本邨於1970年代開始重建,新建樓宇於分別於1979年至1993年期間入伙,現由香港房屋委員會負責管理屋邨。 多年來地渠維修困擾,樓齡接近五十年的富安大厦,地下排水道遭商戶非法接駁,出現嚴重滲漏,地渠維修工程完成後不久,湧塞情況不斷出現。 在維修工程上,由於業主對大廈維修工程缺乏認識,工程籌劃初期根本未能了解維修的流程及當中的細節。 工程期間法團亦有因為遇上不同問題出現意見分歧,雖然有參考建築顧問的意見,但亦會向市建局咨詢意見。 法團得到市建局的意見,在標書設計中採用多元化方案模式,回標價格資料充足,最終業主選取全面更換地渠方案去徹底解決多年來地渠維修困擾。 另外,對於常見的消防改善工程,因涉及的技術和與部門聯繫的工作較煩複,法團亦常向市建局作出提問並參考市建局意見,方便與顧問作相關討論,令法團得以更容易理解和處理有關問題。
富安大廈位於牛頭角定安街3-19號,入伙日期由03/1976開始。 富安大廈有1座,提供138個單位,實用面積由250呎至452呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。
富安大廈: 物業地圖
工程最後於2015年10月順利完工,並把各維修命令撤銷,樓宇煥然一新,業主亦多滿意今次維修。 長者業主透過「樓宇更新大行動」,完全不需負擔任何使費便可改善家園環境,其他一眾業主亦同樣受惠於「樓宇更新大行動」,獲得市建局的協助,完成了大廈維修,再造安樂窩。 觀塘區的牛頭角@中原樓市片區,區內共2,022個私人住宅單位,涉及人口共71,912人。 主要街道包括牛頭角道(牛頭角段)、觀塘道(牛頭角段)、大業街(牛頭角段)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,490,年齡中位數為 49.6歲。
立法會議員林卓廷指出,現階段不猜測業主大會取消原因,現行法例無要求法團會議取消時,需要有甚麼理由或步驟。 不過,富安居民對工程造價是否合理,反對「化整為零」式工程造價,質疑維修費用可能過高,做法不合理,故呼籲富安業主在下月11日出席法團的業主大會,亦促請法團盡快交代招標情況。 場地適合舞蹈室/鏡房/排練室/瑜伽及空中瑜伽班房/工作坊/多用途活動室 可進行商務發佈會、會議室、放影會、培訓場地、教學課室、TRX健體班。 大廈雲石大堂,24小時開放租用,設獨立男及女洗手間,冷熱水沖身設備等。 地點方便毗鄰鑽石山地鐵站(3分鐘步程),多條巴士線直達港九新界。 商業大廈 獨立單位,租課室設備包括全天候免費wifi,大型電視機等,場地用作上課、講座、會議、培訓。
富安大廈: 富安花園未收驗樓令 外牆維修非強制 關注組盼眾業主合力自救
同樣情況出現在東頭徙置區,不過東頭徙置區的第四型徙廈的字母座號較常用。 除了大窩口外,還在大坑東、石硤尾和李鄭屋興建徙置大廈,除了原石硤尾邨美荷樓及石籬中轉房屋外,所有徙置大廈已拆卸進行重建。 今早10時許,網上流傳一段約20秒的片段,指富安花園一單位的廁所,有大範圍天花剝落,鋼筋外露,約半米乘半米的天花大面積剝落時,更擊碎廁板,將整塊廁板一分為二,好好的一個廁所,頓成一片敗瓦,女戶主大感無奈。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考,並不代表所有公屋樓宇類型。 邨內分別設有馬鞍山崇真中學、九龍城浸信會禧年小學、威寶中英文幼稚園及威寶國際幼兒學校。
- 此外,大窩口徙置區亦用作安置受荃灣新市鎮及垃圾灣發展所涉填海工程影響的漁民。
- 而另一位居於第13座的居民蘇太,則指從未留意網絡流傳的短片,但承認大廈老化,不少問題已逐漸浮現,例如她住所的廚房就有滲水和石屎剝落的問題。
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富安大廈: 商場、街市及康樂設施
2020年7月,有公屋戶向媒體指出房屋署及工程承辦商 2018年於邨內一單位合辦展覽室、展覽完結後工程承辦商將展覽室改建為工作人員工作室。 但工作室違規加裝座廁並將洗手間的排糞渠接駁至上層單位的廚房廚渠,最後廚渠淤塞導致上層單位的廚房臭氣熏天。 上層單位業主投訴揭發事件房屋署僅稱通渠了事。 現時第一期商場正進行翻新工程,工程包括更換地磚及天花、加裝空調系統。
