修橋建路、興建基建設施而來的，認為現時賠償算合理。 據恒地最新中期業績，其於洪水橋擁有647萬平方呎農地，佔整個新發展區約8.4%面積；恒地稱將積極配合政府的發展政策。
寮屋收地賠償: 清拆前登記
農地收回過往一直有執行，且屬「無法抗拒」，直指會控告政府的原住民萬中無一。 香港面積只有約1111平方公里，根據2018年規劃署香港土地用途資料，農地佔全港土地面積只有約4.5%，僅約50平方公里。 現時香港農地大部分都荒廢並沒有耕作，法例規定農地是不可建屋，如要建屋就得申請改變用途，並要補地價。 地政總署解釋，是於2016年4月接獲投訴，指該地段(丈量約份第106約地段487號)有違規構築物作住宅用途。 寮管處職員於2016年6月的實地視察後，發現當中14間寮屋與1982年寮屋登記紀錄相符，可獲暫准存在。 但有10間已登記寮屋則已被清拆不再存在，另外42間被發現與登記紀錄不符。
- 政府則強調這類官地牌照持牌人，根本沒有任何土地業權，因此未能答應要求。
- 他又稱，政府就發展清拆行動調高特惠補償及放寬安置安排，可照顧居民需要及平衡公眾利益，無計劃再改動或特事特辦；而當局自1998年引入上樓安置安排後無作檢討，現時需與時並進作出檢視。
- 有寮屋租客一家三口住在現時屋租一千多元，面積四百多尺的寮屋，稱經朋友介紹入住。
- 據發展局2020年11月初回覆立法會書面質詢的數字，至2019年新界東兩個分區寮屋管制辦事處，共有35476間登記為住用用途的寮屋，當中近6成位於私人農地；新界西的兩個辦事處，則有32247間住用用途的寮屋，當中近8成位於私人農地。
- 清拆前登記一般會在發展項目的規劃土地用途、發展範圍和推行計劃確定後盡快進行，目的是蒐集發展範圍內目前的佔用情況和現有構築物的狀況資料。
回顧過去新市鎮發展的過程，政府並非以引用《條例》為主，而是通過行政手段和鄉議局協商化解紛爭。 過程之中，除了讓土地持份者獲得現金賠償外，更以換地權益書的安排，使被收回土地的人士有機會分享或參與日後新市鎮的發展機遇。 但隨著社會的發展，換地權益書已成為歷史，因此應該由公私合營，土地共享的新思維來解決土地短缺問題。
寮屋收地賠償: 香港樹仁大學
Elly 經常到處嗅聞東西，例如飲用新牌子的茶或吃一道新菜餚前，都會習慣先用鼻去嗅聞，這是個較容易又不太辛苦的練習，只要多留意身邊的事物就能探索到更多不同的味道。 Elly認為調香最難掌握的是香氣穩定性和留香，天然香氣會因應不同時間和氣候而出現不同的變化，例如在乾燥或濕潤的環境進行調香，留香程度和轉變亦會有所不同。 在舉行嗅覺記憶故事館前，靜月製所負責人Ammis 調製了一種屬於「靜月製所」的香味，希望客人聞到這種香味時，能放鬆腳步，享受這個安靜舒適的空間，當初策劃嗅覺記憶故事館，正正是思考到其他人的需要，希望可以製作一個空間令大家尋找到自己需要的東西。 嗅覺記 憶故事館開設了像告解室般的平台， 讓大家分享關於自己的故事。 雖然兩位合辦者都認為嗅覺記憶故事館不是能賺取高利潤的活動，但她們都不約而同認為這個計劃很有意義。 有寮屋租客一家三口住在現時屋租一千多元，面積四百多尺的寮屋，稱經朋友介紹入住。
寮屋收地賠償: 香港文匯網
（五）政府理解受收地清拆影響的人士希望盡快獲得安置補償，為此地政總署亦致力盡快處理審批工作，及早緩解有關人士的憂慮和困擾。 就土地業權人而言，以新界收地較常見的農地而言，地政總署會於張貼收地公告後四星期內向受影響的新界農地土地業權人作出特惠補償建議。 當收到土地業權人的同意書表示接受特惠補償建議，地政總署會在確認土地業權後，向相關土地業權人發放特惠補償金。 每個地段的業權查核工作所需時間視乎個案情況有所不同，一般而言，簡單個案可於數月內完成查核及獲發補償金。
寮屋收地賠償: 香港文匯報
元朗地政處其後的實地視察中，發現大部分佔用該土地的人士已遷出，只有部分人士仍未遷出，元朗地政處會繼續有關的執管行動。 該署強調，寮管處及元朗地政處在採取執管行動的過程中，已給予業權人及佔用人充裕時間去糾正問題。 至於政府的收地補償制度，乃一直為人詬病，皆因收地價與市價嚴重脫節。 根據地政總署資料，現時新界甲級農地每平方呎特惠補償為1389.6元，乙級、丙級及丁級每平方呎特惠補償，分別為868.5元、579元及347.4元。 土地不足問題一直困擾香港，貫徹推行一套多管齊下的土地供應策略，建立土地儲備，一直是本屆政府施政的重中之重。 行政長官林鄭月娥在《施政報告》中宣布，運用《收回土地條例》徵收新界棕地、私人農地或市區土地，以興建公營房屋。
寮屋收地賠償: 【政策漏洞】乘車優惠降至60歲 政府補貼暴增至60億 奉勸長者勿長車短搭
兩種租客的差異這種人就是近20年出現在新界和市區各大寮屋區的「租客」，他們會向上述那些寮屋戶、登記人、頂手人租用寮屋或牌照屋，或者寮屋內劏出分間單位、或者寮屋的加建部分。 上述的「租客」主要是「租」業權，大多數都是寮屋的牌主/擁有人/頂讓者。 這類村民大多是50年代起來港的非原居民家庭，以2021年計普遍居住年期40-80年；頂手戶的年期有長有短，以20-40年為大多數，少數為20年以下、亦有少數為10年以下。 暫不計算官地自建寮屋，這班人會被原居民稱為「租客」，但他們自己不會視自己是租客，對他們來講「租客」另有其人。
寮屋收地賠償: 見證新一屆國家機構領導人產生 香港青年KOL看直播「點讚」
他又指出，以往有寮屋村清拆，當局都可安排原區安置及免入息審查，希望茶果嶺村清拆時，當局亦能體恤居民情況，讓居民原區安置，並可提供免入息及資產審查。 然而，這個既定政策並沒有在地政總署公開的《收回市區土地及補償安排—供業主、佔用人及測量師參考的指引》小冊子（下稱指引小冊子）中提及過，所有過去及現時（包括土瓜灣重建項目）受重建影響的店舖租戶均無法得悉相關賠償是如何計算，嚴重危及基本知情權。 寮屋收地賠償 【明報專訊】去年《施政報告》提出收回3個市區寮屋區，包括竹園聯合村及牛池灣村，兩村清拆後料可建2700伙公營房屋單位，最快明年開始作凍結登記，展開收地程序。