[新店區]宏普建設 「宏普Garden Park」(圖/宅精新村)前面有提到，本案規劃16戶樓高3樓的透店單位，地坪持分併入大樓區共同計算，建坪則為約33坪、需搭購車位，總價門檻落在3,500萬左右，產品屬性較為特殊，適合資產配置的投資客層。 宏普(股票代號2536)1988年創立，引入國際住宅新趨勢，落實好宅理念。 永續經營的信念有口皆碑，不僅長年勇奪營建類股前五名，連外資法人都肯定讚譽。 宏普更不斷精進建築工藝，與三井不動產攜手建立合作平台，共享台日技術資源;成立財團法人宏普社會福利慈善事業基金會，以企業社會責任為使命，共創更美好的台灣。 「宏普Garden Park」依舊具備十四張歷史公園的首排條件，透過空拍可以看到，本案基地大約一半正對公園、另一半則未來前面有鄰房遮蔽，因此把大樓區置前來完整接收7700坪綠意景觀，營業用途的透店區則放後處理。
B1戶為35.82坪，室內坪數約22.26坪與1.4坪陽台，真必須說三米六的樓地板高度非常舒服，雖然一進門直接面對餐桌好像有種缺乏隱私的感覺，但其實門前空間十分寬敞，未來在居家裝潢上可以考慮施作簡易玄關空間，也因為高度很足，利用天花板的交錯造型可以創造豐富的視覺界線。 接著看權狀約33.31坪的B3戶別，同樣採取零走道的高坪效格局，入口設有玄關區，公、私領域分野十分清楚，另兩處衛浴均有開窗，也是房型面的優點項目，而房間配置則以平均尺度劃設，主臥室與兩處次臥室坪數差異不大，屬於高CP值的3房產品。 宏普建設董事長-段津華先生，抱持對蓋一棟好房子所堅持的心情，作為選地哲學的最高境界，不僅是創造土地最大可能，更是「從過去的美好發掘未來的價值」， 讓每一塊土地都蘊含對「人的感情」與「生活價值」。 敦南大安樹海沿長線，發現央北公園城市，承襲中央新村人文脈絡， 棋布高端住宅街廓，7700坪央北公園包廂賣一塊少一塊，宏普嚴選三塊首排稀貴寶地，繼宏普中央公園、GARDEN PARK買家爭藏一空，至頂巔峰絕版鉅構「宏普GRAND PARK」再造公園豪邸標竿。 7700坪「十四張歷史公園」就是家的前庭，開窗眺望樹海，大棟距無邊視野壯闊身心，下樓漫步森林浴，呼吸純鮮氧吐納芬多精，讓生活成為一首自然詩，一天開始的鬧鐘是鳥叫虫鳴，一生最美的節奏是春夏秋冬，更替的節氣、幻變的色彩，家，就是一場發現之旅。
宏普中央公園一期: 背鬼城慘名多年 現在…建商輪砸千億打造頂辦聚寶盆
兩間廁所皆有對外窗，也是大大的加分， 如果要挑毛病大概就是客衛浴的窗戶開在工作陽台，略為沒有隱私性。 「宏普中央公園」的建蔽率僅32.42%，兩棟雙塔建築之間留有大量的空白，意味著更多社區綠地、更好採光，並且在中庭規劃了露天花園泳池，宏普建設確實好好的讓低建蔽率發揮最美好的效果。 「宏普中央公園」，正對7,700坪公園，基地面積達2,003坪，規劃23-60坪2-4房，及區內首見的92-110坪別墅產品，全案共計300戶住家，14戶店面。 負責銷售宏普建設今年央北重量級住宅大案的海悅廣告透露，「宏普中央公園」聘請設計陶朱隱園、大陸建設琢賦、涵峰、文心AIT、三井花園酒店的柯宏宗建築師操刀，在籌備期間就有不少買家衝著宏普品牌密切詢問進度。
