「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」今日攪珠，申請人對今期推出的7個居屋盤翹首以待，不過並非所有屋苑都是筍盤。 安達臣道居屋 其中位於觀塘安達臣道的居屋安秀苑，位置「隔涉」，距離最快可到達的港鐵藍田站需約20分鐘以上車程。 雖然該屋苑最快可於2024年入伙，但預料周邊房屋發展仍要待2026年才可全部落成，入伙初期少不免要忍受地盤噪音，沙塵滾滾，配套未盡完善，慘如「充軍塞外」。
裕雅苑供應3,300個單位，佔今期居屋2022逾三成半的供應數量，同時是今期居屋中上車門檻最低，以及唯一供應555平方呎大單位的項目。 從裕雅苑步行至港鐵東涌站，路程約10-15分鐘，居民可乘搭巴士轉車到港鐵站，或前往新界西多區。 裕雅苑部分單位可望海景，但同時亦有機會受飛機升降的噪音影響。 【上車攻略】2020居屋申請懶人包 今年房委會將推4個屋苑共7,065伙居屋單位，由於居屋的單位較市場有明顯的折讓，因此每次都「爭崩頭」… 今集【陪你睇居屋】率先為大家介紹既居屋位處於沙田石門安睦街，於沙田第一城同石門工業商貿區之間，這個居屋最大的賣點，應該是景觀及交通，有城門河…
安達臣道居屋: 項目顧問:
若是30年以上的居屋，銀行一般只能做到最高六成按揭，並會要求申請人進行壓力測試，而已經補地價的當私樓計算則不受影響，可以申請按揭保險。 另外，居民亦要到安泰邨的巴士站，乘車到港鐵彩虹站、旺角、荃灣西站、藍田站和觀塘等，再轉駁其他交通公具上班、上課。 地點方面，首先前身是足球及籃球場的渣華道居屋，與北角港鐵站僅距五分鐘步程，除了可享部分維港海景外，斜對面更是超級豪宅海璇及大型購物商場，加上位處14校網的名校地段，堪稱「居屋王」。 不過較可惜的是，該居屋僅為一座34層的單幢式住宅，只提供約200伙，相信推出時定必「爭崩頭」。
「順緻苑」共由六座組成，合共提供1,539個單位，開則上採用十字型設計，實用面積由 呎之間。 這個項目也為現時唯一有頂層複式的居屋，而業主也無需要補地價便可自由買賣的項目。 商場購物方面，在整個安達臣道石礦場發展區中，政府預留了三幅「商業」 用地，提供購物設施。
安達臣道居屋: 付款辦法
另外，區內私樓新盤分別有安峯及凱滙（Grand Central）。 安峯由4幢住宅大廈組成，提供334伙住宅單位，實用面積由339平方呎至907平方呎，成交呎價由2.1萬元至2.3萬元不等。 不過安達臣道石礦場用地未來將會提供合共931伙私人住宅單位，涉及超過9萬人口。
然而，首座小學要到2019年才落成，而中學更要到2022年才完工，無法配合兩條屋邨的入伙期。 居屋2022推售的七個新居屋，跟東涌「裕雅苑」有同一死症的，就是觀塘「安秀苑」。 雖然「安秀苑」位於市區位置，但實際位置卻相當隔涉，其所處的「安達臣石礦場」，現時並沒有車路可以到達。
安達臣道居屋: 安達臣道石礦場項目
工程時名稱為「安達臣道公屋發展項目地盤D」及「安達臣道公屋發展項目地盤E 第一及第二期」。 地盤D由新昌營造廠有限公司承建，地盤E則由有利建築有限公司承建。 《明報》今日頭版報道指，房協位於秀茂坪安達臣道的資助出售項目地盤，自去年9月發生天秤倒塌意外後，至今未有重置天秤時間，有工程界及測量界人士均認為要追落後有困難。
歐洲主要股市低開高走，以近全日高位收市，德法股市結束兩日跌勢，但通脹高企限制大市升幅。 數據顯示，歐元區2月通脹率微跌至8.5%，但仍超出市場預期，加劇市場對歐洲央行更長時間保持鷹派立場的擔憂。 德國DAX指數早段最多跌1%，低見15150點，收報15327點，升22點，升幅0.15%。
安達臣道居屋: 發展用地
