紐約3月期油收市報每桶79.72美元，升1.66美元，升幅2.1%。 中洲置業 布蘭特4月期油收市報每桶86.39美元，升1.89美元，升幅2.2%。 俄羅斯副總理諾瓦克表示，下月每日石油產量減少50萬桶，相當於總產量5%左右。
中洲置業自2015年在港成立，目前已有約40人，團隊均由香港人組成，發展香港房地產，以香港為基地，全力發展香港及海外市場。 中駿集團主要業務是發展住宅及商業物業，項目主要分佈於海峽西岸經濟區、環渤海經濟區、長江三角洲經濟區及 珠江三角洲經濟區。 火炭屬於沙田91小學校網，中學則隸屬沙田區校網，大部分學校屬津貼學校及男女校。 中洲置業 區內地區名校林立，較著名的小學有浸信會呂明才小學及胡素貞博士紀念學校。
中洲置業: 火炭星凱．堤岸一房及兩房示位曝光 最快明天開價｜多相
OMA by the Sea開售：美聯指七成買家為80、90後… 美聯住宅部行政總裁布少明稱，該公司OMA by the Sea的買家出席率約八成，當七成為80後及90後的年輕人，而用家及投資者分別佔八成及… 利嘉閣在此提供的資料只供閣下參考，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 本公司不對資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。 火炭區對喜歡自然的朋友是不可多得的置業選擇：沿著城門河步行約15分即達彭福公園，園內有大草坪、人工湖噴泉、兒童遊樂場等等，景觀優美，適合一家大小野餐或散步，是親子假日共享天倫的好去處。 據悉，買家為「新香港人」，心儀項目質素及用料，而且方便往返中港兩地，加上單位享開揚城門河景色，因此購入作自住之用。
除上述大型樓盤外，他透露，公司亦正發展港島大坑道4號A至D項目，地盤面積約兩萬方呎，可建樓面約10萬方呎，料建60多伙，以面積逾千方呎大單位為主，項目須向政府補地價，總投資額約25億元。 中洲置業同時看好大型住宅項目及豪宅物業的前景，公司另一個位於港島東大坑道的豪宅項目，現在亦正在規劃中，而公司未來會積極在市場上物色優質地皮作發展用途。 「星凱．堤岸」位於火炭坳背灣街1號，鄰近港鐵東鐵線火炭站，步行約一分鐘已經可以去到鐵路出入口，是該盤最強賣點。
中洲置業: 新盤動向：中洲火炭項目料年內開售 單位面積250呎起
美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 三房單位變化更多樣化，可分為「純三房」及「三房一套」類別，內裡還會再細分工人房/儲物房則。 「純三房」共有四柱提供，分別673呎的「3座6-49樓A室」及「5座6-49樓A室」；以及設有少型儲物室的「3座6-49樓D室」(677呎)、「5座6-49樓D室/5座50樓C室」( 呎)。 「5座6-49樓J室」及「5座50樓F室」會放於尾選，一來其工人房置於廚房內，而且不設氣窗外，更重要其方位會捱近「稻苗學院」及受火炭路車聲影響，故可放在尾選，甚至棄選不作選擇。 這個單位面積582呎，但若比較內櫳跟「1座H室」分別不算很大，客飯廳會大一點、工人房及廚房稍大一點而已。
- 中原按揭董事總經理王美鳳指，H息最新報0.06%，以此為例，即買家可以低至1.36%息率承造按揭。
- 同時區內還有銀禧花園商場及街市，提供更多食肆及購物選擇。
- 呢個變電站位於落馬洲河套區內，預計2026年第一季投入運作。
- 而最近的大型商場則需要搭火車，前往沙田新城市廣場。
被本會開除會籍之會員將停止作為本會之會員並將停止享有該會籍之任何權利、利益或優惠，被開除會籍之會員亦不再有權接受及享用本會提供之服務。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。
中洲置業: 項目關鍵日期為2023年3月底
在經改動的連裝修示範單位內，發展商把多用途室的牆身拆除，改為玻璃酒櫃，增加儲物空間及提升空間感。 另外，發展商將主人套廁改為玻璃門，以增加房間空間感。 在仍未持有內地銀行帳戶或未曾使用過內地支付平台而有意開立內地帳戶的受訪者中，58%傾向先行在香港以遙距方式見證開立內地銀行帳戶。