環狀線十四張站已通車，加上安坑輕軌便利接駁，必然強力補漲區塊價值。 除了交通優勢，中正路商圈就在一旁，加上「IKEA」盛大進駐小碧潭站，同時佔地4500坪新店最強美食廣場「京站森林食光」也已開幕，全面升級央北生活機能，成為雙北市最夯的重劃區。 游武龍表示，今年928檔期至第四季宏普將推四筆新案，總銷達200億元，包括北士科「宏普陽明」、新店央北「宏普中央公園第三期」、桃園「宏普畫時代－時晴苑」與內湖舊宗廠辦案。 宏普（股票代號2536）1988年創立，引入國際住宅新趨勢，落實好宅理念。 宏普公園地標最終章，央北7700坪十四張歷史公園首排最後拼圖，敦南大安樹海沿長線，承襲中央新村人文脈絡，棋布高端住宅街廓，宏普嚴選三塊首排稀貴寶地，繼宏普中央公園、GARDEN PARK買家爭藏一空，至頂巔峰鉅構「宏普GRAND PARK」再造公園豪邸標竿。
宏普中央公園一期: 11.15:住宅區8FL版結構施作與別墅區2FL結構施作
宏普GARDEN PARK(宏普中央公園2)，宏普建設蓋，【代表作品】宏普中央公園、宏普頤和、宏普AMAX、帛詩華、新川普、和苑三井花園飯店、宏普PARK、文華麗舍、宏普世貿、宏普經貿、文華居、柏悅府。 4.藍色區塊為27~44坪3房規劃，小3房27坪C5戶為雙面採光，其餘戶別皆有3面採光。 C5戶格局方正，3間臥室皆有開窗，客廳、主臥皆有公園景觀，且有總價上的優勢。 其餘34~44坪戶別，3間主、次臥皆有雙人床空間，主、客浴皆有開窗。 B2、B3、B5、C2、C6戶別面公園景觀，除B3戶皆有規劃景觀陽台。
前面有提到，本案規劃16戶樓高3樓的透店單位，地坪持分併入大樓區共同計算，建坪則為約33坪、需搭購車位，總價門檻落在3,500萬左右，產品屬性較為特殊，適合資產配置的投資客層。 民視新聞／林詠琪、陳泊翰台北報導台北市信義區的一間牛肉麵，老闆開業近19年，主打親民價格，牛肉麵百元有找，深受附近學生與上班族喜愛，不過老闆因為膝蓋磨損嚴重，需要開刀治療，在去年（2022年）5月暫停營業，經過9個月休養後，終於在周五（3日）恢復營業，不過，因為物價上漲，他也同步調漲價格。 宏普中央公園一期 隨著地緣政治摩擦愈演愈烈，原本在台股當中並不突出的軍工概念股，這兩年股價也動輒飆漲翻倍，例如原本只是做遙控飛機的雷虎（8033），在切入軍用無人機後，去年股價已爆衝1.5倍，今年以來續漲三成。
宏普中央公園一期: 預售屋熄火！只剩三重這一案撐場狂銷500戶
由新創公司OpenAI開發，獲得Google鉅額投資的聊天機器人ChatGPT靠著迅速且精準的回覆在全球爆紅，人工智慧技術被認為是新一代的關鍵技術。 不過，近日有企業雇主就發現，有求職者使用ChatGPT撰寫求職信，但因為內容並沒有再次編輯整理，甚至缺少個人訊息，只是將職務內容文字重新拼湊，就這樣被一眼識破。 董事會的召開主要有2個目的：第一個是承認去年的財報，第二個是要決定去年的股利發放。
- 來到央北重劃區，宏普中央公園是一個不可忽視的存在，他正好在中央公園的邊上，位於央北二路和啟文路(斯馨二路)的交叉口，也在整個重劃區的正中央，廣告說是央北正核心，一點也不過分。
- 這次黑貓執事在大大小小重劃區挑選了話題最熱的新店央北，並且千挑百選「宏普中央公園」分享給大家。
- 唯有良好的就業機會才能支撐區域內的房價，而這些產業甚至是周遭的金融商圈皆距離宏普中央公園僅約10鐘車程。