工程於 2020 年 9 月接近完成,新商戶包括大家樂(由富麗花園遷至現址),麗香園冰室,金伯樂酒樓,爭鮮壽司外帶,以及優品360°等。 2004年,房委會出售大窩口邨重建第六期的居者有其屋「葵蓉苑」予政府,隨後被改為政府宿舍,以應付政府宿舍不足及解決居屋空置問題。 第2座警務處宿舍組支配,另一座由消防處分配,主要分配予救護員。 居於富安花園13座多年的梁小姐表示,昨日已觀看網絡流傳一段有關富安花園有單位冧天花的短片,她指片中涉事單位正屬於第13座,昨亦有保安上門視察19樓上下多個樓層的單位廁所是否有漏水情況。 她指自己的寓所廁所向來有輕微漏水,以及有少量石屎剝落的問題。 而另一位居於第13座的居民蘇太,則指從未留意網絡流傳的短片,但承認大廈老化,不少問題已逐漸浮現,例如她住所的廚房就有滲水和石屎剝落的問題。
富安大廈: 全層8房[鑽石山24小時場地出租] Loft Stage 鄰近地鐵站 多個活動室 佔地約7000平方呎 設施迎合不同類型活動 公司活動或藝術排練都適合
屋苑是其士集團首次參與房屋委員會之「私人參建居屋計劃」,其後陸續興建將軍澳富康花園、旺角富榮花園、柴灣富怡花園、富景花園及富欣花園、大埔富雅花園、屯門富健花園、沙田富嘉花園和同處馬鞍山的富寶花園。 林又指,富安花園現時進行外牆維修後,2年後仍有機會收到政府驗樓令,是否收到驗樓令才進行維修是居民選擇。 若現時業主想維修,可參加市建局招標計劃,計劃由專業人士提供專業數據及價錢參考,圍標人士較難插手。 法團亦衷心感謝市建局職員多年來的參與及協助。 樓宇名稱(座號)樓宇類型落成年份住宅層數每層伙數每座單位數目(伙)承建商提供升降機的廠商第1座康和一型第一款2004年328256瑞安建業奧的斯第2座所有樓宇於2000年10月動工,於2004年3月完成興建。 大窩口邨附近設有商場,加上設有行人天橋往大窩口站,同有(逾 30 條)巴士路線途經葵涌青山公路(兩旁)及紅、綠小巴等往返港九新界各區,交通方便。
《香港01》記者向當區區議員容溟舟了解事件,他指富安花園有不少類似個案,「有不少住戶反映過類似問題,通常是廚房或廁所的天花板會出現大面積批盪」。 有網民懷疑是樓上長期漏水,但上載片段的網民澄清與樓上單位無關。 2016年12月11日富安花園第四屆業主立案法團正式展開天價維修投票議案,最終投票以大比數否決所有由富安花園第四屆業主立案法團提出工程招標項目。 富安花園在香港區議會中屬沙田區議會大水坑選區,現由公民黨成員容溟舟擔任當區區議員。
富安大廈: 富安大廈 筍盤推介
富安花園位於港鐵馬鞍山綫大水坑站附近,共有17座,在1988年入伙,現時約有4,000戶。 本月爆出天價維修費問題,指屋苑維修大廈外牆工程化整為零,不再以整個屋苑外牆維修工程出價,只提供每個單位的外牆維修費用,價錢由23,000至10多萬元不等,有業主擔心,若全部單位同時進行工程,金額可達至4億港元。 屋苑共有17座樓宇,總共分為2期;第1期(1-10座);第2期 (11-17座)。 單位實用面積介乎39至55 m2(420至590 sq ft)。
原址為大窩口邨第20座徙置大廈,共有兩座樓宇,屬於大窩口邨重建第六期項目,原本透過居屋計劃出售,但後來政府決定停售居屋。 房委會於2004年售出予政府後被改為政府宿舍。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
富安大廈: 樓盤編號# 2569310
就外牆維修要付出天價的情況,上周五有熱心住戶成立「富安花園外牆維修關注組」,關注組內有5名骨幹成員,俱為80後。 關注組發言人Sam表示,是次標書將工程拆散,每戶收費2萬元至10萬元不等,變相令維修費提高。 Sam又指,過往屋苑沿用的承辦商今次亦有投標,其標書同樣以每戶形式收費,價錢較以往高三成,但該承辦商向來維修質素引起居民非議,例如完成漏水工程一年多後問題又再次出現。 Sam批評承辦商工程欠佳,標書收費卻大增三成,認為其加幅不合理。 立法會議員林卓廷及大埔太和邨關注組「太和的後裔」成員亦到場,呼籲富安花園住戶關注外牆維修議題,關注組亦分享過往經歷,號召住戶自動參與業主大會。 有住戶坦言對維修費用感到憂慮,指若單位外牆有三處漏水,或要支付三倍維修費用,難以負擔該筆巨額收費。