據悉，買家為「新香港人」，心儀項目質素及地利位置，方便往返中港兩地，加上單位享開揚城門河景色，故購入單位作自住之用。 同時區內還有銀禧花園商場及街市，提供更多食肆及購物選擇。 中洲置業 只有4伙，位於第3、5座50及51樓A、B室，實用面積為1,569至2,001平方呎，配置670至781平方呎天台、86至109平方呎平台、78至87平方呎梯屋；其中三伙另設有22或24平方呎露台。 其中一房戶佔供應量約28%，實用面積由330至390平方呎；兩房戶約佔34%，實用面積為約460至580平方呎；至於三房戶則佔28%，實用面積由約670至950平方呎。
中洲置業: 沙田火炭新盤命名星凱·堤岸 料短期登場
堤岸連沽3伙特色戶，其中一伙連天台特色戶以4,816萬元沽出，呎價3.2萬元，成交價及呎價均創項目新高。 其後發展商於2020年3月為坳背灣街1號項目入紙申請預售樓花同意書，預計落成日期為2022年12月31日。 據了解，發展商現正為項目申請興建行人天橋連接港鐵站。 單位的實用面積介乎228至2,001平方呎，樓底高度由2.8至4.25米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。
【新盤2021】中洲置業港鐵火炭站旁新盤「The ARLES 星凱‧堤岸」，據悉很大機會於6月獲批預售樓花同意書，若獲批便開始啟動銷售程序，最快有機會於6月內開售。 【新盤2021】中洲置業港鐵火炭站新盤「The ARLES 星凱‧堤岸」，很大機會於6月獲批預售樓花同意書，若獲批便啟動銷售程序，最快有機會於6月內開售。 至於外界不時指公司是內地地產商，他坦言，公司創辦人黃光苗持有香港身份證，公司於2015年在港成立，目前已有約40人，團隊均由香港人組成，是百分百港資公司，長遠睇好樓市，未來會繼續競投土地開拓市場。
中洲置業: 星凱‧堤岸 最新成交
根據條例，首批必須推出至少兩成共267伙，不排除會提供按揭安排。 商場方面，已有不少商戶查詢，包括國際級幼稚園等。 中洲置業沙田星凱‧堤岸今日(23日)進行次輪揀樓，下午4時許，位於九龍灣金利豐國際中心的售樓處，有地產經紀發生爭執，初則口角，繼而互相推撞，場面一度極為混亂。
不過「3座D室」及「5座D室/5座50樓C室」的主人房面積略細一點，故若著重空間的準買家就要在「3座D室」及「5座D室/5座50樓C室」這兩柱作抉擇。 雖然屋苑附近設交通交匯處，但當中暫時只有專線小巴「65K」，提供接駁服務至沙田第一城及小瀝源一帶，服務時間由早上6時半至晚上八時，每八至十五分鐘有一班車，車費5.9元。 透過火炭站A出口外，也有專線小巴811號前往「愉翠苑」及「威爾斯親王醫院」，車費6.6元，服務時間早上6時15分至晚上11時15分，約八分鐘有一班車。 另外這裡也設有九巴「88K」，可前往大圍、顯徑一帶，每程4.7元。 樓前方就是御龍山以及火炭鐵路大樓，其實透過航拍片，即使前方景觀開揚，但10樓望出去仍難望到城門河，因為前方的建築物，如體院等會遮擋河景。 將航拍機升至25樓，向南的單位就能望到開揚的城門河景觀，但要注意的是第1座E至G室，以及第2座的F室，將被御龍山削去一部分河景，而且23樓或以上，才能避開前方的「火炭鐵路大樓」。
中洲置業: 沙田星凱‧堤岸出擊 主打1至3房 瓏珀山第1期示範單位 復活假後開放
堤岸，早前開放一伙三房示範單位，國慶三日假期錄逾2.8萬人次參觀。 發展商今（4日）再開放三個示範單位予傳媒參觀，包括一房及兩房戶型。 在閣下已書面同意本會提供閣下的個人資料予其他中洲置業有限公司及本會合作夥伴的前提下，則其他中洲置業有限公司及本會合作夥伴，以促銷在第3.2.2. 中洲置業 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
- 餘下三房單位全屬套房設計，但內裡會再細分「三房一套連工人房」、「三房一套連工人房及工人廁」、以及「三房一套連工人房工人廁及儲物室」。
- 中洲置業營銷策劃總監楊聰永先生表示，「The ARLES 星凱・堤岸」基座設有非住宅項目包括約10萬平方呎大型購物商場。
