其他設施包括三間享有室外泳池景的宴會廳、以海洋及船艙為主題的兒童玩樂室和燒烤場等。 而會所亦逾千平方呎董事屋Director’s Villa,由Champalimaud Design團隊負責設計,董事屋以郵輪奢華氣派為主題,設有室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱和室外獨立泳池等。 2019年10月,信置和會德豐地產曾表示計劃在2020年下半年推售項目,但最後延遲到2021年3月。 富嘉花園屬於小學88校網,中學屬於NT7沙田區,當中聖母無玷聖心學校及沙田官立小學是較著名的小學,中學則有沙田崇真中學、天主教郭得勝中學及沙田官立中學,直資中學有培僑書院,都算是理想的校網。 交通是富嘉花園的強項,海福花園還要過馬路及商場才到港鐵站,富嘉花園到大圍站連馬路都不用過,穿過車站就是公共交通交會處,有多線巴士及小巴。 更不用說的是大圍站是東鐵線、馬鐵線、沙中線的接駁站,未來經東鐵不用轉車可以到金鐘,沙中線與西鐵合併為「東西走廊」,可以在紅磡站不用下車直達西鐵沿線各站,真正做到三線匯聚。
房委會早前通過將「白居二」恒常化,讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋,成功申請者申請「購買資格證明書」後,可於居屋第二市場購買未補價的單位。 因此買賣雙方必須按要求,簽署不同機構(即房委或房協)的臨時買賣合約,在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」,絕不能混淆。 【房委會】及【房協】發出的「購買資格證明書」所提供的資格均有所不同,亦只能用於當局轄下的屋苑項目,不能夠混合使用。 警方其後在另一樓層發現一個背包,並起回部份失物。
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而設施包括特設3個室內外泳池,包括「Victoria Pool」及50米戶外泳池「Marina Oval」和獨立按摩池;佔地逾2,600方呎,24小時開放的雙健身室。 會所地庫1樓有瑜伽室、蒸氣室、桑拿室。 而地庫2樓設多用途標準運動場,可作籃球場和羽毛球場。
有關注團體形容今次裁決是小業主的重大勝利,小業主代表稱年多來承受極大壓力,如在庭上被法團代表律師盤問5小時,質疑她別有用心,又遭公開私隱張貼於屋苑,並促請政府盡快修例以打擊圍標。 東區的北角半山@中原樓市片區,區內共9,889個私人住宅單位,涉及人口共31,654人。 主要街道包括天后廟道(北角半山段)、炮台山道(北角半山段)。 另外,區內主要屋苑包括 富澤花園,賽西湖大廈,寶馬山花園,柏傲山,豪廷峰。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,700,年齡中位數為 42.5歲。 置富花園為住戶提供室內游泳池、羽毛球場、網球場、遊樂場及保齡球場等多項設施,假日只需下樓便有地方做運動。
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而低座住宅大廈的放售樓盤單位全屬3房大戶,實用面積是957平方呎。 由於置富花園位處較高地勢,不少放售樓盤單位坐擁廣闊景觀,包括華富邨沿岸海景、南丫島一帶景色及青蔥山景,令人心曠神怡。 薄扶林著名屋苑置富花園,由香港置地發展,於1978年8月至1981年6月入伙,設有20幢高座住宅大廈及7幢低座住宅大廈,合共提供4,258伙住宅單位。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊,並直接聯絡相關服務商。 購買車位有很多好處,大部份人以車代步都希望可以節省時間,擁有了車位就不用每天四處尋找泊車位置,也不用每月花費大筆金錢去租停車場車位。
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葵涌新葵興花園三房單位,減價至672萬元售出,較約4年半前購入價帳面仍低約10%。 富嘉花園賣盤 租屋前,大家可以依照預算、地區、交通、環境及設計裝修等要求,在租樓網上選擇合適的租盤。 如果是業主盤的話,好處是不用支付佣金給代理,並且能直接和業主商討租務詳情,節省時間。 但由於業主盤未經代理篩選,或會存在一定的風險。 世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角富澤花園富嘉閣低層B室,面積663方呎,3房間隔,座向北面,望池景,獲區外首置客以1000萬承接,呎價15083元,屬市價水平。 無論你是業主或地產代理,均可在House730放盤。
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在3月2日發展商正式推出第1期包括第1、2、3及5座,提供524個住宅單位,面積256至2,189方呎,包括開放式至4房,約7成單位為2房及3房。 地盤面積約為208,266平方呎,規劃作私人住宅用途,最低及最高的樓面面積分別為55,062平方米及91,770平方米。 政府在2017年10月進行招標,到同年11月10日截標時共有11個財團入標。
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全港首創AI人工智能,模擬VR裝修效果,多種流行風格任你睇,包括日式、中式、北歐及現代,讓用戶可透過電腦或手機預覽單位在裝修及放置傢具後的效果,在作出置業決定前考慮更周詳。 近年,每當香港有新樓盤推出,幾乎大部份一手新樓盤均會出現超額認購的情況,可見市場對香港新樓盤極度渴求,而準買家亦需盡早獲得更多相關資訊,從而在作出抽新盤的決定前,做好充足準備。 【房委會】會根據合資格人士的優先次序,向成功通過審查的申請者發出「批准信」。 每名成功申請者會獲發兩封「批准信」,一封適用於【房委會】「居屋計劃」第二市場的單位,而另一封適用於【房協】「住宅發售計劃」第二市場的單位。 曾經受惠於資助自置居所計劃的業主/借款人及其配偶,即使有關業主/借款人已把單位出售或已清還貸款,其本人及其配偶均不可再度申請。 倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內,該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售,也不能於第二市場轉售其單位。