土瓜灣馬頭角位置便利，附近有巴士、小巴連接九龍、港島，屋苑距離港鐵土瓜灣站數分鐘步程，需要過海的上班族亦可經沙中綫前往港島。 屋苑設有兩幢大廈共1906個單位，提供528個開放式、983個一房及395個二兩房單位，面積介乎279至479平方呎。 安秀苑的單位與近年大多數居屋一樣，單位的客廳都呈窄長型，開則呎吋大致接近。 買家可特別留意，幾個尾房單位，如A座10、11、23及室和B座6、7、18及19室。 以上8間一房單位的客廳多設一個窗台，買家可花心思把單位打造成兩房單位而不用把客廳犠牲成為黑廳。 另外，房協回應查詢稱，安達臣道石礦場R2-2號地盤項目其他工作如常進行，房協會繼續檢視工程進度及作出適當安排。
公屋/綠置居供應方面，2024/25年度只有約8,800伙落成，較對上一個年度落成量大跌57%。 對於近期綠置居項目被指滯銷，可是2024/25年度僅得1,100伙供4或5人居住的公屋單位落成；面積較細小的「2或3人單位」則有3,200伙，仍屬主要供應。 安達臣道居屋 房委會亦向城規會提交申請，要求在兩地皮中，提供社會福利設施、學校、商店及服務行業、食肆、機構用途及娛樂場所。
安達臣道居屋: 立即下載 Yahoo 新聞 app
中外投行紛紛預料，今年經濟增長的官方目標仍會見「5字頭」，但對刺激手段卻看法不一，尤其是中國財政部部長劉昆已表達要管理地方政府巨額債務的決心，國際評級機構標普更不諱言，中央政府正着手恢復財政整頓。 他認為位於市區、深水埗填海區的一個公屋項目，有潛質成為下一個綠置居選址，最快明年推售，涉2,600伙。 房委會委員招國偉稱，2023/24年度公屋供應量1.84萬伙，加上多個新發展區也將建屋，料中長期供應不再斷崖式下跌。 呢個居屋項目潛在嘅缺點，就係居屋所在位於輕鐵車軌旁邊，附近亦為九巴及城巴嘅屯門南車廠，可能會受到噪音影響。
新曝光擬於2023/24年度落成的房委會居屋項目，共涉5,600伙，焦點落在啟德及安達臣道兩個項目。 外界原先預計工程推展或延誤，其中房協安達臣道「煙花景」項目，已承認需延遲至2025年才落成。 不過，房委會的啟德2B2及安達臣道RS-1號地盤，則可按目標2023/24年度落成，共提供3,700伙；另港島罕見新居屋項目，北角渣華道單幢樓也於同年度竣工。 於2024/25年度落成的四個項目，包括於油塘鯉魚門項目，該地皮位於油塘欣榮街，料可有1000伙。
安達臣道居屋: 九龍城
「R2-2」位於最前方，景觀開揚，中層以上單位料不受安達邨阻擋景觀，可飽覽維港煙花景。 「R2-2」本來屬於最新的賣地計劃表，由於地理位置優越，該地皮曾被料為「地王」。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。
樓市不明朗因素消退，穩中向好的大方向更明朗，一二手交投均見向好，就連居屋同樣現高價成交。 同時也重售長沙灣凱樂苑、東涌裕泰苑、長沙灣凱德苑、馬鞍山錦暉苑、葵涌尚文苑、火炭旭禾苑和將軍澳雍明苑因買賣協議撤銷而收回的單位。 屋苑設兒童遊樂場、園景等休憩設施，並設有零售大樓及地庫停車場。
安達臣道居屋: 新聞稿
除了上述路線外，九巴亦將290X改經安秀道及增設回程服務，成為安達邨首條直達新界區巴士路線，其後更獲提升至每天全日服務；與此同時，城巴亦開辦全新城巴機場快線A26，成為城巴首條服務安達邨的專營巴士路線。 安達商場樓高兩層，提供40間商舖，總商用面積為4,500平方米；部份商舖為街舖，其分布形式更參考柏麗大道的設計。 安達臣道居屋 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 秀茂坪安達臣道房協資助出售項目（房協居屋）地盤去年9月發生天秤倒塌工業意外，至今未有重置天秤時間，房屋局今證實，該項目約1400個資助出售單位的完工日期由2024/25修訂至2025/26年。