- 發展商今（4日）再開放三個示範單位予傳媒參觀，包括一房及兩房戶型。
- 而項目於10月1日起率先開放三房示範單位予本年內曾入票新盤的客人，並在公佈首張價單後收票。
- 如果要排序，記住先選擇「1座」，因為它會少了16呎工作平台，相對內櫳可用性較高，方位向南可望沙田河景；至於「3及5座E、F、G室」則要放得較次要選擇。
- 因為其面積跟「5座C室」的兩呎差異只反映在牆身厚度而已，而且其方位距離「火炭路」會拉較遠一點，受車聲影響不及「5座C室」般嚴重。
如果本身對按揭有需求，就要在四個月內成功覓得銀行上會。 其中若沒有聘請工人的考慮，則可考慮三柱沒有工人廁的單位，分別為「1座6-48樓A室」(731呎)、「2座6-48樓F室」(774呎)及「3座6-49樓H室」(755呎)。 入屋經過小玄關邊做了鞋櫃後，客飯闢了位置做了18呎工人房，客廁屬黑廁設計，主人套房中的套廁則屬光廁。 對比之下，「2座6-48樓F室」同屬「三房一套連工人房」，但單位兩個洗手間均屬光廁，故可作為這款開則的首選。 相比之下，餘下兩柱「兩房梗廚」，位於「3座B室」及「5座B室」，其開則不及「1座D室」及「2座B室」工整，但其好處是客飯廳及睡房會扭向不同方位，一邊向西望火炭路、一邊向南望沙田河景。 但「3座B室」及「5座B室」面積上有差異，主要反映在單位是否設有計入實用面積的露台。
中洲置業: 發展項目
至於毗鄰火炭站及坳背灣街巴士站，則由政府及九鐵所持有，獲准建4幢住宅大廈，提供1,147伙。 獲得地皮後，中洲控股再向城規會提交規劃大綱進行改劃。 連同毗鄰用地共建有2,443個單位，以地盤面積53萬呎，申請人擬興建8幢37至47層高分層住宅，住用總樓面達205萬方呎，提供單位約2,443伙。 比起7年前核准方案，單位數目增加382伙，平均每伙面積則由998呎減至842呎。 另食肆及商店樓面各佔約9萬方呎，另有約9,000多方呎樓面作幼稚園用途。
至於項目地積比率則由舊方案的1.8倍提高至2.5倍，但本身興建幢數由三幢減至兩幢。 中洲置業 項目單位數量則由243伙，降至160伙，減幅約34%。 事實上，隨項目快將落成，本月迅錄6宗成交，合共套現逾1億，項目至今累售875伙，佔可供發售單位約7成，套現逾89億。
中洲置業: 付款辧法
若對露台需求不太殷切，可先選「5座B室」，次選「3座B室」。 至於其他一房單位則全屬黑廁，包括「1座6-48樓F室」、「2座6-48樓A室」、還有「3及5座E、F、G室」。 如果要排序，記住先選擇「1座」，因為它會少了16呎工作平台，相對內櫳可用性較高，方位向南可望沙田河景；至於「3及5座E、F、G室」則要放得較次要選擇。 中洲置業 第一，「星凱．堤岸」無論東南西北都會受噪聲困擾；第二，向南單位間中會嗅到城門河的臭味；第三，部分向南單位，前方「御龍山」以及「火炭鐵路大樓」遮擋部分河景。 因此，我們都建議大家，揀樓時盡量揀選高層單位，低層單位避之則吉。 在整個綜合發展區中，中洲持有的「惠康倉」會興建4幢住宅大廈，樓高40至46層，預計會提供1,296伙，當中70%為 呎中小型單位。
中洲置業: 美元
也可以聯絡我們搵樓街專員了解詳情及查詢解決方法。 他指，該盤總樓面約83萬方呎，基座設約10萬方呎的商場，正申建天橋連接鄰近的火炭港鐵站。 樓盤會所及綠化面積共逾10萬方呎，提供各式完善設施。 項目樓花期約兩年，預計一至兩個月內批出預售樓花同意書，將隨即啟動推盤攻勢，有機會年內開售。 對於同區大圍站項目銷情熾熱，他坦言「感到開心」，並指兩個項目有很多共同優點，例如同屬地鐵沿線物業，單位類型切合市場需求等，故售價亦會參考對方做價。 中洲置業行政總裁陳志興接受本報訪問時表示，火炭項目作為公司在港首個發展，無論設計以至用料等均相當講究，希望可打響名堂，整項目總投資額達100億至110億元。
中洲置業: 發展商 : 中洲置業
如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 中駿集團控股有限公司（港交所：01966）是一家投資控股公司，主要在中國從事物業發展、物業投資及物業管理業務。 他透露，項目籌備工作已近完成，售價參考鐵路沿線項目做價，相信可吸納各區買家。