立場一向偏鷹派的亞特蘭大聯邦儲備銀行總裁博斯蒂克表示，聯儲局可能接近暫停加息，預計可能仍要再加息0.5厘，但傾向以每次0.25厘的步伐穩定加息，以減少對經濟可能造成的損害。 道瓊斯指數表現較好，收報33003點，升341點，升幅1.05%，連升兩日。 表現最好的成份股，雲服務軟件商Salesforce急升11.5%，創2020年8月以來最大單日升幅。 納斯達克指數早段跌逾0.9%，低見11273點，收市報11462點，升83點，升幅0.73%。 標準普爾500指數尾市上試4000點關口，高見3990點，收報3981點，升29點，升幅0.76%。
秀茂坪安達臣道昨日（7日）發生奪命工業意外，一個房協地盤天秤疑於操作期間突然塌下，造成3死6傷。 本網記者今早返回現場視察，被天秤擊中的兩個貨櫃辦公室已經被吊走，並擺放在路邊，有工人用帆布蓋住遮蓋損毁的貨櫃。 項目提供約2,100 個出租屋邨及資助出售房屋單位，並設有零售、政府及社區設施。 房協回應指，安達臣道石礦場R2-2號地盤於去年9月7日發生事故當日，已即時停止所有天秤相關工作。 就地盤內原有的3個天秤，承建商精進建築有限公司去年11月至12月已先後收到勞工處發出的「撤銷暫時停工通知書」。 佔地38公頃的岩壁會建設遠足徑網絡連接衛奕信徑第三段，並且在不同高度的坡台設置觀景台，供公眾飽覽東九龍及維多利亞港的景觀。
安達臣道房協: 付款辦法分析
近安達臣道的經填挖地帶經修復後，可提供約40公頃的平台作發展。 近年私人住宅供應進度理想，市場亦積聚了部分因疫情而延遲完工的項目，隨着社會復常，私樓落成量將迎來高峰。 據悉，政府預計2023年落成單位將回落至約1.99萬伙，但2024年料會大爆發，預測大增至約2.7萬伙，勢創22年新高。 【Now新聞台】秀茂坪安達臣道一個地盤天秤倒冧，壓毀地盤的貨櫃辦公室，最少兩死六傷，消防坍塌搜救專隊到場搜救。 消防表示，涉事的天秤上個月已經在這個地盤安裝使用，今早較早時都有使用，事發時有操作員在駕駛室操作，但當時並無進行負重工作。
在衡量及歸納各項因素後，我們《胡．說樓市》編輯團隊均認為，位置上較吊腳，現時交通並不算方便，故只能給予1分；景觀也可能受阻擋，但山勢較高，故給予2分。 間隔方面，單位洗手間設有通風窗，而非黑廁設計，而且連一房單位也設有梗廚，開則上頗得一讚，但開則的類型上卻較少一點。 此發展計劃的建屋用地，由面積達17.5公頃的休憩用地包圍，並分為湖泊公園、石礦公園及社區公園三部分。
安達臣道房協: 安達臣道石礦場發展計劃
因為兩房單位可細分兩房連儲物室(67個)、以及兩房一套連儲物室(82個)。 分別為「2座D室」(561呎)、「2座E室」(611呎)及「3座D室」(561呎)及「3座E室」(611呎)。 二、三座的擺位也大致相同，同層單位(首張價單)開價也相同，故反而應比較選擇「D室」還是「E室」。
另外，房協回應查詢稱，安達臣道石礦場R2-2號地盤項目其他工作如常進行，房協會繼續檢視工程進度及作出適當安排。 安達臣道房協 文件指，因應石礦場內有七幅用地轉作公營房屋，各需求將會增加，故R2-5擬提供長者鄰舍中心，並會提供食肆、超級市場及商店；而R2-8則會提供長者鄰舍中心及幼稚園。 因此，房委會擬放寬地積比率及建築物高度限制，以容納上述的非住用設施。 〈765CL－安達臣道石礦場用地發展－地盤平整及相關基礎建設工程 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）〉，立法會財務委員會工務小組委員會，2016年5月11日。