若其月薪屬非固定性質,則以面見日期前過往6個月內的每月平均收入計算。 一般而言,會要求提供6個月的往來帳戶紀錄,作為計算入息的最基本憑證。 由遞交申請表之時直至簽署臨時買賣合約當日,申請人及所有名列於申請表內的家庭成員(如有),均須符合申請資格。
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House730特別推出VR網上睇樓,恍如置身現場,幫助用戶節省交通時間,直接透過電腦或手機瀏覽單位內部間隔,在最短時間內睇最多樓盤。 此外,部份香港新樓盤更備有VR網上睇樓及航拍VR,讓準買家掌握該新樓盤更多資訊,協助他們實現在香港置業的目標。 置富花園位於香港南區,是區內其中一所大型私人屋苑,原址為牛奶公司薄扶林牧場,後經香港置地開發及改建成住宅屋苑,並於1978年起分階段落成入伙。 置富花園現由27座住宅大樓組成,其中7座為雅緻洋房,為區內提供超過4300個住宅單位。 屋苑設有游泳池、穿梭巴士等休閒設施及服務,鄰近置富南區廣場,為住戶提供環境清幽的居住環境。 富嘉花園賣盤 富澤花園位於北角半山炮台山道32號(中原樓市片區:北角半山)。
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中原區域營業董事黎宗文表示,大圍富嘉花園1座中層E室,面積484方呎,2房間隔,日前以760萬易手,呎價15702元。 據了解,原業主則於2016年以510萬購入單位,持貨5年,是次沽出單位賬面獲利約250萬離場,單位升值49%。 2021年1月,業主立案法團收到住戶求助,指其物業被渣打銀行通知被加按,及後法團主席李女士在土地註冊處查冊後發現屋苑內有逾800個單位及商舖均被無故加按。 該區區議員李世鴻認為情況「離譜」,批評事件讓居民「新年流流搞單咁嘅嘢嚇餐飽。」土地註冊處承認出錯,誤將所有車位的文書連同不受影響的單位列入土地登記冊上「等待註冊的契約」一欄內。 渣打銀行亦證實是土地註冊處紀錄出現問題。
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- 中原陳德孝稱,天水圍嘉湖山莊3月暫錄約7宗買賣,翠湖居1座中高層D室三房戶,零議價下獲同區業主以530萬元購入作長線投資,呎價約9,761元。
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該行施志鋼指,鰂魚涌南豐新邨6座高層G室,實用面積約391方呎,兩房間隔,原以600萬元售,其後取消交易。 有睇樓數月用家覺得上址放盤罕有,願追價洽購,終以648萬元重售,呎價約16,573元,單位一日賣貴48萬元。 租房的好處是不用擔心裝修和設計問題,只要看到心儀的設計就能入住。 因此在確認要租房時,記得細閱租約內容。
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為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現,房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時,可向房屋署署長申請批准,豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。 有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。 富嘉花園賣盤 購買資格證明書有效期為十二個月,有效期屆滿後不會獲得延期。
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購買資格證明書的持有人在簽署臨時買賣合約後,須向房委會或房協申請提名信,以完成交易。 申請者及名列申請表的家庭成員由遞交申請直至簽訂臨時買賣合約當日仍須符合 『 白居二 2022 』 富嘉花園賣盤 的申請資格。 【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保,買方應自行與各銀行商談按揭事宜,與一般私人住宅無異。 屋苑住客會所「The Jewel」為雙會所設計。 會所樓高5層,總面積逾58,500方呎。
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沙田區的大圍@中原樓市片區,區內共18,126個私人住宅單位,涉及人口共183,378人。 主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。 另外,區內主要屋苑包括 名城,柏傲莊,金獅花園,豐盛苑,顯徑邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580,年齡中位數為 44.7歲。
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刊登樓盤收費分「標準盤」及「星級盤」兩款,售盤及租盤同價。 「星級盤」比「標準盤」擁有更高曝光率。 富嘉花園賣盤 當你成功放盤後,你的樓盤會同時顯示於House730網站及手機應用程式,助你接觸更多潛在買家或租客。 不少香港新樓盤或二手樓的準買家均需要申請按揭,因此House730備有按揭計算機,讓準買家了解自己的買業成本,準備資金時更有預算。