SmartME以盤堅價實為宗旨，業主可以放不同類型的樓盤，當中包括：私樓、銀主盤、公屋、村屋、獨立屋、洋房、寫字樓、工廠大廈、商舖及車位等等。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
公屋首次出售日期，不一定等於樓齡，例如公屋樓齡是30年，但住戶可以近年才決定由租轉買。 最穩妥做法是查閱土地註冊紀錄，確定單位首次轉讓日期。 一如未補價居屋，未補價公屋業主，如需加按套現，事先須向房屋署申請，但房署只會批准因突發意外需要急用錢的個案。 同樣地，未補地價公屋需繳付補價，以解除轉讓限制，才可在公開市場出售。 另外，未補地價公屋設兩年禁售期，由簽署轉讓契據日期起計，要待禁售期過後，才可補地價自由轉讓。 經租置計劃購入的公屋單位，未補地價不能出租，但因買入時折扣率高，需要補回的差價亦相對大，甚少為了出租而補價。
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買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售時，所須要繳付補價的責任。 這項安排增加了居屋單位的流轉量，以滿足社會對資助自置居所的需求。 更重要的是，現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人享有多一個自置居所的途徑，而房委會則可騰出更多出租公屋，編配予有真正需要的人士。 居民若想購買濕貨，可往屋苑對面、位於馬頭圍道的紅磡市政大廈；往佛光街方向則建有佛光街遊樂場及佛光街一號花園。 直至2010年4月，家維邨出租單位部份的租金為港幣1205至2683元不等，以房協的甲類出租屋邨而言，租金平均價錢為九龍區第2高，九龍城區內最高。 現時的紅磡邨，前身為大環山邨，1990年改名為紅磡邨，1995年開始重建，由香港房屋委員會管理。
你可能對某一地區或個別屋苑情有獨鍾，或是喜歡一手樓盤有會所、有家電等配備，亦有機會看中老牌屋苑的實用間隔，你都可以運用House730強大的搜尋器物色心水樓盤。 2.以簽訂轉讓契據的日期起計，購買上述第1段資助自置居所計劃單位不足兩年的關鍵成員（因結婚或獲准享有僱主提供的房屋福利而獲准刪除戶籍的關鍵成員除外）。 「家庭申請者」人數最少為二人，「關鍵成員」指二人家庭申請者中除申請者外的另外一名非業主成員。 九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,175個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。
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若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 九龙城区的红磡@中原楼市片区，区内共14,175个私人住宅单位，涉及人口共49,500人。 主要街道包括马头围道(红磡段)、必嘉街(红磡段)、漆咸道北(红磡段)、佛光街(红磡段)、崇安街(红磡段)、高山道(红磡段)。 另外，区内主要屋苑包括 红磡湾中心,联盛大厦,家维邨,隆基大楼,黄埔唐楼。
至於九龍、新界區，多數較受歡迎的租置屋邨，也位處鐵路沿綫，如黃大仙下邨（一區）、鳳德邨；沙田博康邨、顯徑邨等。 另外竹園北邨也受注目，由於位處高地，高層單位可遼望九龍半島景色，甚至維港煙花景。 39條租置屋邨之中，港島佔4條，當中南區華貴邨較受歡迎，部分高層單位可遠望南丫島。 家維邨放盤 另外屋邨配套完善，附有商場、超市等設施，恍如小社區，巴士接駁齊備。 5.因遷拆而選擇領取房委會／房協／市建局／地政總署發放的現金特惠津貼／特惠金／現金津貼，而不獲編配任何形式的公屋的人士，在領取此等津貼日期起計的兩年內，均不可申請。 4.因清拆九龍城寨而獲得政府發給根據居屋價格訂定的賠償的人士及其配偶（包括在獲得有關賠償時仍未成為獲賠償人配偶的人士）。
