房屋委員會去年十月收緊「富戶政策」，住戶的家庭入息又或總資產淨值一旦超出限額，便須交還單位。 房委會指去年十月約有一千戶按申報的周期申報入息及資產，當中有十四戶超出限額，房屋署已向他們發出遷出單位通知書。 定期暫准居住證 公屋聯會總幹事招國偉認為新政策下，遷出戶的比例未有大幅增加，質疑措施擾民。 房委會指出，公屋住戶收到遷出通知書後，需要在今年9月30日或之前遷出現居公屋單位。 若公屋住戶有困難不能如期遷出，可在「遷出通知書」期限屆滿前向所屬屋邨辦事處申請在現居單位暫時居住，房委會將視乎實際需要批出「定期暫准居住證」，有效期由終止租約日期起計，最長12個月。 房委會去年10月實施新修訂的「富戶政策」，收緊公屋富戶的入住條件，若住戶的家庭入息或總資產淨值超出限額便須交還單位。
- 由入伙後第三至十年，可在第二市場免補價出售；一直待至第十年後才能透過補地價在自由市場上轉讓。
- 公屋「寛敞戶」的調遷：若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除 戶籍，使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準，便成為「寬敞戶」，租戶須遷往較細的公屋單位。
- 值得留意是，若並非選擇網上申請，不同類型的綠表人士，交表方法亦各有不同。
- 【Now Sports】英國傳媒指，費明奴已通知利物浦不會續約，將會在季後約滿後以自由身離隊。
- 公屋聯會總幹事招國偉認為數字較預期低，估計公屋住戶能以各種方法避還單位，包括物業轉手、刪除家庭成員公屋戶籍等，始終難以加快公屋單位的流轉率。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
- 房委會每年會調整入息及資產上限，詳情可留意房委會最新公佈。
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定期暫准居住證: 申請公屋入息及資產上限2022
房委會指今年2月底根據「富戶政策」向約560戶發出遷出通知書，數字較過去平均每年收回的公屋數量多出一倍。 任何人士只能名列於一份申請表內，如有重複申請，將一律作廢。 而所有名列公屋租約、出租屋邨租約、定期暫准居住證、《綠表資格證明書》，及《保證書》的家庭成員，必須同時列於綠置居的申請表上。 居於房協出租屋邨／年長者居住單位的申請者於辦公時間內把填妥的申請表交到所屬出租屋邨辦事處核實資格。 屋邨辦事處會把經核實的申請表及支票或銀行本票轉交居屋銷售小組。
- 公屋輪候時間屢創新高，房屋委員會前年10月收緊公屋富戶政策，住戶一旦入息超過申請限額5倍又或資產超過100倍，或在香港擁有住宅物業的公屋住戶，即會被「叮走」。
- 住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。
- 運輸及房屋局局長陳帆回覆議員書面質詢時稱，房委會最終收回的單位數目，有機會超過134戶。
- 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指，綠置居無異於居屋政策中的綠表，強調項目是「一間公屋換一間綠置居單位」。
- 而過去五年，平均每年從繳交額外租金租戶收回的單位約有280個。
申請人需申報自己或名列第一部分的任何家庭成員，是否在香港擁有或與他人共同擁有或以公司名義持有住宅物業。 「長者租金津貼計劃」的受惠者：於辦公時間內送交九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台申請分組「長者租金津貼計劃」專責小組。 綠表人士請注意，無論選擇那一種方法提交申請，亦不能重覆交表，否則會被視作重複申請，例如申請者已在網上遞交表格，申請人或名列申請表的家庭成員，若再以郵寄或親身遞交方或交表，將會被取消所有申請。 在暫住期間，住戶須每月繳付暫准居住證費，其金額與所住公屋單位的雙倍淨租金／暫准證費另加差餉或市值租金／暫准證費相等，以較高者為準。 房署發言人提醒公屋居民，必須如實申報入息及資產，署方亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，甚至收回其公屋單位。 在定期暫准居住證有效期屆滿日或以前，持證人必須將公屋單位騰空交回房委會。
定期暫准居住證: 申請方法
受收回「一型長者住屋單位」影響的住戶，可獲編配二型或三型「長者住屋單位」或其他獨立單位。 局方又指，過去三年，房委會隨機抽選及深入審查公屋住戶的入息及資產申報的個案數目分別約5,000、5,000及6,000宗，當中平均每年約有600宗個案懷疑涉及申報失實的情況。 該名年長親人如屬已婚，其配偶亦須名列同一份申請表內，但如有文件證明他／她們已合法仳離、配偶沒有香港入境權或已去世則屬例外。 居屋市場主要分為一手居屋及綠表市場，一手居屋是指新落成的居屋屋苑，房委會提供一定折扣，不論是綠表買家或白表買家均可參加。
房委會規定，購買居屋的買家只可為其單位辦理第一按揭方式貸款，以支付樓價餘款。 除非得到房屋署批准，否則買家不得在未補地價之前將該單位作任何形式的按揭、重按或提高其貸款額。 有一點要留意，若果持有綠表的公屋住戶申請選購居屋或綠置居，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。 定期暫准居住證 若未能如期交回有關單位，須先向房屋署申請不多於30天的延期居留，如獲批准，他們須為延期佔用該單位繳付佔用費，金額相等於單位的三倍淨租金/暫准證費另加差餉。 須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。 在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。
