外號「藥房張」的張偉強，是炒鋪老手，他的發迹史也是典型香港人的上位故事，透過炒賣物業，由觀塘出身的窮小子，搬到上半山愛都大廈，繼而住上紅磡一柱擎天的海名軒豪宅，市值三千幾萬。 甫見面，Jason立即致電大廈管理員，一名年約七十多歲的老翁幾分鐘後出現在大堂自我介紹說：「我姓馬，而家我哋空置出來的有一樓、五樓、六樓……十四樓、二十樓。」馬先生說每個單位月租八千至一萬二千元不等，視乎單位大小、樓層及裝修。 至於新界區，元朗「毒樓」集中在有「色情四街」之稱的同樂街、谷亭街、炮仗坊及安寧路。 記者前日所見，有操不純正廣東話的流鶯招客，大多打扮性感，又以媚惑眼神挑逗路過男士，問：「去不去？」只要嫖客點頭，便登上附近唐樓交易。 「色情四街」龍蛇混雜，○八年轟動一時的鳳姐連環被殺案，第一名遇害鳳姐便是在同樂街「搵食」。
租約滿後才能跟市值租金調整或將租戶組合變動，缺乏彈性。 香港的人民幣離岸中心逐漸成形；繼多間香港上市公司發行人民幣企業債券後，長實亦身先士卒，分拆內地資產，推出全港首隻人民幣房產基金（Real Estate Investment Trust REIT），預計明年首季登場。 富士大廈討論 是次交易條款是由他負責興建一幢二十五層高的商用住宅，他形容為灣仔「置地廣場」，預計一三年落成。 除此之外，他這年間亦數度「摸出摸入」，單單大刁，如 今年七月以一億六千萬買入土瓜灣金都豪苑十一個地鋪，一個月間以一億七千萬摸出部分鋪位，六月時又花一億買馬頭圍鋪，一個月賺二千萬。
富士大廈討論: 富士屋的交通站點
從香港影壇起家的華裔女星楊紫瓊，最早是在1997年007電影《新鐵金剛之明日帝國》中飾演龐德女郎一角，才終於正式叩關荷里活，隨後又以《臥虎藏龍》打響了動作女星的名號，同時也風靡了全球無數觀眾。 自此以來，楊紫瓊先後演出了《藝伎回憶錄》、《太陽倒數》、《巴比倫密碼》、《盜墓迷城3》、《秒速殺機2》、《魔詭怪胎》、《我的超豪男友》、《舊年聖誕好戀嚟》、《尚氣與十環幫傳奇》等片，就此在荷里活奠定了頭號華裔女星的地位。 莊鍶敏、莊思明與莊思華的父親莊寶於上月離世，享年83歲。 連日來莊氏姊妹難捨父親的離去，不時在社交平台分享父親生前的照片。
- 王把富士大廈二十二個單位全部一開三至四間套房，每個套房月租九千至一萬，即王單位租金回報達十三釐以上，收入和味。
- 相比起其他形式的性服務，例如上夜總會找小姐到酒店性交易，或者通過提供物質達致與援交對象性交，一樓一的服務收費算是較便宜，一般約為港幣 元起，收費因妓女的外貌、年齡、國籍及所在地區而有別。
- 第二，投資者看到主要收入來源的中國金牌供應商人數在2010年增長放緩，但大家不 要忘記，自08年未年費減價後，中國金牌供應商會員人數由3萬升到11萬，而增值服務收費與今年年費增長會令營業收入保持高增長。
- 而有些REIT 亦屬混水摸魚性質，如○七年上市、由德意志銀行旗下任基金管理人的睿富產業，資產只有北京一幢商廈，賣方骨水後被發現賬目不清，今年初睿富即將物業賣走， 亦申請清盤及除牌。
- 另一方面，由於香港是航空運輸的國際樞紐，而航空交通的票價較以往容易負擔，加上香港給予許多國家可免簽訪港，即使需要簽證手續也較以前簡化，來自日本、台灣及東南亞的妓女在2000年後都有所增加。