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值得一提的是，租置公屋較大單位的面積，甚至較新樓綠置居更大，有單位可間三房，面積近600呎。 近年最超值的上車項目，必屬租置公屋餘貨，首批800多伙5月可申請。 據了解，這批公屋遍布全港39條屋邨，市值一五折至一八折出售，售價低至14萬至126萬元。 TOPick盤點其中4條租置屋邨，高層戶盡享廣闊景色，物業較保值。 家維邨放盤 當中華貴邨、利東邨可望香港仔避風塘、南區海景；竹園北邨位於高地，遠望維港煙花景，景觀無敵。 特此聲明，smartME Corporation Limited 家維邨放盤 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
3.任何公務員建屋合作社或同類性質建屋計劃的成員，或本地公務員建屋計劃下的物業承批人（公屋住戶除外）。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 家维邨位於红磡差馆里12号（中原楼市片区：红磡）。 另外，紅磡近馬頭圍道一帶富有濃厚的舊區色彩，在此不難找到充滿人情味的食肆及店舖，當中早於七十年代已屹立於寶其利街的寶石戲院，經翻新後於十一月重開，雖然戲院引入數碼放映系統，但仍保留傳統戲院的情懷作招徠。 家維邨各座大廈內圍建有廣闊的休憩公園及人工池，屋苑內亦設有社區中心、幼稚園等，至於外圍亦有各類平民化商舖。
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租罝單位是向房署購入，最高可敘造 10 成按揭貸款，即零首期，準買家只需提交 $2,500 家維邨放盤 銀行本票，作為購買意向金，即可上車。 全數樓價可透過按揭分期償還，還款期可高達25年，免壓力測試。 租置公屋餘貨，市值一五折至一八折出售，售價低至14萬至126萬元。
- 業主放租物業時最希望遇到好租客，並盡快成功出租，若然丟空放租物業變相每月蝕供樓錢，管理費… 實在不化算！
- 跟購買未補價二手居屋一樣，準買家和業主先要得到房署許可，前者需要持有購買資格證明書 (准買證)，後者亦要有可供出售證明書 (准賣證)。
- 青衣長發邨景觀也好，享廣闊海景，對岸就是荃灣私樓海之戀、柏傲灣等，於自由市場或第二市場的成交價，也居高不下。
- 此紅磡邨的位置位於衞環里及戴亞街，即實質位於家維邨的對面。
House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的一手樓盤及二手樓盤資訊，讓買家可以根據樓盤的實用面積、呎價等條件進行篩選，輕鬆找到不同地區的心水樓盤。 業主放租物業時最希望遇到好租客，並盡快成功出租，若然丟空放租物業變相每月蝕供樓錢，管理費… 實在不化算！ SmartME理解業主心態，亦明白以往傳統的樓盤放租流程費時失事。 業主為了盡快找人承租，通常都會將物業投放於多間代理，只要其中一間突圍而出找到租客，就已經踏出了成功嘅一大步。 但試想你要逐間代理進行委託，每間都簽一次放盤紙，是多麼的花時間和令人疲倦呢？
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租置公屋1998年初推出，時任特首董建華為推動港人置業，目標十年內全港七成家庭可擁自置居所。 除了推出「八萬五」建屋目標，也先後選定39條屋邨推出租置公屋計劃，供現有租戶以折扣價「轉租為買」，可是卻遭逢金融風暴，「負資產」湧現，兩項政策腰斬告終。 即使今期「樓王」售價126萬元，如申請人承造95%按揭，按揭利率2.5厘，供款25年，推算首期約6.3萬元，每月供款約5,370元。
據了解，九、十月間屋苑尚有2個第二市場放盤，其中一個606方呎的兩房戶叫價303萬元，呎價5,000元，惟區內樓價急升，家維邨業主即使將單位放售套現，亦難在同區覓得相若質素的住宅，因此近期屋苑放盤絕迹。 各出租單位面積界乎於183至626 sq ft（17.0至58.2 m2）之間，是九龍城區平均單位面積最大的出租屋邨。 各座出租大廈的一樓都是用作給年長者租住的小型單位。 家維邨最小的出租單位（不計年長者居住單位）是家廉樓各層的02室。
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区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 20,600，年龄中位数为 44.1岁。 景觀方面，家維邨貼鄰區內交通繁忙的馬頭圍道，周邊建築物林立，故較具質素的景觀欠奉，而且望外圍景觀的單位，難免受行車聲浪影響，環境較嘈雜。 各座的大堂大小相距也很大，當中出租部份，家禮樓設施及大堂均比其餘各座大。 導致這原因，相信是因為家禮樓分兩部份興建，且它是第一座重建落成，政府為吸引未被重建的家維邨之居民儘快遷到重建後的地方，故以此政策吸引居民入住。 至於維壹附近一帶的物業，則多為單幢洋樓或樓齡較大的小型屋苑，如較出名的均益大廈，月租由1.5萬餘元起，屬370餘平方呎的兩房。 姜濤買樓引起全城哄動，連平日租買交投疏落的西環維壹亦引起大眾目光。
