在房屋土地供應方面，於當前供應緊張的情況下，政府的目標是繼續以多管齊下的方式，增加房屋土地供應，以根本地解決房屋問題。 二○一三年《施政報告》清楚交代了政府在增加土地供應、解決房屋問題方面的整體施政方向，亦明確提出不同策略與措施，促進社會和經濟持續發展的理念，並以改善香港市民居住空間為社會應有的願景。 二○一三年《施政報告》公布了一系列增加土地供應的措施，其中多個項目涉及鄉郊土地的規劃及發展，包括新界東北新發展區、洪水橋新發展區、東涌新市鎮擴展，以及北區／元朗荒廢農地的檢討等。
同時，平方的專門字元也可在輸入工具上右鍵選擇特殊符號中查找到。 也可以輸入“2”後選中“2”，使用捷徑ctrl+shift+”+”。 所謂的比例尺，就是地圖上的長度和實際長度的比值， 實務上要採用同一單位，例如 1 比 1000 必需都是公分或都是公尺，這樣才不會產生誤會。 一般來說，樓層越低樓宇，牆身會造得較厚，以得到更多的承重力，亦因圍封牆厚度計入實用面積，可用的內攏面積會少一些，但差距不會太多。 葛摩1,862包括馬約特（373 km²）為 2,235 km²；但馬約特實際是法國的海外領土，雖聲稱主權但並不受葛摩的統治。 聶斯特河沿岸 4,163國際上普遍認為該區域是摩爾多瓦領土的一部分，但是聶斯特河東岸地區已經在事實上獨立。
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我們利用圖資網站GADM的地圖資料，並在繪製地圖時使用正確呈現區域面積的等積投影，把亞洲主要城市抓來跟香港比一比。 1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。 上述項目位於古洞南坑頭，鄰近雙魚河，周邊較大型的屋苑為天巒、嘉麗山莊。
工作平台外延伸的一幅牆身，這部份稱為「隔音鯺」，同樣需計入實用面積。 根據條例，住宅物業的「樓面面積」須從圍封該物業的「圍封牆」外部開始量度，以包括該物業內部的間隔及柱的面積外，任何圍封牆將住宅物業與公用部分分隔，須從該牆壁的外部開始量度，其厚度亦會計算入住宅物業的樓面面積。 但整體而言，舊樓的實用率比新樓高，主要是因為少了露台、工作平台及陽台等計入實用面積的設施，因此較貼近單位的可用面積。 在未有較統一的實用面積標準前，住宅單位只提供建築面積，但其後規定要以實用面積標示，本來沒有實用面積的單位，便索性以一個實用率約數來計算大約的實用面積，亦即建築面積乘以實用率，等於實用面積。 但問題是，建築面積本身沒有統一標準，實用率又只是約數，所以計出來也不算準確。 實際面積 其後，於同年生效的《一手住宅物業銷售條例》，亦要求發展商只可以實用面積，表達一手住宅的面積和每平方呎／每平方米售價。
實際面積: 房屋的實際面積怎樣測量才精准
南極洲14,000,000英國、法國、挪威、澳洲、智利、阿根廷、紐西蘭7國已對83%南極大陸提出領土要求。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 2、在建設項目策劃與投資決策階段進行技術經濟分析的重要依據，也是在編制項目初步設計概算時，選擇概算指標的依據之一。 而大陸就更恐怖了，臺灣面積只是他們的一小丁點，從台東到陽明山，大概只是他們上海到南京市的距離而已，北京的話大概是三個台灣從北到南距離。 臺灣最北到最南，大概是東京到京都的距離，所以千萬不要想這兩個熱門旅遊城市是不是很近啊！
地產代理監管局（下稱「地監局」）於二○一一年五月發出的執業通告，要求地產代理從業員根據發展商所提供的價目表內的資料，向一手住宅物業準買家提供住宅物業的實用面積及以實用面積計算的每平方呎或平方米的售價資料。 其後，根據地監局另一份於二○一二年五月再發出的執業通告，由二○一三年一月一日起，地產代理從業員必須向二手住宅物業的客戶提供物業的實用面積以及以實用面積計算的售價資料。 買樓最怕買到面積不實用的單位，花費一大筆金錢，當然希望買到一個最心儀的單位，所以建築面積和實用面積絕對是重要的概念，必需要搞清搞楚。 因此，內攏面積（可鋪地毯面積 Carpeted Area）才能真正反映室內的可用面積。 範圍包括臺灣島、澎湖群島、金門群島、馬祖列島、東沙群島、南沙群島之太平島和中洲礁等相關附屬島嶼。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新近錄得屯門啟豐園2座低層F室，實用面積325平方呎，2房1廳，累減$22萬，獲區內首置客以$458萬，實用面積平均呎價$14,092，屬市場價成交。