「樓上骨」不一定提供性交服務，有可能只有正常按摩、手淫、陰莖按摩和推前列腺等非插入的性服務，客人可在電話及進房前問清楚。 富士大廈討論 在唐樓住宅單位的一樓一，通常在門外會有門鐘及掛牌，若牌上寫上「請按鐘」，表示沒有客人，客人可以按鐘內進；牌上若是寫上「請稍候」，則表示鳳樓內有客人。 一樓一鳳常被簡稱為一樓一，另外在香港也常以數字代表，最普遍的是「141」和「161」。
富士大廈討論: 灣仔泰和大廈2房樓景戶 532萬元獲投資客承接 成交價重返2015年水平
有部分一樓一鳳因為與普通民居為鄰，對居民做成一定滋擾（例如嫖客按錯門鈴）。 如有關大廈未有大廈公契或公契或租約（如屬租用物業）未有規管一樓一鳳，則其行為未抵觸法律，因此亦無可奈何。 即使大廈公契或租約禁止一樓一鳳，業主亦只可行使公契／租約權力要求有關一樓一鳳撤出單位，如不合作亦只可以展開民事訴訟。 福建廠商暴發而沿着清水灣道直 入，往科技大學方向，會經過一間門牌寫着七百二十六號的大屋，全幢以白色外牆為主，大屋恍如小白宮，加上屋前佔地整個山坡的巨型花園，在西貢可說是獨一無 二。 楊孫西在九二年以二千二百萬買入，用了一年時間裝修。
能夠在茫茫犬隻教練中與Connie相遇，皆因她有一個免費試堂計劃。 當時主人在網上搜尋「犬隻訓練服務」，選擇不下十間，但主人對訓練員的質素茫無頭緒，巧遇Doggie Club推出免費三堂上門訓練的宣傳，對象是四個月或以下狗仔，既然免費便報名一試。 做人一敗塗地，終於痛定思痛，○八年成立Doggie Club重新執起教鞭，提供上門犬隻訓練服務，以免費課堂吸客，實行做義工省招牌，成功馴服大狗小狗，以及一眾主人的心。 香港女領犬員不多，譚康妮﹙Connie，三十七歲﹚是其中一個。
富士大廈討論: 古話白話俏皮話 中國外長有點萌
長實首隻人仔REIT的發展，正好可參照集團這隻首次在香港上市的REIT泓富產業信託。 五年來，先後有八隻REIT在香港上市，其中泓富的股息率維持在 六釐左近，派息在眾多REIT中不過不失，但股價卻每況愈下，現價一元七角四，較當時招股價二元一角六，大幅下跌兩成，是REIT中跌幅之最。 同期恒生指 數萬四點左右，現時為二萬二千多點，升幅五成四。
一樓一鳳，又簡稱一樓一，是香港性工作者的一種提供性服務的方式，因為只有一名妓女在一個住宅單位內提供服務而得名，也是香港性产业的主要組成部分。 妓女在香港常被稱為「鳳姐」，此名稱自1990年代興起，逐漸取代了過去的代稱「神女」。 與中海關係迷離許智明憑一式「空手道」，在北京起樓套現。 對此，許智明就回答得有些遲疑：「唔——裡面有啲其他的因素嘅，我覺得雙方願意就得啦。」記者向中海求證有關柏聯別墅的交易，中海只回覆：「交易已經終止」。 其後許智明亦透過秘書推翻之前所說，「中海嗰邊搵過許生，許生話要澄清，佢係將柏聯別墅賣俾一間海外投資者，佢無同中海簽過任何嘢。」雙方欲蓋彌彰，關係更顯得神秘。
富士大廈討論: 香港大廈搜尋
在香港提供一樓一服務的妓女主要是來自中國大陸的新移民女子，以及持雙程證來港（有訪港期限）的女子，這類原籍中國大陸的妓女俗稱「北姑」，自從港澳個人遊在2003年推出後，「北姑」的人數已經大幅超過俗稱「陀地」的香港本地妓女。 另一方面，由於香港是航空運輸的國際樞紐，而航空交通的票價較以往容易負擔，加上香港給予許多國家可免簽訪港，即使需要簽證手續也較以前簡化，來自日本、台灣及東南亞的妓女在2000年後都有所增加。 此外，歐美籍的妓女也有在香港提供服務，這類金髮的白種妓女俗稱「金絲貓」，當中以來自東歐的烏克蘭及俄羅斯佔多數，雖然歐美妓女來港服務的人數有增加趨勢，但整體人數仍遠不及華裔多。 