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所有出租單位均設露台，其中露台的鐵欄是不能拆除的。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 若對港島、九龍、新界區及其他地區的新樓盤、上車盤或其他樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 家維邨（英語：Ka Wai Chuen）係香港一個公共屋邨，部份出租又部份賣咗畀私人投資者同住戶，而家由香港房屋協會管理，嚮九龍紅磡紅磡邨對面。 公屋是為低收入家庭而設的一種資助房屋，設入息及資產審查，本來只租不賣，但自房委會於 1997 年起推出「租者置其屋計劃」（又稱「租置計劃」或「租置屋」）後，被列入租置屋邨名單的屋邨，其租戶能以超低折扣價購入單位，榮升做業主。
家維邨由9座物業組成，其中4幢（7至10座）共892伙可供出售，與另外5幢共1,676伙作出租用途的大廈連成一線，自成一隅。 目前維壹放賣單位有近10個，全屬兩房及三房，三房單位最平叫價2,800萬元，屬低層。 由於維壹屬單幢物業，伙數不多，一梯三伙，僅提供103伙，最細面積也由662平方呎起，而且位置近海，戶戶望無阻擋海景，故入場門檻不低，而且租、買交投亦不多。 日前有消息指，西環維壹一個中層海景兩房單位，實用面積662平方呎，望全海景，以1,800萬元易手，呎價約2.7萬元。 登記買家名字為姜濤，與男子組合MIRROR成員姜濤的中、英文名字相同，料為同一人，且是以首置名義入市。
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）是香港的一個房協綜合性屋邨，包括了甲類出租屋邨及住宅發售計劃樓宇，由香港房屋協會發展及管理，由何顯毅建築工程師樓、地產發展顧問有限公司設計。 位於九龍紅磡佛光街1A-7號、馬頭圍道44-48號、差館里8-12號。 邨名取自香港房屋協會創辦人之一張有權的筆名「家維」。
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當中的家榮樓設計採用類似出租屋邨的中央走廊長條形設計，並於各單位設有露台，是本邨現時唯一一幢具有露台設備的「住宅發售計劃」大廈。 家盛樓及家安樓以則以私人樓宇的一層八伙式設計，而家定樓因遷就舊啟德機場高度限制線，一層只有六伙，其中F單位的其中一隻角更要成撇角設計。 紅磡邨於1990年的第3期重建計劃更名為家維邨，取名為家維邨是為了紀念房協創辦人張有權先生而使用了其筆名。 第三期的「住宅發售計劃」部份家榮樓（10座）於1990年落成。
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 屋苑對上一宗成交於十月份錄得，單位為家榮樓（10座）低層M室，面積606方呎，自由市場成交呎價達6,106元。 家維邨放盤 此外，各座住宅大部分位於一樓的單位均設有面積由201至1,100方呎不等的平台；而第7至9座位於頂層的部分單位更附有面積介乎309至627方呎的天台。 由房協發展的家維邨，距離未來的觀塘線延線站口約八分鐘步程，屆時屋苑居民出入港、九、新界將更為方便。
由於家維邨出租部份（包括出售部份的家榮樓）在當時的啟德機場高度限制圈內，所以家維邨所有出租座數的最頂兩層（15和16樓）設為升降機機房，均沒有升降機直達，居民須乘升降機至14樓再行走1層或2層樓梯才可到達15和16樓。 家维邨是由公屋和居屋围合而成的，加上商铺、青年及老人中心、幼稚园及其它娱乐设施。 家維邨放盤 建筑物本身形成天然围墙，一改香港以往很多屋邨楼梯和电梯大堂外向铺排让贼匪犯案后容易逃脱之弊，所有楼梯和电梯只能内向通往中央公园。
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