- 二期比照一期，是由二棟超高大樓和一排透天厝組合而成的，超高大樓的位置有面對公園，他的正下方就是劉家歷史建築群，背面則是看和平社區，座東北朝西南，一樓主要是透天店面和公設。
- 宏普GARDEN PARK(宏普中央公園2)，宏普建設蓋，【代表作品】宏普中央公園、宏普頤和、宏普AMAX、帛詩華、新川普、和苑三井花園飯店、宏普PARK、文華麗舍、宏普世貿、宏普經貿、文華居、柏悅府。
特別的是，「宏普中央公園」規劃6戶地上3.5樓透天產品，為稀有市區別墅，每戶總價7700萬元起，設計5戶92坪建坪、1戶110坪建坪，1樓挑高4.2米、2~3樓高3.6米、屋突4.1米以及2.8米，公設比約10%，可共同享有社區休閒設施，包括健身房、泳池花園等。 格局的部分，A棟一層七戶，B棟一層六戶，都是24層樓配二個電梯，但坪數都偏小，只有二個邊間有40+坪，其餘皆是小三房或二房。 接待中心提供四個不同大小的樣品屋供人參觀，我們是比較喜歡33坪的格局一些，但很難有看一期樣品屋那種驚艷的感覺。 二期比照一期，是由二棟超高大樓和一排透天厝組合而成的，超高大樓的位置有面對公園，他的正下方就是劉家歷史建築群，背面則是看和平社區，座東北朝西南，一樓主要是透天店面和公設。 基地1937坪的「宏普Garden Park」，預計3月正式公開，設計仿照巴西總統府和總統官邸的「宏普Garden Park」接待中心，兼具特色與可看性的外觀風格，屆時也將搖身區域地標建築。
宏普中央公園一期: 桃園新地標將登場！ 會展中心3月完工
央北重劃區乃兵家必爭之地，各大型建設公司紛紛在此推案，比規格、比規劃、比價格，處處刀光劍影。 「宏普中央公園」作為知名上市建設公司在央北所推的指標建案具有一定品質，主打正面7700坪中央公園，戶戶樓高3米6，主人們阿，都市生活裡有VIEW簡直是生活在金字塔頂端啊！ 在比較任何房地產評估指標都不輸人之外，無敵景觀更是無可取代的優勢。 紐約中央公園第一排建案屢屢刷新全球房地產成交天價，全球一線城市的公園宅皆因稀有的景觀與地段價值，成為區域房市領頭羊。
前庭就是公園，開窗眺望樹海，漫步在森林浴，呼吸純鮮氧，吐納芬多精，讓生活成為一首自然詩，一天開始的鬧鐘是鳥叫虫鳴，一生最美的節奏是春夏秋冬，更替的節氣、幻變的色彩，家，就是一場發現之旅。 曼哈頓上東區，領銜全球豪奢公寓行情，One57 、56 Leonard、252 East 57 Street一幢幢公園首排景觀豪邸，鑲嵌國際城市都會公園，風靡世界富豪級買家，珍稀首排不僅成為首富聚落，更是偉大城市的永恆價值地標。 宏普中央公園一期 宏普中央公園一期 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。
宏普中央公園一期: 新聞影音 / 青康龍區域40坪剛性規劃 江陵建設打造典藏級「大安傳家」
宏普中央公園位於央北重劃區，央北二路與斯馨二路的交叉角地，基地面積達2003坪，為區域少見的大基地建案。 個案正對7700坪中央公園，旁邊即為國小預定地，加上年底十四張捷運站預定通車，帶來不少話題性。 27~44坪3房規劃，小3房27坪C5戶為雙面採光，其餘戶別皆有3面採光。 基地面對巷子直衝而來，你知道要留意那些產品，未來是否有路沖的問題!