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富安大廈: 富安大廈附近配套設施
在富安商場1樓3號舖設有富安浸信會禧年堂 (页面存档备份,存于互联网档案馆) 。 富安花園遠離馬鞍山市中心,附近是大水坑村,環境幽靜。 背山面海,單位可看到翠綠山景,在錦泰苑未興建前,大部份向海單位可看到沙田海的海景。 富安花園是馬鞍山與西貢之間郊遊路線的熱門起點或終點。 翁又指,富安花園目前的樓宇質素不算太差,若是次進行維修後,2年後或需進行強制驗樓,屆時或需再支付另一筆費用進行維修,質疑今次維修外牆是否值得? 她坦言,起初不太關注維修問題,直到數日前透過傳媒報道方了解事件,自覺知得太遲,希望走出來令大家關注事件,亦希望法團聘請專業顧問,了解富安花園樓宇情況。
- 屋苑是其士集團首次參與房屋委員會之「私人參建居屋計劃」,其後陸續興建將軍澳富康花園、旺角富榮花園、柴灣富怡花園、富景花園及富欣花園、大埔富雅花園、屯門富健花園、沙田富嘉花園和同處馬鞍山的富寶花園。
- )是香港的一個居者有其屋屋苑,位於大廈街43號,屬於大窩口邨重建第五期項目,項目還包括大窩口體育館,共有兩座樓宇,在1993年落成。
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- 另外,區內主要屋苑包括 朗庭園,翹翠峰,御豪山莊,怡豐花園,好順泰大廈。
不過,早前富安花園業主立案法團管委會再度宣佈延期,業主大會將順延至12月11日舉行。 而記者在場視察,未見有南亞裔保安員在現場巡邏或監視。 富安大廈 法團於2014年1月聘請維修承建商,最終便以合理價錢處理大廈整體維修及消防改善工程。
富安大廈: 聯絡我們
雖然大窩口邨劃入為葵青區,但從地理位置來看,大窩口邨與荃灣之間的距離甚至比屬於荃灣區的石圍角邨還要近。 大窩口邨各大廈以「富〇樓」命名,是以共通字命名樓宇的房委會公共屋邨中少數與屋邨名稱或鄰近主幹道及其諧音皆無關的公共屋邨之一(另外為牛頭角下邨、和樂邨及福來邨)。 在1961年落成的19座樓宇屬於第二型徙置大廈,初期以英文字母作為座號名,分別命名由A座至T座(I座與「1座」過於相近因此不使用)。 後來在1966年加插第20座,採用較新式的第四型徙置大廈設計,當時徙置區已流行以數字作為座號,但是為表此座是原有以第二型徙廈為主的徙置區的加建樓宇,補回字母座號(「第X座」),但是並不常用。
富安大廈: 地產博客
富安大廈位於牛頭角定安街3-19號(中原樓市片區:牛頭角)。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊,並直接聯絡相關服務商。 富安大廈 此外,大窩口徙置區亦用作安置受荃灣新市鎮及垃圾灣發展所涉填海工程影響的漁民。
富安大廈: 元朗區二手成交量相隔7個月後再度重上100宗水平 翹翠峰3房套單位920萬元沽 低位反彈約8%
而在立法會地區直選當中,則屬於新界東(LC5)選區。 富安大廈在1958年入伙至今已有58年樓齡,大廈外牆長期受污染的空氣及雨水侵蝕,使外牆爆裂滲漏、窗眉及外牆紙皮石剝落,引致混凝土結構損毀,加上大廈地下排水道遭商戶非法接駁,出現嚴重滲漏,影響大廈外觀及衛生安全。 另外,大廈收到由屋宇署及消防處發出的「消防安全指示」,勒令作出消防改善工程。 大窩口邨屬於葵青區議會上大窩口選區以及下大窩口選區。 然而,不少人認為大窩口邨屬於荃灣區(甚至連大窩口邨的居民在填寫自己的地址時,亦會經常寫作「荃灣大窩口邨」),相信是因為大窩口邨居民只需步行10分鐘內便能到達荃灣市中心的緣故。 其實,大窩口邨與東亞花園、荃灣花園僅相隔了一條德士古道,這條道路正是葵青區與荃灣區的分界線。