安達臣道房協: 項目背景及由來
準買家在售樓處簽署臨約時支付5%訂金後，在120天多支付5%樓價後，餘額在240天才找清；不同之處是這個計劃，可搭配「首24個月免息免供」。 安達臣道房協 安達臣道房協 這個付款辦法的本質跟「即供」是沒有分別，只因選取這個付款辦法的準買家需於120天內完成交易。 在簽署臨時買賣合約後，準買家需即場在售樓處支付半成訂金，並在簽臨約後的120天內尋找銀行承造按揭上會，相當於有四個月時間安排資金。
不過房屋局指，該項目只佔未來36萬公營房屋供應的很小部份，預計房協安達臣道項目的延誤並不會影響未來5年的整體公營房屋落成量。 房協指涉事地盤屬房協資助出售房屋項目，現正進行上蓋工程，預計將於2025年落成，提供約1,400個單位，現正與項目承建商精進建築有限公司密切跟進事件，並會全力配合相關政府部門的調查工作，涉事的地盤已即時停工。 陳家樂表示，房協現正面對建屋「高峰期」，現時規劃及興建的項目有25個，可提供逾4萬個單位，當中有約2.8萬伙預計可於未來10年內落成，數量較過去10件增逾3倍。 而該25個項目中，包括由發展局交予房協發展的多個專用安置屋邨，例如粉嶺百和路、洪水橋、古洞北及啟德1E1地盤等。 而房協另外亦有新計劃，將於宋皇臺道與土瓜灣道交界、位於馬頭角一幅約8,500平方米用地，發展安置屋邨，提供約1,100個單位，當中有出租單位及資助出售房屋。 按照發展局於2013年2月提交的最終建議發展大綱圖，計劃將會提供約7,530個私人及約1,880個居者有其屋計劃單位，供25,000人居住。
安達臣道房協: 規劃方案
此外，區內亦分別有6幅政府、機構及社區用地，以及2幅商業用地。 《安達臣道石礦場發展計劃》西南面下方為毗連的《安達臣道發展計劃》，兩者間建築地台處於不同水平，相隔一幅山坡。 安達臣道發展計劃現進行基建及平整工程，提供20公頃的平台作政府及公營房屋用地。 相關基礎設施工程在2015年年中完成後，將提供道路連接安達臣道及《安達臣道石礦場發展計劃》用地。 關於安達臣道下方土地增建的政府及公營房屋用地，請見「安達臣道發展計劃」。
因為根據新按保規定，樓價800萬-900萬元的物業可以做最高90%按揭，但貸款上限只是720萬元，所以即使借盡按保，極其量只能做到最高85%按揭，自己怎樣也要支付15%首期。 安達臣道房協 林鄭月娥在2018年公布「娥六招」時，一併公布把八幅用地改作公營房屋發展，分別為「RS」及「R2-2」-「R2-8」項目。 當中五幅分予房委會作公屋及新居屋之用；而三幅撥予房協作資助房屋推售。
安達臣道房協: 安達臣道地盤天秤倒冧兩死六傷 消防派坍塌搜救隊搜救
可是因應今次意外，房協發言人稱，現正與項目承建商精進建築密切跟進事件，並會全力配合政府調查，涉事地盤已即時停工。 最終建議發展大綱圖比較原先的大綱草圖增加了地積比率和建築物高度，另外亦將北面社區一幅小學的用地遷往南面一幅未有指定用途的政府、機構或社區用地，騰出的土地將會改建為私人住宅。 資助房屋用地的面積由1.44公頃增加至1.49公頃，地積比率由6倍增加至6.3倍。 修訂後的規劃人口為25,000人，比較原來建議發展大綱草圖的規劃人口為多2,000人。 基於最終建議規劃人口估計，總共可以提供約7,530個私人住宅單位及約1,880個資助房屋單位，分別可以容納20,000人及5,000人的人口。
- 他表示，安達臣道鄰近交通交匯處，華懋集團旗下安峯在旁邊，希望同區所有單位能滿足巿民需要。