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通過初始登記，商品房的交易都在有證的情況下進行，透明度高、安全性強。 屬於業主的共有公用部位也進行了初始登記，並隨時可供權利人查閲，有效的保護了開發企業與購房人及全體業主的合法權益。 共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）水平投影面積一半的建築面積。 獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衞室，管理用房，作為人防工程的地下室通常都不計入共有建築面積。
現時香港愈來愈多新盤都有露台設計，本來露台是一件好事，可以用作晾衫，但由於工作平台及露台計入實用面積，令納米樓可用的面積細上再細，實際面積比想像中少。 而內攏面積是最能反映單位的實用面積，但是樓書或代理資料均不會列出。 內籠面積只計算單位內可用的地面面積，並不會計算全屋牆身的面積，因此需要實際度尺才得知的。 計算住宅物業的樓面面積時，是從圍封該物業的圍封牆的外部開始量度，即是說單位內的間隔牆、主力牆、柱的面積也需要計算。 如果圍封單位的牆身間開了兩個單位，該牆身就由兩個單位平分的。
實際面積: 法定車位、増設車位、獎勵車位 比較表
現時，除了鄉郊式屋宇外，公眾可以透過差餉物業估價署的「物業資訊網」獲得私人住宅物業的實用面積資料，每個物業記錄的查詢費用為9元正。 「物業資訊網」是按既定的「收回成本、用者自付」收費原則運作。 為提高估價的透明度，自二○一一年十一月起，差餉物業估價署發出《臨時估價通知書》時，除了鄉郊式屋宇外，向新落成私人住宅物業的差餉繳納人告知其物業的實用面積和附屬地方面積。 差餉物業估價署亦預計可於二○一三年四月起，除了鄉郊式屋宇外，透過「物業資訊網」向已評估差餉的私人住宅物業的差餉繳納人，免費提供其物業的實用面積資料。 中國到底有多大，自古以來眾說紛紜，包含俄羅斯歷史因素瓜分走大片北方土地與海參崴等地之外。
- 因為你沒給出套內牆體面積及套內陽臺面積，所以，根據你提問中僅給的數償，還不能計算使用面積。
- 由於上周五（3日）Marco最後一個工作日，森美仲喺日本旅行中，所以森美特意於啱啱過去嘅星期一（6日）邀請Marco回商台一齊做節目，同時宣布由梁嘉琪接任Marco嘅主持工作；但梁嘉琪首集嘅表現惹嚟唔少負評。
- 投資者相信，股份以大幅低估公司表現及內在價值的水平買賣，而收購股份反映對公司不斷發展的業務模式及長期增長前景充滿信心。
- 5、穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。
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每當去睇樓時，特別是睇新樓和舊樓，總覺得新樓空間不及舊樓。 實際面積 不過，測量師指，若果大家實用面積是一樣，相信是單位內間隔分布的不同，才有這種感覺。 陳超國表示，如果新、舊樓實用面積同樣是1,000呎，最重要是單位內間隔如何分布而已。 陳超國指出，新樓面積1,000呎，但廚房要擺放焗爐、洗衣機等設備，所佔的面積大，而且單位有兩個廁所，一個工人房，佔用很多可使用空間，於是客飯廳空間減少。
實際面積: 建築面積包公用面積
因此，以往發展商都會把公共走廊、停車場、垃圾房、電梯大堂等公用面積也計算在「建築面積」內，於是出現實用率極低的單位，建築面積逾千呎，但是實際上的空間可能只有一半。 實際面積 早期在建築面積及實用面積上是沒有統一的定義和明確的指引加上以前建成的屋苑沒有露台及工作平台，所以樓齡較久的實用面積會更寬闊一些。 這也解釋到，為何一手樓與二手樓的實用面積明明是一樣，不過真正可使用的空間有出入，以致讓人感覺二手樓比較實用。 世界各國和地區面積列表根據世界各國或者地區實際行政區域（包括被國際普遍承認國家，也包括了未被國際普遍承認國家、海外屬地、自治區、其他特殊政區）總面積大小所排列，列表內數值單位均為平方公里（數據或者因為計算方式不同而有差異）。 實際面積 需要補充説明的是：在土地具備上市出讓之前，土地的收購儲備都由地方政府設立的機構負責。
