過去兩年，政經局勢不明朗導致大批港人移民；亦有港人因疫情，以致跟親人分隔兩地。 身在海外，若港人業主需處理物業買賣或租賃事宜，可能要委託在港親人或朋友協助，前提是必須授權才能進行。 有受委託的人獲取「授權書」後，被質疑授權書的真偽；也有「被授權人」獲由國際公證行發出授權書後，卻被質疑沒有「加簽」。
A7：你需使用有效的《港澳居民來往內地通行證》（回鄉卡）離開內地，並持有效的旅行證件前往其他國家。 居住在內地的香港居民如持《港澳居民來往內地通行證》（回鄉卡）進入內地，並計劃離開內地前往其他國家，你需使用有效的《港澳居民來往內地通行證》（回鄉卡）離開內地，並持有效的旅行證件前往其他國家。 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查，以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。 交樓日是賣樓的最後一個步驟，在這一天，賣方會將物業交付予買方，而買方需繳付樓價的餘數。
寡佬證買樓: 香港人可以在大陸買樓嗎？
Q9：我是香港居民，持《港澳居民來往內地通行證》（回鄉卡）及香港特別行政區護照。 若我從國外乘航班直接前往內地，入境時應出示那一個證件? A9：你需憑《港澳居民來往內地通行證》（回鄉卡）進出內地。 Q4：如我在內地遺失或損壞了香港身份證，應該怎樣做？
- 結婚移民（依親移民），只要與在台灣設有戶籍（持有台灣身分證）的居民正式註冊結婚，並按程序遞交證明文件。
- 在申請人完成網上申請手續時，此項申請的領證日期會顯示於「確認書」內。
- 不少銀行批核按揭時，會將30年按揭還款保證期減去居屋樓齡，以計算九成按揭貸款的最長按揭年期，若未補地價的二手居屋樓齡仍未超過30年政府擔保期，銀行或會視乎剩餘擔保期要求買家通過壓力測試。
- 如果要以按揭買樓，香港人普遍最多能做 6 成按揭，如果在內地已經有物業，按揭成數則未必能夠做到 6 成。
- 姚逸華律師亦於2016年成為中國委托公証人，提供一切中國公証服務。
相對於香港的樓價，大陸的房產物業仍普遍較香港的便宜，吸引不少香港人考慮在大陸買樓投資。 北上置業成趨勢，但香港人未必熟悉內地買樓方面的法規，相關稅項看似複雜。 本文為你總結在大陸買樓的各項要點，包括如何在大陸物色物業、常用買樓網、買樓程序、做按揭、及相關稅項和費用。 葉謝鄧律師行設有兩個婚禮中心：旺角、灣仔，有婚姻監禮人長駐，隨時替準新人辦理婚姻登記手續。
寡佬證買樓: 【星島日報報道】入境處嚴打假結婚集團，可親身交往任何一間婚姻登記處， 結婚擺酒， 商業登記證明，香港公證由中國委托公證人辦理，婚姻監禮人計劃 (律師證婚) 註冊結婚: ，要求成為中國委託公証人者眾。
如果物業由多於一名業主持有，所有業主的名字也需列於授權信內；業主當年簽署樓契時，究竟以身份證或護照登記? 寡佬證買樓 如果把價格定得太低，稅局是有可會追收印花稅差價，故不建議用過低價格來作轉讓。 如果買家希望盡量減少稅項，可以多找幾間銀行或測量師行作估價，並取其最低估值作參考，起碼是有根有據的估值參考。
香港人如打算在大陸置業，需要特別留意稅項及當地銀行按揭貸款細節，例如契稅等樓價以外支出。 業主在賣出房屋時，或需繳交資產增值稅，雖然理論上是由賣家支付，但買賣雙方可在合同上額外協商增值稅由誰真正負擔。 如果要以按揭買樓，香港人普遍最多能做 6 成按揭，如果在內地已經有物業，按揭成數則未必能夠做到 6 成。 如果發展商會提供承造按揭的銀行，首套房或能借到樓價的 7 成。 但你需留意，國內貸款的利率普遍較香港高，例如人民銀行公布的 5 年以上人民幣貸款基準利率為 寡佬證買樓 4.9 厘，按揭息口普遍達 5% 或以上。 寡佬證買樓 如果你不熟悉當地的物業交易程序，可嘗試透過當地的地產代理買樓。
寡佬證買樓: 申請同內地人士結婚聲明書 – 離婚