因為和平社區的重建是規畫在十四張重劃區內，短時間還不會蓋起來，但是未來會蓋到幾層樓，目前也都說不準。 原本另外一個賣點是另外一面可以遠眺101，但是，十四張捷運站上方的聯開案未來蓋好之後，應該會擋住101。 宏普中央公園一期 央北重劃區東以中央路為界，西側近環河快速道路、中安大橋與中安便橋，南近中央新村，北邊則是靠近也很夯的十四張重劃區。
宏普中央公園一期: 央北重劃正核心 景觀更加值｜7700坪公園首排 開窗有豪情｜24層凌天雙塔 挑高大尺度｜戶戶挑高3米6
開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心，17分鐘就到台北火車站。 建案基地約1937坪，興建2棟地上24層地下3層的大廈，規劃2房(23-24坪)、2+1房(28坪)、3房(32-40坪)的房型，室內高度約3米6，A棟平均一層7戶共用2部電梯，B棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共有290戶住家，一層樓規劃24戶店面。 俗話說買對房子上天堂，買錯房子住茅房，不動產核心理論就是地點、地點與地點，除此之外建商品牌與格局規劃等都是房地產保值與增值地重要因素！ 這次黑貓執事在大大小小重劃區挑選了話題最熱的新店央北，並且千挑百選「宏普中央公園」分享給大家。
同樣主攻TPU機能特殊布的八貫，原本一天的成交量不到千張，在台股中算是相當冷門的公司，但因為八貫TPU機能特殊布品質優良，產品供應給北約軍隊，搖身一便成為軍工概念股，去年的全年營收創下歷史新高的26.01億元，年增將近26%，股價漲幅翻倍。 美國政府為了打擊大陸發展高科技的速度與軍事實力，對其先進晶片設下嚴格出口管制措施，且美國為了搶回半導體製造的主導權，推出晶片法案大力補助在美設廠的晶片公司。 有專家警告，晶片法案與晶片制裁是重新走上大陸撒幣失敗的老路，且美國很難將大陸排除在全球半導體供應鏈之外，例如，美國企業可以透過空殼公司向華為的空殼公司銷售產品。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 眾所周知，日本人處事態度保守、嚴謹，尤其事涉台日兩端的指標案，事前評估必定以最高規格待之，宏普建設成立30年又身為上市公司，企業體質與財報都禁得起檢驗，所累積的市場信譽、客戶口碑，更是促成合作的無形資產。 值得一提的，這座飯店是三井首座日本以外的直營體系飯店，服務經營完全委由三井飯店事業團隊負責，預計將興設330間客房，且為了配合東京奧運，計劃於2020年第三季試營運，憑藉絕佳的地點區位、三井首座海外直營飯店，勢必搖身台北市中心新興的飯店地標。
宏普中央公園一期: 看屋筆記： 新店區宏普中央公園(個案＋價格分析)
不過與鐫畫或潤泰的價格相比，面公園又是不算小的品牌建商，算是實惠(看完央北一圈後，覺得一坪60萬都還好，55以下叫便宜….)。 市場人士指出，宏普一改主打北市的推案策略，跨足具有發展潛力區段推案，先後在桃園、新北攻城略地，鎖定具交通和發展願景的重劃區，再結合商用不動產的積極布局，一舉把品牌知名度擴及至北台灣，提供了新案銷售面的有利養分。 公共設施有一樓挑高7米接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材則有INAX衛浴。 緊鄰遠雄青青位置的地方規劃為A區（別墅區），共6個單位 ; 其他部分規劃B、C區（住宅區），這邊的規劃主力坪數為22~45坪，兩房至四房的規劃。 段津華進一步指出，宏普建設身為上市公司，不僅要為每一位住戶負責，更要對廣大的股東們負責，即便原物料、人力成本加劇，依舊在前期便做好精準掌控和調節，妥適地安排各項環節，當然，這部分要仰賴好的營造夥伴共同合作，所以再度攜手國內營造大廠久年營造，期望聯手刷新央北重劃區的最高住宅規格。