由於現在有網絡可提供一樓一的資訊，即使在不熱門或偏遠地區設立經營點也很容易透過網絡對外宣傳及讓客人找到，不像以往要依靠集中經營的協同效應，而且偏遠地區亦有性服務的需求及租金較便宜，所以零散經營的一樓一亦越來越多。 在香港較多「一樓一鳳」的大廈，包括西灣河太安樓、觀塘金橋華廈、灣仔富士大廈、旺角新興大廈，金輪大廈及建興大廈，尖沙咀發利大廈以及準備拆卸的香檳大廈亦以多國妓女雲集而聞名。 油麻地、深水埗及大角咀，也有多幢設有一樓一鳳的大廈。
- 根據藝恩票房數據，《毒舌大狀》目前累積票房1億2281萬人民幣，剛過去的單日票房1273萬元，位列眾片之冠；另一平台貓眼專業版數據亦顯示，《毒舌大狀》是目前內地票房冠軍，票房佔比21.5%。
- 如樣貌及服務價錢合適便可進房，客人通常會於性交前洗澡，洗澡時一般會有妓女服侍，但也有妓女不提供共浴（但妓女亦會單獨洗澡，因為妓女不事先洗澡可能被認為有衛生問題）。
- 不過翻閱年報，泓富每年大事宣揚的重點工作，就只是翻新商廈的大堂、外牆又或洗手間，以求增加租值。
- 在1970年代後期，香港除了有淫業組織違法經營妓院外，也有淫業經營者以「聯誼團體」及「康樂團體」登記設立私人康樂場所或樓上茶室，但實際上是招攬大批少女在場所內供客人性交易，這類賣淫場所當時又俗稱「魚蛋檔」。
- 而查看四間公司股東資料，股東持有人均屬同一名女士——王詩惠。
- 該門上貼有「性感女神」、「甜美車模」、「中環OL」等字眼。
- 過去日本和香港的經濟長時期陷入困境，以及近幾年英美經濟一潭 死水，都和之前的樓市泡沫有關。
而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
富士大廈討論: 討論區
許智明只在週末及假期，才到大屋度假，其餘日子仍居住匡湖居的二千多呎洋房。 早於今年八月，港交所行政總裁李小加已表示，香港上市規則中，沒有對新股上市融資幣值設限，企業在香港發行人民幣計價新股，不存在制度障礙，明年有望有首 隻人民幣計價新股出籠。 ○三年新加坡率先推出REIT，長實隨即分拆十四個零售商場為置富產業信託，於當地上市，今 年才重返香港作雙重上市。 到○五年由房委會分拆出售的領匯出籠，李嘉誠又跟風分拆旗下七個非核心區寫字樓及工廈為泓富產業信託，搶做「香江第一 REIT」。 富士大廈討論 不過泓富突被證監質疑長實股東有優先認購權有欠公允，遲遲不拍板，讓領匯迎頭趕上。
在一樓一的集中地，晚上常有衣著性感的女子在大廈附近流連，甚至主動「拉客」。 有時還會有人在大廈所在的街道派發印有妓女資料的卡片，但接受利益派發名片的人士如不是提供性服務的本人，而又明知是在協助他人宣傳賣淫活動，是有可能被控依靠妓女收入維生，如果卡片的內容帶有色情並以為娼妓拉客為目的，也有可能被指控唆使他人進行性交易。 千禧年後由於互聯網日益普及，一樓一網站已成為妓女宣傳的主要途徑，有些討論區也設有相關主題供網民交流意見，再加上即時通訊軟件的使用，現在要尋找心儀妓女較以往大為方便。 妓女在網頁登廣告是需要向網站支付服務費，故也有妓女選擇不在網上賣廣告，但也有些妓女不想賣廣告，卻在遭人威迫的情況下去賣廣告。
富士大廈討論: 富士大廈附近醫院