除了協助根據以上計劃移居香港的人士，我們亦就其他入境事宜提供服務，包括工作簽證、根據一般就業政策申請在香港投資（成立／參與業務）的簽證及輸入內地人才計劃。 買家在簽署臨約時，需要支付樓價3至5%訂金（俗稱細訂），再於簽署正式買賣合約時支付高達10%訂金（10%已包括細訂訂金，俗稱大訂）。 簽妥完臨時買賣合約後，白居二買家需要尋找律師處理事宜，律師除了需要處理一般私樓的查契工作，還需要在支付大訂前，協助買家申請提名信。
本行協助客戶提出移民申請，包括︰提供各國移民法律意見；移民法律文件公證；申請工作簽證、家屬簽證、培訓簽證和其他簽證；申請無條件居留和永久居留權等。 除了居屋，白居二買家可以申請房協「住宅發售計劃」以下的單位，不過申請按揭完全不同，依照私樓1,000萬以下最高按揭成數六成、還款期30年的準則處理。 如果想借取高成數按揭，便要向按證公司申請高成數按揭，但需要支付按揭保險費用。 白居二合資格人士希望申請按揭借到「925」（借足九成及還款期25年），而且毋須支付按揭保險費，但選擇居屋時還需要了解物業的樓齡。 如果樓齡在19年以下才可以借足「925」，但如果在19年以上，便需要縮減按揭成數或按揭還款期。 如果樓齡在30年以上，最高按揭成數只有六成，而且有機會需要進行壓力測試，所以尋找物業時必須做好資料搜集。
寡佬證買樓: 領取無結婚紀錄證明書
注意一點是賣方有責任在交樓日前處理好物業的相關費用，例如管理費，而買方會在這天上樓驗收。 寡佬證買樓 臨時買賣合約是指業主和買家傾好價錢後確立買賣的一份文件，具有法律約束力，合約會列明雙方同意的價格、成交日期、臨時訂金金額、加付訂金金額等。 假如買定在簽署臨時買賣合約後反悔，業主有權沒收買家的訂金，即是「撻訂」，而買家亦要支付買賣雙方的經紀佣金。 假如是賣家在簽署臨時買賣合約後反悔，賣家就要賠償買家的訂金，即是「賠訂」，並要支付買賣雙方的經紀佣金。
規定，婚姻登記管轄權是按照行政區域劃分，香港居民同內地居民結婚的婚姻登記機關是內地結婚對像常住戶口所在地的省級民政部門或省民政部門確定的婚姻登記處辦理。 寡佬證買樓 婚姻登記處一般會公開展示該婚姻登記處的管轄權、辦理婚姻登記的條件、程序、辦公時間和服務電話。 以下內容只是一個簡單介紹，有關辦証的詳細情況、所需要的費用、時間以及個別情況的處理，請直接向中國委托公証人查詢。
寡佬證買樓: 我們的服務
畢業後留台工作居留連續滿 5 年的港人，每年在台居住超過 183 日，且平均月入超過當地基本工資，第 5 年月薪達 42,000 新台幣，便可申請定居。 生活易會員於本網站內所發表的全部內容為即時更新，因此生活易不會預先審查任何內容，並不會保證其準確性、完整性及質量。 此外，會員所發表的全部內容均屬個人意見，並不代表生活易之言論及立場。 係啊，我搵好多間佢地都冇做呢個服務，有個都係好似你甘講要搵中國委託公證律師行先得，以為係律師都得添 … 係大陸, 結婚之後D資產係共同擁有的, 所以要出示結婚証明書, X佬証係正常合理既. 而樓上亦有提到, 若係物業既持有人過身, 佢既配偶, 所有仔女(+另一半)都要出示有關証明文件來証明同過身者既關係.
內地結婚對象，男方不得早於二十二週歲，女方不得早於二十週歲。 寡佬證買樓 台灣勞動部統計，香港人在台灣主要從事行業包括專業、科學及技術服務業、批發及零售業、出版、影音制作、傳播及資通訊服務業及住宿及餐飲業等工作。 人工方面，台灣最低工資以月薪制為24,000元新台幣（約HK$6,457），時薪制為160元新台幣（約HK$43）。
寡佬證買樓: 投資移民
由於「持久授權書」涉及較繁雜程序，故收費較高昂，其作用主要用來處置長者資產，其目的必須用於照顧長者生計及日常生活。 A7：香港居民與內地居民自願離婚，男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。 男女一方要求離婚的，可由內地有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。 有關辦理離婚的詳情，可向內地相關婚姻登記機關查詢。 Q5：我是香港永久性居民，與內地居民在內地結婚後，應如何申請配偶往香港定居？