3.中正路商圈整體生活機能較佳，不過街廓較為老舊，較少有新個案推出；央北重劃區街廓舒適，加上有十四張捷運站的商場規劃加持，整體價格會略高於中正路商圈個案。 宏普中央公園與同區域的全陽大璽、誠鑫相比相差不大，算是符合區域行情。 宏普中央公園一期 宏普中央公園一期 十大建商宏普建設與日商台灣三井不動產在忠孝新生站合推的「三井花園飯店」，將於2020年正式開幕營運。
宏普中央公園一期: 新店指標建案-宏普中央公園
面對公園，擁有最好的公園視野，由於建案是面對西北方，傍晚可以看得到夕陽餘暉灑在中央公園。 「宏普中央公園」接待中心採挑高設計，現場備有樣品屋、工學館以及建材展示。 接待中心的視覺與空間營造出來的效果與建案本身的規畫互相輝映，寬敞的視覺空間一路延伸到樣品屋，呈現一致性，相當用心。
宏普中央公園一期: 台北房地王
戶數略多且僅規劃二梯二電梯，對像我這樣分秒必爭的忙碌執事有點不足。 水源快速道路沿新店溪台北市西側縱橫雙北，直下基隆路一線連結大安敦南信義台北最精華區。 國道三有如新店的城市之翼，央北直上高速公路的通勤特權，分秒權掌交通幹道。 為了實踐建築狂想，最嚴苛的就是通過萬有引力的考驗，築遠視結構工程為一個「藝術狀態」，安全是基本要求，但結構不再是生硬的方格子，也不再是創意的桎棝，而是有 生命力的躍動音符。
宏普中央公園一期: 台灣進入地震活躍期 自住購屋「營造團隊才是真關鍵」
目前已經公告而且上傳財報數字的公司總共有289家，也就代表現階段應該也有這麼多家公司，已經公告預計要發放的現金股利或是股票股利。 韓國1月半導體庫存暴增28%，創下近27年來最驚人的增速，顯見科技產業持續低迷，對南韓經濟成長造成壓力。 韓國半導體庫存續飆的骨牌效應，從最新出口數據看出端倪，韓國昨披露2月出口金額，已經連續5個月走跌。 展望未來，游武龍表示，依在手工程進度估計，明年到2027年每年都會有新案完工交屋，且銷售成績普遍亮眼，每年將會有不少案源可加入認列行列。 宏普總經理游武龍表示，去年和今年無新案交屋入帳，主要以士林「宏普世貿」及「和苑三井花園飯店」等商用不動產貢獻的租金收益為主；今年上半年受惠出售新北新莊土地，EPS達0.31元，優於去年同期；下半年主要業績還是以租金收益。 千坪美地打造雙子星國際建築地標，勾勒六星級水景Villa秘境，一樓零店面，形塑豪宅級純住家高貴門面寧靜居家品質，城市罕見私人島嶼之露天泳池森林會所。
宏普中央公園一期: 新聞影音 / 恰恰人氣加持 「宜雄絢耀」買氣轟出全壘打
「地段！地段！地段！」這句房地產的金科玉律，完美詮釋了「宏普中央公園」的熱銷關鍵，前有7700坪中央公園為景，旁有學校預定地為鄰，中央、中正兩大商圈，咫尺即上北二高交流道，並享十四張、小碧潭雙捷運站，又有宏普品牌在後加持，一舉催出觀望買氣，尤以3房單位指名度最高，顛覆目前首購掛帥的市場氛圍。 建築設計由吳非士聯合建築師事務所操刀負責，相對於宏普中央公園，我覺得二期的外觀有更洗鍊簡潔的感覺。 現場專案經理指出，「宏普中央公園」為宏普上市30年創新升級代表作品，規劃雙塔式建築，設計23~24坪2房、35~44坪3房以及60坪4房，室內挑高3.6米，全區共300戶住家與14戶店面。