「我一路住、一路整，都唔知用咗幾錢。因為我喺觀 塘返工，所以就搵番西貢區住。自己住，所以位置隔閡一點都唔緊要。」下午五時多，剛下班的楊孫西坐在平治房車裡說。 現時六十五歲的楊孫西，是福建石獅人， 自十二歲來港，六九年創立香港國際針織製衣廠，主要生產羊毛衫，八十年代，轉攻針織及梭織時裝。 在製衣界，楊孫西一直較低調，名氣亦不及一眾上海幫。
包括因佳寧娜造數案而被判入獄的陳松青，還有被吹捧有七十億身家的大陸「富豪」許智明。 九九年底，許智明買入鷓鴣菜老闆張紫珊位於清水灣道的「紫廬」，並花兩年多大肆裝修，至今年頭才完工。 這間花費共一億、面積有四萬呎、全西貢最大的超級大屋，原來是許智明用來作招待客人的行宮。 富士大廈討論 只三十九歲的許智明豪 氣非常，例如在家鄉高州一擲二千萬，為亡父興建「亞洲第一墳」。 然而其發達之路十分耐人尋味，當中還與中國海外有個撲朔迷離的交易。
富士大廈討論: 富士大廈
這兩年間，市民和政黨大力呼籲 和要求政府出招，打擊樓宇炒賣活動，以及增加樓宇供應。 泓富的資產，共為七項乙級寫字樓及工業大廈，如紅磡的都會大廈、觀塘泓富廣場等。 當年上市時，已被分析員質疑資產並非優質，但長實執行董事兼泓富主席趙國 富士大廈討論 雄只迴避表示，寫字樓不用如零售商場般要定期維修及翻新，可降低經營成本，並指會進行大型收購增加收入，每年租金可升兩、三成云云。
其中「141」是來自英文諧音「One Floor One」所直譯的「一樓一」，也帶有「One For One」亦即「一對一」服務的意思。 「161」是來自廣東話「一樓一」讀成數字的諧音，這兩組數字被提供相關資訊的網站作為網址後，現在連香港以外的地區也常用這兩組數字稱呼一樓一。 警方表示，女事主遭劫去約2.5萬元現金、約4,000元人民幣及2部約值8,000元的手機。 案件列作「行劫」處理，灣仔警區刑事調查隊正追緝2名本地及1名非華裔男子，3人同戴口罩，其中1名本地男子高約1.75米、身穿短褲、戴帽及白色膠手套；非華裔男子則身穿長袖衫褲及持刀。 無綫咪神高海寧出名是有料之人，就算刻意包到冚，一樣難掩「峰」芒！ 相比之下，遊戲的night club易玩好多……好啦，黎到大家最緊張既階段啦，就係女錢，女錢究竟點計架呢，呢樣真係琅睇個場點制定啦，但大部份場都係計票既，咁究竟乜野係票呢？
富士大廈討論: 服務
許智明搭上中國海外，緣於清水灣道「智廬」，前年許智明欲找建築公司替大屋外牆鋪雲石，中聯辦九龍工業部部長周俊明，便把中海負責工程的人介紹給他。 據悉中海後來換更高層次要員，與許智明洽談，不久，許智明便與中海達成以上互買資產的神奇交易。 富士大廈討論 發跡之路神秘現年三十九歲的許智明，今年獲特區政府頒發金紫荊勳章，之前他已被封為太平紳士，又有一顆以他命名的小行星。 去年，他被《東周刊》捧為身家七十億的富豪，他還吹噓在廣東省高州市的家鄉，用二千萬為父親建了一個佔地三萬五千呎的「亞洲第一墳」，成為當地旅遊景點。 然而翻查他在港的足跡，只見他在前年曾向上市的中國海外，一口氣掃入何文田雅利德樺臺二十七個單位及九個車位，作 價一億九千七百萬，由中國銀行做按揭。 事實上許與合併入中銀前的新華銀行關係密切，他那智廬也在新華上會。
富士大廈討論: 熱血三國志 中文版評測：35年經典老牌風味，只有很愛或很不愛。
唐女士居於上址十多年，坦言大廈品流複雜，「平時有人拍門，都一定唔會開門！」她常提醒年幼子女切勿開門予陌生人。 試過聽一個男性朋友講佢一班男同事去泰國玩，過到去就搵泰妹一齊玩，其中一個上到房發現係男人，我即追問結 … 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
