而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 不過，即使樓齡高物業可受保，但保險公司審批時會有附帶條件。 梁柏基說，附帶條件是指保費會調高，墊底費調高，加幅則難以具體說明。 保費的多少，主要視乎物業面積大小而定，面積愈大，保費愈高。
之前有叫朋友買足，因貪平，最後保唔到公家地方。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 背後理念是你只選購了保障重建價值的一半的保額，故當物業燒毁後，保險公司只賠償保額的一半予買家，亦即25萬元。
家居火險邊間好: MSIG iHome家居保險 計劃 B
即是如果裝修意外由裝修工人造成，而令第三者受損失，保險公司就不會承擔費用。 因此，即使已經有家居保險，都建議業主裝修時額外購買裝修保額，補足家居保未有覆蓋的範圍。 若果物業需要抵押給銀行做按揭，銀行就一定會要求業主購買火險，因為銀行要保障自己萬一火災或意外發生時會有足夠賠償。 值得留意的是，屋內的財物損失並不在火險保障範圍之內。
為了保障住戶及公共範圍的樓宇結構安全，香港很多大型屋苑和屋村的管理公司，均為大廈投保簡稱「統保」的統保保險，而保費則從住戶每月繳交的管理費中扣除。 據暢銷財經書《有升有息》的作者黎家良表示，本地大多於二千年後落成的屋苑，以及房委會興建的居屋和公屋多數受統保保障，換言之，業主毋須再投保銀行的火險，以免繳交雙重保費。 除了疏忽，不時看到有工人姐姐涉欺詐或不誠實行為的新聞，導致僱主財務損失。 其實無論是自住業主、放租業主，還是租客，如果想更有保障的話，都不妨考慮以上保險，其中自住業主就建議要買全樓宇結構險、家居保險和第三者責任保險。 至於放租業主，應購買火險及第三者責任險；如果擔心會遇上租霸，坊間也有業主保障計劃，特別針對租客欠租而提供保障；而租客則可投保家居保險及第三者責任保。 很多人認為只有業主才需要為自己的出租物業投保，但其實租戶亦一樣要購買家居保險。
家居火險邊間好: 家居保險邊間好2022: Zurich 蘇黎世 豪門世家尊尚財物及家居保險 計劃特點
倘所有計劃股東選擇股份方案，預期根據建議將發行之新豐德麗股份數目將佔豐德麗經擴大已發行股本之約35.01%，及麗新發展於豐德麗之股權將被攤薄至約48.5%。 倘所有計劃股東有效選擇部分現金方案，預期根據建議將發行之新豐德麗股份數目將佔豐德麗經擴大已發行股本之約9.73%，及麗新發展於豐德麗之股權將被攤薄至約67.36%。 以實用/建築面積為321/440呎的4年樓齡私人單位為例，全年保費可由最低的500元(安盛保險)至最高1,480元(藍十字)，相差近2倍。 在銀行優惠期結束前（如銀行送首半年火險），找尋坊間合資格的保險公司，告知銀行要求的投保額，以便爭取相宜的價錢，節省不少保險開支。
- 水險一般是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造的責任保險。
- 賠償並不一定是金錢賠償，保險公司可以賠償原來的物件。
- Sompo居家樂的保障額會根據投保居所的實用面積而定，由HK$750,000至HK$1,500,000不等，較其餘3款高，而且毋須申報而自動獲得全額保障。
- 市面上有林林種種的裝修保險選擇，不少公司會提供全包式的保險計劃，一份保單同時包括「第三者保險」及「工程裝修保險」。
- 在工作時間，因工外出時則受保，但遇上罷工、堵路等造成受傷，要看保單條款，若保單在限制及除外責任指明暴動、騷亂等屬於不保事項，而遇上的社會事件，又被定為騷亂或暴動，很大機會不獲賠償。
- 每個火險的賠償額度不一，但通常業需要先支付墊底費，例如有火險的火災賠償首3,000元需要由業主自付，而之後的賠償額才根據保單條款賠償。
- 相反，如打風弄破玻璃窗造成雨水入室，引致傢俬雜物、電器等受損，則會獲得賠償。
- 您上網search 就有好多資料，我剛看過好多大保險公司都有，而且寫得好詳細下。
如果想為搭棚工程投保，通常需要支付額外費用，同時會限制外牆工程的費用，通常不可佔超過總工程費的15-20%。 師姐，如果係裝修師傅報價單包第三保，不妨客客氣氣咁問師傅攞番張保單同收據自己保存。 我買裝修第三保，工程費用報$500000，唔使搭棚，保費$2300。 原來丟空期間，發生意外如爆竊、爆水管引致的損失，都不會賠! 個別保險公司可能有特定條款或索償要求，最重要是一有意外發生，應即時拍影片及相片，愈仔細愈好，立即通報保險公司，讓對方派人到場搜查。 水險（Marine Insurance）是海上保險的簡稱。
家居火險邊間好: 家居保第三者責任保障範圍