也因為央北重劃區的這個坪數規劃比較少，又面對公園第一排，所以能在3個月內就成交。 一般來說，除非是比較強勢的品牌或是超指標建案，建商才願意在高單價大坪數雙高的情況下，進行銷售。 「宏普中央公園」專案經理指出，本案潛銷期便創造近千組的預約組數，關注熱度一路延續至今，其中總價門檻較低的2房單位已即將售罄，取而代之的是偏重換屋需求客層，且央北重劃區房價在新北市屬於相對高端，換屋客層的質量自然更為嚴謹，但依舊吸引可觀買氣，顯示買方十分認同「宏普中央公園」的個案基本面。 對比其他新北市各主要重劃區銷況，央北重劃區憑藉環狀線年底通車議題發酵，整體銷售動能持續加溫，來人、成交穩居高檔，這股旺盛需求也帶動建商獵地轉趨積極，除了區內土地標售價格站上新高，十四張站周邊土地標售價格同樣向上竄升，都有助於日後房價的支撐及補漲。 我們總共去過兩次接待中心，間隔半年，我的感覺是宏普找的代銷公司（海悅）準備得非常周到，不管是圖樣的準備、與其他建案的比較，建材及樣品屋等，都非常完整且精美，如果你想買中央公園，但不知道要挑那個房型，沒關係，代銷也有準備不同房型的優缺點比較，搭配業務的話術，要不心動真的很難。 再來這44.46坪B5樣品屋是我最喜歡的格局，配有前後陽台，面對7700坪中央公園的前陽台尺寸相當舒服，建築大樑沒有佔據室內空間，並且規劃玄關空間界定出了公、私空間。
宏普中央公園一期: 最新文章推薦
央北的建案大部分都有拍一些前導的影片，不過，宏普中央公園2的前導影片在撥放的時候，還搭配投影到模型上。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 位置：「宏普GRAND PARK」位於央北重劃區，正對十四張歷史公園首排，擁有遼闊棟距、無敵視野。 挑高3米6，我們參觀過樣品屋後，對他空間的寬闊感到印象深刻，挑高3米6真的很好用，不管是收納還是空間感觀都非常棒。 即使不面公園的房子，也可以看看學校和自己家的庭園，棟距也非常充足。 A區 – 別墅區一共6戶，1F~3F，加上RF1、RF2的規劃，規劃坪數為92~110坪，每戶有配置6人座的電梯，是市區少見的個人天地。
宏普中央公園一期: 新建案, 新北市, 宏普中央公園
對於宏普中央公園一期有所偏好，與其失之交臂的朋友，宏普 GARDEN PARK 的條件也很不錯，且付款條件也很輕鬆，如果你在找小兩房（22~23坪），不要車位，預算壓縮在1450~1600萬之間，目前手上的自備款在300萬以內，這建案就是少數可以滿足你的選項之一。 宏普建設在央北連砸大錢買地，將在央北公園三面都會推出建案，看起來是十分看好央北的未來發展，三期更新創下購地新高價，因應缺工缺料的趨勢及地價陡升，可以感受到央北價格持續在拉起，去年還有5X萬的建案，今年普遍在60萬以上，我想對要成家購屋的人都是很大的壓力。 建設公司的做法，就是在有限的坪數，想辦法擠出可用的空間給住戶，小三房、小陽台等規劃都可以在這個建案看到，就格局的規劃來看，我認為是不及一期的。 宏普中央公園2的代銷仍然是海悅，他的二層巨型接待中心，就在央北二路上，面對著央北公園，旁邊則是國美/德杰中央新村II的接待中心，平平都是二層建築，宏普中央公園2更為巨大壯觀。 宏普中央公園算是央北重劃區2019年下半年最令人印象深刻的建案，緊臨公園，超高地標，3米6空間，豪華公設，令人心動不已，過了一年多，宏普建設又在央北推出中央公園第二期，Garden Park，原有規格不變，建築風格與公設改走安縵風，想必更為豪華驚艷。
宏普中央公園一期: 05.15:住宅區19FL版結構施作與裝修施作
瀚翔景觀創立於1998年，並於1999年在上海開始累積設計經驗，向來以環境生態與環境共存為規劃設計理念。 主設計師盧胤翰被譽為景觀界翹楚，參與無數高級住宅、城市開發案，榮獲多數獎項。 包括數屆台灣景觀大賞、 Credaward 地產設計大獎、Reard獎項等知名大獎。 C3、C9戶為獨立式廚房設計，C3戶規劃2房少見的四件式衛浴，面公園享綠意景觀；C9戶兩間臥室接放得下雙人床。 C8戶有規劃獨立玄關空間，可做鞋櫃收納；廚房為開放式空間，好處是空間感較為寬廣，不過由於未與工作陽台相連，通風會較差些；衛浴有對外窗，通風效果佳。 蘇娜去看的時候，已經售出七成，兩房的產品都賣完了，只剩下3房的部分。