- 與此同時，觀塘區議會交通及運輸委員會於2012年9月27日舉行會議討論，因應安達臣道石礦場發展而所帶來的交通問題。
- 我們亦建議在相關發展區外進行一系列的道路改善工程和行人連繫設施，以加強安達臣道石礦場用地與毗鄰屋苑、觀塘市中心和擬建巴士轉乘站之間的行人連繫，並緩解發展安達臣道石礦場用地可能帶來的交通影響。
運輸及房屋局向立法會提交文件，交代2019/20年度起，未來5年的公營房屋建設計劃。 觀塘秀茂坪對上安達臣道前石礦場，地勢居高臨下，可享盡維港海景優勢，區內地皮幾乎全改作興建公營房屋，當中七幅用地由房協及房委會瓜分，將建資助出售房屋。 曾被譽為「地王」的「R2-2」地皮，由房協發展，最高可建23層樓高，料中層以上可享盡維港煙花景；另一幅並列的地皮由房委會發展，最高30層，景觀更開揚。 根據房委會公布的《安達臣道石礦場RS-1用地公營房屋發展計劃》的資料顯示，未來該區將會建設小學、中學、警署、消防區、室內運動場及人工蓄水湖等社區設施。
安達臣道居屋: 1997年: 安達臣道石礦場營運及復修
雖然房委會表示，兩條連接安達臣石場及安達邨的行人連繫設施，可在項目入伙時落成，但距離鐵路始終有一段距離。 也因此，即使項目提供逾1,900個住宅單位，位置上屬於市區，但對於用家來說的吸引力度，理應是新居屋的尾選。 7個項目包括東涌第54區、沙田安睦街第1期、土瓜灣高山道、北角渣華道、觀塘安達臣道石礦場RS-1號地盤、啟德2B2號地盤、坑口昭信路。 秀茂坪安達臣道房協資助出售項目（房協居屋）地盤去年9月發生天秤倒塌工業意外，至今未有重置天秤時間，房屋局今證實，該項目約1400個資助出售單位的完工日期由2024/25修訂至2025/26年。 不過房屋局指，該項目只佔未來36萬公營房屋供應的很小部份，預計房協安達臣道項目的延誤並不會影響未來5年的整體公營房屋落成量。 安達臣道R2-2地盤項目今日（7日）發生冧天秤工業意外，項目正進行上蓋工程，興建房協的資助出售房屋，有1,403伙，預計2024/25年度落成。
安達臣道居屋: 樓盤資料
料編入48小學校網，共有24間小學，而且不乏辦學出色、校風優良的地區名校，例如聖公會德田李兆強小學、聖公會油塘基顯小學及聖公會李兆強小學等都是全港小學排名頭50名以內。 中學方面，觀塘區校網雲集多間著名的傳統Band 1英文中學，包括藍田聖保祿中學、聖言中學、聖傑靈女子中學、滙基書院（東九龍）及順利天主教中學等。 另外，區內已預留3幅教育用地，未來將提供兩間小學及一間中學。 約10至20分鐘步程就有安泰商場、順利商場及安達商場等，提供多間食肆、超市、便利店及街市等。 區內預留政府用地，未來將提供消防局、警署、社區會堂大樓及垃圾收集站等設施。
安達臣道居屋: 觀塘安秀苑屬小學48校網
提供11X、88、213、214、214P、613、N213、N214等路線，來往土瓜灣、大圍、尖沙咀等地。 在安泰邨和秀茂坪邨旁，亦有秀明道公園、兒童遊樂中心和遊樂場等，再走約5分鐘便是曉光街體育館，但預料未必足以應付該區急速膨脹的需求。
當中，此屋苑所在的地皮率先於2017年12月推出招標，成為整個發展計劃中首幅推出的私人住宅用地。 至翌年1月尾，政府宣佈此地皮由華懋集團以大概31億元投得，平均呎價為12,003元。 房委會資助房屋小組主席黃碧如指出，政府引入「白表居屋第二市場計劃」原意是加快資助單位的流轉，讓更多白表家庭有機會置業，但留意到近年出現入住數年後就炒賣單位的情況，形容制度「走樣」，認為房委會要正視。 位於石門安睦街1期，單位數目有500伙，位置在沙田第一城的住宅社區跟石門工業商貿區之間，為單幢樓設計，估計會以細單位為主。 而且石門社區近年發展開始成熟，石門站周邊建成不少商廈，同區亦有中小學，以至國際學校。