定期暫准居住證: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
在暫住期間，住戶須每月繳付暫准居住證費，其金額與所住公屋單位的雙倍淨租金/暫准證費另加差餉或市值租金/暫准證費相等(以較高者為準)。 在「定期暫准居住證」有效期屆滿日或以前，持證人必須將公屋單位騰空交回房委會。 而運房局透露，收緊政策後至今年3月，房委會向約580個在本港擁有私人住宅物業、入息或資產超逾相關限額或拒絕進行申報的住戶(即公屋富戶)，發出《遷出通知書》，但當中只有134個住戶已交還公屋單位，佔整體約23%。
這個位於青衣路18號的項目，附近就是私樓及酒店項目「藍澄灣」，也距離佳明住宅項目「明翹匯」的不遠處。 這幅地原本屬於一幅綠化地帶，及後政府為了增加公營房屋，而透過城規改劃把用地改作住宅發展。 景泰苑位於新蒲崗景福街，原房屋署旗下的新蒲崗工廠大廈，及後政府宣布推出「綠置居」試驗計劃後，這個項目就成為首個推出項目。 由於項目鄰近「太子道東」，會有較多噪音問題，故在設計上首度引入減音窗(實情是一扇可左右拉推的趟窗)。 「綠置居2021」的實際位置在「鑽石山綜合發展區」內，「鑽石山綜合發展區」原屬「大磡村」及「下元嶺」寮屋區。
定期暫准居住證: 第二步：填申請費紀錄
房委會表示，超過20萬戶現時每2年要申報一次入息，當中約1000戶在去年10月周期申報，按經修訂的富戶政策下，房屋署已向當中的14戶發遷出通知書。 定期暫准居住證 坊間流傳抽居屋是「家有一老，如有一寶」，因為不論以綠表及白表申請，符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。 即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。 抽完「家有長者優先選樓計劃」配額、再抽核心家庭，而核心家庭一般會用盡所有配額，所以非核心家庭（即兄弟姊妹）難以揀樓，反而一人申請者有房委會特定配額，比非核心家庭更易揀樓。 定期暫准居住證 申請者只可選擇其中一種途徑申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及或名列申請表上的家庭成員，不用須再郵寄或親身遞交申請表，反之亦然。 定期暫准居住證 任何人士只能名列於本銷售計劃的一份申請表內，否則會被視作重複申請。
如果打算買入居屋單位，新居屋的話一般毋須通過壓力測試，只要通過供款與入息比率，銀行都會接受按揭申請。 然而，如果屬於房協單位，入息審查會較為嚴謹，像私樓一樣要進行壓力測試，即利率上升2%後，每月供款不得超出入息60%。 如果綠表買家打算買入一手居屋，銀行願意提供高達九成半按揭，購買居屋只需要支付5%首期，假設買入300萬居屋，首期只需要15萬。 如果白表買家打算買入一手居屋，銀行提供高達九成按揭，則需要支付一成首期，即30萬首期。 由房委會進行興建，房委會是政府法定組織，居屋是政府房屋的常設政策，而房委會負責興建居屋。 2013及2015年把居屋二手市場擴展至白表買家，並於2018年實施白居二恆常化。
定期暫准居住證: 公屋富戶｜「富戶政策」維護資源合理分配
房委會表示如申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢，建議申請前先向房委會查詢。 其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界，是唯一位於市區的屋苑，鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。 馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go 定期暫准居住證 Mall」，單位售價最平，僅需HK$79萬。
如果申請人士在指定時間前往居屋銷售小組，但在有單位可供選購的情況下未有揀選任何單位，會被視作放棄選購單位。 如已選擇單位的申請人士未有在揀樓當日下午5時30分前返回居屋銷售小組簽署相關協議，會被視作放棄所選單位。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍，但暫時無須提交證明文件。 若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。 如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。
定期暫准居住證: 網上填表設時限 應預先備妥資料
MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 【公屋 / 富戶政策 / 遷出 / 暫住證】公屋租金平空間大，有人為了長住公屋自願減薪，以防超出入息或資產限額被迫遷出。 有網民表示，本來一家三口住在公屋2房單位，由於父親離世，兩兄妹欲申請轉為新戶主，惟入息及資產超出限額，要求他們遷出單位，樓主因而相當苦惱，發帖求問大家有何方法，「有冇得上訴？」。 買方在揀樓當日需預備40000元銀行本票，抬頭為「香港房屋委員會」，同時須支付不少於樓半成的訂金，若本票不足以支付，則需以個人支票方式繳付。
至於粉嶺清濤苑鄰近清河邨，步行10分鐘到上水站，為最快落成的屋苑項目。 定期暫准居住證 不過無可否認，由於項目鄰近港鐵站，也鄰近居屋啟翔苑，其交通配套優勢卻是不容忽視。 我們在論述居屋「啟翔苑」時已說過，整個「鑽石山綜合發展區」內，還會加建不同天橋及行人隧道，來跟周邊幾個區分，包括「黃大仙」、「慈雲山」及「新蒲崗」接駁起來，而區內的道路也會不斷擴闊，藉以強化綜合區內的便捷程度。 雖然房委會暫未公布開則設計，但「啟鑽苑」的面積只有 呎之間， 152呎大約只等於1.3個車位面積大小，接近劏房的面積。 翻查過去房委會推售「綠置居」的項目，今次「啟翔苑」眾期數中面積最細的一期。