家居保險的保費主要是取決於你的居所(物業)的單位面積，保險公司也可能會根據樓齡、房屋類型等條件來決定保費。 家居火險邊間好 家居保險保費大多是以年費計算，部分保險公司提供月繳的選項。 其餘14個計劃於保險公司網頁上載的家居保險資料中只提供以建築面積計算的參考保費，因此消費者或需向保險公司作個別查詢才可得悉相關保費資料。 不論車位、工廈、寫字樓或住宅物業，銀行會要求業主購置火險才能放出貸款，一般都以年繳及自動轉賬形式，扣賬繳付保費。
致誠保險理財顧問個人意外保險計劃針對幼童及青少年、成人及長者面對不同的意外風險，提供貼心的特色保障。 根據《僱員補償條例》第40條，所有僱主必須投購僱員補償保險，以承擔僱主在法律(包括普通法)之下的責任，否則不得僱用僱員從事任何工作，不論其合約期或工作時數長短、全職或兼職。 僱主如對其法律責任有不明白的地方，應尋求專業意見。
家居火險邊間好: 家居保險比較 水浸火災有得賠? 每年最平保費$420 | 保險攻略
所以，購買家居保險時需留意相關計劃是否需要支付墊底費或自負金額。 每件物品承包之限額：當購買家居保險時，除了要留意總金額高低，亦要看每件物品（有分一般及貴重財物）之限額是多少。 所以，購買家居保險時，需留意每件物品所包含的賠償金額及其適用於哪種情況。 家居保險保障租客的個人財物包括貴重物品，人身意外和第三者責任。 舉例說，如果租客因為個人疏忽而導致鋁窗飛脫釀成意外，或需承擔法律責任，因此租客應購買家居保險和第三者責任保險保障自己。
保障額當然是愈大愈全面，不過年輕人的收入較低，也不能只顧保障而勉強供款，不少理財顧問建議，每月的供款額佔收入的10%至15%會較為理想。 • 玻璃窗破損，上限HK$5000; 更換門、鎖和鑰匙，上限HK$2000; 未開瓶的酒類飲品損失﹝包括盜竊﹞，上限HK$1000。 在手提電腦或平板電腦的保障上，英國保誠提供的保誠精選「家居寶」小康之家和保誠精選「家居寶」卓爾之家均有提供，前者最低年費650元，後者為930元，保額分別為75萬和150萬。 如果你預算有限，又認為車輛不需要其他保障，或者車輛價值較低，例如是已經有相當車齡的二手車，三保或許是較好的選擇。 保險公司會視部分職業為高風險人士，保險公司或會收取較貴保費或加上附加條款，例如不可以在工作時間內駕車。 如樓齡為40年或以上，賠償額將扣除自負金額港幣5,000元 或經評定後損失的10%（以較高者為準）。
家居火險邊間好: 保費計算
此外，若果註冊醫生認定該外傭不適宜繼續工作，有關遺送費用亦適合。 除了家居保險，另一樣最常見的就是火險（Fire Insurance），有不少人會誤以為「火險」是保障火災發生的保險，但實際上是「樓宇結構險」… Toby 已為我們的鐘點清潔工人合作伙伴購買了意外保險。 但我們仍建議客戶跟從《僱員補償條例》第40條。 即所有僱主（包括判頭、包頭等）必須投購僱員補償保險，否則不得僱用僱員從事任何工作，不論其合約期或工作時數長短、全職或兼職、長工還是臨時工。
如何火勢波比到鄰居，令其財物受損或身體有傷亡，第三者責任保障就會提供該部份的賠償。 家居火險邊間好 因此，銀行不會理業主有沒有買家居保險，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。
家居火險邊間好: 裝修保險價錢
舉例說，申請人向銀行申請按揭貸款400萬元，物業的投保額是400萬元，若果銀行保費率是0.1%的話，申請人每年須就火險支付4,000元的火險費用。 家居火險邊間好 如果銀行提供九折優惠，每年火險費用調低至3600元。 不論是租客或業主，若因個人疏忽而導致鋁窗飛脫，甚至在單位內發生意外，引致第三者受傷或財物受損，都有機會負上法律責任，故租客也可購買家居保險買個保障。
例如鋁窗飛脫而擊中他人或令他人之財物損壞，所衍生之意外開支及法律責任難以估計。 另外，若成功向保險公司索償，便可節省意外開支。 家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。 假如不幸遇上意外（例如爆炸、火災）、或遇上自然災害（例如暴風、颱風）導致財物損毀，一般家居保險能保障投保人之財物損失。 若租客已購買家居保險，便可根據家居保障條款，以獲得保障。 例如美亞保險（AIG）「萬家寶Plus」每年索償之自負金額為HK$250、忠意保險（Generali）「家居綜合保險」每次自負金額為HK$500等。
家居火險邊間好: 家居保險計劃最高保障額差異巨大
另外，是路過或主動參與又有所不同，因為保險多數不保非法行為，如參與的活動被指為非法，而你主動參與其中，同樣很大機會不受保。 至於最後是否獲賠償，相信保險公司相信會因應個別情況評估，始終如何定義事件性質要看保險公司。 最後，從上述比較可見，不同的家傭保險的側重點均不同，有的注重門診，有的注重住院醫療，有些甚至較注重第三者責任保障等，僱主為家傭投保前，宜仔細比較產品，從而揀出最合適的保險。