富士大廈討論: 文章導覽
事後李澤鉅雖然出面承認自己未有充分關注本地人的感受，亦澄清日後世博地皮的物業發展不會只保留給香港人。 不過此 舉並未能安撫加國人排華心理，對日後發展萬博豪園更添障礙。 八七年，許知仁加入李氏家族公司，擔任太平協和行政總裁，與李澤鉅拍檔搞萬博豪園。
預約在酒店進行性交易的妓女通常沒有固定的服務處所，在酒店以一樓一方式提供性服務的妓女又稱為「酒店妹」，客人撥打的電話不一定由妓女親自接聽，可能有中間人負責為妓女安排性交易，雙方同意價錢及服務安排後，預約好時間和酒店房間，並交換聯絡電話，再於指定時間到達酒店。 酒店預約妓女的價錢比在固定地點提供服務的妓女昂貴，但酒店預約的妓女通常質素較高及較年輕，預約的費用一般已包括房租，通常無需另外付房錢。 根據香港法例第200章《刑事罪行條例》117條：「任何處所由超過二人主要用以賣淫用途即可被視為「賣淫場所」。 」故性工作者共用同一處所，即使不涉中間人從中抽佣，亦會被視為觸犯「經營賣淫場所」或「依賴他人賣淫收入為生」罪名。 在香港法例對賣淫場所的界定大幅收緊下，由此發展出只有一名性工作者單獨於一個住宅單位內提供性服務的運作模式，以規避法律限制。
榮康在建築界本來只是中型公司，近年突然冒起，全因榮康太子爺許知仁成功上位，成為長實太子李澤鉅的心 腹頭馬。 現年四十一歲的許知仁（Terry Hui），在溫哥華無人不識，他既是發展萬博豪園的太平協和（Concord Pacific）主席，也是和黃旗下赫斯基石油董事。 許知仁與李澤鉅私交甚篤，是大學時代的好朋友，十年前許知仁協助小超在加拿大發展萬博豪園時，許母更 做了媒人，介紹王富信給李澤鉅認識。 以往長實樓盤大多由李嘉誠頭馬陳國強旗下的保華德 祥，負責建築工程。 榮康建築在香港雖然有三十六年歷史，但早年的規模很細，廿年前曾在榮康當學徒的判頭方先 生說：「榮康主要投政府工程來做，規模唔算大，最巴閉係投到中文大學兩幢宿舍來做，那時並無參與興建私人住宅。」榮康的原大股東廖桂，於九十年代初，陷入 財政困難。 九四年，榮康轉手賣給現任大股東許教武，即許知仁父親。
富士大廈討論: 富士大廈 Fuji Building
香檳大廈坐落於尖沙咀金巴利道，樓高八層，有五十年歷史；九十年代起不少「一樓一」進駐，成為外國遊客尋歡的熱點。 富士大廈討論 記者日前到鳳樓雲集的B座視察，發現不少單位劏成五、六間套房「接客」；在耀眼的粉紅色光管之下，十多名嫖客逐一按鐘「洗樓」。 警方常常來掃黃，曾發生多宗劫案，更有鳳姐險遭賊人勒斃。
富士大廈討論: 妓女背景
在港島區，灣仔駱克道富士大廈樓高二十二層，幾乎全幢是鳳樓。 大廈內閉路電視處處，更貼出告示，警告嫖客如有犯法行為，便會將攝得容貌放上網。 大廈防煙門大開，後樓梯擺放電視機、床褥、鋅鐵等雜物，阻塞了半條通道。 大廈過往有賊人假扮嫖客打劫鳳姐，灣仔區議員黃宏泰指，富士大廈以「一樓一」數量驚人而聞名，但經營一樓一不犯法，警方可做的不多。 發言人表示，自2016/17年起接獲鳳姐被偷拍的求助，求助自此沒有停止，紫藤會嘗試聯絡拍攝人或機構表達關注，有些片段成功下架，有些刞無從入手。 香港01記者走訪富士大廈多名「一樓一」鳳姐，她們表示時有聽聞偷拍事件，甚至遇過客人偷拍，多數會出言勸阻，但仍然防不勝防。