「坪數」幾乎可說是台灣最普遍使用的裝潢單位，整體空間規模最常以「坪數」計量，與地面有關的材質，也常以坪計，像是地磚、木地板、地毯等。 不同國別會有各自傾向使用的空間單位，像是平方公尺（米）、平方公分等。 值得一提的是，房屋裝潢分有「實際坪數」、「權狀坪數」，一般室內設計費以「實際坪數」計算為主，但有些公司也會以大於實坪甚多的權狀坪數計算，屋主們要仔細留意合約上的單位記錄。
實際面積: 平方英尺 轉換
海洋帶給她的美，她用滿滿的實踐熱忱反映在「成就無需在我」的未來世代，延續、傳承、堆疊，向前一哩是一哩，她將成為下個世代人的肩頭。 四面環海的台灣，長期遭到忽視的海洋保育，絕非喊喊口號能成功。 2005年加入黑潮海洋文教基金會的董事張卉君，面對未知的海洋和無法預料的航程，她親身感受著海洋的韻律、節奏，並用實際行動表達自己對海洋的熱情。 只不過，自然界物種之廣，既危險又難以親近的熊是怎麼讓黃美秀「找到自己想守護的，堅持到底」？ 原來是美國讀博士之際，教授指定她研究「熊」，附帶條件還有——台灣熊瀕臨絕種，妳必須回台灣。
因此原則上樓層愈高，「內籠面積」亦愈高，隨時可相差逾十呎，值十幾廿萬。 實用面積是從圍封該物業的圍封牆的外部開始量度，即是說單位內的間隔牆、主力牆、柱的面積也需要計算。 如果圍封單位的牆身間開了兩個單位，該牆身就由兩個單位平分。 所以想要單位更實用，主力牆愈少愈好，如果能和相鄰單位攤分就更佳，因為主力牆無法拆除，無法釋放可用空間，而拆除非主力牆，例如打通睡房、梗廚改裝成開放式廚房，可以增加可用空間，令單位感覺更寬敞。 一般平面車位面積在10~12坪是屬於正常範圍內(機械車位則按比例計算)，如果看到平面車位登記在8坪以下，很可能是建商把車道的坪數拿去放到房屋公設裡，造成房屋公設比拉高，俗稱「車位灌水」的現象。
實際面積: “name”: “車位是公設嗎？”,
此外2005年建築法規修正後，8樓以上須設置雙逃生梯、11樓以上須有排煙室等等，使公設比愈來愈高，加上市場導向，如今公設比30%起已是普遍標準，但得留意沒有頂蓋的設施不計入公設面積，因此社區中庭花園、露天泳池、空中花園等皆不列入計算。 物業資訊網是差餉物業估價署 (差估署) 提供的網上服務，可找到住宅物業的實用面積、樓齡及許可用途，但不包括村屋。 順帶一提， 差估署提供各類型物業的統計資料，包括售價及租金指數，落成量、入住量及空置率等，按實用面積、地區或樓齡劃分，決定入市前宜作參考。 然而，並非所有住宅物業能提供實用面積，例如村屋是以建築面積標示，該建築面積可從測量師報告查證。
- 由於樓書的平面圖尺寸，並不會把牆身批盪和裝修物料包括在內，與真實空間有些微差距，建議在訂造傢俬時，預留多一點尺寸。
- 《香港財經時報》香港樓市專題會解答這些問題之餘，亦會介紹六個提供九成實用率的屋苑。
- 近年有部份市區新盤迷你單位實用面積只有200多平方呎，卻設有「雙露台」——露台和工作平台。
- 這些術語是為了描述獨幢建築物的總的建設規模，以及地上部分建築規模的量和地下部分建築規模的量。
- 上海市下轄15個市轄區，如果用上海市的面積5,000平方公里除以15，會得出333平方公里，比台北市的面積271平方公里還要大。
由富豪酒店發展的西營盤尚瓏上載樓書，項目位於皇后大道西160號，設有1座，提供130伙，實用面積由205至483平方呎，間隔為開放式至3房連套房。 富豪國際酒店集團執行董事范統指出，尚瓏示範單位將會在復活節假期期間開放參觀，最快周內公布尚瓏價單1號，首批價單將不少於50伙，價錢將參考項目本身優勢，另外11伙特色戶會以招標形式推售。 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，日前促成鑽石山居屋龍蟠苑成交，單位為C座高層05室，實用面積383平方呎，1房間隔，單位原開價$600萬，後減至$593萬（自由市場價）成交，實用面積平均呎價$15,483。 所以對於買樓人士來說，要真正知道單位的實際面積，不能單以報稱的實用面積作判斷，而是要實地睇樓才能充份掌握的，不過這方法都只是適用於二手樓盤，並不適用於一手樓花，一手樓只可靠樓書上列明的資料去判斷。 措施推出後，有發展商甚至將工作平台及露台兩者合併，形成一個特大露台，成為單位一大賣點，售價大大提高。 其後政府修改規定，要求工作平台及露台必須分家而建，兩者需相距1.5米。