現時的家居保險計劃保障全面，甚至可提供全球性保障。 住戶即使不在家中，於世界任何地方遺失個人財物，又或疏忽引致他人財物損毀或身體受傷，亦可納於受保範圍內。 中銀集團保險誠意為您獻上一站式的「周全家居綜合險」，全面保障您的家居財物、個人物品、樓宇及家傭，讓您及家人悠然享受每一溫馨時刻。 投保額就是按申請人尚餘貸款額計算，按揭本金會隨時間逐漸遞減，保費額度亦相應遞減，申請人便能慳回一筆火險收費。 然而，銀行會因為客人用按揭餘額作火險投保額，而收取額外手續費。
家居火險邊間好: 家居保險最平做到幾多？
▲冷氣機比較，「匹半」變頻分體式哪一款製冷好又慳電？ 消費者委員會測試了14款變頻式分體冷氣機，匹數為1.5匹 / 匹半，雖然全部樣本的製冷季節性表現系數（CSPF）均符合標示的1級能源效益，但CSPF數值卻相差逾5成半，慳電效果有異。 而其中一款測出製冷量明顯低於聲稱，已交機電工程署跟進。
家居火險邊間好: 銀行3類投保額選擇
選購家居保險時，要留意保障項目有否設有墊底費，以及其金額。 家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 家居火險邊間好 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 保單最好設有第三者責任保險，一旦家居因雨季或風季而發生意外事故，花盆或玻璃窗不幸墮街傷人，如有第三者保險便有較好保障。
家居火險邊間好: 第三者保險
「家居寶4.0 」(B計劃) 則保障任何不可預見的意外，例如火災、颱風、氣體爆炸、水災、山泥傾瀉、地陷或盜竊等所引致的損失。 統保是一份的集體火險單，由大廈管理處投保，保障屋苑內公共範圍的樓宇結構安全。 另外，一些大廈或者屋苑已經由物業管理公司或業主立案法團為物業購買集體火險，業主可以向銀行出示物業已經購買火險的證明副本，了解是否符合銀行要求。 火險保費的計算方法簡單，就是將投保額乘以保費率，其中投保額由業主決定以原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保火險之後得出。 要留意的是如果選擇以物業重建價值作為投保額，每年續保時可能需要繳付估價費及手續費，而相關費用可能會因物業重估的價值而變動。 以物業重建價值計算的意思就是，估價行會為物業估算出重建價值，影響因素包括位置、附近環境及物業面積，以估計特定面積的重建費用。
家居火險邊間好: 家居保險 常見問題
集團擬以集團內部資源(包括配售所得款項淨額)撥付出資額。 而以面積計算保費的計劃中，只有「安盛保險」、「中銀集團保險」、「中國太平保險」、「豐隆保險」、「保誠財險」及「蘇黎世保險」提供以實用面積或同時提供建築及實用面積計算的參考保費。 讀者可以查詢幾間比較價錢，每間保險公司有不同的保險率，宜揀取相宜的保險公司。 最後，保險經紀一般會把火險文件（正本）送進銀行火險部，以取替銀行原有保單。 有些車位設置於停車場內，有不同樓層、出入口、抽風系統或電梯等，構成物業的價值。
他任內的最後這份政府工作報告，也挫傷了人們對採取更有效措施緩解房地產危機的希望。 廣東竣弘投資管理的基金經理黎韋清表示，坦率地說，這個數字他們根本沒有想到；這意味著任何對大規模刺激政策的預期，無論是房地產還是投資，都將被證偽，至少短期內如此。 如果中國不採取更積極措施來提振經濟成長，那就可能會削弱上周在強勁製造業數據公佈之後，中國股市剛剛嶄露的反彈勢頭。 隨著全國人大會議召開，政府將換屆，國家機構將有大力度調整，市場亦將隨之起伏。 於委任新行政總裁前，執行董事將繼續監督公司及其附屬公司業務及營運的日常管理。 執行董事邱曉健已獲委任為董事會主席；及執行董事李響已獲委任為監察主任及授權代表。
出租業主亦可以為自己出租的單位購買家居保險保障。 家居保險可以保障樓宇相關風險導致的第三者法律責任，部分家居保險亦可以保障業主的租金損失。 不少人曾被天花漏水問題困擾，所以購買家居保險，為自己的單位購買一個保障非常重要。 目前市場上的家居保險計劃眾多，且以家居面積決定價錢。 以500平方呎面積的單位為例，提供家居保險服務的供應商就有MSIG、AIG、AXA安盛、蘇黎世及中國平安等5家公司。 當然年費不同，賠償額亦有不同，大家可根據個人需要而購買家居保險。
一般而言，業主於申請按揭時需同時購買火險，以減低銀行的風險。 投保人要注意每間保險公司對家居財物定義都不盡相同，而且保險公司一般會針對貴重物品推出額外保障，投保人可以按需要，購買額外保障，以獲得更全面的保障。 在這個情況，因為窗戶需要樓宇結構，故即使住戶購買了家居保，也不會因玻璃窗受損而獲得賠償。