- 不過，消息透露房協獲批的安達臣R2-2、R2-3及R2-4三幅用地中，房協會率先發展被視為景觀最佳、可享維港煙花海景的R2-2用地，興建約1,400個單位。
- 未來5年傳統公營房屋的建屋量預計會增至約12.8萬伙，港府會持續監察各公營房屋項目進度，使這些項目能盡快落成。
- 現場是安達臣道9至11號R2區2號房協地盤，今早10時54分一個地盤發生嚴重工業意外，一部天秤於操作期間突然倒塌，壓毀地盤內多個貨櫃辦公室。
- 也就是說，未來推出項目的申請資格，也有較大的機會與同年房委會居屋的入息及資產上限一致。
- 【本報訊】房協安達臣道資助出售房屋項目地盤自去年9月發生天秤倒塌工業意外後，地盤相關工程因天秤未有重置時間。
- 另外，據工業傷亡權益會了解，今早在現場身亡的是41歲男子許文明，而經現場名單點算後，目前仍被困秤底相信為26歲男子徐學培。
- （大公文匯全媒體記者何燊亮 攝） 九龍東總區刑事部署理高級警司黃奕隆表示，事件中6名傷者年齡介乎24至64歲，有4人已出院，另外2人正在深切治療部留醫。
今次發展商推出的四種付款辦法，包括「120天付款辦法」、「安心置業按揭付款辦法」、「置SMART按揭付款計劃」、及「峯足輕鬆付款辦法」，買家可按上會時間四選一。 「120天付款辧法」類近即供付款安排，因需要在120天就上會，故折扣額最高；「安心置業按揭付款」及「置SMART按揭付款」的成交期長一點，折扣額也相應低一點。 而「峯足輕鬆付款辦法」則為建築期付款，但買家提前成交可獲回贈。 安達臣道房協 由於針對部份付款辦法，發展商也提供了高成數按揭，以及免息免供安排，因此連同選擇建築期搭配新按保的上會，可以產生出約五至六種上會方式。 房協獲政府邀請參與位於古洞北24 安達臣道房協 區的專用安置屋邨項目，以安置受政府古洞北發展項目清拆行動影響的合資格居民。
安達臣道房協: 付款辦法
及後，政府更宣佈將7幅安達臣道石礦場土地，撥予房委會及房協興建居屋（4幅，若計及現時已撥予房委會的一幅土地共有5幅）及住宅發售計劃（3幅）之用。 根據房協的文件，安達臣道石礦場公營房屋項目預計合共提供6700多個單位，容納1.8萬名居民，項目預計後年起分階段落成。 秀茂坪一個住宅地盤發生嚴重工業意外，工地一個天秤疑基座焊接不足，昨日施工期間其中一邊「秤腳」在操作中懷疑鬆脫，秤身如泰山壓頂般擊毀多個貨櫃辦公室。 惟點算人數後確認有人失蹤，消防搜索後，終發現被壓埋秤底的失蹤者，由於現場殘骸阻礙救援及需評估風險終花近7小時始把他救出，惜傷重不治。 慘劇釀成3死6傷，當局正就意外調查，並循天秤基座是否存在結構問題作深入跟進。 安達臣道石礦場7幅用地，料合共可供應6700個單位，容納近1.9萬人居住，預計於2024至26年陸續落成。
因應項目地勢較高，料中層以上單位可享維港煙花海景，外界預期或明年預售。 不過目前地盤已停工，房協稱深表關注和難過，向事件中的死傷者及其家屬致深切慰問，將會向每名死者的家屬發放一筆過30萬元的撫恤金，及為每位傷者的家屬提供10萬元的即時援助。 【本報訊】房協安達臣道資助出售房屋項目地盤自去年9月發生天秤倒塌工業意外後，地盤相關工程因天秤未有重置時間。 房屋局回覆查詢時證實，該項目約1,400個資助出售單位的完工日期亦推遲一年，新修訂為2025/26年才完工。 不過房屋局指出，該項目只佔未來36萬伙公營房屋供應的很小部分，預計房協安達臣道項目的延誤並不會影響未來5年整體公營房屋落成量。