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由於高樓分到的地坪較小，因此一般是在買賣透天或公寓時比較常討論到地坪，實際買賣上還是以第一段講到的建坪為主。 假使一塊 2000 坪的土地，蓋出了 20 層高樓共 200 戶，每一戶住家分到的土地持份大小就稱之為地坪。 寶馬M2 寶馬M2 coupe是基於F21平台打造的一台入門級跑車。 動力配備一個採用3.0升直列6缸前置後驅發動機,動力上預計最大功率輸出在350馬力,傳動系統使用的則是DCT雙離合變速… 美國M2輕型坦克 M2輕型坦克,是美國在二戰期間使用的輕型坦克,在太平洋戰爭初期的戰鬥中使用。 雖然只有少數M2參加戰鬥,但卻是二戰期間美國輕型坦克發展路線的重要一步…
實際面積: 公設比是什麼？多少算合理？買房必知的公設比懶人包
條例生效後出售的一手住宅物業，賣方必須根據條例訂明的「實用面積」的定義作計算。 即使銷售期橫跨條例生效前及後的一手住宅發展項目，亦是按上述原則計算發展項目內在條例生效前及後出售的一手住宅物業的「實用面積」。 至於露台、工作平台或陽台的樓面面積，除條例另有規定外，須從圍封該露台、工作平台或陽台的圍封牆的外部開始量度。 面積計算要包括該露台、工作平台或陽台內部的間隔及柱的面積。
實際面積: 面積未計算牆身飾面部份
在沒有興建「露台」及「工作平台」下，發展商在該10%發水框架下也獲取了超過30,000呎的寬免，當中佔比最多同樣是「住宅康樂設施」的15,409呎、其次為「非結構預製外牆」12,503呎。 而在參觀新盤示範單位時，亦會列明單位的實用面積 ，同時並列露台 、工作平台 及 陽台 所佔單位的面積，還會列出指明項目的面積，例如窗台 (但不計入實用面積) 。 9,525,0673美洲次大的國家，領土包括美國本土、北美洲西北部的阿拉斯加、太平洋中部的夏威夷群島。
【房屋建築面積】是指含自有（私有）房屋在內的各類房屋建築面積之和。 由於針對發展商透過「建築面積」，將非單位獨立空間納入單位面積，誇大單位的空間，政府於2013年落實了《一手住宅物業銷售條例》，規定新盤必需劃一採用「實用面積」。 而政府對於「實用面積」的定義則是，從圍封單位的圍封牆的外部開始計算，即是連單位內的間隔牆、主力牆、柱的面積也需要計算，面積也包括單位的露台和工作平台的空間。 3、每戶陽臺(無論凹、凸陽臺)面積在6平方米以下的，不計算使用面積；超過6平方米的，超過部分按陽臺淨面積的l／2折算計入使用面積。 日本冬季的寒冷正適合釀製清酒，但在亞熱帶的台灣，夏季幾乎每天都是30幾度的炎熱，在這樣的氣候條件下台灣能釀出什麼樣的清酒呢？
香港作為國家重要的國際金融和商貿中心，將可在其領導下繼續發揮聯通世界的優勢，確保兩地經濟穩定有序地深化融合。 如果讀者對於管理費的計算方法產生疑問，可以向管理處索取公契副本查閱。 自從二○一二年五月發出有關二手樓銷售的執業通告後，地監局一直與業界人士緊密溝通，透過電話、短訊、電郵、傳真及教育性探訪等多個途徑接觸業界，解釋有關要求並鼓勵他們為新措施作出準備，並提醒前線從業員相關規定。 地監局亦舉辦了多場相關講座及與前線地產代理的聚焦小組會議。 此外，地監局在其網站上載了一套就常見問題的解答，並派發相關海報及貼紙供地產代理商鋪張貼。
實際面積: 平方米(㎡)
這些項目透過進行規劃及工程研究，在環境、交通和基建可行的情況下，盡量釋放合適土地（包括農地）作發展，善用發展空間，以達致「地盡其用」。 （三）由於各個地區有不同發展特色，而發展容量亦會受到環境、地形及基礎設施等因素限制，因此同一可供發展住宅的用途地帶（註2）在不同地域的最高地積比率並非劃一。 當局並沒有按用地是否已發展及其地積比率進行統計，因此未能提供相關數字。 創天傳承宣布，已獲以TGG Group為首介紹的投資者，包括ACCP Global Limited及其聯屬人士通知，在公開市場收購合共1970萬股公司股份。
實際面積: 實用面積
曾經有谷友跟我們反映，在購入新盤樓花後，他根據樓書平面圖標示的空間面積訂造傢俬，由於房間空間狹小，所以傢俬的擺位也只能用盡整個房間的闊度。 然而，當入伙後要組裝傢俬，卻發現實際闊度較樓書標示的少一至兩吋，最終要委託裝修師傅將傢俬木板削平。 樓價貴，令納米盤應運而生，香港人只好接受狹小的居住空間，想擁有更大的住宅空間，或需要尋找一些舊區盤源，或較遠的住宅區，即上千居尋找各區筍盤。